ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Les Contamines-Montjoie, France

Découvrez le Chalet Victoria, un magnifique chalet de luxe à Saint-Gervais, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Conçu par un constructeur de chalets réputé, ce bien unique propose des espaces de vie spacieux et une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Emplacement idéal, à deux minutes des pistes du Bettex et à proximité du domaine skiable de Megève, permettant un accès facile aux slaloms tout au long de l’hiver. Avec ses 411 m² de superficie, dont 273 m² habitables sur un terrain de 800 m², le chalet est agencé avec cinq chambres avec salles de bains privatives et un grand salon de 87 m² s’ouvrant sur une terrasse face au sud-est. Équipé d'une cuisine moderne, d'un garage pour deux voitures et d'un local à skis, cet chalet de luxe à vendre combine confort et élégance. Entre ses caractéristiques de construction de haute qualité et son potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais. La construction débutera ce printemps, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025, et des frais de notaire réduits à 2% pour les acheteurs. Anticipez dès aujourd'hui votre futur à la montagne !

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare est implanté sur un terrain arboré de 5 000 m² orienté plein sud, offrant intimité et vues dégagées. Ce chalet se compose d'un triple salon cathédral agrémenté d'une cheminée centrale, de 6 chambres, dont une vaste chambre parentale, ainsi que d'un espace bien-être contenant sauna et hammam. Il dispose également d'un garage spacieux de plus de 80 m². Les boiseries, toutes rabotées à la main, confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des parements dépassant les 5 mètres de hauteur. Il existe une possibilité de transformer l’actuel garage en deux chambres supplémentaires ou en studio indépendant, espace wellness, cinéma, bureau, ou même piscine. Une réserve foncière d’environ 80-100 m² offre la possibilité de créer un garage additionnel. Une grande partie de la parcelle est un espace naturel, type forêt, qui donne accès à un torrent. Dossier photos et plans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser l' achat d'un chalet à acheter à Megève.

Situé sur le plateau du Mont d'Arbois à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité parfaite pour un achat de chalet de luxe à Megève. À proximité des pistes de la Côte 2000 et en bordure des pistes de skis de fond, cette propriété en bardage vieux bois s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel, entouré par la chaîne du Mont-Joly, la Côte 2000 et Rochebrune. Construit sur un terrain de 644 m², ce chalet offre une surface habitable de 131 m² (200 m² de surface au sol) et allie confort moderne et charme traditionnel des chalets de montagne.La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Le salon, doté d'un poêle à bois, donne accès à une terrasse ensoleillée. On y trouve aussi une chambre avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie.À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains, garantissent le confort de tous. Un espace supplémentaire au sous-sol comprend une cave et un grand ski-room pour le rangement de skis et d'équipements de montagne, ainsi qu'un garage en sous-sol avec accès direct au chalet, ajoutant à la commodité. En été, deux parkings extérieurs complètent cette offre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 721 153 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD. Carte T CPI 74012017000019489. RCP B423660828.

Découvrez ce magnifique chalet neuf, construit en 2024 au Mont d'Arbois, offrant des prestations exceptionnelles. Récupération de TVA possible, frais de notaire réduits. D'une superficie approximative de 361,89 m², il se compose de 8 pièces, dont 5 chambres en suite et un dortoir. Ce bien dispose également d'un espace spa avec hammam, d'une salle de cinéma, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, d'une pièce polyvalente, de deux terrasses, d'un grand garage ainsi que d'un ascenseur. À l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 718 m². Vue imprenable et cadre idyllique. Chalet de luxe à acheter à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à vendre meublé et tout équipé.

