vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Yvoire, France

Propriété exceptionnelle à vendre à MESSERY, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette magnifique maison offre une surface habitable de 732 m2, avec environ 900 m2 d'espace utile, répartis sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, ainsi que 6 chambres en suite, dont une master. La propriété dispose également d'une piscine de 12,50 x 6 mètres avec jacuzzi, d'un salon détente avec billard, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un spa, d'un appartement de service, d'une cave à vin et d'un garage triple. Édifiée sur un terrain bien entretenu de 2431 m2, cette maison allie confort et intimité. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, idéalement située à proximité de la frontière genevoise, charme par son raffinement et ses volumes généreux, avec une vue panoramique sur le lac. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 2 400 m², elle offre 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, avec des espaces de vie uniques. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et salle de bain attenante, pour un confort optimal. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, incluent plusieurs salons et salles de réception raffinés pour accueillir vos invités. La maison dispose également d'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Un appartement indépendant, avec accès privatif, est idéal pour le personnel ou les invités. Les prestations incluent ascenseur, double garage, dépendance, étang, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

À vendre : Maison de luxe à Sciez, située dans le prestigieux Domaine de Coudrée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, pieds dans l’eau, s'étend sur un terrain arboré de 2 488 m² avec un accès direct au lac. La villa, d'une superficie de plus de 180 m², est orientée vers le Léman et comprend 6 chambres. De plus, un permis de construire déjà accepté offre la possibilité de réaliser une villa contemporaine de 250 m², apportant une flexibilité dans le projet. Ce bien est également agrémenté d'un double garage, d'un vaste abri de jardin et d'un ponton sur le Léman. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à MASSONGY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception, située dans un cadre bucolique à proximité des rives du lac Léman, offre une expérience de vie inégalée alliant confort et tranquillité. Avec ses 275 m², cette magnifique maison dispose de cinq chambres spacieuses et d’un grand salon lumineux, parfaite pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé de bois et de prés, elle garantit une grande sérénité et un véritable retour à la nature.La tour de la maison offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes jurassiennes, un panorama rare et saisissant. Le dernier niveau, doté d'une charpente en parapluie, constitue un espace convivial idéal pour recevoir. De plus, une dépendance est également présente, à aménager selon vos projets, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Les atouts de cette Maison de luxe MASSONGY à vendre incluent une surface habitable généreuse, un terrain de 2 hectares, un cadre de vie paisible et une vue magnifique. Un véritable havre de paix, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l'achat et la vente de propriétés de luxe au bord du lac Léman et ses environs.

MAISON À VENDRE – RIVE DROITECette villa contemporaine d’exception est idéalement située dans un quartier résidentiel exclusif et verdoyant. Avec un accès direct à l'eau, elle s'étend sur une parcelle de plus de 8'000 m², offrant un cadre de vie incomparable.La propriété, avec environ 1000m² habitables répartis sur quatre niveaux, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et des matériaux de standing. Elle se compose de vastes pièces de réception, de six chambres en suite et d'une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une terrasse privative.Finitions personnalisables. C'est une Maison de luxe Nyon à vendre, offrant un cadre Unique pour un achat Maison de luxe Nyon.

Découvrez cette magnifique propriété à Ballaison, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 3703 m². Cette ferme rénovée, alliant charme de la pierre et poutres apparentes, vous séduira par sa tranquillité et sa vue panoramique sur les Voirons, ainsi qu'une orientation plein sud.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-carnotzet, d'une cuisine-salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée centrale, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie-local technique. Au premier étage, un grand solarium avec jacuzzi s'ouvre sur une terrasse tropézienne, accompagné de quatre chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine surplombe le solarium, offrant un accès aux combles aménageables.À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillant une piscine et de nombreuses places de stationnement. Cette demeure, datant de 1850, est ancrée dans l'histoire locale, ayant été rénovée avec soin dans le respect des traditions et avec des matériaux de qualité, représentant ainsi un véritable projet d'achat maison de luxe à Ballaison.Située dans une commune prisée pour ses panoramas et sa proximité avec la Suisse, elle offre également la possibilité de construire une nouvelle maison sur le terrain, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33673421620 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cette Villa à vendre à Duillier, dans le canton de Vaud, au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare. Cette propriété du XIXe siècle offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en étant proche de Nyon et des principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée se compose de pièces spacieuses, idéales pour un grand salon et une salle à manger, embellies par des éléments d'époque tels que des plafonds moulurés et des cheminées sculptées. À l'étage, vous trouverez des chambres généreuses, chacune offrant une vue magnifique sur le parc et ses environs. Des dépendances ajoutent un potentiel intéressant pour le stockage ou des loisirs. Ce bien rare constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe à Duillier.

