ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Reignier, France

Horse Immo est heureux de vous présenter cette propriété équestre parfaitement dimensionnée pour une installation privée, semi-professionnelle. Dans un cadre magnifique, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il s'agit tout bonnement d'un havre de paix construit par passion du cheval. Un bâtiment principal accueille le manège ainsi qu'une écurie intérieure qui compte 7 grands boxes ainsi qu'un appentis servant de stockage. Une carrière a été aménagée dans la continuité du manège offrant une aire de travail de 60x20m. Une habitation de fonction jouissant d'un espace à vivre lumineux de 80m2 + 3 boxes attenants supplémentaires viennent compléter ce bien. A 45min en voiture d'Annecy centre ville, 24km de Genève centre ville, 30km de l'aéroport, 10 minutes de l'A40 Installations équestres Bâtiment d'architecte comptant une écurie intérieure, le manège et un appentis Aire de travail de 60x20m en T&C, couverte par le manège sur 30m de long. Ecurie intérieure de 7 boxes 3,5x4m abreuvoirs et fenêtres dans chaque boxe. WC avec lave-mains (eau chaude/eau froide) Sellerie Appentis de stockage sur 30m de long Fumiere couverte par un préau en bois Aire de douche et de préparation extérieure Paddocks avec clôture piquets bois et fils électriques Maison RDC d'environ 80m2 Entrée Salon avec grande ouverture et porte vitrée donnant accès à la terrasse Cuisine ouverte, aménagée et équipée, carrelage au sol. Salle à manger avec très grande fenêtre (vue exceptionnelle) et accès à la terrasse coté Sud. Salle de douche et WC Sellerie accessible depuis la maison et depuis l'extérieur Accès au sous sol 1er étage d'environ 70m2 au sol (DP déposé en mairie pour extension) Sous sol env.160m2 Buanderie Salle de jeu borgne Garage (porte manquante) Cave Aire de stockage Extérieurs Maison disposant d'une terrasse de 80m2 Attenants à la maison trois boxes pour chevaux ; deux de 4x4m et un de 4x5m. Tous équipés d'abreuvoirs automatiques chauffés et fenêtres. Grilles communicantes entre les boxes Appentis de stockage Cour en gravier Plateforme pour vidage du fumier A titre indicatif Assainissement conforme : raccordé au tout à l'égout Chauffage : électrique au sol et poêle à bois Double vitrage Volets électriques Exposition Sud-Est . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié, cette belle maison à vendre à Bonne, Haute-Savoie, offre environ 135 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 900 m². Avec une exposition idéale, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs environnants ainsi que sur les majestueux massifs du Môle et du Mont-Blanc. Rénovée entre 2022 et 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison a été rigoureusement entretenue, vous garantissant un achat en toute tranquillité. Un hall d'entrée accueillant vous mène à une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée récente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour de la vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. La pièce à vivre s'ouvre sur une charmante terrasse, partiellement couverte, avec une pergola et une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables et une vaste salle de bains complètent le tout. Proche de Genève et à quelques minutes du centre de Bonne ainsi que des axes menant aux stations, cette maison allie calme, accessibilité et qualité de vie. Un coup de cœur à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à acheter à Bonne.

Réf. 374JL Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose cette magnifique propriété à vendre, située à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété Fillinges à vendre se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi qu’une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrirez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellente exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, 3 salles de douche, 2 bureaux, un cellier, un buanderie, et un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’une magnifique cave à vin voûtée, de trois abris voitures et de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 539 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité professionnelle libérale ou encore pour accueillir des proches dans une habitation indépendante. Aménagements soignés, beaux volumes et beaucoup de charme. Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Réf. 70720MV Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose cet ensemble immobilier rare à la vente, situé à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève. La propriété se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi qu'une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellent exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, 3 salles de douche, 2 bureaux, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’une magnifique cave à vin voûtée, de trois abris voitures et de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 539 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité professionnelle libérale ou encore pour accueillir des proches dans une habitation indépendante. Aménagements soignés, beaux volumes et beaucoup de charme. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Fillinges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ! Marion VERZUU +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy.

