vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le petit-bornand-les-glieres, France

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À proximité immédiate du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet au charme authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet dispose d'une entrée, d'un séjour avec salon (équipé d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un autre WC au rez-de-chaussée. Le premier étage présente une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, idéal pour créer deux appartements distincts ou pour une famille désirant profiter d'un espace convivial. Le tout s'accompagne d'un local de rangement et d'un mazot, le tout situé sur un terrain de plus de 1000 m2 dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Un arrêt de bus se trouve à proximité.

Situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf et entièrement meublé de 163 m2 (au sol) propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour accueillir famille et amis. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre se trouve au sein d'un écrin de verdure, composé de 3 autres chalets de haut standing, et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, l'entrée mène à une buanderie et à un espace de vie ouvert qui combine cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulé bois. Une terrasse abritée est également à disposition pour profiter de moments de détente après une journée sportive. Le premier étage propose trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien à l'extérieur. Les matériaux de qualité, alliés à des aménagements à la fois fonctionnels et modernes, font de ce chalet un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de la montagne en hiver comme en été. Aéroport de Genève à 1 h et Lac d’Annecy à 45 minutes. Pour ceux qui envisagent un achat chalet Le Grand-Bornand, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis. Érigé au sein d'un écrin de verdure, aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, ce bien se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une buanderie et d'un espace de vie ouvert où la cuisine équipée, la salle à manger et le salon avec poêle à granulés bois sont harmonieusement agencés. À l'extérieur, une terrasse abritée vous attend pour des moments de détente après une journée sur les pistes. À l’étage, trois chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain vous garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des plaisirs d'hiver comme d'été à la montagne. L’aéroport de Genève se trouve à 1 h et le Lac d’Annecy à seulement 40 minutes.

Demeure à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de luxe, datant de 1802, conserve son atmosphère d’antan sur une superficie de 277 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, un coin salle à manger, un salon détente avec coin feu, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Un bureau complémente l'ensemble sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété de luxe en Haute-Savoie.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Grand-Bornand, située dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce concept store prestigieux, comprenant un hôtel de charme, un spa, un bar lounge et une boutique haut de gamme, se trouve au cœur de la station, à proximité des pistes de ski. Avec plus de 700 m² d'espace, cet établissement unique allie charme authentique et confort moderne. Il dispose de 8 chambres élégamment décorées, allant de 15 m² à 50 m², parfaites pour les couples ou les familles recherchant une expérience d'hébergement exclusive. Profitez d'un espace de bien-être design avec sauna, hammam et balnéothérapie, idéales après une journée de ski ou de randonnée. Le bar lounge adjoint offre une atmosphère conviviale, parfaite pour savourer un verre de vin en toute détente. La boutique présente une sélection raffinée de vêtements haut de gamme et d'accessoires. Avec une situation privilégiée et un fort potentiel de croissance, cette propriété constitue une occasion d'investissement rare dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet bénéficiant de frais de notaire réduits. Idéalement placé à proximité des pistes de ski, ce bien allie charme et prestations modernes. Le chalet s'étend sur 3 niveaux : un studio indépendant en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une belle terrasse couverte à l'étage, et enfin, au dernier niveau, 3 suites avec salles d'eau/bains privatives. Cette offre comprend également un grand garage et plusieurs places de parking. Pour un projet d'achat maison LE GRAND BORNAND, faites confiance à votre expert en vente maison LE GRAND BORNAND : ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique Maison à vendre à LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, avec des frais de notaire réduits, se trouve à proximité des pistes de ski et allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un studio indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur une belle terrasse abritée. Au dernier étage, vous découvrirez trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'achat de Maison de luxe à LE GRAND BORNAND.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique Maison à acheter LE GRAND BORNAND, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski, cette propriété allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un studio indépendant, une large pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. Faites l'achat de votre Maison de luxe LE GRAND BORNAND et profitez de magnifiques paysages et d'activités en montagne.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Au pied des stations de ski, entre Annecy et Genève, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, située dans un paisible lotissement de Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des commodités, à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute et à 5 minutes de la gare ainsi que des écoles, ce bien rare sur la commune vous séduira par son confort et sa vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec une pièce sous combles aménagée en salle de jeux/bureau ou 4ème chambre complète ce bien. Points forts : deux terrasses ainsi qu'un jardin pour des moments conviviaux, la vue sur les montagnes, un emplacement idéal entre Annecy et Genève, un accès rapide à l'autoroute et une gare à proximité, sans oublier les panneaux photovoltaïques. Idéal pour une famille recherchant calme, proximité des écoles et des transports, ainsi que des stations de ski. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Pierre-en-Faucigny.

