ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Messery, France

Ref:183JL, NERNIER (74140)À proximité immédiate du lac Léman et du village pittoresque de Nernier, cette villa contemporaine d’architecte allie élégance et confort moderne, à seulement 15 minutes de la frontière suisse.Construite en 2005 sur un terrain paysager de 2 450 m² soigneusement entretenu, elle offre une surface utile de plus de 350 m² (249 m² loi Carrez), complétée par une piscine chauffée avec pool house.Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements mène vers une vaste pièce de vie de plus de 75 m². Lumineux et convivial, ce séjour avec cheminée s’organise autour d’un salon sous plafond cathédrale et d’un espace salle à manger prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été.La cuisine indépendante, liée grâce à une verrière atelier, séduit par son design raffiné, son plan de travail en granit et ses larges ouvertures donnant sur le jardin.La suite parentale, située de plain-pied, offre un accès direct au jardin. Elle comprend deux dressings ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une pièce supplémentaire de 22 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec accès indépendant viennent compléter ce niveau.À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque dessert trois chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur un balcon bénéficiant d'une vue partielle sur le lac. Un dressing supplémentaire et une salle de bains viennent parfaire cet étage.Les extérieurs bien entretenus incluent une piscine chauffée et sécurisée, un pool house, ainsi qu’un double garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Un accès en copropriété à une plage privée est un atout rare et précieux.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter Nernier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison Yvoire avec cette propriété située pieds dans l'eau, au calme, à seulement 5 minutes à pied du charmant village classé d'Yvoire, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bâtie en 2008, cette maison lumineuse offre des vues imprenables sur le lac grâce à ses nombreuses baies vitrées. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare descendant jusqu'au Léman, elle bénéficie également d'un ponton privé, conférant un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché. D'une superficie habitable d'environ 250 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec vue sur le lac, d'une cuisine, d'un coin bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que d'une première suite. À l'étage, vous trouverez trois suites, dont une d'environ 35 m². De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant des caves, une buanderie et un espace de jeux. Saisissez cette excellente vente maison Yvoire.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE. Située à CHENS SUR LEMAN, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre a été entièrement réhabilitée avec des matériaux raffinés et des finitions de qualité. D'une superficie de 257 m², elle est accompagnée d'une maison de gardien de 52 m², le tout sur un terrain paysagé de 2 800 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez la partie technique, de nombreux rangements et une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception est ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura, sans vis-à-vis. La cuisine moderne permet également d'accéder à une terrasse. À l'étage, toutes les chambres et le bureau bénéficient d'une vue panoramique, avec deux chambres partageant une grande salle de bain et un dressing, et une suite parentale dotée d’un balcon privé, d’une salle de bain et d’un dressing. La maison de jardin indépendante reprend les mêmes prestations que l'habitation principale, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Ce bien exceptionnel se situe dans un cadre tranquille, offrant la sensation d’être seul au monde avec une vue unique sur le lac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à CHENS SUR LEMAN.

Belle villa de 4 chambres à EXCENEVEX, un emplacement privilégié dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison, située dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 3 minutes du lac Léman, dispose d'un grand jardin de 1186 m² sans vis-à-vis et plusieurs terrasses pour profiter du plein air à tout moment de la journée. La propriété se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une véranda/bureau, d'une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau. Un sous-sol pratique est également présent, idéal pour le rangement ou un atelier. De plus, un studio séparé avec accès indépendant, incluant une kitchenette et une salle de douche, est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. L'emplacement est exceptionnel, offrant des vues sur le lac d'un côté et les Voirons depuis le jardin. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à EXCENEVEX!

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à MASSONGY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception, située dans un cadre bucolique à proximité des rives du lac Léman, offre une expérience de vie inégalée alliant confort et tranquillité. Avec ses 275 m², cette magnifique maison dispose de cinq chambres spacieuses et d’un grand salon lumineux, parfaite pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé de bois et de prés, elle garantit une grande sérénité et un véritable retour à la nature.La tour de la maison offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes jurassiennes, un panorama rare et saisissant. Le dernier niveau, doté d'une charpente en parapluie, constitue un espace convivial idéal pour recevoir. De plus, une dépendance est également présente, à aménager selon vos projets, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Les atouts de cette Maison de luxe MASSONGY à vendre incluent une surface habitable généreuse, un terrain de 2 hectares, un cadre de vie paisible et une vue magnifique. Un véritable havre de paix, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l'achat et la vente de propriétés de luxe au bord du lac Léman et ses environs.

