vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Muraz, France

Découvrez une propriété d'exception à Arbusigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter se compose d'une ferme rénovée de 720 m2, dont 670 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Elle inclut un grand garage, un espace détente avec spa, un mazot aménagé et un terrain spacieux de 1797 m2 offrant une vue imprenable sur les Aravis. Les chambres et salles de bains sont généreusement dimensionnées, garantissant un confort idéal pour la famille. La suite parentale a été pensée pour assurer intimité et bien-être. La pièce de vie et la cuisine sont parfaites pour accueillir des invités.La grange, aménagée au dernier niveau, offre des possibilités multiples pour recevoir. Profitez également d'un jardin vaste et verdoyant, d'une terrasse agréable et d'une cour pavée, parfaite pour les moments de détente en plein air. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux garages sont disponibles pour un stationnement sécurisé. Le mazot de 60 m² peut servir d'espace de travail, de loisir ou d'accueil supplémentaire pour vos invités. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 313 m² représente une belle opportunité pour un achat immobilier à proximité de Genève. Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 871 m², elle offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les montagnes.La propriété se distingue par son jardin arboré et entretenu, créant un espace extérieur agréable et intime. À l'intérieur, la maison dispose d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la véranda, avec une vue sur les massifs environnants. Une cheminée agrémente l'espace de vie.La partie nuit se compose de :- une suite parentale avec poutres apparentes- deux chambres supplémentaires- une salle d’eau- une mezzanine avec poêleLe sous-sol est aménagé pour le bien-être et les loisirs, comprenant :- sauna- bain à vapeur- salle de sport- grande pièce polyvalente (atelier possible)- buanderie- cave à vin- chaufferieÀ l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée offrent la possibilité de profiter pleinement du cadre naturel.Un appartement indépendant d’environ 30 m² complète ce bien et permet divers usages (hébergement, espace indépendant ou projet locatif).Cette maison de luxe à vendre à Monnetier-Mornex conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs travaillant en Suisse et cherchant une maison proche de Genève.Accès rapide à la frontière suisse, aux grands axes et aux commodités.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Bossey, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de la douane suisse. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant des vues dégagées sur le Salève, le Jura et Genève, avec son célèbre jet d'eau. Développant 142 m² habitables (168 m² utiles), cette villa se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. À proximité du centre du village et de toutes ses commodités, elle combine tranquillité et confort de vie. Établie sur trois niveaux, cette maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un élégant séjour/salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et se marie parfaitement avec l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées aux volumes généreux, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec vélux, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche hammam et double vasque termine ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels, notamment une cave, un atelier pouvant être transformé en chambre, et un studio indépendant d'environ 30 m² avec salle de bains, parfait pour recevoir ou en tant qu'espace de télétravail. À l'extérieur, un jardin arboré avec une seconde terrasse et pergola offre une vue dégagée sur les champs et Genève. Le terrain, plat et piscinable, permet une construction supplémentaire si désiré. Le stationnement est facile, avec la capacité d'accueillir 5 à 6 véhicules. Les équipements de cette maison, de qualité, assurent sécurité et confort, incluant alarme, stores anti-effraction et volets roulants électriques. Cette Maison de luxe à acheter à Bossey est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des accès routiers, tout en restant proche de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Bossey, à seulement quelques minutes de la douane de La Croix-de-Rozon et à 20 min du centre-ville de Genève, cette magnifique villa moderne d'environ 204 m2 habitables offre de beaux volumes avec des vues panoramiques sur Genève. L'intérieur est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur avec une grande terrasse, une pergola, un jacuzzi et un jardin arboré. Confortable et lumineuse, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie cathédrale comprenant une cuisine équipée ouverte et un cellier, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, 3 belles chambres avec balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. En rez inférieur, une buanderie et un grand garage complètent cette propriété remarquable. Idéale pour des familles recherchant espace et tranquillité à proximité de Genève. Cette maison de luxe à vendre à Bossey est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

COUP DE COEUR ! Cette maison moderne et ensoleillée à vendre à BOSSEY, en Haute-Savoie, saura vous séduire avec ses belles prestations. Sur un terrain clos et arboré de 731 m², cette propriété d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur Genève, le lac et la montagne, créant une alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeu. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec de grandes baies vitrées menant au jardin, d'un spa de nage, véritable espace de relaxation utilisable en toute saison, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet, aménagé en salle de sport et espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien de caractère. Des panneaux solaires récemment installés contribuent à la performance énergétique de la maison qui possède déjà un DPE en C et A. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à BOSSEY. A votre disposition pour visiter cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné

