vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vieugy, France

L’agence Tour des Lacs vous propose en exclusivité une villa familiale de 7 pièces – 174 m² habitables (195,62 m² utiles) sur un terrain de 740 m², située à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Cette maison bien entretenue se trouve dans une impasse calme, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, établissements scolaires et des principaux axes de circulation.Édifiée sur un terrain plat, clos et piscinable de 740 m², elle bénéficie d’une exposition Est/Sud/Ouest, d’un agréable jardin arboré et de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique.La maison est en excellent état et présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse orientée plein sud en partie couverte, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau, un WC et une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Le sous-sol complet a été aménagé en appartement indépendant de type 3, qui comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur par une grande baie vitrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et une chaufferie. Cet espace peut facilement être destiné à la location ou accueillir la famille et les amis.Un bien rare sur le secteur, offrant calme, beaux volumes et en excellent état, parfaitement adapté à une vie de famille. Une opportunité à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, 7/7 ! Roxana GENIN, Agent commercial (EI) 06 77 31 46 38 - rg@tourdeslacs.comIryna Nahorna - 0630678515 in@tourdeslacs.com

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

À Annecy, en Haute-Savoie, ce chalet est un bien d'exception avec une situation réputée. Actuellement exploité en tant que restaurant avec licence, il présente un potentiel intéressant pour une transformation en copropriété ou hôtel. Vous pourrez profiter de superbes terrasses, d'un vaste terrain constructible de plus de 3000 m², ainsi que d'une piste d'hélicoptère. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Camille Premat de Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CHALETS ET DEMEURES : Camille PREMAT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 821 989 100.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy, située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève. Cette villa contemporaine de 280 m2, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Profitez d'une vue imprenable à 180 degrés sur le Parmelan et le lac d'Annecy, un véritable spectacle au quotidien. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour se détendre face au lac. Une première chambre avec salle d'eau est également à ce niveau, parfaite pour accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale se transforme en un havre de paix avec salle de bains privée, dressings et accès direct à la terrasse menant à une piscine à débordement. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'un espace détente incluant jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie viennent compléter cet espace sophistiqué et pratique. L'extérieur, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, est parfait pour profiter de moments conviviaux durant les saisons ensoleillées. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, un atout moderne et pratique. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos désirs. Ce bien rare, offrant une alliance parfaite de confort et de raffinement, est idéalement situé à quelques minutes d'Annecy et de Genève. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre située à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, offre plus de 265 m² habitables, avec de vastes espaces de vie et de nuit. Le charme authentique des poutres apparentes, des pierres blanches et des boiseries chinées crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine conviviale, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, est un véritable cœur de la maison, invitant à des moments de partage. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un espace parental confortable avec sa chambre, son balcon et sa salle de bain, ainsi que plusieurs chambres pour les enfants et un espace modulable au second niveau. Avec ses dépendances, son garage attenant et ses places de stationnement, cette maison de luxe à acheter à ANNECY allie modernité et charme d'antan. Les extérieurs soignés ajoutent à la beauté de ce cadre idylique. Une opportunité unique pour ceux cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités de la ville.

À proximité du lac d’Annecy et des centres de Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac, cette maison construite en 1968 plaira aux amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec une superficie de 120 m², elle dispose de deux salons avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol complet avec garage offre des possibilités d’aménagement variées : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou de détente. Son jardin arboré vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et d’une vue imprenable sur le lac. L’emplacement est idéal et calme, avec un accès au lac à pied, la proximité immédiate de Veyrier-du-Lac et seulement 10 minutes d’Annecy. Ce bien, disponible à la vente, représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison située sur les hauteurs recherchées de Pringy, à quelques minutes d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant son environnement, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, dans un cadre préservé. Érigée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette villa d'environ 300 m² impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les espaces de réception, comprenant un vaste double séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un espace propice à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, de trois salles de bains et de deux WC, garantissant un confort de vie idéal pour une clientèle exigeante. Un double garage de 80 m² complète l'ensemble, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement. Cette adresse d'exception allie architecture raffinée, panorama d'exception et qualité de vie inégalée. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

Exclusivité Sévrier - Charmante villa en vente à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison moderne construite en 1997 offre plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d’environ 1625m². Elle comprend une entrée, un grand séjour d’environ 40m² orienté sud-ouest avec accès à une belle terrasse et un jardin paysagé offrant une vue imprenable sur la Tournette. La villa dispose d’une cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain, une salle d’eau et 4 WC. Elle propose également de nombreux rangements, 2 greniers, un atelier, ainsi qu’une dépendance de 12m². Un parking sécurisé pour 4 véhicules est à disposition, ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété est à seulement 15 minutes à vélo d’ANNECY, 10 minutes de l'accès autoroute pour Genève et 35 minutes des stations de ski. À proximité des écoles et des commerces, c'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple retraité souhaitant bénéficier d'un espace confortable.