Dans un cadre tranquille, une Villa à vendre à Rolle, Nyon, Vaud, se révèle être un véritable bijou pour ceux qui aspirent à l'excellence. Offrant une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc, cette villa bénéficie d'un parc privé, de grands volumes et d'un raffinement délicat. Un dossier complet est disponible sur demande.

iad France - Thomas Richard vous propose : Bienvenue à Allinges - Manoir à vendre à 4 km du Lac Léman. Ce manoir du 19ème siècle allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité rare d'achat dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Caractéristiques Principales : - Élégance Historique : Cette propriété d'environ 336 m² témoigne de l'artisanat de l'époque avec son architecture imposante et un grand escalier central en pierre. - Vue Imprenable : La pièce de vie principale offre une vue panoramique sur le parc environnant et une fenêtre avec un panorama sur le Lac Léman. - Espaces de Vie Étendus : Doté de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ce manoir offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Des celliers, caves et buanderies ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. Les Plus : - Maison de Gardien : Une maison de gardien d'environ 70 m² habitable avec garage à rénover, idéale pour recevoir des invités ou pour un potentiel locatif. - Tranquillité Absolue : Niché dans un parc paysagé avec divers arbres, ce domaine assure une intimité et une sérénité inégalées. - Confort Optimal : Grâce au chauffage au sol, chaque saison se déroule dans le confort, ajoutant à cette demeure exceptionnelle. Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché immobilier d'Allinges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf: GV229 - Loisin - Propriété contemporaine exceptionnelle construite en 2023, offrant 215 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 611 m². Élevant majestueusement son architecture, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Conçue avec soin, elle harmonise des volumes généreux, une luminosité abondante et des matériaux de qualité supérieure.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un double garage de 38 m² et un cellier de 20 m².Le premier étage offre trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC assure un confort supplémentaire. Ce niveau donne accès à une belle terrasse de 60 m², véritable balcon sur le paysage.Au deuxième étage, une suite parentale remarquable, incluant dressing, bureau et salle de bain complète de 13 m². Cette suite dispose d'une terrasse intime de 22 m², offrant un point de vue privilégié et rare.Le jardin, idéalement exposé et piscinable, crée un cadre de vie calme et raffiné. La propriété comprend également quatre places de stationnement intérieures.Les équipements techniques sont de haut niveau : pompe à chaleur haute performance, chauffage au sol rafraîchissant, triple vitrage et isolation efficace garantissent un confort tout au long de l'année.Cette maison à vendre à Loisin représente une opportunité unique sur le marché des biens de prestige en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Agent commercial indépendant Swixim : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

Magnifique maison moderne à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison est idéalement située à proximité de l'embarcadère et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite avec salle d'eau privative et un salon donnant sur une terrasse avec vue sur le lac Léman. La cuisine américaine, un couloir avec rangements et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'une cave, d'un jardin privatif, d'un carport et de 3 places de parking sécurisées. Enfin, un grand rooftop avec vue sur le port et le lac vient parfaire ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thonon-les-Bains !

Nichée à Perroy, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel à proximité du lac et des activités nautiques. Construite en 2011 sur un terrain de 2'600 m² offrant une intimité totale, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable. Installer dans le salon, vous aurez la sensation d'être en harmonie avec l'eau, une expérience inoubliable. Avec un bel espace de vie bénéficiant d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, cette villa chaleureuse invite à la détente. Il vous suffira d'une petite remise en peinture pour lui redonner un éclat moderne, et ainsi en faire votre maison idéale. Cette Maison de luxe à acheter à Perroy est véritablement une opportunité à ne pas manquer.