À MASSONGY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une Maison de luxe MASSONGY à vendre vous attend. Cette propriété exceptionnelle est conçue pour ceux qui recherchent un bien unique et original. Avec un vaste séjour-cuisine de plus de 50 m² et 5 belles chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Pour les moments de convivialité, profitez de la salle de jeu au dernier étage, d'une superficie de presque 60 m², dotée d'une charpente en parapluie séduisante. Pour des instants de sérénité, grimpez dans la tour pour admirer une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes jurassiennes. S'étendant sur 2 hectares de terrain boisé et de prés, cette maison offre un cadre paisible, loin du tumulte urbain, en parfaite harmonie avec la nature. De plus, une dépendance de 82 m², répartie en 4 pièces et avec un appentis, peut être aménagée selon vos envies.

Réf 163JL : EXCLUSIVITE SWIXIM, opportunité rare à la vente : Découvrez cette charmante maison Excenevex à vendre, offrant 4 pièces lumineuses et un cadre de vie paisible à proximité du lac, dans un lotissement privé. Avec ses trois chambres spacieuses dotées chacune d'une pièce d'eau, sa cuisine fermée et son vaste séjour avec cheminée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est construite sur un terrain d'environ 900m2, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées de la Haute-Savoie, entouré de verdure et du lac. La vue depuis la terrasse est spectaculaire, surplombant le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère relaxante. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie appréciables. Un grand garage et un sous-sol viennent compléter ce bien fonctionnel. Cette maison à acheter à Excenevex est idéalement située à proximité des commerces locaux et des écoles, tout en étant parfaitement intégrée dans ce quartier résidentiel prisé de Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des régions les plus recherchées de France. Contactez Swixim Douvaine sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 2430€ ~ 3350€ - Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À vendre : Maison de luxe à Sciez, située dans le prestigieux Domaine de Coudrée en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, pieds dans l’eau, s'étend sur un terrain arboré de 2 488 m² avec un accès direct au lac. La villa, d'une superficie de plus de 180 m², est orientée vers le Léman et comprend 6 chambres. De plus, un permis de construire déjà accepté offre la possibilité de réaliser une villa contemporaine de 250 m², apportant une flexibilité dans le projet. Ce bien est également agrémenté d'un double garage, d'un vaste abri de jardin et d'un ponton sur le Léman. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive.

Située au cœur de la région de La Côte, dans la commune prisée de Prangins, cette propriété d’exception allie modernité et raffinement. Avec une vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc, elle offre un cadre de vie unique. Érigée sur un terrain de 2’689 m², cette résidence se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. Son architecture élégante s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, garantissant une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités de Nyon. L’intérieur, conçu pour le confort, est doté de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Les espaces de vie lumineux maximisent la vue panoramique, tandis que les cinq vastes chambres sont idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin paysager, préservé des regards, constitue un havre de paix, et plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine, agrémentent ce cadre enchanteur. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Prangins.

Découvrez cette Villa à vendre à Duillier, dans le canton de Vaud, au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare. Cette propriété du XIXe siècle offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en étant proche de Nyon et des principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée se compose de pièces spacieuses, idéales pour un grand salon et une salle à manger, embellies par des éléments d'époque tels que des plafonds moulurés et des cheminées sculptées. À l'étage, vous trouverez des chambres généreuses, chacune offrant une vue magnifique sur le parc et ses environs. Des dépendances ajoutent un potentiel intéressant pour le stockage ou des loisirs. Ce bien rare constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe à Duillier.

Vivez une expérience de luxe au bord du lac Léman avec cette villa à vendre à Dully. Cette propriété exceptionnelle vous offre la possibilité de transformer cet espace prestigieux en la villa de luxe de vos rêves. Située dans le canton serein de Vaud, elle bénéficie de vues imprenables et d'autres opportunités pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 525 m² - Terrain spacieux de 5000 m² - Emplacement privilégié au bord de l'eau - Possibilité de construire une nouvelle villa sur mesure d'environ 1000 m² Situation idéale : - Quartier exclusif à Dully, Vaud - Vues panoramiques sur le lac et les montagnes - Accès privé avec un quai direct au lac Avantages pour votre mode de vie : - Environnement paisible parfait pour la détente et l'intimité - Proximité des villes avec un accès facile à Genève et Lausanne pour le travail et les loisirs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Dully. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Dully ? Cette villa d'exception est nichée au cœur d'une oasis de verdure, au bord du lac Léman, dans le département de Nyon, région Vaud. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de luxe à Dully offre environ 200 m² par étage, avec une conception unique intégrant des baies vitrées, des terrasses panoramiques et des salons en mezzanine, le tout baigné de lumière et propice à la détente. Entièrement rénovée en 2022 avec des finitions de haut standing, cette villa satisfera les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 5 minutes de l'école internationale Le Rosey. À proximité, découvrez le Domaine Impérial, l'un des meilleurs golfs de la région genevoise, situé à 2 minutes.