À Pers-Jussy, Haute-Savoie, découvrez cette maison à acheter d'une beauté saisissante. Ce corps de ferme Savoyard, entièrement rénové et en exclusivité chez Swixim International, représente l'achat maison Pers-Jussy idéal pour ceux en quête de charme et d'authenticité. En harmonie avec son environnement paisible, cet espace de vie de 320 m², sur un terrain de 1'130 m² constructible et piscinable, offre confort et sérénité, tout en étant parfaitement entretenu. Laissez-vous séduire par cette maison Pers-Jussy à vendre, où chaque coin respire la tranquillité et l'évasion vers les montagnes et le Léman. Pour toute demande de renseignements ou visite, je reste à votre disposition en tant qu'agent commercial indépendant Swixim. Contactez-moi au +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3707€ ~ 5015€. Jérémy FRACHEBOUD, Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

EXCLUSIVITE Villa sur mesure de 126 m2 à Collonges-Sous-Salève Eden Home vous offre l’opportunité de concevoir une villa totalement personnalisée, en privilégiant des finitions haut de gamme et des matériaux de très belle qualité. Implantée sur une superbe parcelle de 1 053 m² au cœur de la commune de Collonges-sous-Salève, cette villa profite d’un emplacement recherché, aux portes de Genève et à proximité immédiate du bassin genevois. Vous apprécierez un environnement naturel, paisible et verdoyant, ainsi qu’une vue dégagée sur le paysage environnant. LE PROJET Cette villa de 126 m² est imaginée à partir d’un système constructif associant la brique et l’ossature bois, afin d’allier esthétisme contemporain, performance et confort de vie au quotidien. Le projet est entièrement modulable et se façonne en fonction de vos attentes et de votre mode de vie. Une proposition d’aménagement intérieur peut être envisagée de la manière suivante : Au rez inférieur de 64 m2 : - Grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon - Cellier - Hall d’entrée - WC séparé - Chambre d’amis Au rez supérieur de 62 m2 : - 2 chambres - Salle de bains familiale - WC séparé - Buanderie - Suite parentale avec dressing Stationnement ou Pièces annexes : - Abri double Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 572 000 Contrat de construction (CCMI) : 453 099 TTC Taxes et options : 103 367 TTC Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

COLLONGES-SOUS-SALÈVE – MAISON D'EXCEPTION – UN BIEN RARE À PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE SUISSEVISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUSSituée dans un quartier recherché des hauts de Collonges-sous-Salève, à quelques minutes de la frontière suisse, cette maison historique vous propose un cadre de vie unique avec des panoramas remarquables.Un charme authentique et un potentiel incroyable :---------------------------------------------------Construite en 1880, cette propriété pleine de caractère offre environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² s'ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Surface totale au sol : environ 326 m².Terrain :--------------Terrain plat de 1 359 m², constructible et piscinable.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :------------------------------------------------RDC :• Deux salons accueillants en enfilade, chacun doté d'une cheminée.• Cuisine spacieuse et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle.• WC invités avec lave-mains.Étage :• Quatre belles chambres avec espaces de rangement.• Chambre principale avec salle d'eau privative.• Salle de bains + WC séparés.Combles :Combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques.Extérieurs :• Jardin arboré avec arbres fruitiers.• Deux abris de jardin en dur.• Ancien lavoir en état de fonctionnement.• Abri pour deux voitures + de nombreuses places de parking.Autres atouts :• Deux caves à vin.• Chaufferie.• Escalier équipé d'un monte-escalier électrique (adapté pour seniors ou PMR).UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRATIQUE :-------------------------------------------------------------• À 5 min de la douane de Croix-de-Rozon• Commerces des hauts de Collonges et bus M à 500 m• Arrêt de bus scolaire devant la propriétéÀ noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Collonges sous Salève (audit énergétique disponible).Une chose est certaine : le cachet, la vue spectaculaire et le cadre paisible de cette demeure sauront vous séduire !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Réf.942279

