vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Le petit-bornand-les-glieres, France

Superbe chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet dispose d'une vue imprenable et est équipé d'un ascenseur, le tout sur une parcelle de 1590 m2 dans un secteur paisible du Chinaillon. Proche des pistes de ski, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 400 m2, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage double de plus de 40 m2, une cave, un atelier ainsi qu'un vide sanitaire de plus de 3,5 m de hauteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, et un local technique. Au 1er étage, un dégagement mène à 2 chambres en suite avec salle de douche, une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, une salle de douche-toilettes, un sauna, et une buanderie-stockage. Au 2ème étage, profitez d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse de plus de 80 m2. Le 3ème et dernier étage comprend 2 belles suites, dont l'une est équipée d'une baignoire-toilettes et l'autre d'une salle de douche. Ce chalet est un bien rare dans les Aravis, situé à seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand, à 2 minutes des pistes de ski, à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et à 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À saisir : magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, à quelques pas des pistes de ski, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une vue splendide sur les montagnes. S'étendant sur plus de 400 m2, ce chalet allie confort moderne et agencement sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. La pièce à vivre, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter du panorama. Vous trouverez également un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, idéales pour accueillir famille et amis. Son garage double, sa cave et plusieurs rangements complètent ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1500 m2. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand est un véritable havre de paix, offrant à la fois tranquillité et proximité des pistes de ski, dans une atmosphère alpine alliant authenticité et modernité.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce chalet spacieux de plus de 300 m² propose un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement paisible et préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes en voiture. Réparti sur trois niveaux, ce chalet lumineux offre de vastes espaces de vie grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le panorama environnant. La pièce principale est conviviale et chaleureuse, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres s'ouvrent sur un balcon et le chalet comprend quatre salles de bains. Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la détente après une journée sur les pistes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir famille ou amis. Le bien comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, alliant charme alpin et capacité d'accueil généreuse (jusqu'à 15 couchages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien unique de 440 m², entièrement rénové en 2021, allie authenticité et prestations de qualité pour une expérience de vie inoubliable. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes et offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Le spacieux espace de vie de plus de 100 m², lumineux et chaleureux, comprend une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Les 8 chambres en suite, élégamment aménagées, assurent confort et intimité à tous. Pour vos moments de détente, profitez d'un espace bien-être avec sauna, d'une piscine extérieure chauffée, et d'une salle de cinéma privée pour des soirées cocooning. Un mazot indépendant abrite également une salle de sport complète. Ce chalet est implanté sur un terrain naturel de 3 700 m², à proximité du village et des pistes. Une opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, offrant également la possibilité de reprise d'activité en résidence hôtelière, idéal pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez https://www.georisques.gouv.fr/.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À vendre, un exceptionnel chalet situé sur les hauteurs du Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2021, offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et se trouve à seulement 3 minutes du centre du village et des remontées mécaniques. Développé sur 3 niveaux, ce chalet se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour admirer le paysage. Ce bien inclut une suite parentale, trois chambres, dont un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, trois salles de bain, une salle de jeux, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 14 personnes, ce lieu est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir sans attendre.

Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022, idéalement situé à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve à quelques pas seulement du centre du village, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée plein sud.Le chalet se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon orienté Sud / Sud-Ouest.À l’étage : une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.Au rez-de-jardin : vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie, ainsi qu’un sauna.Une possibilité de construction d'un carport est également disponible.Idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève.N’attendez plus pour réaliser votre projet d' achat Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt ou pour découvrir cette vente Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce corps de ferme à vendre idéalement situé sur l’un des coteaux les plus ensoleillés. Proche du village et des pistes du Bossonnet, cette demi-ferme rénovée en 2026 représente une occasion unique pour un achat Corps de ferme de luxe La Clusaz.Offrant un équilibre parfait entre l'authenticité de l'architecture alpine et des prestations contemporaines de qualité, la propriété est baignée de lumière et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village.La configuration de la propriété est la suivante :Rez-de-jardin inférieur : entrée, garage, cave, cave voûtée indépendante à l'extérieur.Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, salle de douche et WC.Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte accédant à un balcon, cellier, chambre, salle de douche avec WC.1er étage : mezzanine aménagée en salon et bureau.À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil et de la vue.Cette localisation est idéale : à 100 m d’un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du village, et à seulement 40 minutes d’Annecy et 65 minutes de l’aéroport international de Genève.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet magnifique de 290 m² habitables. Il dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, alliant authenticité et modernité grâce à son architecture en bois et pierre. La grande pièce de vie, inondée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. À l'extérieur, un terrain de 900 m² environ permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce Chalet de luxe à vendre est le reflet d'un cadre de vie remarquable au cœur des Alpes françaises. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un deuxième WC. Premier étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, hammam et WC, vaste salon télévision salle de jeux, cave à vins, buanderie et chaufferie.

