vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bonnevaux, France

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Nous avons le plaisir de vous présenter un chalet indépendant exceptionnel à vendre à Abondance, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet vous offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. En parfait état, cette propriété se trouve au sein d'un complexe équipé d'espaces bien-être, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un bain à remous et d'un sauna. Le chalet s'étend sur trois niveaux : **Niveau 1 :** Un séjour spacieux illuminé par de grandes baies vitrées, accès à une terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée. La cuisine ouverte est moderne et totalement équipée, avec un îlot de cuisson, des plans de travail en granit, un garde-manger et une grande terrasse ensoleillée. Le premier étage dispose d'un parquet chaleureux et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Quatre chambres accueillantes, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de bain commune et des toilettes séparées. De chaque chambre, admirez la magnifique vue sur les montagnes et la vallée. **Niveau 3 :** Accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis et à deux autres chambres. Le local à skis comprend une machine à laver et un chauffe-chaussures de ski Koralp. L'espace bien-être dispose d'un canapé convertible et d'un sauna, avec un sol carrelé clair. En plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte supplémentaire. À seulement quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce chalet offre un accès pratique aux magnifiques pistes de ski et aux activités estivales autour du lac Léman. Pour un achat de chalet à Abondance, cette propriété représente une opportunité unique.

À partir de 725 000 €, devenez propriétaire de votre villa à Abondance, Haute-Savoie, comprenant 125,50 m² habitables et 146,67 m² utiles, avec un balcon de 48,24 m² et un terrain de 338 m², situé dans un cadre alpin d'exception au cœur de la vallée d'Abondance, à Richebourg. En retrait de la route principale et à seulement 100 m d'un arrêt de bus desservant les pistes de ski et les centres d'Abondance et de Châtel, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement verdoyant, calme et ressourçant, au cœur d'une station-village authentique des Portes du Soleil. Ce programme exclusif se compose de 4 chalets individuels et de 2 chalets collectifs de 5 logements chacun, offrant une conception à taille humaine qui préserve intimité et confort. Chaque logement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Les espaces intérieurs, pensés pour le bien-être, s'ouvrent sur de très grandes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au sol et à un système de production d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique. Les bâtiments répondent aux exigences de la réglementation énergétique RE2020. La localisation idéale, à deux pas du centre d'Abondance et de Châtel, permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant à l'écart de l'agitation, dans un décor naturel préservé. Devenez propriétaire d'une villa à acheter à Abondance, un véritable coin de paradis au cœur des Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Que vous soyez un amateur de montagne ou à la recherche d'une propriété unique, cette imposition alpine saura vous séduire. Ski aux pieds, vous pourrez facilement vous rendre sur les pistes enneigées depuis votre porte d'entrée, promettant des aventures et des souvenirs inoubliables. Ce chalet, géré pendant quarante ans en tant que restaurant de montagne réputé, est entouré de paysages spectaculaires. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre un espace idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine professionnelle est prête à devenir le cœur de votre foyer, tandis que le confortable coin salon avec poêle à bois vous invite à la détente après une journée sur les pistes. La vaste terrasse de 100 m2 vous permettra de profiter de panoramas à couper le souffle. Que ce soit pour des dîners en plein air ou des fêtes sous les étoiles, cet espace saura répondre à toutes vos envies. De plus, un espace couvert de 100 m2 est également disponible pour aménager un solarium ou un spa, ajoutant ainsi une touche personnelle à votre chalet.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet unique à Saint-Jean-d'Aulps, et laissez vos rêves prendre forme au cœur des Alpes.

Découvrez le Chalet Ours, un chalet moderne à vendre à Larringes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des montagnes du Chablais et des plages du lac Léman, ce bien de qualité, construit en 2008, est en excellent état. **Au rez-de-jardin :** Une vaste entrée menant à un studio indépendant d'environ 47 m² avec un espace de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave, un local technique et un carport. **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur deux terrasses, l'une à l'est avec vue sur les montagnes et l'autre au sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** Trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** Le chalet bénéficie d'un jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée. Situé près du village prisé de Larringes, il est à seulement 4 minutes des commerces, à 10 minutes de la station de ski de Bernex et à 15 minutes d'Évian.