Découvrez une maison d'exception à vendre à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise allie élégance intemporelle et art de vivre à la française. Idéalement située à proximité de la frontière franco-suisse et de la douane de la Croix-Rozon, elle offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable. Les volumes généreux et lumineux révèlent un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque espace a été conçu pour harmoniser modernité et esthétique. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine bien exposée et un court de tennis privatif, des atouts précieux pour un cadre de vie privilégié. Un sous-sol fonctionnel et un garage complètent cette propriété rare. Pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe à Collonges-sous-Salève, cette opportunité est à ne pas manquer.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, cette maison d'architecte constitue une belle opportunité pour un projet d'achat. À quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, cette maison de luxe à vendre offre un cadre verdoyant et recherché. S'étendant sur près de 300 m2, la propriété est caractérisée par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, ouvert et accueillant, comprend différents espaces de vie (salons, salle à manger, cuisine équipée) avec un accès direct à l'extérieur via un balcon et une grande terrasse. La mezzanine sert idéalement de bureau ou de coin détente. L'espace nuit compte quatre chambres, avec une suite située au niveau principal et trois chambres en rez-de-jardin ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. Un studio indépendant à rénover présente également un potentiel intéressant pour un projet locatif ou un accueil de visiteurs. La propriété est implantée sur un terrain clos de 1 200 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house, de nombreux espaces de rangement, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que l'aéroport international de Genève à environ 20 minutes, ajoutent à son attrait. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

ARCHAMPS : EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs prisées de Archamps, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et 20 minutes du centre de Genève, cette maison individuelle de 2007 de 133 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et accessibilité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 838 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue panoramique exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Composée d'un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine contemporaine de 16 m² entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse de 100 m² prolongée par un jardin paysager. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, et une mezzanine dédiée à un bureau. Le sous-sol comprend une cave, de nombreux rangements, une buanderie, une pièce supplémentaire avec fenêtre, et un double garage. Côté prestations, un chauffage au sol hydraulique, triple vitrage, et un poêle à bois contribuent à votre confort. Située à 7 minutes de l'autoroute A40, cette maison de luxe ARCHAMPS à vendre allie qualité de vie, proximité de Genève et sérénité absolue. Un bien coup de cœur idéal pour les frontaliers ou les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.950458

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale d'environ 313 m² est édifiée sur un terrain de 2 012 m², offrant intimité, luminosité et vue dégagée. Cette maison de luxe à acheter à MONNETIER MORNEX dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Elle comprend également 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une véranda d'environ 31 m² équipée d'un jacuzzi. Les extérieurs sont bien aménagés et incluent 200 m² de terrasses, une cuisine d'été, un sauna, une piscine couverte de 20 x 6 m et un jardin arboré. Le bien est complété par un garage double, plusieurs places de stationnement et un beau potentiel de modernisation. Cette maison de luxe MONNETIER MORNEX est à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Villa d'architecte de 181 m² avec dépendance et terrain divisible à REIGNIER-ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité de Genève et à seulement 500 m du golf, cette maison offre un agencement en demi-niveaux, idéale pour une famille ou un investisseur. Avec plus de 1 800 m² de terrain constructible, elle présente un fort potentiel immobilier. La villa comprend une cuisine indépendante avec cellier, un salon/salle à manger spacieux, ainsi que plusieurs chambres avec accès direct à des terrasses. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de salle de sport, tandis qu'un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement. La dépendance de 60 m² permet la création d'un logement locatif ou d'un espace professionnel, ajoutant ainsi un véritable levier de rentabilité. Ce bien rare à REIGNIER-ESERY est une excellente opportunité d'achat. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 98 57 61 33.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette belle maison située à REIGNIER ESERY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique sur la chaîne alpine du Mont-Blanc et a une surface d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 898 m². Elle séduit par son style unique, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Nichée dans un environnement paisible, cette maison conjugue confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle vous accueillent dans un espace de vie chaleureux avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert bois, prolongé par une belle terrasse. Le chauffage au sol dans les pièces principales renforce le confort, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, une mezzanine fait office de bureau ou d'espace lecture et dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains, wc et d'un balcon offrant une vue imprenable. Le spacieux sous-sol abrite divers espaces pratiques tels qu'une chaufferie-buanderie, un atelier, un garage, un cellier, une cave et une cave à vin. À l'extérieur, deux chalets indépendants et entièrement équipés complètent cette maison à vendre. Utilisés comme gîtes, ces chalets présentent un excellent rendement locatif. Ces annexes, ainsi que la maison principale, bénéficient d'un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, assurant une réelle autonomie énergétique. Cette maison de luxe à acheter à REIGNIER ESERY est une propriété rare, mêlant harmonieusement nature, sérénité, prestations de qualité et potentiel locatif.