Chalet à vendre situé au cœur du plateau du Mont d'Arbois / Côte 2000, à seulement 2 km des pistes de ski. Ce bien, offrant un ensoleillement idéal et une vue panoramique, dispose d'une surface habitable de 295 m² (surface totale de 365 m²). Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond, un salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à une large terrasse exposée plein Sud et à un jardin avec une vue imprenable sur les massifs. La propriété comprend une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée et un deuxième salon TV. Les 6 chambres en suite sont réparties sur 3 niveaux : au dernier étage, vous trouverez la chambre de maître avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu'une autre chambre en suite au même niveau. Une chambre double se situe au niveau des pièces de vie, tandis que trois chambres supplémentaires sont disponibles au rez-de-jardin. Pour votre détente, cet espace comprend un jacuzzi, un sauna et un hammam, ainsi qu'un garage double et deux places de parking extérieures. Le chalet est également implanté sur 2 100 m² de terrain constructible, ce qui permet une extension ou la construction d'un nouveau chalet entre 250 m² et 300 m² avec sous-sol. Ce chalet de luxe à acheter à Megève se trouve dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

En exclusivité chez Barnes, nous vous proposons un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le secteur recherché de Cupelin, sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d'altitude. Ce chalet traditionnel de 209 m² offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Grâce à son environnement préservé, sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable, il représente une opportunité rare pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains.Édifié sur trois niveaux, ce chalet comprend un bel espace de vie lumineux avec un coin cheminée, cinq chambres, deux salles de bains, une grande salle de jeux, une mezzanine aménageable selon vos besoins et une cave.Le système de chauffage a été modernisé en 2009 avec une chaudière géothermique performante, et la toiture a été refaite en 2006, avec une reprise de l'isolation.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse face au Mont-Blanc et d'un jacuzzi offrant un panorama exceptionnel, ainsi qu'un garage en annexe.Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt de ski bus, ce chalet permet un accès facile aux pistes du domaine skiable de Saint-Gervais. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est également accessible en quelques minutes.Pour plus d'informations concernant la vente de ce chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Ce Chalet à vendre se trouve dans le secteur du Mont d’Arbois, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement paisible et à proximité des remontées mécaniques, ce bien bâti en 2008 offre un vaste espace sur un terrain de 1 400 m². La surface totale de 313 m² est répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée centrale et de grands volumes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse orientée sud-est, dotée d'un Storvatt, et un jardin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une chambre en suite, un ski-room et un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains, dressing et balcon. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres en suite, d'un dressing et d'un accès direct au jardin. Enfin, le sous-sol propose une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d’un chalet à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Ce chalet, construit en 2008, se trouve à seulement 500 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois. Il se situe dans un environnement naturel et paisible, à proximité immédiate des pistes de ski de fond et du lac de Javen. D'une surface habitable d’environ 266 m² (313 m² au total) répartie sur trois niveaux, ce chalet dispose d'un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double salon avec cheminée sous-charpente et un accès direct à une terrasse orientée sud-est, ainsi qu’une chambre en suite, des toilettes invités, un ski-room et un garage. À l’étage, la chambre de maître bénéficie d’un balcon, d’un dressing et d’une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite et un accès direct à une terrasse et au jardin. Le sous-sol est aménagé avec une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 400 m² offre plusieurs terrasses, un grand balcon abrité et un bain nordique pour se détendre à tout moment de l'année. L’exposition sud-est assure un éclairage optimal et des vues dégagées sur le cirque de côte 2000 et les massifs environnants. Situé dans le quartier prisé du Mont d’Arbois, le chalet garantit un accès rapide aux pistes de ski, au golf et au centre du village, à seulement 9 minutes en voiture. Les points forts de cette vente de chalet à Megève incluent : - Environnement calme avec vue dégagée et exposition sud-est - 5 chambres en suite, comprenant une suite parentale avec balcon - Espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur - Bain nordique, salle TV, salle de jeux, ski-room, garage - Terrain de 1 400 m² à proximité des pistes et du golf Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez l’agence BARNES Megève. Ce chalet possède une note énergétique efficiente : Classe énergie : C / GES : A (179 kWh/m²/an – 5 kg CO₂/m²/an). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce chalet spacieux d'environ 150 m2, niché dans un cadre paisible au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéale pour un accès facile à tous les services, est située à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Avec une vue dégagée, ce chalet nécessite une rénovation complète et offre des possibilités d'agrandissement. Profitez de sa vaste terrasse de plain-pied et de son jardin pour créer l'espace de vie selon vos envies et vos besoins familiaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains.

