vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chevenoz, France

Découvrez ce Chalet en vente à Bonnevaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2005, se trouve dans un village prisé, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. D'une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace utile supplémentaire de 55 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger ouvert, d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, vous trouverez un coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement complètent ce bien. Situé sur un terrain de 1 121 m², ce chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est idéalement placé entre les stations de ski de la vallée d'Abondance et de Morzine, avec un restaurant réputé et une boulangerie accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Bonnevaux.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Découvrez le Chalet Ours, un chalet moderne à vendre à Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des montagnes du Chablais et des plages du lac Léman, ce bien de qualité, construit en 2008, est en excellent état. **Au rez-de-jardin :** Une vaste entrée menant à un studio indépendant d'environ 47 m² avec un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave, un local technique et un carport. **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur deux terrasses, l'une à l'est avec vue sur les montagnes et l'autre au sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** Trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** Le chalet bénéficie d'un jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée. Situé près du village prisé de Larringes, il est à seulement 4 minutes des commerces, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes d'Évian.

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère à vendre est implantée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1800m². Ce corps de ferme mitoyen, d'environ 580m² utiles, offre une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, attirant ainsi les passionnés de l'architecture ancienne. La partie rénovée comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez un grand salon TV bibliothèque où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Un 3ème étage sous combles est également à rénover. Au rez-de-chaussée, un atelier spacieux de 125m², surmonté d'une grange communicante avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un sous-sol d'environ 80m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Sur la commune de Larringes, au cœur du département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre qui allie confort et cadre de vie paisible. Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette propriété de 2007 offre une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total). La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant accès aux terrasses. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux autres avec accès au balcon. Une salle de bains avec douche et baignoire se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle d'eau est accessible à l'étage. Le bureau peut facilement être transformé en chambre. La cuisine de 14,40 m² est entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5m, au sel et chauffée, avec un abri coulissant neuf. Le système de chauffage au gaz par le sol au rez et les radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière neuve assurent votre confort. Pour votre bien-être, une cheminée insert Invicta de 10 kW et un adoucisseur d'eau Culligan neuf sont également présents. Le terrain de 1824 m² est entièrement clos, arboré de haies et de grillage, et dispose d'un portail coulissant électrique et d'un interphone. Avec accès de plain-pied, cette maison offre 2 terrasses exposées Sud-Ouest, équipées de 3 stores bannes électriques, et de nombreux espaces de stockage, comprenant buanderie et cellier. De plus, 3 garages fermés, un carport et un parking extérieur viennent compléter cette proposition. Cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et spacieux. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité thermale d'Évian-les-Bains et de son débarcadère pour Lausanne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception des années 50 offre environ 250 m² habitables, avec des volumes généreux et plusieurs configurations possibles, le tout situé au coeur d'un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, dans un cadre calme et préservé des regards. Le niveau principal d'environ 180 m² comprend 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le lac, équipé d'une cheminée à insert. Un grand salon avec triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le hall d'entrée permet de circuler facilement entre les différents niveaux, offrant également l'accès à une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et une cuisine lumineuse. L'étage supérieur d'environ 180 m², encore à aménager, offre une belle hauteur sous plafond, propice à divers projets d'aménagement. Au niveau inférieur, un appartement T2 traversant d'environ 80 m² donne accès à un double garage ainsi qu'à de nombreux espaces de stockage et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Neuvecelle.