Située dans un secteur résidentiel privilégié à Etaux, en Haute-Savoie, cette magnifique maison à vendre conçue par Maisons Dunoyer allie avec élégance une architecture contemporaine en poteaux-poutres à des prestations de haut standing. Établie sur un terrain arboré de 1 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'habitation principale, comprenant un hall avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine moderne agrandie par une superbe pergola extérieure. Les nombreuses ouvertures vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison à acheter à Etaux dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un espace indépendant avec accès privatif pour accueillir invités ou envisager une location de standing. Un pool house incorporant des équipements bien-être complète cet ensemble d'exception. À proximité de toutes les commodités, Éteaux est une charmante commune appréciée des familles, offrant écoles et commerces tout en se situant à quelques minutes de La Roche-sur-Foron. Avec un accès rapide aux axes routiers principaux, cette location stratégique est idéale pour les frontaliers et les amoureux de la nature.Ce bien rare sur le marché répond parfaitement aux exigences d'une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique. D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien. Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet est idéal pour les amateurs d'alpinisme. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un chalet authentique entièrement rénové à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet constitue une excellente option pour un achat, que ce soit comme résidence familiale ou investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets de la Tournette et du Sulens. S'étendant sur plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, le chalet comprend cinq appartements indépendants, allant de 40 m² à 140 m², chacun avec sa propre ambiance chaleureuse et offrant un balcon, une terrasse ou un accès jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont idéaux pour un couple ou une petite famille. Un appartement de type 3 combine charme et convivialité dans un espace de vie accueillant. Enfin, deux appartements de type 4, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque appartement est accompagné de places de parking et d'annexes.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un chalet d'environ 200m², s'élevant sur trois niveaux avec ascenseur. Situé dans un cadre intimiste, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin, sans oublier les agréables terrasses qui prolongent les espaces de vie. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur une pièce de vie alliant charme et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives. En complément, vous disposerez de 130 m² de dépendances, d'un vaste garage, d'un abri pour voiture et d'une serre équipée, le tout édifié sur un terrain de 2030m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234,00 et 3022,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancien corps de ferme entièrement rénové. Découvrez sans tarder cette maison d'hôtes réputée que nous vous proposons en exclusivité. Au cœur de la vallée de l'Arve, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité immédiate des meilleurs domaines skiables de la Haute Savoie. Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un investissement de caractère, idéal pour développer une activité tel qu'un gîte / maison d'hôtes. Cette bâtisse entièrement rénovée dévoile un bien d'exception au caractère unique. Un ensemble immobilier rare, composé de deux bâtiments indépendants, développant près de 300 m² habitables (320 m² utiles) sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal, d'environ 270 m², se compose de deux logements distincts et une chambre entièrement indépendante : • Un appartement indépendant au rez-de-chaussée d'environ 50 m², comprenant une belle cuisine italienne sur mesure ouverte sur le séjour donnant ce dernier sur une terrasse aménagée, une chambre séparée équipée d'une salle d'eau et un WC. • Une chambre indépendante au RDC avec sa salle d'eau, vasque et un WC. • L'habitation principale d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux : Au 1er niveau : un agréable espace de vie de 50 m² avec une cuisine haut de gamme, 1 chambre de 17m2 avec sa salle d'eau privative et WC indépendant, cette chambre possède un balcon d'environ 5m2. Au 2ème niveau, une mezzanine, un dégagement avec des grands placards intégrés tout hauteur, 2 chambres partageant une salle d'eau et WC indépendant, l'une de 17m2 et l'autre de 15m2. Enfin, une belle suite parentale de 45m2 avec sa salle d'eau privative et WC indépendant puis son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. En complément, un second bâtiment d'environ 40 m², ancien garage transformé, propose deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives et WC – parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Les prestations techniques conjuguent confort moderne et sobriété énergétique : chauffage au sol hydraulique basse consommation, PAC air/air - climatisation réversible, chaudière Viessmann neuve, 32m2 de panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, double vitrage acoustique. Sécurité et praticité complètent l'ensemble avec vidéosurveillance, portail motorisé, cour intérieure et plusieurs places de stationnement. Un lieu rare, pensé pour conjuguer vie de famille, accueil d'hôtes et sérénité au quotidien, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. La rénovation a été pensée et réalisée permettant des ajustements techniques ou organisationnels très simples. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Votre référent en immobilier : Cristian NUNEZ PADILLA 06 30 45 79 24 Votre agence de proximité : 73 route du chablais, 74140 Veigy-Foncenex 04 50 94 84 35 Référence agence : 6604

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez créer un refuge alpin familial ou développer un gîte, cette ferme de 1920 se révèle être l'endroit parfait. Avec un panorama exceptionnel et un cadre naturel remarquable, elle offre une expérience de vie inégalée. Cette propriété allie des matériaux traditionnels à des espaces de vie modernes tout en préservant son charme authentique. Avec une surface totale d'environ 370 m2 répartie sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m2, un appartement au rez-de-chaussée, un vaste grenier à aménager, ainsi que diverses annexes comme l'étable et le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2500 m2, sans voisinage et à proximité du village, constitue un bien rare, idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature.