Situé à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet exceptionnel est à vendre. Proche des pistes de ski et du golf du Mont-d'Arbois, ce bien immobilier de caractère résulte de la réhabilitation d'une ancienne ferme. Avec une capacité d'accueil impressionnante, il propose sept chambres, toutes dotées de salle de bains en suite, dont une vaste chambre parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Le coeur de ce chalet s'organise autour d'une grande pièce de vie avec charpente apparente en vieux bois. Vous y trouverez un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une loggia exposée plein sud offre un cadre agréable. La mezzanine comprend une salle de bains et un troisième salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle de sport avec hammam, ainsi qu'un cellier avec cave à vins et chambre froide, complètent l'ensemble. Le chalet dispose de six places de stationnement extérieures. Une partie de la propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité, tandis que l'autre conserve son charme d'origine, alliant tradition et élégance alpine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 9180.00 € et 12490.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD. Carte T CPI 74012017000019489. RCP B423660828.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 364 m² au sol offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis, la chaîne des Fiz et le Mont-Blanc. Bénéficiant d'un emplacement calme à moins de 5 minutes du centre du village et des remontées mécaniques du "Domaine Évasion", ce chalet entièrement rénové en 2015 possède des finitions haut de gamme. La propriété se compose comme suit : - Au Rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur un balcon et deux terrasses extérieures, un wc, un vestiaire, un double garage et 3 places de parking. - À l'étage : deux grandes chambres en suite avec salles d'eau, dressing et accès au balcon, une petite chambre/bureau, une salle d'eau et un wc. - Au Rez-de-jardin : 2 chambres avec salles de douche privatives, un wc, une buanderie et un superbe espace détente avec piscine de 4x8m donnant accès à la terrasse extérieure et au jacuzzi. - Au sous-sol : un coin détente, une cave à vin, un local technique et une cave. À seulement 5 minutes de la télécabine du Bettex et du centre-ville, cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains est à proximité de l'aéroport de Genève (65 minutes) et d'Annecy (65 minutes). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un chalet à acheter Les Houches ? Découvrez la Ferme des Sommets, une propriété entièrement rénovée en 2020, idéalement située à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme de cinq chambres, qui allie le charme des années 1700 à des finitions modernes de haute qualité, est perchée au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes du Fiz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte avec un coin repas, un salon à double hauteur agrémenté d'un poêle à bois double face, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante, un bureau et une buanderie. À l'étage, le grand salon avec cheminée et les trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous combleront. Le sous-sol est un véritable atout, avec une salle de sport, une salle de cinéma et un espace pouvant être transformé en sauna ou en espace bien-être. Nichée dans un cadre privé sans voisins immédiats, cette propriété unique inclut un garage pour quatre voitures et offre une terrasse ainsi que des balcons baignés de soleil, avec des vues captures sur les Fiz et la vallée de Chamonix. N'hésitez pas à considérer cette opportunité de vente chalet Les Houches, alliant intimité, espace et charme au cœur de la Haute-Savoie.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, une propriété unique située dans un cadre calme, à 10 minutes du village, surplombant le massif du Mont-Blanc. Ce bien, idéal pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement quelques pas du domaine skiable d’Évasion Mont-Blanc et à 200 mètres d’un arrêt de skibus. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux, intégrant un séjour, une cuisine et un salon agrémentés de grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, donnant sur le jardin. Le séjour, spacieux, dispose d'une cuisine ouverte personnalisable selon vos préférences. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions harmonieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Les extérieurs sont dotés d'une terrasse en bois, d'un balcon à l’étage et d'un jardin privatif, prolongeant les espaces de vie de manière agréable. Ce chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains s’inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à sa conception ultra-performante, à une fabrication locale à faible impact environnemental, ainsi qu'à l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, avec pré-équipement pour des capteurs solaires. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé dans un secteur intimiste du très recherché Mont d’Arbois, à seulement 350 mètres des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, est un bien d’exception rénové en 2017. Il représente l’alliance parfaite entre le charme montagnard et le confort contemporain.Ce splendide chalet d’environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher) s'organise sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall élégant avec rangements et dressing vous accueille. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une vaste suite parentale, un dortoir idéal pour les enfants, ainsi qu’un espace sous toiture aménagé en coin nuit cosy. L'étage de vie impressionne par ses volumes, sa cuisine ouverte soigneusement intégrée, sa cheminée centrale et son accès à une terrasse exposée, parfaite pour profiter d’un cadre naturel apaisant.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager de 2 783 m², offrant un cadre de verdure rare dans ce secteur. Un garage double, un ski room, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien de caractère.Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes, ce chalet offre un accès direct aux plaisirs de la montagne, été comme hiver, tout en garantissant intimité et confort à ses occupants.Les points forts :- Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité- 5 chambres en suite dont une suite parentale et un dortoir- Spacieuse pièce de vie avec cheminée et terrasse ensoleillée- Garage double, ski room, buanderie, stationnements extérieurs- Terrain de 2 783 m² dans un environnement naturel privilégiéNe manquez pas cette opportunité unique d'achat chalet à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

