vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Contamine-sur-Arve, France

Réf. 374JL Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose cette magnifique propriété à vendre, située à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété Fillinges à vendre se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi qu’une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrirez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellente exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, 3 salles de douche, 2 bureaux, un cellier, un buanderie, et un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’une magnifique cave à vin voûtée, de trois abris voitures et de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 539 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité professionnelle libérale ou encore pour accueillir des proches dans une habitation indépendante. Aménagements soignés, beaux volumes et beaucoup de charme. Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Réf. 70720MV Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose cet ensemble immobilier rare à la vente, situé à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève. La propriété se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi qu'une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellent exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, 3 salles de douche, 2 bureaux, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’une magnifique cave à vin voûtée, de trois abris voitures et de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 539 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité professionnelle libérale ou encore pour accueillir des proches dans une habitation indépendante. Aménagements soignés, beaux volumes et beaucoup de charme. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Fillinges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ! Marion VERZUU +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy.

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE ÉQUESTRE Découvrez cette propriété exceptionnelle située à REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur une réserve foncière totale de 28 hectares. À seulement 15 minutes de Genève, ce domaine unique se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre, offrant un cadre paisible et intime, loin des regards indiscrets. L’environnement de cette propriété est idéal, avec le doux son de l'Arve qui coule paisiblement le long de 1 km de la propriété, créant un véritable havre de tranquillité. Ce domaine comprend trois bâtiments ayant un fort potentiel : Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle offrant une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins. Une spacieuse grange indépendante à rénover, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Une maison de gardien, idéale pour le logement de personnel ou d’invités, garantissant une gestion discrète du domaine. Le parc comprend un étang d'un hectare avec une île privée et un pavillon du XIXe siècle, ainsi qu'1 km de rive privée sur l'Arve. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre tout pour développer un domaine équestre privé. Les prairies sont parfaites pour des paddocks, et la grange pourrait être transformée en écuries. Située dans un environnement tranquille avec des sentiers privés à explorer, cette propriété offre également la possibilité d’aménager une zone d’atterrissage pour hélicoptère. La propriété témoigne également d'une riche histoire avec une glacière médiévale et les ruines de ce qui était le Château de Boringe au XIème siècle. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) : 15 km (15 mn), Aéroport International de Genève : 30 minutes, Sortie Autoroute Blanche : 3 mn, Gare CEVA de Reignier : 7 mn, Domaines skiables (Megève, Chamonix, La Clusaz...) : entre 30 et 50 mn. Dossier complet et visite privée sur demande.

À Bonne, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 135 m² au sol, elle dispose d'un sous-sol complet et est érigée sur un beau terrain arboré de 900 m². Avec son exposition optimale, elle propose une vue dégagée sur les champs environnants ainsi que sur les massifs emblématiques tels que le Môle et le Mont-Blanc.Rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété a été entretenue de manière régulière, assurant ainsi un achat maison à Bonne serein et sans surprise.Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial et une cuisine récemment équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse en partie couverte, dotée d'une pergola et d'une cuisine d’été, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains.Cette maison à acheter à Bonne se situe à proximité immédiate de Genève, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes menant aux stations, alliant ainsi calme, accessibilité et qualité de vie.Un coup de cœur garanti pour ce bien rare, mélangeant charme, confort et cadre exceptionnel.

À seulement quelques minutes du golf d'Ésery et des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée, séduit par son architecture inversée, pensée pour sublimer son environnement naturel et offrir un confort de vie au quotidien. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. La bâti aujourd'hui réuni en une seule habitation peut être à nouveau divisé en plusieurs logements, un vrai atout. Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace convivial avec un salon qui prolonge naturellement la terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le séjour, quant à lui, communique avec le jardin et la vaste terrasse arrière, véritable lieu de réception organisé autour de la piscine. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant calme, fraîcheur et intimité à toute la famille. Une buanderie ainsi qu'un garage double viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le parc constitue un véritable art de vivre : piscine, pergola, terrain de pétanque, chalet de jardin et espace barbecue composent un environnement privilégié où chacun trouvera son espace de détente. Le terrain de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, représente un atout rare sur le secteur, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution ou de valorisation. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement préservé, de généreux espaces extérieurs et d'une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate des commodités, du golf d'Ésery et de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6260€

