vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vieugy, France

Nichée dans un secteur prisé d’Annecy, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface habitable de 123,08 m² (169,22 m² utiles), elle propose des volumes généreux incluant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien en toute tranquillité. Le jardin clos de 270 m², agrémenté d'une terrasse, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant confort, emplacement de choix et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, cellier buanderie, un WC, terrasse. 1er étage : une chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing, bureau, une chambre. 2ème étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol : salle de jeux, cave à vin avec espace de dégustation. Garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à Annecy représente une occasion unique sur le marché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Annecy – Veyrier-du-LacMaison de prestige avec vue imprenableDans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa exceptionnelle est inondée de lumière et offre une vue panoramique imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.D'une superficie habitable d'environ 440 m², cette Maison de luxe à acheter à Annecy présente 10 pièces séduisantes, des volumes généreux, des prestations de qualité et une piscine à débordement.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une superbe pièce de vie qui inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une élégante suite parentale complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, une chambre supplémentaire et une salle de bain.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 est idéal pour recevoir vos proches, tandis que le sous-sol dispose d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un garage triple et de divers espaces de rangement.Une propriété rare, alliant tranquillité, luminosité, volumes spacieux et panorama exceptionnel, située à quelques minutes du lac et d'Annecy. Information disponible 7 jours sur 7.

Annecy, une opportunité EXCEPTIONNELLE au cœur du quartier prisé 'LE TRIANGLE D'OR'. L'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à ANNECY. Spacieux, ce bien familial de 150 m2 se trouve sur un terrain clos de 810 m2. Édifiée sur 2 niveaux, vous bénéficierez d'une magnifique entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous donnant accès au jardin et aux terrasses. De plain-pied, vous découvrirez également une grande chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres et une mezzanine faisant office de salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de douche et un accès au toit-terrasse. Ce bien présente un très fort potentiel à découvrir rapidement. Photos disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact : 04 50 19 25 85, par mail : agence@tresorsimmobilier.com

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette magnifique villa d'architecte de 2016, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives et une salle de bain. Profitez également d'une piscine équipée d'un système de nage à contre courant, le tout en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent cette propriété. Pour un achat Maison de luxe ANNECY, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Proche du lac d’Annecy et des charmants centres-bourgs de Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac, cette maison de 1968 séduira ceux en quête d'authenticité et d'espace. Avec une superficie habitable de 120 m², elle dispose de deux salons avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol complet avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou un espace de détente. Son jardin arboré vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur le lac. L'emplacement est idéal, tranquille, avec un accès au lac à pied et la proximité immédiate du centre de Veyrier-du-Lac, à seulement 10 minutes d'Annecy. Un bien rare dans le secteur offrant un fort potentiel après rafraîchissement. DPE en cours. Explorez cette Maison de luxe Annecy à vendre.

À vendre dans un secteur résidentiel recherché à Annecy, Haute-Savoie, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m², construite en 2016, représente un achat de maison de luxe à Annecy. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Parmelan et le lac d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face au lac. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative, de dressings et d'un accès direct à une terrasse prolongée par une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'aménagement extérieur, comprenant une cuisine d'été, est parfait pour les moments conviviaux en plein air. Un double garage avec borne de recharge rapide ajoute une touche moderne à cette propriété. Pour ceux recherchant plus de superficie, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette maison de luxe à acheter à Annecy selon vos désirs. Ce bien rare, alliant confort, raffinement et vue imprenable, est à proximité d'Annecy et de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à ANNECY, situada au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. À seulement quelques minutes du centre d’Annecy et à 40 minutes de Genève, cette demeure rare allie une ambiance chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un cadre unique autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison, spacieuse avec plusieurs niveaux, offre de superbes espaces de vie qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Cet endroit intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature, parfait pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la ville et du lac. Une offre à envisager pour votre achat maison ANNECY, au cœur du département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

Nichée sur les hauteurs du bassin annécien, cette majestueuse propriété de 525 m² propose un cadre de vie serein et verdoyant. Implantée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie est constructible, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité rare.