Découvrez à Thollon-les-Mémises, un village alpin authentique en Haute-Savoie, cette magnifique ferme traditionnelle du XIXe siècle, rénovée avec soin. Cette Maison à vendre, développant environ 305 m² habitables avec une dépendance indépendante, offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et la montagne.La maison principale, de 240 m², se distingue par son spectaculaire séjour cathédrale, véritable coeur de la demeure. Sous une charpente apparente et des poutres anciennes préservées, les volumes généreux s'ouvrent sur une ambiance contemporaine et raffinée. Elle déploie sur trois niveaux une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un second salon et un espace lecture pour des moments plus intimistes.L'espace nuit est aménagé avec soin, comprenant cinq chambres au total dans la maison principale, dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage.Une dépendance indépendante de 65 m², conçue aux normes PMR, complète cet ensemble. Elle offre deux chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle d'eau séparée, idéale pour un gîte ou un espace de vie autonome.Les extérieurs invitent à la détente avec des terrasses et une cour intérieure ensoleillées. Une cave aménagée et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Actuellement exploitée en maison d'hôtes et gîte, cette propriété jouit d'un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique ou une résidence familiale.À proximité immédiate des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette Maison de luxe à acheter à Thollon-les-Mémises conjugue authenticité, confort contemporain et emplacement privilégié.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 euros et 6 540 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À vendre, une magnifique maison située à Maxilly-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 178 m² sur un terrain généreux de 1 676 m², cette propriété offre une vue panoramique sur le lac. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux orienté vers le lac avec accès à une vaste terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC, et d'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau et WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie, deux salles d’eau, deux WC, et deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse nord, également avec vue sur le lac, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier et un grand salon. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Maxilly sur Léman ou pour une vente maison Maxilly sur Léman. Contactez Evian Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige à Évian et ses environs.

À Maxilly-sur-Leman, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, cette propriété individuelle offre un cadre de vie prisé, entre lac et montagnes, au calme et ensoleillé. Sur une parcelle généreuse de 1 050 m², la maison dispose d'environ 100 m² habitables, avec un potentiel important de valorisation. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement à Evian et ses environs, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre et plus de 50 m² de combles aménageables offrent de multiples possibilités d'aménagement, répondant aux attentes des acquéreurs en quête d'une maison évolutive proche d'Évian. Un grand garage attenant permet de stationner aisément deux véhicules ou d'aménager un atelier. Les extérieurs, plein sud, disposent de terrasses ensoleillées avec peu de vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme environnant et de la qualité de vie de la région lémanique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos souhaits.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en VEFA est située dans un cadre paisible et recherché, comprenant quatre villas individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Répartie sur trois niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée un garage pour deux voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, l'espace cuisine s'ouvre sur un vaste séjour de 47,69 m², accompagné d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing et une salle de bains. La villa sera livrée clé en main et inclut également une terrasse, un jardin et des prestations de qualité. Les atouts de cette construction incluent des normes RE2020, un plancher chauffant, une pompe à chaleur et des espaces verts de qualité, ainsi que des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur Évian et ses environs.

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique chalet indépendant, offrant une vue imprenable, situé à Abondance, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, que vous pouvez considérer dans votre projet d'achat, se trouve au cœur du domaine skiable réputé de la station d'Abondance, intégrée au domaine des Portes du Soleil.Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un état général impeccable, étant quasiment neuf. Le complexe comprend en outre un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur trois niveaux, la propriété se dispose comme suit :**Niveau 1 :** Un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse supérieure, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot de cuisson et des plans de travail en granit, ainsi qu'un garde-manger, une vaste terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), un hall d’entrée et des WC visiteurs. Le premier étage est revêtu d'un parquet et dispose d'un chauffage au sol.**Niveau 2 :** Accessible depuis le palier, vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain dans le couloir et des toilettes séparées. Chaque chambre offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. De plus, toutes les chambres sont dotées d'un joli parquet avec chauffage au sol, et les murs et plafonds affichent un enduit lisse.**Niveau 3 :** Ce niveau comprend deux salles de bains, un espace bien-être, un local à skis/buanderie, et deux chambres. Le local à skis/buanderie est équipé d'une machine à laver et d'un chauffe-chaussures de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être propose un canapé convertible et possède un sol carrelé clair ainsi qu'un sauna.Le chalet offre également deux places de parking privatives, un grand carport et une place de parking couverte supplémentaire. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce chalet en vente permet un accès facile au domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi aux Montagnes d'Évian (Abondance, Bernex, Thollon). En été, il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre les plages du lac Léman (Évian, Lugrin).

