vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vaulx, France

Située dans un cadre privilégié à Hauteville-sur-Fier, en Haute-Savoie, cette belle propriété du XVIIIe siècle est à vendre. À seulement 20 minutes d'Annecy, elle se distingue par son charme, ses volumes généreux et son vaste parc arboré de plus de 2,3 hectares. Avec une surface utile d'environ 403 m², dont 246 m² habitables, cette maison offre un potentiel rare grâce à ses combles aménageables de 157 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall, un salon lumineux de 28 m², un bureau, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, cinq chambres spacieuses partagent deux salles de bains, et au deuxième étage, les combles aménageables offrent de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le parc arboré propose différents espaces de vie et de détente, tels que des terrasses ombragées, une piscine avec pergola, une grande cour, ainsi qu'un abri pour deux voitures et un abri de jardin. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Hauteville-sur-Fier, cette propriété pleine d'élégance et au potentiel fort est située à seulement 14 km du centre commercial d'Épagny, à 18 km d'Annecy et à 50 km de l'aéroport international de Genève. Taxe foncière : 2 176 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 952 Euros et 3 994 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cyrille au 07 76 23 77 85 ou Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 703 215 - Annecy.

Propriété à vendre à La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'Agence M Concept IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété familiale sur une parcelle sécurisée de 1000 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy. Proche des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie rare. Spacieuse, elle dispose d'une grande pièce de vie de 60,48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée. Son DPE remarquable est de C, et le GES également de C. La surface habitable est de 161,36 m2, complétée par 93,86 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un WC, et une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un cellier et deux grands garages. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce polyvalente vous attendent, avec une seconde salle de bain et un dressing. La maison est bien isolée avec des fenêtres en bois à double vitrage, munies d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un plancher chauffant au RDC, et d'une alarme. Elle dispose également d'une piscine hors-sol et d'un beau jardin plat. Le prix de vente est fixé à 745 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété familiale, contactez Marion Salvi, l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible tous les jours.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes située à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, propose de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec un cellier ouverte sur une vaste pièce à vivre, une terrasse avec piscine, une cave à vin, ainsi qu'un espace dédié au fitness et aux jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété. C'est un investissement idéal pour les familles et les frontaliers, dans un secteur très prisé. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison à vendre neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Maison à vendre à Sillingy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier des Bromines, cette villa individuelle de 198 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 1969, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'un terrain arboré de 1485 m², comprenant une piscine à débordement et divers espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, et d'autres commodités. Le rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée, d'un second séjour, d'une quatrième chambre et d'espaces de rangement. Profitez également d'un jardin soigneusement entretenu et d'un garage spacieux. Cette maison de luxe à acheter à Sillingy est proche des commodités et des accès routiers vers Annecy Nord, Genève ou Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Chavanod, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Chavanod, une splendide demeure de caractère offrant 298.81 m² habitables (408.43 m² utiles). Cette propriété dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains. Entièrement rénovée, elle présente des volumes généreux et des prestations de grande qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré de 4.023 m², créant ainsi un cadre calme et agréable pour la détente. Cette maison de luxe à vendre combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une architecture unique et un environnement verdoyant qui lui confèrent un cachet indéniable, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Dans un cadre champêtre et paisible à Chavanod, en Haute-Savoie, cette magnifique maison est à vendre. Située à seulement quelques minutes d'Annecy et à 45 minutes du centre de Genève, cette propriété historique, édifiée en 1301, s'étend sur un parc arboré de plus de 4000 m2, offrant un calme absolu. Restauration soignée au fil des ans, cette demeure, ancien relais de St-Jacques de Compostelle, offre environ 300 m2 habitables (environ 400 m2 utiles), combinant des prestations modernes avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La maison comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 salles de bains. Pensée pour le confort, elle intègre également un espace bien-être avec salle de sport, une buanderie, une grande cave et de nombreux rangements. Un grand garage double complète le tout. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cette maison est un lieu unique, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de couple ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À SALES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison familiale d'environ 95m² Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Déployée sur deux niveaux, elle dispose d'un charmant jardin arboré d'environ 700m² avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le sas d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Le garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle est conçue pour offrir un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1830 et 2520 Euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Valentine au 07 68 31 56 48.