Cette maison à ANNECY, en Haute-Savoie, offre un espace habitable d'environ 176 m² au cœur de la ville. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du cadre de vie annécien, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Ce bien atypique, parfait pour les amateurs d'immobilier de prestige, présente une architecture intérieure qui célèbre son histoire, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une bibliothèque accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec une verrière ancienne et une buanderie fonctionnelle. Les espaces de vie incluent une grande cuisine soigneusement aménagée, dotée d'un îlot central pour les repas, et une élégante salle à manger séparée par une verrière. Une suite parentale raffinée complète ce niveau, avec un double dressing et une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un escalier en acier vous conduit à un palier où se trouvent une deuxième chambre (ou bureau) éclairée par une verrière et une troisième suite sous les toits, offrant un véritable espace de sérénité avec une salle d'eau privative. Une passerelle de verre, qui est une véritable signature esthétique, mène à une terrasse solarium sur le toit. Les extérieurs présentent de nombreuses ambiances, incluant une vaste terrasse au rez-de-chaussée, une arrière-cour pratique, et une terrasse en toiture. Cette propriété est également dotée d'un grand garage fermé et d'une place de stationnement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans la région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 Euros et 3540 Euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Pringy. Superbe maison en ossature bois, entretenue avec soin, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le lac. Ce bien de 206 m² utiles comprend : au rez-de-jardin, une vaste pièce principale avec un poêle à bois et une cuisine équipée haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une chambre, et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un balcon face aux montagnes. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une grande pièce de rangement, une buanderie, une cave, et un double garage. À l'extérieur, un emplacement de parking et un jardin soigné de 932 m² avec une piscine chauffée. Située dans un environnement calme et résidentiel très recherché. Vente Maison de luxe ANNECY, HCA inclus 4,5% TTC (1 426 000 euros PNV)

Babolat, agence indépendante, vous propose une maison d'exception à Annecy, Haute-Savoie, dans un cadre privilégié. Située à proximité du lac, cette villa contemporaine vous invite à découvrir une expérience de vie unique, alliant design élégant et panorama à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur les eaux cristallines, les vastes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en créant une harmonie entre l'intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac, tandis que les matériaux de qualité comme le chêne et le quartz témoignent d'un haut niveau de finition. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin paysager de 1800 m², offre une atmosphère sereine, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux superbes suites, dont une master, offrent intimité et élégance. Un home cinéma invite à la détente, et une salle de sport ouverte sur le lac stimule la motivation. La villa est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette maison de luxe à vendre à Annecy peut être acquise entièrement meublée, prête à vivre. Vidéo disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une accessibilité aisée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

Découvrez cette villa contemporaine d’exception à ANNECY, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison ANNECY à vendre se situe entre le lac et les montagnes, dans un cadre calme et préservé. Elle présente une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature, avec une orientation plein sud offrant des vues imprenables sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond cathédrale, laissent entrer la lumière dans les espaces de vie. Chaque détail a été conçu pour allier modernité et sérénité : une cuisine ouverte sur une terrasse d’été, un salon convivial et de vastes chambres inondées de clarté. La suite parentale, dotée d'un extérieur privatif et d'une salle de bain ouverte, constitue un véritable cocon entre ciel et lac. Un atelier de plain-pied vient ajouter une dimension supplémentaire, capable de se transformer selon les envies du futur propriétaire : cabinet d’art, studio pour invités ou espace créatif. Les extérieurs reflètent également le raffinement de la maison, avec une piscine chauffée, des terrasses abritées et des coins de détente propices à la contemplation du panorama. À proximité immédiate d’ANNECY et de Genève, cette villa au design épuré représente l’art de vivre alpin sous son meilleur jour. Une opportunité unique pour un achat maison ANNECY à ne pas manquer.