À Megève, en Haute-Savoie, une opportunité rare se présente avec ce Chalet de luxe à vendre. Située sur un terrain plat de plus de 7 000 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété d'exception est idéalement située sur la route de la Côte 2000, en bordure des pistes de ski de fond et à proximité immédiate de l'altiport de Megève. Ce cadre privilégié offre une atmosphère confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'un achat Chalet de luxe Megève. D'une superficie d'environ 700 m², la propriété se compose de deux chalets aux prestations haut de gamme. L'architecture emblématique, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux d'exception, allie confort moderne et authenticité alpine. Le chalet principal, lumineux et raffiné, s'étend sur quatre niveaux avec des espaces de vie généreux. Il comprend : - Une vaste pièce de vie avec accès à des terrasses et au jardin, idéale pour des moments de convivialité. - 7 chambres spacieuses, toutes dotées de balcons et d'un accès direct à l'extérieur. - 8 salles d'eau pour un confort optimal. Parmi les équipements de prestige, vous trouverez un hammam, une salle de cinéma, une salle de sport avec spa de nage, une cave à vin et un ski room. Un chalet secondaire, potentiellement extensible, comprend un appartement indépendant avec une pièce de vie chaleureuse, une chambre élégante, et deux salles d'eau modernes. Un garage pour 4 voitures et un grand sous-sol aménagé viennent compléter cette offre, accompagnés d'une rampe extérieure et d'un parking chauffé pour 8 véhicules. L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes du centre de Megève et 5 minutes des pistes de la Côte 2000, à proximité du golf du Mont d'Arbois, et à 1 heure de l'aéroport international de Genève. Cette propriété est une invitation à vivre des moments inoubliables, alliant luxe et tradition, parfaite pour des retrouvailles en famille ou entre amis. Si vous envisagez un Chalet de luxe à acheter Megève, cette adresse exclusive saura répondre à vos attentes.