Découvrez cette Maison à vendre à Seynod, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, cette villa familiale construite en 2021 offre des prestations modernes de qualité sur une parcelle arborée de 525 m2, dotée d'une piscine. Avec environ 240 m2 utiles (149 m2 habitables) répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, un WC invités et de nombreux rangements. À l'étage, un espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et un garage, avec des places de stationnement disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Pringy ? Ne manquez pas cette superbe propriété de 165 m² (195 m² utiles) située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Composée de 4 chambres et de 3 salles de bains, cette maison allie espace et confort. Pour ceux qui apprécient la détente et le sport, vous disposerez d'une piscine chauffée et d'une salle de sport entièrement équipée, sans oublier un home-cinéma qui fait de cette maison un véritable havre de bien-être. Pringy offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité, incluant l'aéroport de Genève à seulement 30 minutes. L'environnement est très calme, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour 2 voitures et une piscine au sel chauffée de 10x4 m. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à Pringy à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à CLERMONT, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété pleine de charme, située dans un parc arboré de 4 113 m². Cette élégante maison du XIXe siècle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Proche de la nature, elle dispose d'une belle piscine, créant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de réception de 54 m² qui inclut un séjour et une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine conviviale de 45 m², ainsi qu'un bureau, un cellier et des toilettes pour les visiteurs. À l'étage, la maison propose cinq chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir, deux salles de bains avec toilettes, une salle d'eau, un balcon, de nombreux rangements, un dégagement spacieux et une mezzanine lumineuse. Un studio indépendant est également disponible, comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine, offrant une autonomie parfaite pour héberger ou pour une activité locative. Les combles aménagés ajoutent un vaste espace pouvant servir de salle de jeux ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie, cette maison CLERMONT à acheter séduira les amateurs d'un cadre de vie privilégié. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente maison CLERMONT et dans la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située dans une impasse, cette charmante maison édifiée sur trois niveaux, jouit d'un cadre de vie extrêmement paisible et intime sans vis à vis. Exposée sud/sud ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'habitation propose 3 chambres très lumineuses au premier étage dont une avec dressing. L'une d'elles peut etre utilisée en bureau. Au second niveau, une 4ème chambre , avec dressing attenant et son espace douche. En rez de jardin, le salon salle à manger communique directement avec l'extérieur et permet de profiter de la belle terrasse orientée sud et du jardin qui longe la piscine. Proche du village de Promery à pied, et des transports en commun, elle est un investissement idéal pour une famille qui recherche le confort d'une maison et de son jardin privatif, avec un extérieur agréable bénéficiant d'une piscine chauffée sécurisée. Garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. Ainsi que deux mazots utilisés pour stocker le matériel de jardin. Lotissement en copropriété 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité - Située à Moye, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec la possibilité d'acquérir environ 7000 m² agricoles supplémentaires. L'habitation, en mitoyenneté, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour en rez-de-chaussée, et à l'étage, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La propriété comprend plusieurs bâtiments : une première écurie (35 m²), une cave (30 m²), une buanderie (8 m²), une seconde écurie (12 m²), une grange de 33 m² et un fenil (70 m²), offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²). Le terrain attenant, en partie constructible et détachable (environ 1000 m²) ainsi qu'un espace agricole (8000 m²), accueille actuellement une piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m², pouvant recevoir votre famille et vos amis après aménagement. Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 900 679 861.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHAPEIRY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette maison à vendre à CHAPEIRY séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux, avec de superbes espaces de vie qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure allie charme, luxe et nature dans un cadre privilégié, offrant une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de qualité à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison à vendre à Chapeiry, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Sur une parcelle arborée et close de 2053 m2, cette propriété construite en 2003 s'étend sur 557 m2 habitables (517 m2 loi Carrez) et offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Annecy. Avec 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses et une salle de réception avec cheminée donnant sur une terrasse, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure avec pool house, ainsi que de garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes et l'abondance de lumière naturelle rendent ce bien unique. Cette maison à acheter à Chapeiry allie charme et fonctionnalité, idéale pour réaliser vos projets de vie. Chapeiry bénéficie d'un cadre de vie prisé, entre lac et montagnes, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à Genève.

Propriété d'exception à Chapeiry, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une superficie habitable de 751 m2 alliant design contemporain et confort remarquable. Cette maison est composée de 16 pièces, incluant 4 studios indépendants, une vaste suite parentale de 70 m2, 6 salles d'eau et 7 WC. Vous découvrirez une pièce de vie impressionnante de 143 m2, ainsi qu'un espace bien-être de 73 m2. À l'extérieur, un terrain clos de 2 928 m2 vous attend avec une terrasse de 100 m2, une vue imprenable sur la nature et les montagnes, une piscine chauffée, et un bassin avec carpes koï, idéal pour la détente. Les prestations raffinées sont dignes d'une maison de luxe, conçue en 2017 avec des matériaux de qualité. Ce bien rare est parfait pour une vie d'exception ou un projet de maison d'hôtes. Située à 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, avec les commodités à proximité. Visites uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.