L'agence indépendante BABOLAT vous présente une maison à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve d'environ 125 m² habitables est orientée sur trois côtés, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux et est harmonieusement intégrée à son jardin paysager. Située au calme, à seulement 950 mètres du centre-ville et à 3 km du lac, accessible en moins de 15 minutes à vélo, elle a été conçue pour préserver la vue et l'intimité. L'entrée, équipée d'un dressing et de toilettes invités, mène à un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse orientée sud. Deux larges baies vitrées coulissantes garantissent un accès direct à la terrasse et au jardin de 120 m². Ce niveau comprend aussi une buanderie et un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, de deux salles de bain avec douche à l'italienne ou baignoire, et d'un toilette. Chaque chambre est dotée de grands placards, et deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Les équipements de qualité incluent une cuisine neuve Vercauteren, des électroménagers Siemens, un parquet en chêne dans les chambres, une pompe à chaleur pour le chauffage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, un parking et un garage permettent le stationnement de deux véhicules. Proche des commerces, des écoles, d'un collège et des transports en commun desservant les lycées et universités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Annecy ou une résidence principale. Parfaitement connectée aux axes de transport national et international, avec un accès facile aux aéroports de Genève et de Lyon, elle est à découvrir sans tarder.

Opportunité rare à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vente d'une propriété d'exception de plus de 350 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un espace bureau, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le garage complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres, 4 salles de bains, 4 WC et un balcon. Au niveau inférieur, 3 studios indépendants disposent d'un accès à une terrasse et à une cour, accompagnés d'une grande salle avec espace de rangement, d'une lingerie/buanderie avec douche et WC, d'une chaufferie et d'une cave. Une belle dépendance, incluant un studio, 2 garages et un espace aménageable, ajoute un potentiel considérable à ce bien. Le parc de 3280 m², bien aménagé, comprend une cour pavée, plusieurs places de parking et un jardin paysagé et arboré. Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes, cette maison de luxe ANNECY à vendre est à proximité immédiate des commodités. HCA inclus 5 % TTC (soit 1 850 000 euros PNV). Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir de Charme à vendre : Un Joyau à découvrir à Annecy, Haute-Savoie. Imaginez-vous dans un ancien hermitage d’environ 600m2, niché au cœur d'un terrain de plus d’un hectare, où chaque pièce raconte une histoire et attend votre touche personnelle. Cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et potentiel moderne.Avec ses trois niveaux, ses sept chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et ses deux salles d'eau, ce manoir offre un espace de vie généreux et confortable. Les cinq WC, les deux balcons et la terrasse promettent des moments de détente inoubliables, tandis que son parc est un véritable paradis pour les amateurs de nature.La propriété, avec sa toiture traditionnelle en tuiles écaille, son chauffage individuel et ses ouvertures en bois à double vitrage, est prête à révéler toute sa splendeur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.Profitez de la vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis votre salon et jardin, et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La piscine ajoute encore plus de caractère à cette propriété exceptionnelle.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 min à pied, et une crèche est à 10 min à pied. Le bus est à 5 min à pied, et le manoir est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Pour un projet d'achat, n'hésitez pas à explorer ce manoir de luxe à acheter à Annecy.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à ANNECY, située dans le quartier très prisé du Petit Port. Nichée à Annecy-le-Vieux, ce bien d'exception se trouve dans un environnement calme à proximité du lac et des commerces. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des vues imprenables sur le lac. À l'extérieur, la terrasse en bois, la piscine et le jardin de plain-pied s'harmonisent avec les espaces intérieurs, offrant un cadre de vie idyllique. Cette maison à acheter à ANNECY garantit à chacun intimité et confort, tout en profitant d'un cadre exceptionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence en matière de vente maison ANNECY et de propriétés de luxe en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Five Stars Agency vous présente une propriété à vendre d’environ 280m² habitables, accompagnée de 200m² de sous-sol, le tout sur un terrain spacieux de 3 300m² offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, située dans un secteur paisible du petit port d’Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une master suite avec potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux. Vous trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, ainsi qu'un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage. Pour compléter les commodités, un grand garage capable d'accueillir 3 voitures et un abri voiture sont également présents. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol hydraulique. Un dossier complet est disponible sur demande pour cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Mandat n°90.