Dans le secteur très recherché de Lucinges en Haute-Savoie, découvrez cette somptueuse villa d'architecte située sur un terrain spacieux de 2630 m², offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette maison à vendre séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et son agencement raffiné. Le vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing, d'une salle de bains privative, et d’un balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace bien-être constitue un atout majeur de cette villa, avec une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, sans oublier un jacuzzi situé dans un coin intime du jardin. Un garage indépendant de plus de 40 m² avec un espace atelier, ainsi qu'un appartement T3 neuf de 55 m² viennent compléter cette propriété rare sur le marché, parfaite pour un achat maison Lucinges. À seulement 30 minutes de Genève, cette maison à acheter à Lucinges allie luxe, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéale pour les amateurs de grands espaces et de prestations haut de gamme. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300.6 € ~ 2670 €.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme vaudoise construite entre 1873 et 1875 attire par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, elle représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle offre une vue exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un tableau vivant à contempler au fil des saisons. Au cœur d'un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent envisager d'autres projets. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire et d'élégance discrète. La magnifique véranda est un véritable poste d'observation sur la nature environnante, tandis que les chambres invitent à la sérénité. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, offre un havre de paix. Un grand espace bureau permet d'imaginer une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant, tandis que les combles sont à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété entièrement close propose garages, parkings, et un espace barbecue/cuisine d'été idéal pour recevoir. Une maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.

Située sur les hauteurs très prisées de Cranves-Sales, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 375 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, le Jet d’Eau, le Jura et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 894 m² soigneusement aménagé, cette propriété d’architecte séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une luminosité omniprésente grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille une superbe pièce de réception de 110 m² avec une hauteur de 6m20 ouverte sur une large terrasse, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu’un espace salle à manger convivial face au panorama. Cet étage se prolonge vers une magnifique piscine chauffée, véritable invitation à la détente, complétée par un espace lounge et un spa extérieur. L’espace nuit propose 4 suites dont une au RDC, chacune disposant de sa propre salle de bains, de dressings sur mesure et d’une décoration soignée. Au RDC un appartement privé avec de beaux volumes, des espaces de rangement ou salle de sport, une magnifique salle de cinéma disposant de matériel haut de gamme. Ses finitions, sa domotique et son éclairage extérieur travaillé confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La villa dispose également d’un vaste garage, des places de stationnement, d’équipements techniques de dernière génération et de prestations premium répondant aux standards les plus exigeants. À seulement quelques minutes de Genève et de plusieurs douanes suisses, cette propriété rare conjugue parfaitement intimité, modernité et vue d’exception. Une adresse exclusive pour une clientèle en quête d’un bien unique aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle maison à vendre à Lucinges, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain d'un hectare, cette somptueuse propriété de maître de 246 m² offre une vue panoramique imprenable. Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée. La cuisine spacieuse, centre de la maison, combine convivialité et praticité. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, cette maison invite au confort. À l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos abrite une magnifique piscine à débordement, tandis qu'un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce cadre idyllique. Portail motorisé. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lucinges.

Située dans un secteur résidentiel privilégié à Etaux, en Haute-Savoie, cette magnifique maison à vendre conçue par Maisons Dunoyer allie avec élégance une architecture contemporaine en poteaux-poutres à des prestations de haut standing. Établie sur un terrain arboré de 1 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'habitation principale, comprenant un hall avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine moderne agrandie par une superbe pergola extérieure. Les nombreuses ouvertures vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison à acheter à Etaux dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un espace indépendant avec accès privatif pour accueillir invités ou envisager une location de standing. Un pool house incorporant des équipements bien-être complète cet ensemble d'exception. À proximité de toutes les commodités, Éteaux est une charmante commune appréciée des familles, offrant écoles et commerces tout en se situant à quelques minutes de La Roche-sur-Foron. Avec un accès rapide aux axes routiers principaux, cette location stratégique est idéale pour les frontaliers et les amoureux de la nature.Ce bien rare sur le marché répond parfaitement aux exigences d'une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes.