Située au-dessus du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue de carte postale sur le lac et la chaîne des montagnes environnantes. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière toute la journée ! Sa pièce à vivre d'environ 95 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central et sa cave à vin pour un maximum de convivialité. Depuis ce niveau, vous pourrez accéder à une terrasse face au lac. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (avec baignoire et douche) et WC. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche, WC et placard aménagé, viennent compléter le coin nuit. Une pièce de rangement, faisant office de buanderie, se situe également à ce niveau et pourrait être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Les chambres donnent toutes sur une terrasse et le jardin. Cette maison contemporaine de 2022 a été conçue avec une approche écologique. Grâce à son toit végétalisé, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Sa conception, son chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant et son isolation, permettent d'obtenir la lettre A en termes de classement DPE. Ses matériaux haut de gamme : cuisine moderne entièrement équipée, salles d'eau contemporaines, parquets massifs, grande cave à vin, propriété sécurisée et clôturée, en font un bien d'exception sur le bassin annécien. La maison est implantée sur un terrain d'environ 2 850 m², au cœur d'un environnement verdoyant, tout en étant à seulement 1 km du centre-ville d'Annecy et de son lac. Un garage double de plus de 31 m² et des places de parking extérieures viennent compléter les prestations de cette superbe villa. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, idéalement située entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement calme et préservé. Ici, architecture, lumière et nature s’harmonisent de manière rare. Son orientation plein sud et ses lignes épurées offrent un tableau quotidien sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants. Les volumes généreux, mettant en valeur une hauteur sous plafond cathédrale, laissent la lumière traverser chaque espace de vie. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse d’été, se veut conviviale et fonctionnelle, tandis que le séjour crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues pour offrir confort et intimité. La suite parentale, avec son extérieur privatif et sa salle de bains ouverte, compose un véritable cocon suspendu entre ciel et lac. Un atelier de plain-pied, entièrement aménageable, vient compléter la propriété. Cet espace à imaginer bénéficie déjà des raccordements nécessaires pour accueillir cuisine et salle d’eau. Cabinet d’art, studio indépendant pour invités, espace pour activité libérale ou créative : les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, le raffinement et la sérénité s’affirment. Piscine chauffée, terrasses ombragées, coins de détente… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du panorama et de la quiétude absolue. À quelques minutes d’Annecy et à proximité de Genève, cette villa au design résolument contemporain représente un achat maison de luxe Annecy d’exception dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent.

À vendre, cette magnifique propriété située sur les hauteurs d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 525 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie constructible, la maison comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout avec une vue dégagée. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette magnifique villa d'architecte de 2016, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives et une salle de bain. Profitez également d'une piscine équipée d'un système de nage à contre courant, le tout en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent cette propriété. Pour un achat Maison de luxe ANNECY, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dotée d'un caractère unique et nichée dans un parc verdoyant de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Située à quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor exceptionnel autour de la maison et de sa dépendance. La maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et offre d'amples espaces de vie qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Ce lieu intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme proche de la ville et du lac. Faites appel à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison ANNECY et la location de propriétés de luxe dans le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SUD - ÉTERCY - Maison familiale 10 pièces avec appartement indépendant, piscine et dépendances. À Etercy, dans un quartier paisible et prisé à proximité d'Annecy Sud, découvrez cette maison familiale de caractère de 10 pièces, offrant de vastes volumes, un fort potentiel et une véritable qualité de vie entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains.Implantée sur un terrain clos d'environ 617 m², cette propriété avec jardin et piscine développe une surface totale de 333,57 m². Elle se compose d'une habitation principale d'environ 237 m² au sol, dont 228,08 m² habitables, ainsi que d'un appartement T2 totalement indépendant de 44,49 m², parfait pour un projet locatif, un gîte ou des chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par plus de 100 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.La maison séduit par son charme ancien, sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon ouvrant sur un balcon, créant une atmosphère agréable. La distribution est fluide, parfaitement adaptée à une grande famille. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, d'une salle de bain et de toilettes.Un des atouts de ce bien est l'appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Totalement autonome, il permet d'accueillir famille, activités indépendantes ou de générer des revenus locatifs.Les dépendances, comprenant garage, atelier, chaufferie, espaces de stockage et greniers, proposent un potentiel élevé pour un artisan ou des aménagements supplémentaires.À l'extérieur, le jardin aménagé offre des espaces propices à la détente. La piscine et la terrasse permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.Située dans une commune à taille humaine, Etercy séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les axes principaux. École maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une desserte facilitant les déplacements vers Annecy et ses environs.Cette maison avec appartement indépendant, piscine et dépendances conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie intégrant une activité ou des revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur Annecy Sud, alliant charme, espace et potentiel. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa sur les hauteurs d'Annecy, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée représente une opportunité unique pour un achat de maison à Annecy, offrant un cadre de vie rare, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et 30 minutes de Genève. Avec ses 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants avec un aperçu sur le lac. La maison inclut une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium composent un cadre de vie privilégié. Un garage et un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent ce bien. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Annecy et dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située au calme en plein cœur d'Annecy, cette maison contemporaine d'environ 176 m² habitable résulte d'une réhabilitation ambitieuse. Ce bien architectural allie l'héritage d'un passé industriel à une esthétique moderne et raffinée. À l'entrée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante embellissent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureuse salon-bibliothèque avec poêle à granules et une cuisine dînatoire haut de gamme. Ces espaces de réception, accentués par des verrières, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 40 m². Le confort optimal est assuré avec une suite parentale de plain-pied, équipée d'un double dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une passerelle en verre suspendue surplombe les pièces de vie, menant à deux chambres supplémentaires, dont une suite située sous les toits. Un solarium en toiture permet de profiter des journées d'été. Ce bien dispose également d'un garage double et d'une grande place de stationnement sécurisée. Sa localisation stratégique favorise le quotidien à pied ou à vélo : commerces, écoles et centre-ville sont accessibles facilement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 2570 euros et 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06.61.02.84.42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Annecy en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa d'architecte à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à la vente. Située dans le quartier prisé du Petit Port, cette propriété se trouve à quelques pas du lac et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une terrasse en bois, une piscine et un jardin de plain-pied complètent parfaitement les espaces intérieurs, faisant de cette maison un véritable havre de paix. La configuration assure intimité et confort, propice à une vie agréable. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe ANNECY, au cœur d'un secteur exceptionnel.