À la recherche d'un achat maison Pers-Jussy ? Découvrez cette magnifique propriété historique à vendre, idéalement située à Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 km de la frontière suisse, cette maison offre une vue panoramique et un environnement intimiste sur un terrain de 31 428 m2, comprenant des forêts et des prairies. Rénovée avec soin, cette demeure de plus de 600 m2 allie le charme des belles pierres à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, ainsi que de 8 suites, dont une master. En complément, vous trouverez une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Cette maison à acheter à Pers-Jussy est un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à La Giettaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifié en 2021, ce chalet est un exemple raffiné de l'art de vivre alpin, alliant une architecture traditionnelle en vieux bois et pierre naturelle avec des prestations de qualité. Idéalement placé au pied du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique impressionnante sur les massifs alentour.Le chalet dispose de plusieurs niveaux :- Sous-sol : un espace bien-être et loisirs, avec un espace spa privé incluant un jacuzzi pour 8 personnes, un sauna, une salle de cinéma, un ski-room avec sèche-chaussures, ainsi qu'un garage chauffé de 43 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique.- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un espace nuit composé de trois suites, chacune avec sa salle de douche ou baignoire, et une chambre d’enfants avec 4 couchages.- Premier étage : une somptueuse pièce de vie de 75 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains.- Deuxième étage : une mezzanine cosy, idéale pour un coin lecture ou une salle de jeux.- Annexe : un appartement indépendant de 20 m², parfait pour accueillir des invités ou du personnel.Ce chalet de luxe à acheter à La Giettaz est à proximité des pistes, à seulement 15 km de La Clusaz et 19 km de Genève.Pour programmer une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, chalet d'exception situé à La Giettaz, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une situation privilégiée, Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc', offrant une vue panoramique spectaculaire sur les massifs environnants. Avec une surface habitable de 274 m² et une surface utile de 323 m², ce chalet a été construit en 2020 et allie authenticité et confort moderne. Il s'élève sur trois niveaux et comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec plafond cathédrale et poêle à bois. Il propose également cinq chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Les aménagements incluent un sauna, un jacuzzi, un salon cinéma et un garage avec rampe chauffante. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet à acheter La Giettaz, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété unique à La Giettaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des pistes de ski. Ce chalet est idéal pour un achat Chalet de luxe La Giettaz, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le tout sur un terrain de 4476 m2. Avec une surface de 160 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose comme suit : - Au Rez de Chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un coin salon chaleureux, et une chambre avec salle de bain. - Au Rez de Jardin : une grande suite parentale équipée d’un poêle à bois et d'une salle d'eau/Hammam, donnant sur une belle terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un garage pouvant être transformé en chambre avec salle de bain. - A l’étage : trois chambres, dont une avec accès à un balcon, et une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend également une charmante cabane dans les arbres, ajoutant encore au caractère de cette propriété. Idéalement situé à 15 km de La Clusaz et 19 km de Megève. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE ÉQUESTRE Découvrez cette propriété exceptionnelle située à REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur une réserve foncière totale de 28 hectares. À seulement 15 minutes de Genève, ce domaine unique se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre, offrant un cadre paisible et intime, loin des regards indiscrets. L’environnement de cette propriété est idéal, avec le doux son de l'Arve qui coule paisiblement le long de 1 km de la propriété, créant un véritable havre de tranquillité. Ce domaine comprend trois bâtiments ayant un fort potentiel : Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle offrant une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins. Une spacieuse grange indépendante à rénover, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Une maison de gardien, idéale pour le logement de personnel ou d’invités, garantissant une gestion discrète du domaine. Le parc comprend un étang d'un hectare avec une île privée et un pavillon du XIXe siècle, ainsi qu'1 km de rive privée sur l'Arve. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre tout pour développer un domaine équestre privé. Les prairies sont parfaites pour des paddocks, et la grange pourrait être transformée en écuries. Située dans un environnement tranquille avec des sentiers privés à explorer, cette propriété offre également la possibilité d’aménager une zone d’atterrissage pour hélicoptère. La propriété témoigne également d'une riche histoire avec une glacière médiévale et les ruines de ce qui était le Château de Boringe au XIème siècle. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) : 15 km (15 mn), Aéroport International de Genève : 30 minutes, Sortie Autoroute Blanche : 3 mn, Gare CEVA de Reignier : 7 mn, Domaines skiables (Megève, Chamonix, La Clusaz...) : entre 30 et 50 mn. Dossier complet et visite privée sur demande.

À Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le secteur prisé de Saint-Roch. Ce chalet récent, construit en 2017, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, combinant un cadre idyllique et un confort moderne, adapté tant pour une résidence principale que secondaire. Conçu sur trois niveaux, ce chalet familial et lumineux dispose de beaux volumes. La vaste pièce à vivre vous accueille dès l'entrée, avec une belle hauteur sous charpente et de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. Cette pièce se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger, d'un salon cosy, ainsi qu'un coin lecture autour d'un poêle à bois. De plus, une grande terrasse accessible depuis le séjour prolonge cet espace de vie en extérieur. Ce chalet, à acheter à Cordon, est doté de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing. Ces chambres se partagent deux belles salles de bains, agencées pour le confort d'une famille. Pour compléter ce cadre de détente, le chalet inclut une salle de sport équipée et un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, créant un véritable havre de paix pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.