Maison à vendre à REIGNIER ESERY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un environnement paisible au cœur de la nature, cette propriété d'environ 255 m² est posée sur un jardin paysager de 1900 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une suite et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une suite avec accès indépendant, une chambre et une mezzanine. En plus de la villa, la propriété dispose de deux chalets, le premier d'environ 35 m² et le second d'environ 28 m². Un garage pour deux véhicules et cinq places de parking extérieures sont également inclus. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Golf et à 10 km de Genève, cette Maison de luxe à acheter à REIGNIER ESERY est une opportunité rare.

Maison familiale contemporaine de 165 m² à Archamps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2015, est idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, à seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide à Genève et à l'autoroute A40. L'intérieur spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte moderne, d'un poêle à bois apportant chaleur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, et deux balcons. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande pièce polyvalente, une suite indépendante et un espace déjà équipé pour une installation cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin clôturé et d'un garage, avec un espace de stationnement sécurisé. Bénéficiant d'une classe énergétique C et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Proche des commodités, écoles et du Salève. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Archamps.

Située à Archamps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 186 m² se distingue par sa rénovation architecturale de qualité. Développée sur trois niveaux, elle réinvente le concept de loft contemporain en accordant une place privilégiée à l'acier, au verre et au bois. C'est une propriété unique qui propose un mode de vie évolutif au sein d'un cadre préservé. Au rez-de-chaussée, un espace bureau est idéal pour le télétravail, et un studio indépendant parfaitement équipé sera apprécié pour accueillir amis et famille ou comme source de revenu locatif. Au premier étage, l'espace de vie invite à la convivialité autour d'un escalier au design contemporain et d'une cuisine haut de gamme. La terrasse bioclimatique prolonge ce niveau et offre une vue sur le Salève. Une chambre lumineuse avec salle d'eau privative complète cet étage. Le dernier étage se compose d'un espace de détente sous une charpente en bois, avec une mezzanine, une spacieuse suite parentale, et une chambre supplémentaire. Ce bien allie l'indépendance d'une maison à une facilité d'entretien, offrant des prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et un espace de stationnement sécurisé. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 Euros et 2 890 Euros. Informations disponibles sur les risques liés au bien sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un Corps de ferme de luxe à acheter à ARCHAMPS, situé sur les hauteurs de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Domaine d’Arvillard est une propriété d’exception offrant une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure. Accessible par un chemin privé, ce domaine bénéficie d’une vue imprenable à 180 degrés sur le Jura, le Salève, le lac Léman et son célèbre jet d’eau. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison de gardien pour le personnel, une maison d’amis pour accueillir vos invités en toute intimité, et une maison principale de 212 m² comprenant trois suites. Attenante à cette maison, une vaste grange offre un potentiel important de réhabilitation, avec une surface aménageable de 1001,71 m². En réaménageant l’ensemble selon vos désirs, il est possible d’augmenter la surface habitable totale à 1700 m². S'étendant sur un terrain d’environ 4500 m², le domaine dispose également d’installations à rénover, d’une piscine, d’un pool house d’environ 60 m² et d’une terrasse de 300 m². Un jardin arboré complète cet ensemble, offrant une touche de sérénité et de verdure. Ce corps de ferme de luxe à vendre à ARCHAMPS représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos besoins et aspirations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Troinex, Genève, nichée au coeur d'un village authentique de la campagne genevoise. Cette propriété offre un caractère privatif dans un environnement villageois, avec une école primaire et quelques commerces à proximité. Datant du 17ème siècle, cette maison a été entièrement rénovée en 2009 tout en conservant son charme d'origine. Son intérieur contemporain est lumineux grâce à de nombreux puits de lumière. Avec une surface habitable de 490 m², cette maison de luxe à acheter à Troinex est répartie sur 3 niveaux et comprend des pièces de réception spacieuses avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle polyvalente avec poutres apparentes, et un appartement de maître doté de dressings et d'une salle de bains avec baignoire, douche et hammam. Le terrain de plus de 4 000 m² longe la charmante petite rivière « la Drize » et est joliment aménagé avec des arbres centenaires, de belles plantations et une piscine. Pour les familles, un parc de jeux pour enfants, un grand pavillon avec cuisine ouvrant sur une terrasse pour des barbecues d'été, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception.