Située au coeur du très recherché quartier des Perrailles à Perroy, cette magnifique propriété de plus de 700 m² de surface utile offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School. Récemment rénovée en 2023 avec des finitions raffinées et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine allie élégance, confort et technologie moderne. Le charme opère dès l'entrée : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre devant vous, sublimée par des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont Blanc. La sensation d'espace et de sérénité est immédiate, portée par une architecture épurée et des finitions de qualité. L'espace, conçu pour maximiser la lumière et le paysage, comprend un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager Gaggenau. La transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement grâce à une superbe terrasse qui entoure l'étage, offrant une vue à 180°. Au même niveau, une chambre avec dressing et salle de bains/douche attenante bénéficie de cet écrin de lumière avec un accès direct à la terrasse. Un toilette visiteur complète cet étage ainsi qu'un accès à la mezzanine aménagée en un espace bureau/bibliothèque. En descendant vers le rez inférieur, l'impression de confort se poursuit avec une suite parentale majestueuse dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès au jardin. Trois autres chambres, toutes avec leur salle de douche attenante, prolongent cette atmosphère intimiste. Un vaste espace polyvalent, une buanderie et un garage double viennent compléter ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie moderne, la maison étant chauffée au sol par un système de pellets. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la tranquillité. Véritable oasis privée, il abrite une piscine chauffée de 8 mètres et une grande terrasse. Cette villa unique, à la fois élégante et fonctionnelle, fait partie des offres d'achat Villa de luxe à acheter à Perroy. Une adresse rare et privilégiée pour une clientèle exigeante.

À vendre : terrain de 1232 m² situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain est prêt à accueillir une villa neuve de 300 m². Un permis de construire est déjà accordé pour une maison à acheter à Thonon-les-Bains, comprenant au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et le lac, ainsi qu'une entrée avec ascenseur desservant tous les étages et des pièces techniques. Les 1er et 2ème étages sont dédiés à l'espace nuit, avec un total de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 38 m². Le projet inclut également un garage et une pièce de 85 m² pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma ou espace bien-être. Le prix inclut l'acquisition du terrain et la construction de la villa. Il est également possible d'acheter uniquement le terrain et de réaliser un autre projet avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'environ 130 m² est rare sur le marché. Idéalement située entre le centre-ville et les rives du lac, elle est à proximité immédiate de l'embarcadère pour la Suisse, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, le style moderne et raffiné est séduisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une pièce à vivre pleine de charme avec un magnifique parquet et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. À l'étage, un coin télé-bibliothèque dessert deux autres chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Au total, la maison offre quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Les fenêtres laissent entrevoir de jolis panoramas sur le lac, apportant luminosité et un charme supplémentaire. La terrasse ensoleillée permet de profiter d'un cadre extérieur apaisant. Cette propriété est parfaitement entretenue : chaudière et fenêtres neuves, toiture en cuivre rénovée et ravalement réalisé il y a moins d'un an. Une place de parking attitrée est incluse, avec la possibilité de louer un garage sur place, en plus d'un local technique pour vos équipements ou effets personnels. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 680 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 514135995.

Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte au charme unique, située à proximité du port et des quais, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un parc paysager de 4 084 m², cette maison de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac Léman. Le niveau principal comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie et une cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau propose des combles actuellement aménagés en salle de jeux, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau et un grand garage de plus de 30 m². Un garage à bateaux vient compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains.

Située à VEIGY FONCENEX, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété offre un vaste volume d'environ 400 m2. Elle se distingue par son atmosphère apaisante et sa vue panoramique sur la campagne. Vous y trouverez un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, ainsi que 6 chambres, dont 4 suites parentales et une master. Un appartement indépendant, un salon cinéma, une salle de sport et un garage double viennent compléter cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à VEIGY FONCENEX.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible au sein de la commune appréciée de Givrins, cette maison à vendre est une propriété d'exception qui promet un cadre de vie serein. Construite en 1980 sur une parcelle spacieuse de plus de 2’670 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2019, intégrant des matériaux de choix et des finitions soignées. Avec une surface habitable d'environ 530 m² répartie sur deux niveaux, elle présente une architecture contemporaine, alliant confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de réception comprenant un salon avec fumoir, et un espace bien-être remarquable, équipé d'une piscine intérieure, hammam, sauna, et vestiaires. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est élégante, fonctionnelle, et offre une vue imprenable sur les champs, le lac Léman et le Mont-Blanc. Un studio indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale possède sa propre salle de bains et un dressing, tandis que deux autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et une buanderie enrichissent cet espace. Le sous-sol partiellement excavé comprend un home cinéma, une cave à vin et divers espaces de rangement. À l'extérieur, les aménagements paysagers, incluant une grande terrasse, un jardin arboré, un cabanon et un abri pour quatre véhicules, garantissent intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Givrins, soigneusement entretenue et performante sur le plan énergétique, se présente comme une résidence clé en main, prête à accueillir son nouveau propriétaire.