Five Stars Agency vous propose une propriété à vendre d’environ 280m² habitables + 200m² de sous-sol, située sur un terrain de 3 300m² avec vue sur le lac d'Annecy, dans un secteur calme du petit port d'Annecy-le-Vieux, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose comme suit : Un bel espace à vivre lumineux avec cuisine équipée ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée 4 chambres dont 1 master suite (possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux) Salle de jeux Salle de sport Un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage Grand garage pour 3 voitures + un abri voiture Pompe à chaleur - entièrement climatisée - chauffage au sol hydraulique. Dossier complet sur demande pour cette propriété à acheter à Annecy. Honoraires 4% inclus charge vendeur. Mandat n°90

À vendre, un remarquable domaine équestre de 16 hectares situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle est soigneusement aménagée pour le confort des animaux, offrant des boxes spacieux, des abreuvoirs automatiques et un accès direct aux parcs. Elle constitue une opportunité unique pour les particuliers, éleveurs et passionnés d'équitation, avec la possibilité de développer divers projets tels qu'une ferme pédagogique ou un centre d'élevage. Le domaine comprend une écurie équipée de 17 boxes de grandes dimensions, un rond d'Havrincourt, une grange, et plusieurs infrastructures adaptées aux activités équestres. L'habitation principale dispose d'un grand salon, d'une cuisine avec terrasse, et de plusieurs chambres. En outre, il y a une maison indépendante pour le personnel ou les invités. Prix de vente : 3 990 000 euros, honoraires agence inclus. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Annecy et cherchez un bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi de M Concept IMMOBILIER pour organiser une visite.

À Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d'Annecy, une maison contemporaine en bois de 111 m² est à construire. Cette villa comprend une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose de trois chambres, d'une buanderie et d'un garage double, le tout sur un agréable terrain de 536 m². Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village de Dingy-Saint-Clair et de ses écoles, près d'Alex et à 13 km d'Annecy et de Thônes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre tranquille au pied des montagnes du massif des Bornes. Pour un projet d'achat de Maison de luxe Annecy, cette propriété est une excellente opportunité. VEFA : Le prix mentionné inclut le terrain et la maison, tous corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances, hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.

Sur les hauteurs de Sévrier, cette villa à vendre à Annecy se distingue par son architecture moderne et sa vue imprenable sur le lac d'Annecy. S'étendant sur plus de 354 m², plus annexes, et posée sur un terrain de 3252 m², cette villa se structure autour de son escalier hélicoïdal emblématique. Elle comprend de vastes espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites et une master suite, ainsi qu'une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Profitez de 130 m² de terrasses pour admirer le panorama et d'une piscine pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, l'accès est facile. Un excellent investissement pour l'achat d'une villa de luxe à Annecy dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse Maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle comprend également 84 m² de sous-sol, un garage de 28 m², un carport pour deux voitures et un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, qui inclut une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 120 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible et préservé, idéale pour les amoureux de la nature, cette Maison de luxe à acheter ANNECY profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy à proximité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de maisons de luxe dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.