Réf : 190LM, Saint-Cergues - Venez découvrir cette superbe villa familiale construite en 2002, d'environ 240 m², implantée sur un terrain paisible et verdoyant de 1 800 m², agrémenté d'une piscine entretenue avec soin. Elle propose un vaste sas d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, une buanderie, et des toilettes séparées. En demi-niveau, vous apprécierez trois chambres lumineuses avec une vue agréable sur le paysage panoramique qu'offre la maison, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre, et un dressing complètent ce bien. Le sous-sol a été aménagé en un appartement deux pièces et plusieurs annexes sont à découvrir, tels qu'un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté stationnement, vous trouverez plusieurs carports ainsi qu'une vaste cour pour vous garer aisément un bon nombre de véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

À seulement 10 minutes de la frontière suisse et des transports Transports publics genevois, découvrez cette superbe propriété d’environ 450 m² sur un terrain de 2000 m2 (possibilité d'acheter une parcelle attenante de 1330 m2), nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Genève. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture classique et élégante, aux lignes épurées. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures, notamment de grandes baies vitrées, confèrent à l’ensemble une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elles offrent également une vue dégagée sur le jardin, les reliefs environnants et de superbes couchers de soleil. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, propose un espace fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. La maison dispose de cinq belles chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace loisirs, salle de sport, cave…), tandis qu’un grand garage vient parfaire les prestations. À l’extérieur, le jardin de 2000 m2 soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Alliant volumes, prestations de qualité et situation recherchée à proximité de la Suisse, cette propriété représente une opportunité rare pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. Maison à vendre à Collonges Sous Salève, maison avec jardin et piscine proche Genève, maison frontière suisse, achat maison, immobilier de luxe Collonges Sous Salève, immobilier sur le Salève.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien de luxe à Collonges Sous Salève

EXCLUSIVITÉ ORPI MÔLE IMMOBILIER MARIGNIER (74970) – Ensemble immobilier sur terrain constructible de 3 298 m² – Idéal Promoteur / InvestisseurAu cœur d'un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur un magnifique terrain plat et constructible de 3 298 m², bénéficiant d'une grande allée privative et d'une vue panoramique sur les montagnes.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m², se compose actuellement en 2 appartements :Au premier niveau :- Une entrée,- Un séjour,- Une cuisine,- 1 salle de bain,- WC,- 3 chambres,- Deux entrées,- Un balcon de 6,80 m plus plusieurs espaces de rangement et dégagements.Au second niveau :- Une entrée,- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,- 2 chambres,- 1 salle de bain,- 1 WC.De nombreuses annexes viennent compléter ce bien :- Remise de 88 m²,- Grand Garage double de 34 m²,- Atelier de 16 m²,- Cave et buanderie.En sus de la résidence principale se trouve un grand local d'environ 211 m² au sol offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'aménagement.Les atouts :- Terrain entièrement constructible de 3 298 m²- Maison de 200 m²- Nombreuses dépendances- Grand local de 211 m²- Fort potentiel de valorisation et de développement- Idéal pour promoteurs, marchands de biens, investisseurs ou grande famille.Taxe foncière : 2 068 €DPE : GUne opportunité rare sur le secteur de Marignier, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.Pour plus de renseignements, contactez Eurydice au 06 07 43 07 53 ou e.jeanfreu@orpi.com.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

Établie sur une parcelle de plus de 3’000 m², cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible avec une belle vue sur le lac. Construite en 1984 et organisée en deux volumes symétriques, la villa développe des espaces généreux répartis sur trois niveaux, totalisant près de 960 m² habitables. Les deux parties, aisément réunissables, offrent 9 chambres et 9 salles d’eau. Pensée pour le confort et la discrétion, elle intègre également un espace bien-être complet, un logement indépendant pour le personnel et de vastes pièces de réception. À l’extérieur, le jardin clos préserve une parfaite intimité et accueille piscine chauffée, terrasses et espaces de vie en plein air. Une propriété au fort potentiel, à réinterpréter selon les standards actuels.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