EXCLUSIVITÉ. Très rare à Annecy ! L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine à vendre, signée Maurice Giraud Bâtisseur (MGM MGB depuis 1963). Située dans un quartier verdoyant, calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy, cette maison de 6 pièces et 235 m², avec rez de jardin inférieur de 115 m², allie élégance et confort. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie comprend une cuisine dinatoire de 30 m² en harmonie avec un grand séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en ipé avec vue sur le massif du Semnoz. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois suites spacieuses assurent intimité et confort. Le rez de jardin inférieur, accessible par un ascenseur intérieur, offre un grand garage, une vaste pièce annexe polyvalente (potentiel de studio indépendant, second garage, atelier ou espace de loisirs), une cave et une chaufferie. Chaque détail témoigne d'un raffinement discret avec des matériaux nobles et durables. Le confort est assuré avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une isolation performante, et des équipements modernes. Profitez de conditions d'acquisition avantageuses avec des frais de notaire réduits à environ 2 %. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christophe Daydé au 06 82 83 87 11.

Sur les hauteurs de Sevrier, élégante villa en vente à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Ce bien d'une superficie de plus de 354m², accompagné d'annexes, est édifié sur un terrain de 3252m². La villa se structure autour de son escalier hélicoïdal captivant et comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites ainsi qu'une suite parentale, une salle de fitness avec sauna, une cave à vin, une buanderie, et un garage double. Vous pourrez également profiter de 130m² de terrasses pour vous détendre tout en admirant la vue, ainsi qu'une piscine. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un accès facile. Disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits et une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison ANNECY à vendre, située dans un secteur prisé d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m² habitables (169 m² utiles), cette propriété allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, s’ouvrent sur un jardin clos de 270 m² agrémenté d’une terrasse, promettant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un sous-sol aménagé featuring une salle de jeux et une cave à vins climatisée. Un garage avec mezzanine complète ce bien rarissime. À proximité immédiate des commodités et du centre historique, cette adresse de choix facilite un quotidien à pied tout en offrant le privilège d’un espace extérieur. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l'achat maison ANNECY, est à votre service.

OPPORTUNITÉ RARE : Sublime Domaine Équestre de 16 hectares à vendre à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique domaine se situe à 35 minutes de Genève et d'Annecy. Conçu avec soin par ses propriétaires, il offre un cadre privilégié pour le bien-être des animaux. Les installations comprennent de grands boxes, des abreuvoirs automatiques chauffants et un accès direct aux parcs. Ce domaine conviendra parfaitement aux particuliers, éleveurs, professionnels et passionnés des équidés. Les possibilités d'utilisation sont infinies : ferme pédagogique, centre d’entraînement ou d'élevage. L'entrée du domaine est majestueuse, avec d'élégantes allées pavées. En ce qui concerne les installations, vous trouverez des écuries spacieuses, un rond d'Havrincourt, ainsi qu'un immense espace de stockage. La maison principale inclut un grand salon, une cuisine avec accès terrasse, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. De plus, une maison indépendante peut accueillir votre personnel ou vos invités. DPE : G, GEC : C. Prix de vente : 3 990 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy. Pour visiter, contactez Marion Salvi de M Concept Immobilier, disponible tous les jours.

Découvrez cette magnifique villa récente à ANNECY, en Haute-Savoie, proposée par ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Avec des prestations de haut standing et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette maison à acheter à ANNECY se trouve dans un secteur calme, aux portes de la ville. Son architecture contemporaine et son orientation Est, Sud et Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez de la piscine, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour et d'une vaste terrasse, sans oublier une salle de sport. Comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, cette propriété est un véritable coup de cœur. Faites de l'achat maison ANNECY une réalité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de maisons à ANNECY et dans la région Rhône-Alpes.