Située dans un quartier résidentiel d'exception sur les hauteurs d'Étaux, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, conçue par Maisons Dunoyer, allie avec distinction un design contemporain en poteaux-poutres et des prestations de qualité, le tout dans un cadre naturel remarquable. Évoluant dans un cadre verdoyant soigneusement entretenu, cette propriété offre une atmosphère unique où la tranquillité, la lumière et la nature se combinent harmonieusement. Partout dans les espaces de vie spacieux et sur les terrasses, le panorama sur les paysages environnants est tout simplement saisissant, avec les montagnes en toile de fond. Dès l'entrée, l'habitation principale capte l'attention avec ses volumes généreux et son élégance aboutie. Elle se compose d'un hall avec dressing, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse, le tout ouvert sur une cuisine moderne prolongée par une belle pergola. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle et assurent une connexion continue avec l'extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite de plain-pied, parfaite pour le télétravail ou comme bureau. À l'étage, une somptueuse master suite avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un cadre intime et raffiné. Pratique pour accueillir famille et amis, cette vente maison à Étaux comprend également un espace indépendant avec accès extérieur, offrant un second séjour-cuisine, deux chambres dont une en suite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Ce lieu est idéal pour recevoir ou envisager une activité locative de standing. Complétant cette propriété d'exception, une élégante dépendance de type pool house servira d'espace bien-être, incluant un sauna, une douche, une cuisine et un grand espace polyvalent, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, le terrain clos et superbement arboré de 1 800 m² présente divers coins détente : une vaste terrasse, une piscine, un jacuzzi, et plusieurs lieux de contemplation jouissant d'une vue imprenable sur les montagnes. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Étaux s'adresse aux chercheurs de calme ainsi qu’aux passionnés de nature, tout en étant stratégiquement située. La charmante commune d’Étaux se distingue par son mélange harmonieux d'environnement naturel préservé et d'accès facile aux commodités. Les familles y sont particulièrement séduites grâce à ses écoles, commerces de proximité et installations culturelles, tout en profitant de la proximité dynamique de La Roche-sur-Foron.Idéalement située près des principaux axes, la propriété permet de rejoindre rapidement la frontière suisse et le bassin genevois en moins de 20 minutes, tout en offrant un accès direct à Annecy et aux plus belles stations de ski des Alpes. Cette adresse confidentielle répond parfaitement aux attentes des frontaliers recherchant une qualité de vie équilibrée entre nature et mobilité.

Située dans le secteur très recherché de Lucinges, en Haute-Savoie, cette villa d'architecte exceptionnelle est mise en vente. Établie sur un terrain de 2630 m², elle offre une vue panoramique imprenable à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette maison à Lucinges à vendre charme dès l'entrée grâce à ses volumes spacieux et son agencement élégant. Le vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée et accompagnée d’un cellier, ravira les passionnés de cuisine. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle de bains privative et son balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle.Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le coin bien-être de cette villa est un atout majeur, incluant une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, et un jacuzzi situé dans un coin intime du jardin.Un garage indépendant de plus de 40 m² avec un espace atelier et un appartement T3 neuf de 55 m² complètent parfaitement cette propriété rare sur le marché. À seulement 30 minutes de Genève, cette maison à acheter à Lucinges allie luxe, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui apprécient les grands espaces et les prestations de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300.6€ ~ 2670€.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lucinges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa rénovée d'environ 250 m² se situe sur les hauteurs, offrant un cadre privilégié. Elle allie élégance et confort grâce à des matériaux de qualité. À l'entrée, un hall spacieux vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², avec une vue imprenable sur le bassin genevois. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chambre en suite idéale pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez un salon cosy, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bains raffinée et un espace buanderie. La propriété s'étend sur plus d'un hectare, et comprend une piscine chauffée pour des moments de détente. Une dépendance à aménager et un sous-sol complet complètent ce bien d'exception. Cette vente maison Lucinges représente une occasion rare pour vivre sereinement dans un cadre idyllique.

À proximité immédiate du centre de La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, ce chalet de caractère se situe dans un environnement exceptionnel, loin de tout voisinage. Ce véritable havre de paix offre une qualité de vie rare dans la région Rhône-Alpes, où le calme, l'intimité et la nature s'harmonisent parfaitement. Établi sur un magnifique terrain de plus de 2 200 m², ce chalet La Roche-sur-Foron à vendre bénéficie d'un panorama imprenable sur le Salève, les Voirons, le Môle, et le lac Léman. Ce décor vivant, changeant avec les saisons, séduira ceux qui recherchent des grands espaces, de la sérénité et de l'authenticité. Le chalet se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, une véranda accueillante fait office d'entrée et de lieu de passage. Elle mène à un chaleureux séjour, embellit par un poêle à bois, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Une cuisine indépendante donne accès à une vaste terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Ce niveau comprend aussi un bureau adapté au télétravail, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Le rez-de-jardin est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois chambres, dont une actuellement aménagée en bibliothèque avec sa véranda privative, offrant un cadre unique pouvant facilement être transformé en une magnifique suite parentale. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, de nombreux espaces de rangement, d'une cave et d'une buanderie. En annexe, un garage indépendant permet de stationner deux véhicules avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un atelier. Cette vente chalet La Roche-sur-Foron séduira les acheteurs en quête d'un lieu de vie préservé, où la nature s'invite à chaque instant, offrant des paysages d'une beauté rare. Un bien unique qui garantit une sensation de liberté totale, tout en restant proche de Genève et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3470€ ~ 4760€.