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : Maison contemporaine à Saint-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette villa d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et luminosité. En bout d’impasse et à proximité de chemins de promenade, la propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1070 m², bordée par un ruisseau, offrant une intimité rare à seulement 30 minutes de Genève.La maison, construite avec une structure poteaux-poutres, permet une flexibilité d’aménagement optimale. Chaque niveau bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.Composition des niveaux :- **Niveau principal :** Entrée avec placard, WC visiteurs, vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon doté d'une cheminée éthanol. Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée avec volets roulants motorisés.- **Étage supérieur :** Espace privé de type loft comprenant un salon avec balcon filant, une chambre avec placards, salle de bains complète, chambre d’amis avec rangements et salle d’eau indépendante.- **Niveau inférieur :** Rez-de-jardin avec suite parentale accès direct au jardin, dressing, salle de bains, bureau, buanderie, et local technique piscine.**Confort & Équipements :**Chauffage par pompe à chaleur air/eau, domotique intégrée, connexion Starlink et fibre prévue, prise pour véhicule électrique, plusieurs stationnements possibles.**Localisation :**À 4,5 km de la gare CEVA, 3,5 km du centre de La Roche-sur-Foron, et moins de 30 minutes de Genève.Un bien rare, idéal pour ceux en quête de lumière et de tranquillité, avec une organisation des espaces fluide et respectant l'intimité de chacun. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi. Ouverte aux collaborations inter-agences - informations sur demande.

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine. Située à Grand Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, faisant de cet endroit une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, garantissant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac et des vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, ce chalet représente une opportunité d'investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, éléments clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font un bien intéressant pour générer des revenus locatifs, cible d’une clientèle exigeante recherchant des expériences authentiques. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place.

74130 – Bonneville – Maison contemporaine avec terrain détachableCéline Campaert, de l'agence efficiity, vous invite à découvrir une maison rare qui allie sérénité et potentiel. Un cadre paisibleImaginez rentrer chez vous après une journée active et retrouver le calme d'une maison en impasse, en retrait de la route. Bien que située en zone artisanale, la propriété offre une véritable bulle de tranquillité : aucun vis-à-vis, aucun bruit le week-end, vous pourrez ainsi profiter de vos espaces extérieurs en toute quiétude.La maisonUn plain-pied lumineux de 192 m², conçu pour votre confort : 4 chambres, vaste pièce de vie, terrasses, piscine chauffée avec pool house, garage, abris pour véhicules et annexes. Le tout est situé sur un terrain clos de 3400 m², parfaitement entretenu, avec une performance énergétique classée C.Le terrain détachableEnviron 500 m² avec portail et entrée indépendante, offrant plusieurs perspectives : location à une entreprise ou revente pour un projet immédiat. Chaque espace est totalement autonome, avec son propre accès, garantissant une exploitation indépendante sans gêne.Cet emplacement constitue un véritable havre de paix, où le confort de vie et les opportunités patrimoniales se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Campaert au 0641748530. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCéline Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°848561676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce chalet à acheter au Grand-Bornand, situé dans la charmante Vallée du Bouchet en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 331 m², ce bien d'exception comprend également un mazot de 20 m² et se trouve sur une vaste parcelle constructible de 1 773 m², au cœur d'un hameau authentique composé de cinq fermes du XVIIIème siècle. Le chalet est agencé sur trois niveaux : - Au Sous-sol : un garage spacieux de 83 m² pouvant accueillir trois véhicules, un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cathédrale avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse orientée sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² comportant salle de bains, douche, WC et dressing. À seulement 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (accès aux pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. Vous serez également à 30 minutes du lac d’Annecy et à 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront disponibles pour la fin de l’année 2025. Plans modulables et réalisations sur mesure possibles. Étude locative et notice descriptive disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, ce chalet DUNOYER de 2005, en parfait état, est situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au bout d'une impasse dans un quartier paisible et ensoleillé. Il offre un accès direct à une zone naturelle et à ses nombreux chemins de randonnée. Avec un terrain plat de 838 m², magnifiquement paysagé, ce chalet dispose de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de jardin. La composition de ce bien est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC, une buanderie-cellier avec accès au garage, un double séjour-salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud. Une suite parentale avec sa salle de douche et accès à sa terrasse vient compléter ce niveau. - À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un coin bureau, deux grandes chambres avec balcon, une petite chambre, une salle de bain et un WC. - En annexe, le chalet possède un garage, un carport neuf pouvant accueillir deux voitures et un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Saint-Jean-de-Sixt.

Réf 69987 : Situé au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et le village environnant.À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement en duplex comportant quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale. Un bureau, un cellier et un grenier ajoutent à cet espace, offrant confort et fonctionnalité pour le quotidien.Le rez-de-chaussée comprend un large T2 cabine indépendant, agrémenté d'une agréable terrasse privative, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un usage locatif.Ce chalet Saint-Jean-de-Sixt à vendre, alliant espace, luminosité et potentiel, séduira aussi bien une grande famille qu'un acheteur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un projet de chambres d'hôtes.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations de ski et des commodités, représente une opportunité rare pour un achat chalet à Saint-Jean-de-Sixt. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3190€ ~ 4370€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

RARE OPPORTUNITÉ ! 3V IMMOBILIER vous propose cette belle Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, située sur un terrain de 958 m² dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Maison vous séduira avec son séjour/salle à manger équipé d'un poêle et d'une terrasse exposée sud, sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée accompagnée d'un cellier, ainsi que ses 4 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Vous y trouverez également un appartement de type T2 indépendant nécessitant des travaux, un carport pour deux voitures, un abri de jardin pouvant être transformé en chambre d'été, et un boulodrome pour passer d'agréables moments entre amis. A découvrir sans hésitation avec Danièle GEFFROY au 06.27.44.03.53.