Découvrez le Château El Masr, une propriété à vendre située dans la charmante commune de Cologny, Genève, en Suisse. Ce château exceptionnel est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un véritable témoignage de l'histoire et de l'architecture. Érigé à la fin du XIXe siècle, il s'élève au cœur d'un parc de plus de 4'200 m² offrant une vue imprenable sur Genève et le lac Léman. Ce bien immobilier de prestige dispose de 1'000 m² habitables, comprenant 8 chambres, 7 salles de bains, de vastes salons de réception lumineux, une bibliothèque, une cuisine adaptée aux grandes réceptions et un bureau offrant une vue panoramique. Sa tour historique et son architecture néo-Tudor, agrémentées d'influences médiévales et orientales, confèrent au château un caractère unique à Genève. Le Château El Masr fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver son âme tout en intégrant des standards modernes. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement prisé. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À Cologny, face au lac, le projet Serenity réunit deux villas contemporaines semies-individuelles, conçues comme un ensemble harmonieux mais pensées pour vivre indépendamment. Chacune offre plus de 1300 m² de surface, sur une parcelle privative et clôturée. Elles peuvent être acquises séparément, ou réunies pour ne former qu'une seule propriété. Livrées fin 2025, jamais habitées, elles sont disponibles immédiatement. Distribuée sur trois niveaux, chaque villa offre de vastes espaces de vie ouverts sur le lac, plusieurs chambres en suite, et une suite parentale avec double dressing sur mesure et double salle de bains. Les finitions ont été sélectionnées sans compromis : parquet chêne massif à frise de bronze en périphérie, portes toute hauteur, marbre calacatta à livre ouvert, robinetterie Dornbracht, cuisine semi-professionnelle avec îlot en granite nero assoluto. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être : salle de sport, cinéma privé aux murs habillés de tissu acoustique, bar, billard, sauna, hammam et salle de massage. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée s'ouvre sur le lac. Sur le plan technique, les villas répondent aux standards les plus rigoureux : plancher chauffant réversible en été, ventilation double flux, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques et domotique intégrale pilotant chauffage, stores, éclairages et audio depuis une interface unique. Acquérir une villa Serenity, c'est faire le choix d'une adresse rare sur la rive gauche genevoise, clés en mains, sans attente, sans travaux, sans compromis. Acquérir les deux, c'est composer un domaine privé d'exception, idéal pour une grande famille, pour accueillir ses proches, ou pour conjuguer résidence principale et maison d'invités au cœur de Cologny.

Vue à couper le souffle, rare sur le marché, cette propriété d’envergure se distingue par ses volumes spectaculaires, son emplacement privilégié et la diversité de ses usages possibles. Développant près de 2’000 m² de surfaces habitables, elle offre environ 30 pièces pouvant être aménagées selon des besoins résidentiels, professionnels ou mixtes. Conçue pour accueillir aussi bien une grande propriété familiale de prestige qu’un siège d’entreprises, family office, fondation, clinique privée ou projet institutionnel, cette demeure se prête à de multiples configurations grâce à sa structure, ses circulations et ses vastes espaces modulables. La propriété bénéficie d’une vue époustouflante et dégagée sur le Lac Léman, offrant un cadre de travail ou de vie d’une rare qualité, dans un environnement sécurisé, privé et totalement préservé des regards. Un élément remarquable complète cet ensemble : un garage pouvant accueillir jusqu’à 25 véhicules, idéal pour les amateurs et collectionneurs de voitures de prestige ou pour répondre aux exigences logistiques d’une activité professionnelle haut de gamme. Alliant discrétion, sécurité, volumes exceptionnels et potentiel d’aménagement unique, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien hors normes, capable de s’adapter à des projets ambitieux, aujourd’hui comme demain.

Villa située dans un cadre verdoyant et fleuri, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Genève et son célèbre jet d'eau. La construction de style sobre et intemporel s'inspire largement du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. La villa se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house. Le terrain, de 3'000 m2, garanti intimité ainsi qu'une vue panoramique préservée et dégagée. Plus d'informations sur demande.

Sous compromis : Vous rêvez d'un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Genève ? Cette maison des années 90 combine volumes généreux, prestations haut de gamme et fort potentiel d'évolution. Les points forts qui font la différence : •Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse, piscine et jardin paysager. •4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, dont une master avec dressing et salle de bains privative ( possibilité de création de chambre supplémentaire) •Bien-être à domicile : spa et sauna pour vos moments de détente. •Cuisine équipée haut de gamme, prête à accueillir vos talents culinaires. •Confort et économies d'énergie : chauffe-eau solaire + pompe à chaleur. •Stationnement optimal : garage 2-3 véhicules, abri double et borne de recharge VE. •Terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis. •Flexibilité et potentiel : possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires grâce aux volumes généreux. Un emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles et transports, accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse. Parfait équilibre entre calme champêtre et vie active connectée. Une opportunité rare pour familles, frontaliers ou amateurs de confort et d'espace. Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-bains