Située à VEIGY FONCENEX, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété offre environ 400 m2 dans un cadre paisible et intime. Avec un séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec un cellier ouverte sur la salle à manger, ainsi que 6 chambres dont 4 en suite et une master, cette maison constitue une opportunité unique. Vous y trouverez également un appartement indépendant, un salon cinéma, une salle de sport et un garage double. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à VEIGY FONCENEX.

Nichée dans un cadre privilégié à Anières, cette villa contemporaine conçue par l'architecte Charles Pictet représente une belle opportunité d'achat Villa de luxe Anières. Implantée sur un terrain en pente de 1'876 m², elle offre un environnement serein, à proximité du centre du village et à environ quinze minutes de Genève. Avec près de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son toit-terrasse qui propose une vue panoramique exceptionnelle. L'aménagement intérieur a été soigneusement élaboré pour permettre une circulation fluide. Les finitions soignées, avec des sols en chêne massif et en granit, accentuent le charme de cette villa, tandis qu'un système domotique sophistiqué garantit confort et sécurité.

Maison de luxe à vendre à Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété exclusive des années 50 se trouve au bord du lac Léman, sur un terrain spacieux de plus de 1300 m², avec accès direct et ponton privatif. Idéalement située dans une impasse, cette maison garantit calme et intimité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Les caractéristiques du bien comprennent : - Rez-de-jardin : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Étage : trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. - Sous-sol : un vaste espace avec un garage qui peut également être utilisé comme un second garage à bateau. Avec son terrain en bord de lac, son ponton et son garage (copropriété) accessible directement depuis la plage, cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman offre un potentiel unique. À noter que cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Située dans un cadre exceptionnel sans voisin à proximité, cette villa se trouve sur les hauteurs de Genolier, à quelques pas de la renommée clinique de Genolier et du nouveau hub dédié à l'innovation médicale. La gare est également à proximité, rendant cet emplacement encore plus attrayant. Cette propriété, conçue par l'architecte finlandais Aarno Ruusuvuori, est entourée de paysages agricoles et s'étend sur un magnifique parc arboré et fleuri. Baignée de lumière, la maison offre de vastes espaces avec une vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc, créant une atmosphère unique pour de nombreux projets de vie. Réalisée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, la villa dispose d'un appartement indépendant au rez-inférieur, d'une entrée avec dressing et wc visiteurs, d'une piscine chauffée avec grande terrasse, d'un vestiaire avec sauna, d'une salle de fitness, d'un local technique, d'une cave et d'un garage pour deux véhicules. Le rez-supérieur comprend un espace de vie accueillant avec coin réception, cuisine, salle à manger et salon, le tout avec accès à une terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et bureau avec balcon complètent cette villa à acheter à Genolier.

Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, est une propriété spacieuse et agréable à vivre, offrant de beaux volumes ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. D'une superficie habitable d'environ 320 m2, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, toutes donnant accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue magnifique. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et douche, une seconde chambre, un dressing transformable en chambre, ainsi qu'un coin salon, le tout avec une vue spectaculaire. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec une salle de bain commune, un espace pour le personnel comprenant une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et deux caves complètent l'ensemble. Les espaces extérieurs, bien arborés, permettent la construction d'une piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement dans la cour sont également disponibles. Ne manquez pas cette vente maison Divonne-les-Bains.

Magnifique propriété à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette maison pieds dans l'eau offre un parc arboré de 3 500 m² descendant jusqu'au lac Léman. La propriété, rénovée avec des lignes épurées, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur le lac, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, un grand garage et un ponton amovible pour un accès direct au lac. Une opportunité unique d'achat maison Thonon-les-Bains à ne pas manquer!