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa traditionnelle, construite en 1978, possède un agencement bien pensé. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine et une pièce de vie de 33 m², toutes deux donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée distincte, permettant d'éventuels aménagements indépendants, et comprend deux chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau, idéal pour une cave et une buanderie. Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Neuvecelle.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lugrin, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Lugrin, cette villa contemporaine de 2003 propose une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au coeur d'un superbe jardin de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. La pièce de vie spectaculaire, avec sa charpente cathédrale, est illuminée par la lumière naturelle et dispose d'un parquet en hêtre clair agrémenté d'une cheminée moderne. Ce grand espace de réception inclut une cuisine ouverte élégante et un bureau avec vue. La suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle de bains, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse menant à trois chambres tranquilles, dont deux avec une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le niveau inférieur est entièrement aménagé pour offrir confort et autonomie aux invités, avec une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les équipements incluent également une salle de sport ou un home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine au sel chauffée et d'un charmant chalet de jardin de 17 m². Située à seulement 10 minutes d'Évian, cette propriété rare allie calme et proximité des stations de ski. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540 euros et 4830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine - 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À vendre – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous propose cette superbe maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété dispose de 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée. La cuisine contemporaine et entièrement équipée d’appareils haut de gamme s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. L'espace extérieur, parfait pour la détente, comprend une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi pour quatre personnes et une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV, facilement transformable en chambre supplémentaire.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de la température et de l'humidité, une buanderie et un espace de stockage.Cette maison de luxe à acheter à Lugrin bénéficie de prestations de qualité et d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Lugrin et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Lugrin, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa neuve, d’une superficie de 171 m2, offre une vue exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, et donnant accès à une terrasse panoramique sur le lac. Vous y trouverez également une grande chambre avec terrasse privative plein sud, une salle d’eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, quatre spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. À l’extérieur, profitez de deux terrasses et d’un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur une parcelle de 763 m² soigneusement aménagée. Ce bien rare à l’achat saura séduire les amateurs de prestations de qualité et de finitions soignées.

Nous vous proposons, sur la commune de Lugrin en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre d'une superficie de 212,20 m², située à proximité des commodités (écoles, médecins, supermarché), du lac et de la frontière Suisse (parking + relais pour le débarcadère). Édifiée sur une parcelle de 857 m² entièrement close de haies et grillage, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes des Mémises. Cette maison comprend 3 chambres, dont 2 suites, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La pièce de vie spacieuse de 50 m² est dotée d'une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse. Le sous-sol complet de 80 m² comprend un garage, une cave, une douche, des toilettes et un laboratoire. Vous apprécierez l'environnement calme et ensoleillé, ainsi que le balcon entourant le chalet qui assure une intimité parfaite. La construction typique du Chablais allie charme et modernité, et vous serez séduits par la vue dégagée, le calme du secteur résidentiel et la clôture végétale. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Dans le quartier recherché des Mateirons et à proximité des Grands Hôtels, cette Maison est située à seulement 1 km du centre-ville d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Maison d'architecture bois construite en 2018, orientée Sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et une percée sur le lac au Nord. Avec une superficie habitable d'environ 228 m² répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces pouvant accueillir 6 à 7 chambres. La maison respecte des normes strictes de confort, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation thermique efficace et une protection contre les pollutions électromagnétiques, assurant ainsi une consommation énergétique très basse, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un spacieux séjour de 54 m² doté d'un plafond cathédrale et s'ouvrant sur un jardin orienté Sud. La pièce est connectée à la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. On trouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce polyvalente de 26 m² (chambre, bureau, logement indépendant ou professions libérales). Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite avec salle d'eau, de 4 chambres, de balcons à l'Est et à l'Ouest, d'une salle de bains ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri pour deux voitures est disponible, et le terrain est piscinable. Un système d'irrigation par retenue d'eau est également en place. Il s'agit d'une Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située dans un quartier résidentiel prisé à Neuvecelle, proche d'Evian-les-Bains, cette maison offre environ 150 m² habitables (180 m² utiles) et plaira aux amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², intégrant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et du jardin. Le salon permet aussi l'accès à une véranda, pouvant être aménagée selon vos souhaits en espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec mezzanine pour un espace de stockage pratique. À l'étage, le palier donne accès à deux autres chambres, avec possibilité d'optimiser cet espace pour du rangement. La maison est implantée sur un terrain plat de 1 081 m², agréable et exploitable, avec un abri de jardin pour le rangement du matériel. La maison dispose également d'une buanderie avec un accès extérieur, un atout au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un chauffage d'appoint électrique au sol pour un confort optimal. Avec quelques travaux de rafraîchissement et de réaménagement, cette maison a un potentiel intéressant et peut devenir un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Cette Maison de luxe NEUVECELLE à vendre mérite une visite pour apprécier ses nombreux atouts.