À quelques minutes du centre de Megève et des remontées mécaniques, dans un environnement calme en bout d’impasse, ce chalet d'une surface de 242,73 m² est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m². Son architecture mêle subtilement esprit montagne et design contemporain, créant une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer face à une vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet à vendre à Megève s’organise sur trois niveaux et dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée et balcon. La cuisine ouverte et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse à l’arrière. L’espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec salle de bains privative. Enfin, vous pourrez profiter d'une belle piscine intérieure chauffée, d'un sauna, ainsi que d’une buanderie, d'un ski room et d'un garage. Cette propriété représente un achat de chalet de luxe à Megève à ne pas manquer, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : un superbe chalet DUNOYER de 170 m² habitables, construit en 2011, situé à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, à acheter à Megève, repose sur une parcelle de 518 m² dans une impasse calme, à proximité immédiate des pistes de ski et de la télécabine de Princesse. Ce chalet contemporain dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant des prestations exceptionnelles dans un cadre lumineux et paisible, tout en étant proche des commodités. Un prix attractif est proposé sous condition de reprise des engagements de location para-hôtellerie. Répartition des espaces : - Au Rez-de-jardin : une entrée accueillante avec rangement, un garage/ski-room équipé d'un séchoir pour vêtements et d'un sèche-chaussures, une chambre avec salon TV, une salle de douche, un sauna et une buanderie/local technique. - Au 1er étage : un spacieux séjour/salon de 38 m² avec cheminée, accès à une terrasse de 24 m², une cuisine ouverte, un WC, ainsi qu'une chambre double avec terrasse et salle de douche. - Au 2ème étage : une chambre avec salle de douche, dressing et balcon, deux chambres doubles avec un balcon face aux pistes de ski, une salle de bain/douche et un WC. Situé à 50 m des pistes de ski, à 4,2 km du centre de Megève et à 75 minutes de l'aéroport de Genève, ce chalet Megève à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Ce chalet emblématique, signé Henri-Jacques Le Même, est désormais en vente à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Offrant environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, il séduit par son authenticité et sa rénovation raffinée, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'un jardin accueillant. La propriété comprend également une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres en rez-de-jardin avec salle d’eau, et une buanderie.Un mazot indépendant vient compléter ce bien d'exception.Édifié sur un terrain de 1 088 m², ce chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un emplacement privilégié à deux pas du village.Les principaux atouts de cette propriété incluent :- Signature Henri-Jacques Le Même- Emplacement central- Vue dégagée et exposition Sud- Rénovation de caractèreN'attendez plus pour découvrir ce chalet Megève à vendre, rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Houches, en Haute-Savoie ? Découvrez ce chalet moderne en vente, situé dans l'un des secteurs les plus ensoleillés et prisés de la région Rhône-Alpes. Surplombant la vallée, il offre un accès direct aux pistes de ski en hiver et à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT le reste de l'année. Alliant charme alpin et confort, ce chalet présente un excellent diagnostic de performance énergétique avec une note de C. L'espace de vie spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin paysager qui offrent des panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet se compose comme suit : **Niveau jardin :** Grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec vue panoramique; une chambre double avec salle d'eau attenante et WC. **Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, espace bien-être avec sauna, buanderie/local technique, et une chambre double avec salle d'eau et WC. **Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose de son propre balcon. **Extérieur :** Terrasse ensoleillée, jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet Les Houches à vendre.

FERME GRIAZ - LES HOUCHES. Entièrement reconstruite en 2020, cette imposante ferme de 476 m2 datant du XVIIIe siècle a été soigneusement conçue pour offrir un superbe refuge alpin à 5 chambres, tout en préservant l'essence même d'une propriété historique. Perchée au-dessus de la vallée, sur un terrain extrêmement isolé de 19 200 m2, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau, buanderie, bureau, WC et vaste cuisine/salle à manger avec séjour cathédrale séparé par une cheminée. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau et un deuxième séjour cathédrale de 78 m2 avec cheminée. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de stockage, un local technique abritant le système de chauffage à granulés de bois performant et un espace de 42 m2 facilement transformable en home cinéma ou en dortoir. Un garage pour quatre voitures avec de nombreux rangements complète cette magnifique demeure. Si vous envisagez un achat de Chalet de prestige Les Houches, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes du centre, cette propriété récemment rénovée s'étend sur un terrain d'environ 1100m² et offre environ 200 m² d'espace de vie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, trois chambres doubles avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une quatrième chambre. À l'étage, un vaste espace lumineux combine un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin orientés plein sud. Une élégante cheminée ajoute une touche d'intimité, tandis qu'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et un agréable coin TV en mezzanine viennent parfaire ce cadre. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc. Un lieu de vie intimiste et privilégié, idéal pour savourer la montagne.