Située à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est une opportunité unique sur le marché. Profitez d'une localisation privilégiée au pied du Salève, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Genève et des commodités. Cette Villa de luxe Collonges-sous-Salève est caractérisée par des vues imprenables sur le lac, le Jura, le Salève et le jet d'eau, visibles tant depuis les espaces de vie que depuis les extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la villa allie confort et espace pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, buanderie, bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à une terrasse, dont deux disposent d'une salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Une salle de sport adaptable en chambre, avec sauna et spa, complète cet étage. Le sous-sol offre un espace bar avec carnotzet, cave à vins et rangements. Cette villa exceptionnelle entre nature et urbanité mérite d'être visitée sur rendez-vous.

À seulement 2 km de la frontière suisse, découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère, bâtie entre 1873 et 1875, est un témoignage d'un savoir-faire artisanal d'une rare qualité. Rénovée avec soin il y a environ trente ans, elle allie élégamment le charme de l'ancien au confort contemporain. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois, le lac Léman et les paysages environnants. Édifiée sur un terrain de 3 100 m² situé en zone constructible, cette maison à acheter à Cranves-Sales constitue une opportunité unique avec de nombreuses perspectives de valorisation. Les généreux volumes sont baignés de lumière et l'entrée révèle des matériaux nobles et des poutres apparentes. Une vaste véranda prolonge les espaces de vie, invitant à profiter du panorama en toutes saisons. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et sauna. Un bureau spacieux assure un cadre idéal pour le télétravail. De plus, une salle de sport pourrait facilement être transformée en studio indépendant pour accueillir famille ou amis. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose de plusieurs garages, d'un espace de stationnement généreux ainsi que d'un agréable coin barbecue avec cuisine d'été, parfait pour recevoir. Cette propriété rare combine le charme d'un patrimoine préservé, une construction de qualité, un emplacement recherché à proximité immédiate de Genève et un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1959€ ~ 2651€.

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

Établie sur une parcelle de plus de 3’000 m², cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible avec une belle vue sur le lac. Construite en 1984 et organisée en deux volumes symétriques, la villa développe des espaces généreux répartis sur trois niveaux, totalisant près de 960 m² habitables. Les deux parties, aisément réunissables, offrent 9 chambres et 9 salles d’eau. Pensée pour le confort et la discrétion, elle intègre également un espace bien-être complet, un logement indépendant pour le personnel et de vastes pièces de réception. À l’extérieur, le jardin clos préserve une parfaite intimité et accueille piscine chauffée, terrasses et espaces de vie en plein air. Une propriété au fort potentiel, à réinterpréter selon les standards actuels.

Découvrez le Château El Masr, une propriété à vendre située dans la charmante commune de Cologny, Genève, en Suisse. Ce château exceptionnel est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un véritable témoignage de l'histoire et de l'architecture. Érigé à la fin du XIXe siècle, il s'élève au cœur d'un parc de plus de 4'200 m² offrant une vue imprenable sur Genève et le lac Léman. Ce bien immobilier de prestige dispose de 1'000 m² habitables, comprenant 8 chambres, 7 salles de bains, de vastes salons de réception lumineux, une bibliothèque, une cuisine adaptée aux grandes réceptions et un bureau offrant une vue panoramique. Sa tour historique et son architecture néo-Tudor, agrémentées d'influences médiévales et orientales, confèrent au château un caractère unique à Genève. Le Château El Masr fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver son âme tout en intégrant des standards modernes. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement prisé. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Réf : 190LM, Saint-Cergues - Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, construite en 2002, d'environ 240 m², située sur un terrain verdoyant et paisible de 1 800 m², avec une piscine soigneusement entretenue.Cette maison à acheter à Saint-Cergues dispose d'un vaste sas d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et de toilettes séparées.Au demi-niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses offrant une vue agréable sur le paysage environnant, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre et un dressing complètent l'ensemble.Le sous-sol a été aménagé en un appartement deux pièces, et plusieurs annexes sont à découvrir, comme un atelier et une pièce indépendante pouvant être personnalisée selon vos besoins.Pour le stationnement, plusieurs carports ainsi qu'une vaste cour sont disponibles afin de garer aisément de nombreux véhicules.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Villa située dans un cadre verdoyant et fleuri, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Genève et son célèbre jet d'eau. La construction de style sobre et intemporel s'inspire largement du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. La villa se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house. Le terrain, de 3'000 m2, garanti intimité ainsi qu'une vue panoramique préservée et dégagée. Plus d'informations sur demande.