Exclusivité ORPI Salève immobilier. Découvrez cette maison familiale à vendre à Neydens, en Haute-Savoie, située sur les hauteurs recherchées, à l'abri de toute nuisance, sur une parcelle de 1 009 m². Offrant près de 250 m² de surface habitable, et un sous-sol ainsi qu'un garage, la superficie totale atteint près de 350 m². Cette maison à acheter à Neydens se distingue par son jardin en triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, calme et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique hall cathédrale met en avant des volumes généreux, une lumière traversante et une ambiance élégante. L'accès direct au garage permet d'accueillir 2 voitures et plusieurs espaces de stockage. Le salon-salle à manger de 38 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvrant sur une cuisine indépendante parfaitement équipée de 38 m², idéale pour recevoir ou apprécier la vie quotidienne. À l'étage, les magnifiques poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance cosy. Cet espace comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de douche, et plusieurs dressings spacieux, pensés pour le confort et l'organisation. Le sous-sol aménagé de plus de 100 m² offre un salon, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une salle de bains, et un espace discret : une armoire secrète, clin d'œil pour les amateurs de cachettes raffinées. À l'extérieur, le terrain plat et arboré invite à la détente et reste protégé des regards, offrant un environnement naturel apaisant. La maison est équipée d'un système de chauffage performant via pompe à chaleur et géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année avec un classement énergétique C. L'avis de l'expert : une alliance parfaite entre confort et équipements dans un environnement recherché, proche de la Suisse et de Vitam Parc. Référence agence : 6327.

Située à Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Annemasse et de Genève. Découvrez cette demeure alliant charme, confort et modernité. Établie au calme d'une impasse, cette maison n'exige aucun travaux et vous permet de vous installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 17 m² s'ouvre sur un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine familiale entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 21 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace agréable pour un bureau ou de la détente. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à granulés pour une ambiance à la fois chaleureuse et économique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien aménagé, plusieurs terrasses ensoleillées, un garage indépendant et une remise pratique. Une rare opportunité sur le marché à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 592339).

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, d'environ 240 m² utiles (192 m² habitables), se trouve dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Son intérieur spacieux est baigné de lumière naturelle, avec une pièce de vie bénéficiant de larges baies vitrées, s'ouvrant sur des terrasses, une piscine chauffée et un jardin paysager. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon avec poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger élégante. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing est également présente. À l'étage, vous trouverez une grande suite avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing. Au rez-de-chaussée inférieur, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double complètent ce bien. À proximité des commodités et des principaux axes de transport, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de Genève et d'Annecy.

Maison à vendre à ARTHAZ PONT NOTRE DAME - 150 m² - Terrain 700 m². Située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété individuelle se trouve dans un cadre calme, à seulement 20 minutes de Genève. Édifiée sur une parcelle plane de 700 m², cette maison dispose d'une surface utile de 150 m², mettant en avant son charme, sa luminosité naturelle et son état impeccable.Rénovée entièrement en 2022, cette maison combine des prestations modernes tout en préservant son caractère unique. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de volumes généreux et traversants avec : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine sur mesure, deux chambres confortables en rez-de-chaussée, et une grande pièce polyvalente qui peut servir d'atelier ou de garage, offrant des possibilités de stockage ou de bricolage. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse, une mezzanine adaptée pour servir de chambre additionnelle, bureau ou espace de détente, ainsi qu'un dressing indépendant pour une organisation optimale. L'extérieur de la propriété est soigné et intime, avec un terrain plat de 700 m², arboré et bordé de haies, garantissant la tranquillité. Ce terrain est piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les points forts incluent sa localisation proche de la frontière suisse et des axes autoroutiers, l'état 'clés en main' suite à la rénovation récente, et des volumes lumineux. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme authentique et efficacité moderne, idéale pour un projet de vie transfrontalier dans un secteur résidentiel très recherché.

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse à vendre, offrant une superficie de 111,14 m² (loi carrez), soit 132,34 m² en surface utile hors garage. Mitoyenne par le garage, cette maison T6 se situe à 800 m à pied de la douane de VEYRIER (Suisse) et à proximité des commodités. La maison bénéficie d'une jolie véranda vitrée, apportant une belle luminosité tout au long de l'année, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle se compose d'un vaste salon, de trois chambres dont une suite parentale aménagée dans les combles, d'un bureau adapté au télétravail, de deux salles d'eau, de trois WC, d'une buanderie et d'un accès au garage par l'intérieur. Un jardin intime sans vis-à-vis complète ce bien, idéal pour des moments en famille. Le DPE excellent témoigne d'une bonne isolation, avec une Pompe à Chaleur et la climatisation dans la véranda. Emplacement recherché, luminosité exceptionnelle, et proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Un bien rare à acquérir dans le secteur avec confort et qualité de vie. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.