Maison à vendre à ST PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Propriété de charme avec vue lac et 7233 m2 de terrain au calme absolu. À seulement 10 minutes d'Evian les Bains, cette maison de 13 pièces comprend une maison d'habitation sur sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages, totalisant 261 m2 habitables. Le sous-sol offre 2 caves, une chaufferie et 2 pièces habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, salle à manger avec poêle, petit salon avec cheminée, cuisine équipée et un second salon avec accès balcon vue lac. Au 1er étage, 4 chambres avec lavabo, balcon vue lac nord et sud, et une salle de bains. Le 2ème étage offre un grand espace à aménager avec vue lac. Annexes : ancien garage réaménagé en appartement T2 indépendant, abri à bois, petit atelier sous terrasse. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à Evian et ses environs.

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère à vendre est implantée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1800m². Ce corps de ferme mitoyen, d'environ 580m² utiles, offre une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, attirant ainsi les passionnés de l'architecture ancienne. La partie rénovée comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez un grand salon TV bibliothèque où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Un 3ème étage sous combles est également à rénover. Au rez-de-chaussée, un atelier spacieux de 125m², surmonté d'une grange communicante avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un sous-sol d'environ 80m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison à acheter à Féternes, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa est à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², avec un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et terrasse à l'est. Un dégagement avec rangements et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, la villa propose deux chambres avec accès à un balcon sud, un bureau attenant à l'une d'elles, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. La grande suite parentale se distingue par sa hauteur sous plafond, avec deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double avec deux accès, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Une salle de jeux avec entrée indépendante peut facilement être transformée en studio. Les extérieurs proposent une piscine hors-sol, un jacuzzi, et une grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de convivialité. Un portail électrique assure confort et sécurité, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes, créant un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison à vendre à Féternes se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses environs.

À vendre à Féternes, en Haute-Savoie, une maison spacieuse de 256 m² qui se distingue par ses volumes généreux et son cadre idyllique. Située à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian, cette propriété au cœur d'un environnement verdoyant classé patrimoine verger offre un espace de vie paisible, sans vis-à-vis et avec un périmètre inconstructible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 583 m², cette maison comprend une piscine hors-sol, un jacuzzi, une grande terrasse exposée sud et un portail électrique, le tout avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les montagnes du Jura. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec de nombreux rangements - Des WC séparés avec lavabo - Une grande cuisine entièrement équipée - Un salon avec cheminée - Une bibliothèque - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse - Une mezzanine - Trois chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains À l'étage : - Deux chambres avec balcons - Un WC séparé - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une somptueuse suite parentale avec deux dressings, WC séparé et salle de bains avec baignoire et douche, offrant une magnifique vue grâce aux baies vitrées. Le sous-sol comprend : - Un garage double motorisé pour 2 à 3 voitures - Une salle de jeux avec entrée indépendante pouvant devenir un studio - Un atelier - Une buanderie - Un cellier - Un local de rangement Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Féternes, offrant un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.

Découvrez le Chalet El Mirador, un chalet moderne dans la charmante localité de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Construit en 2005 avec une extension de balcon en 2009, ce bien spacieux offre 182 m² de surface habitable (environ 232 m² au total) et est en excellent état général. **Au rez-de-chaussée** : un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès aux balcons ensoleillés et à une terrasse couverte, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux et une salle de douche.**Au premier étage** : trois chambres doubles, dont deux avec balcon, une salle de douche, des WC séparés, un espace salon sur le palier et un grenier pour le rangement.**Au rez-de-jardin** : une grande suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements et un sauna, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un garage et une buanderie.Le chalet offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée d'Abondance et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition. Situé à seulement 400 m du restaurant le plus proche et à 800 m du centre du village, c'est une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance ou pour une vente Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de la station familiale de Thollon-les-Mémises, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d’environ 150 m², construite en 2004, se trouve à seulement 15 minutes d’Évian-les-Bains. Elle dispose d'un emplacement privilégié au pied de la télécabine, garantissant un accès direct aux randonnées estivales et aux pistes de ski en hiver.Astucieusement conçue, cette maison permet une utilisation familiale complète ou peut être divisée en un chalet T5 avec la possibilité de louer un T3 séparément. Cela en fait une option idéale pour ceux qui cherchent un bien pour un usage personnel tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs durant les périodes vacantes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un local de rangement pour le matériel de ski. Le rez-de-jardin propose une terrasse couverte, exposée sud-ouest, avec une petite vue sur le lac Léman, qui communique avec un séjour et une cuisine américaine. Une suite avec salle de douche et balcon complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de douche, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le lac. À l’extérieur, la propriété dispose de jusqu’à huit places de parking, de deux abris pour voiture et d'un local pour ranger et sécher jusqu’à huit équipements de ski.Ce chalet est vendu entièrement meublé et prêt pour la saison hivernale. Cette maison de luxe à acheter à Thollon-les-Mémises représente une belle opportunité.

À quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un cadre paisible en impasse et en bordure de forêt, cette maison de luxe à vendre à LARRINGES offre environ 250 m² de surface sur trois niveaux (281 m² construits), sur un terrain de 1 571 m² soigneusement paysager. Conçu comme un refuge raffiné, ce bien marie harmonieusement nature et architecture, avec une vue imprenable sur la Dent d'Oche. Le rez-de-chaussée présente un vaste vestibule menant à un appartement indépendant type loft d'environ 47 m², incluant un salon, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Cet étage propose également une lingerie-buanderie, une cave et un local technique, parfaits pour des usages familiaux ou l'accueil d'amis. Au premier étage, les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent une cuisine ouverte autour d'une cheminée Pyroflam et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Une seconde terrasse orientée plein sud prolonge ces espaces conviviaux, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Le second étage est dédié à l’espace nuit, offrant trois chambres avec balcons privés. Les occupants disposent également d'une mezzanine-bureau d'environ 30 m², parfaite pour le travail ou la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse sud, d'une cuisine d'été, d'une serre et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux stationnements. Idéalement située à environ 15 minutes d'Évian et des stations de ski, cette maison de luxe à acheter à LARRINGES séduira les amoureux de la nature et les familles en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.630 et 3.630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine - T. 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À vendre, cette maison contemporaine est située dans la commune prisée de Larringes, à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Développant une surface totale de 233 m², dont 150 m² habitables, cette maison se trouve dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2010 sur un terrain de 1 557 m², elle combine une architecture audacieuse avec des matériaux tels qu'un socle en béton armé et une ossature bois en Red Cedar. Sa conception bioclimatique garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de près de 70 m² sous plafond cathédrale comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout baigné de lumière et avec accès direct à une terrasse en bois et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. L'étage abrite trois chambres et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house de plus de 21 m² et d'un sous-sol complet avec garage triple et cave à vin. Pour un confort moderne entre lac et montagnes, cette maison de luxe à acheter à Larringes est idéale pour une famille en quête de sérénité.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un cadre de vie unique au pied du Roc d’Enfer, ce chalet datant du XVIIIᵉ siècle vous séduira par son architecture traditionnelle et son intérieur rénové en 2019, alliant confort moderne et matériaux nobles. Le bien se compose d'un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un dortoir pour six personnes avec accès extérieur, ainsi que d'une chambre double avec baignoire. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre en admirant les montagnes environnantes. L'autonomie de cette propriété est assurée par des panneaux solaires et une chaudière à gaz, ainsi qu'un grenier de 95 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Sur les hauteurs de Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2003 développe une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au sein d'un écrin paysager de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. À l'entrée, les volumes de la pièce de vie sous charpente cathédrale retiennent immédiatement l'attention, avec un parquet en hêtre clair et une cheminée design. Ce vaste espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante et conviviale, prolongée par un bureau orienté vers l'horizon ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains pour un confort de plain-pied. Un escalier en bois et acier mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse dessert trois chambres paisibles, deux d'entre elles ayant accès à une terrasse sud, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, garantit une autonomie totale pour les invités grâce à une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de sport ou home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel chauffée qui semble se fondre dans les eaux du lac, ainsi qu'un charmant chalet de 17 m² servant d'abri de jardin. Localisée à seulement 10 minutes d'Évian, de son golf et du débarcadère pour la Suisse, cette propriété rare combine le calme d'un cadre idyllique et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que des commodités. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lugrin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3540 euros et 4830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Vente – Maison à acheter à Lugrin Evian Sotheby's International Realty vous propose cette superbe maison LUGRIN à vendre, située à seulement 10 minutes d’Évian, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès direct à la forêt. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété dispose de 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² avec cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. L'espace extérieur, propice à la convivialité, dispose d’une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), d’un jacuzzi 4 places et d’une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout avec une vue dégagée sur la forêt et le lac. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres équipées de rangements, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV, facilement transformable en chambre supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison à acheter à Lugrin offre des prestations de qualité et un mode de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées. Evian Sotheby's International Realty est votre spécialiste de la vente de biens d’exception à Évian et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Lugrin, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa neuve, d’une superficie de 171 m2, offre une vue exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, et donnant accès à une terrasse panoramique sur le lac. Vous y trouverez également une grande chambre avec terrasse privative plein sud, une salle d’eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, quatre spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. À l’extérieur, profitez de deux terrasses et d’un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur une parcelle de 763 m² soigneusement aménagée. Ce bien rare à l’achat saura séduire les amateurs de prestations de qualité et de finitions soignées.