Découvrez cette Villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2006, la Villa Vision est une réalisation contemporaine en béton brut, agrémentée de vastes baies vitrées qui créent une chaleureuse interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 11 m x 3,20 m, entourée d'une végétation abondante et d'une grande terrasse de 75 m² exposée au sud-ouest, offrant une vue magnifique sur le Jura. Cette villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pour deux voitures. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², intégrant un salon et une salle à manger, avec accès à deux terrasses. La cuisine, conçue par un créateur italien, est parfaitement équipée, et une chambre en suite avec salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing circulaire de 13 m², une chambre (ou bureau) supplémentaire, et une salle de douche avec WC. Située à seulement 3 mn du centre de Beaumont et Vitamparc, à 10 mn de Bardonnex (frontière Suisse), 30 mn d'Annecy et 20 mn de l'aéroport de Genève, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Julien-en-Genevois. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Beaumont, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre, datant des années 1800, a été soigneusement rénovée. Elle offre un espace de vie de 339 m² sur une propriété d'environ 17 000 m² soigneusement entretenue, à seulement 15 km du centre-ville de Genève.Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche moderne avec WC, une buanderie fonctionnelle avec un local technique et une chaufferie. Le salon, qui possède une cheminée majestueuse, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, offrant une vue panoramique imprenable. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux et un espace de rangement complètent cet étage.À l'étage, un couloir mezzanine présente les pièces principales. Vous y trouverez deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce aménagée pour le repassage ajoute un confort supplémentaire.Les combles ont été rénovés en un espace bureau et home cinéma, idéal pour le travail ou les loisirs. Une pièce est prête à être transformée en salle de bain et une ancienne chapelle apporte une touche d'histoire à la propriété.À l'extérieur, la connexion avec la nature est parfaite, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Pour compléter ce bien, un garage spacieux pour quatre véhicules, une cave en sous-sol, un abri voiture et deux terrasses offrent des espaces de convivialité.Cette maison à acheter à Beaumont représente un véritable havre de paix, concilier qualité de vie et accessibilité rapide aux commodités, tout en restant proche de Genève.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1965 et rénovée en 2025, s'étend sur 366 m² et met en avant une architecture fonctionnelle avec ses éléments en béton brut, acier apparent et grandes ouvertures vitrées. La villa comprend une pièce principale de 117 m², quatre suites, une chambre, un home cinéma et un sous-sol riche en aménagements. Le terrain de 3 000 m², soigneusement entretenu, offre trois terrasses, un spa et une annexe avec un environnement paisible. De plus, la parcelle est piscinable, avec des possibilités d'extensions de construction. Idéalement située à seulement 600 m du centre historique de Saint-Julien, cette villa de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie également d'un accès rapide à Genève. Contactez Joie&Frère pour plus d'informations et organiser une visite.

À seulement quelques minutes de la douane et à 20 minutes du centre de Genève, découvrez en exclusivité cette sublime villa contemporaine de plus de 400 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 3'000 m². Cette propriété d’exception se compose de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un grand studio indépendant situé au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (cuisine et salles de bains signées Boffi, vasques en Corian), elle allie design contemporain et prestations de standing. Le confort est assuré par un système de chauffage par géothermie et une domotique intégrée qui pilote l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le charme opère tout autant avec une superbe piscine chauffée de 12.5x4 m, accompagnée de son pool house. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, est sublimé par un éclairage extérieur soigné et un système d’arrosage automatique. Un sous-sol aménagé avec une très belle cave à vin, ainsi que deux doubles garages, viennent compléter avantageusement ce bien rare. Ce que l’on aime : - Des prestations haut de gamme dans les moindres détails; - Une localisation idéale, à deux pas de la Suisse; - Un cadre de vie harmonieux, entre modernité, confort et nature.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

Exclusivité – Située sur les hauteurs d'un village préservé, à proximité immédiate de Genève, cette villa d'architecte d'environ 300 m² représente une occasion rare pour un achat maison Présilly. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie calme, nature et proximité transfrontalière. Conçue pour les passionnés de design et offrant des vues spectaculaires, cette maison à acheter à Présilly est idéale pour ceux qui recherchent un environnement privilégié.Les espaces de vie, ouverts et lumineux, totalisent près de 100 m². Le salon, avec ses plafonds cathédrale et sa cheminée centrale, est le cœur de la maison : convivial et élégant, il est parfait pour recevoir. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que plusieurs espaces polyvalents : bureau, mezzanines, salle de sport et sous-sol.À l’extérieur, un terrain paysager de plus de 1500 m² comprend un chalet de jardin et un abri pour trois voitures. Le panorama sur Genève et son lac est tout simplement saisissant, offrant ainsi un cadre unique pour s’installer ou investir dans la vente maison Présilly.Idéalement située à 20 minutes de l’aéroport international de Genève, cette maison à vendre à Présilly dispose d’une visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€. La villa se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.