vente de maison et villas de luxe d'architecte à Agde, France

Exclusivité. Située à Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte offre environ 440 m2 habitables (266 m2 Carrez) sur un terrain de plus d'un hectare, dans un cadre naturel idyllique. Profitez d'une piscine chauffée avec Spa et d'un pool-house. La pièce de vie lumineuse de 94 m2 s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La maison comprend 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un bureau ouvert. Les prestations de la maison sont de qualité : cuisine d'été équipée, espace barbecue, 2 doubles garages, abris, atelier, potager, double entrée et forage. À proximité de la plage, des commerces, des golfs et des écoles, cette Maison de luxe à acheter à Vias représente une opportunité rare.

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon, située au calme dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine de 400 m2, établie sur un terrain de plus de 1 200 m2, comprend une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, une cave à vin et une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2, accompagné d'une cuisine américaine équipée et d'une salle à manger, s'ouvre sur une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées sont disponibles. En outre, un appartement séparé avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque offre une entrée indépendante, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose de prestations de haute qualité, y compris la climatisation réversible gainée et un garage. Située dans un secteur très recherché, cette propriété se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de ville contemporaine 2024 – cœur de Mèze – patio en pierre – grand garage doubleAu cœur de Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville construite en 2024 allie élégance contemporaine, finitions premium et confort moderne. Un bien rare, conçu pour une vie tout à pied, sans compromis sur les volumes ni sur les prestations.Développant environ 144 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle, avec un véritable espace nuit au dernier étage et une pièce de vie généreuse prolongée par un patio intimiste en pierre.La maison se compose comme suit :RDC• Grande entrée accueillante• Très grand garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de deux véhicules (+ espace de stockage)• Buanderie• WC1er étage• Superbe séjour d’environ 50 m², lumineux et convivial• Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec électroménager de qualité• Bureau (idéal télétravail) ouvert sur le patio• WC indépendant • Patio d’environ 13 m², véritable prolongement extérieur, à l’abri des regards2ème étage• Suite parentale avec dressing et salle d'eau• Deux chambres• Salle de bain avec baignoire et douche• WC indépendantPrestations et confort• Matériaux et finitions haut de gamme• Climatisation gainable dans toute la maison• Adoucisseur d’eau• Fibre (raccordable)• Tout-à-l’égout• Excellent classement énergétique : DPE B / GES AUne adresse confidentielle, un style de vie recherché, un bien récent où l’on peut poser ses valises. Idéal en résidence principale ou en maison secondaire. Pour une présentation complète et pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa récente de 139 m² sur une parcelle de 450 m², située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est implantée dans le quartier résidentiel de Frigoulas, au nord-ouest de Béziers, proche de toutes les commodités et des grands axes. La maison comprend une grande pièce de séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle d'eau. Cette villa de standing offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest avec de grandes baies vitrées la rendant très lumineuse. Inclus dans la vente, la cuisine et les aménagements ainsi qu'un jardin. Un garage et une superbe piscine viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et respecte la réglementation thermique RE2020, faisant de ce bien un excellent choix pour un achat maison Béziers.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

À vendre sur Sète, cette villa d'architecte contemporaine est un bien rare qui incarne l'élégance. Située dans un endroit privilégié sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de plus de 450 m² est baignée de lumière et offre des espaces généreux, promesse d'un art de vivre unique en Méditerranée. En entrant, une allée en pavés contemporains se mêle harmonieusement à la nature, mettant en valeur la magnificence de la villa. Le cadre est calme et apaisant, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des aigrettes. L'étang évolue en un tableau vivant, offrant une expérience sensorielle toujours renouvelée. Au rez-de-chaussée, le design épuré et les poutres apparentes ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le grand séjour favorise la convivialité et s'ouvre sur des terrasses avec vue imprenable. Il comprend également une suite parentale conçue comme un cocon, avec un vaste dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, parfaites pour la famille. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une grande dépendance offrant des opportunités d'aménagement variées, incluant un séjour, une cuisine, trois pièces comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale, et une piscine magnifique s'intègre parfaitement dans le décor, invitant à la détente. Cette propriété unique combine élégance contemporaine, charme des matériaux nobles et situation exceptionnelle dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une magnifique villa de 410 m² située à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, élevée de deux étages, se trouve sur un terrain de 2500 m² avec un accès direct à la plage. La Villa Miramar se positionne à moins de 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare, offrant un cadre idyllique aux portes de Sète, au cœur du Bassin de Thau.La villa donne sur une plage de sable fin et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'étang. Elle est entièrement climatisée et meublée, avec des équipements de qualité. Vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 100 m², et six chambres avec cinq salles de bains ouvrant sur la mer. Le jardin fait face à la mer et dispose d'une cabane de 15 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain.La villa comprend également une piscine chauffée à débordement de 17x4 m, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzis. Avec dix places de stationnement extérieures, un carport de 30 m² et une cuisine d'été avec barbecue, cette villa répond à tous vos besoins.Idéal pour un achat maison de luxe à Frontignan, ce bien rare est sous garantie, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire, voire une option de rendement locatif. Des événements divers ont déjà eu lieu dans cette villa, et elle est disponible sur les principaux sites de location de maisons d'hôtes. Pour plus d'informations, dossier complet, diagnostics, vidéo et visite sur demande, contactez Madame PHILYS Sandrine, expert en gestion de patrimoine, au 06 93 50 92 86. Prix de ce bien : 3 640 000 euros FAI inclus.