Nous vous proposons, sur la commune de Lugrin en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre d'une superficie de 212,20 m², située à proximité des commodités (écoles, médecins, supermarché), du lac et de la frontière Suisse (parking + relais pour le débarcadère). Édifiée sur une parcelle de 857 m² entièrement close de haies et grillage, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes des Mémises. Cette maison comprend 3 chambres, dont 2 suites, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La pièce de vie spacieuse de 50 m² est dotée d'une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse. Le sous-sol complet de 80 m² comprend un garage, une cave, une douche, des toilettes et un laboratoire. Vous apprécierez l'environnement calme et ensoleillé, ainsi que le balcon entourant le chalet qui assure une intimité parfaite. La construction typique du Chablais allie charme et modernité, et vous serez séduits par la vue dégagée, le calme du secteur résidentiel et la clôture végétale. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Le Chalet du Saix, entièrement rénové il y a environ 10 ans par un constructeur local de renom, offre aujourd'hui un cadre moderne et économe en énergie sur trois niveaux. **Au rez-de-chaussée**, vous trouverez un salon et une salle à manger équipés d'un poêle à granulés, une vaste cuisine, ainsi qu'un second salon donnant accès à une grande terrasse couverte. Une chambre double avec salle d’eau attenante et espace bureau/dressing, un hall d’entrée et un WC pour les visiteurs complètent ce niveau. **Au premier étage**, le bien comprend deux chambres doubles avec balcon, une chambre avec lits superposés, une salle de bains familiale avec WC, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. **Au rez-de-jardin**, profitez d'une salle de sport modulable en cinquième chambre, d'une cave et d'un local technique/buanderie avec WC, d'un atelier, ainsi que d'un garage. **À l'extérieur**, plusieurs places de stationnement privatives, dont un carport pour deux voitures et un stationnement couvert sous la terrasse, sont à votre disposition. La propriété dispose également d'un agréable jardin et d'un sauna. Situé à proximité de la station de ski de Châtel, ce chalet est idéal pour les amateurs de sports d’hiver, avec un accès facile aux pistes de ski de fond à seulement 170 m et un agréable sentier le long de la rivière en été. Enfin, le chalet offre une vue imprenable sur le massif des Dents du Midi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance.

À vendre, une magnifique maison située à Maxilly-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 178 m² sur un terrain généreux de 1 676 m², cette propriété offre une vue panoramique sur le lac. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux orienté vers le lac avec accès à une vaste terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC, et d'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau et WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie, deux salles d’eau, deux WC, et deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse nord, également avec vue sur le lac, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier et un grand salon. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Maxilly sur Léman ou pour une vente maison Maxilly sur Léman. Contactez Evian Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige à Évian et ses environs.

Découvrez cette maison d'exception à Maxilly-sur-Léman, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m2 se trouve sur un terrain arboré de 1 615 m2, idéalement situé au calme au fond d'une impasse. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, tout en étant à quelques minutes du centre du village et à 3 km d'Evian-les-Bains. Cette maison séduisante offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité. La pièce de vie principale de 96 m2 comprend un vaste salon cathédrale avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. De larges portes-fenêtres mènent à un balcon filant, offrant une vue spectaculaire sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et des toilettes visiteurs avec un espace buanderie. À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'une vue dégagée, avec un balcon s'ouvrant sur un parc non constructible. Un sous-sol attenant propose un appartement T3 indépendant de 65 m2, parfait pour un revenu locatif ou l'accueil de proches. À l'extérieur, le jardin, piscinable et entièrement clôturé, propose un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Maxilly-sur-Léman est une occasion rare qui s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité, de tranquillité et de vues imprenables.