vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Martin-Bellevue, France

ARGONAY - VILLA D’ARCHITECTE DE 190 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D’ANNECY Un projet unique, sur-mesure, dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes. Sur les hauteurs résidentielles d'Argonay en Haute-Savoie, Eden Home vous propose une villa de prestige à concevoir selon vos attentes, offrant des prestations haut de gamme, une architecture audacieuse et une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy et ses montagnes. Le tout à seulement 10 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève. AGENCEMENT DE LA VILLA Développée sur trois niveaux, la villa déploie 190 m² habitables : Niveau 1 : – Grand Garage – Hall d’entrée avec placards – Buanderie indépendante – Dressing d’accueil Niveau 2 : – Suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain – Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et dressing privatifs – Bureau – Salle de sport ou espace bien-être Niveau 3 : – Vaste espace de vie lumineux – Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme – Salon TV indépendant – Accès direct à une terrasse de plus de 50 m² avec vue Les frais d’études, les travaux de terrassement, l’aménagement des voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties du contrat de construction (CCMI) sont inclus dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Détail du budget : • Terrain : 750 000 € • Contrat de construction (CCMI) : 900 000 € • Taxes et options : 205 000 € (Frais de notaire et frais annexes non inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous dans nos locaux.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette Maison de luxe à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. D'une superficie utile de 265 m², cette villa située dans le quartier prisé de la 'Californie' se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie prolongée par 85 m² de terrasses, parfaites pour apprécier le panorama sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine. Cette villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Un grand sous-sol de stationnement complète cette propriété. Les finitions de qualité incluent du parquet en chêne, du carrelage en grès cérame, des menuiseries en aluminium, des brises-soleil orientables, des volets roulants dans les chambres, une pompe à chaleur, et une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec rideau immergé. Le prix de 1 975 000 EUR inclut le terrain de 991 m² ainsi que la construction et les finitions, selon le descriptif disponible sur demande. Les études préalables et le permis de construire sont inclus, ainsi que les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Nichée à proximité de la clinique d'Argonay, cette maison moderne construite en 2021 et offrant 174 m2 habitables est idéale pour un achat de maison à acheter Argonay. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace de vie s'accompagne d'un bureau, d'une cave à vin et d'une buanderie, créant une harmonie parfaite. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 857 m2, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, alliant confort moderne et esthétisme.

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle villa familiale à Pringy, en Haute-Savoie, se démarque par sa luminosité et son entretien irréprochable. Élevée sur un vaste terrain, elle offre une position privilégiée avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une mezzanine aménagée en bureau propose un lieu de travail agréable. Les prestations supplémentaires incluent une buanderie, une cave et un grand garage double. À l'extérieur, profitez des beaux jours autour d'une piscine et d'une vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare, combinant tranquillité, vue exceptionnelle et qualité de vie, à quelques minutes du centre d'Annecy. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : cette superbe maison d'architecte de 2006 située à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre un cadre paisible en pleine campagne sur un terrain de 1350 m². Proche des axes autoroutiers Annecy-Genève (à seulement 5 minutes de l'échangeur de l'A41) et à proximité des écoles, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat maison Annecy. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un WC, une chambre parentale en suite avec salle de bain-douche-WC, un cellier de 20 m² et un garage de 35 m². À l'étage : une mezzanine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée exposée plein sud et d'une magnifique piscine. Idéalement située à 10 minutes d'Annecy, à 20 minutes de Genève et à 25 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison à acheter à Annecy est une opportunité rare. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Située dans une impasse, cette charmante maison édifiée sur trois niveaux, jouit d'un cadre de vie extrêmement paisible et intime sans vis à vis. Exposée sud/sud ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'habitation propose 3 chambres très lumineuses au premier étage dont une avec dressing. L'une d'elles peut etre utilisée en bureau. Au second niveau, une 4ème chambre , avec dressing attenant et son espace douche. En rez de jardin, le salon salle à manger communique directement avec l'extérieur et permet de profiter de la belle terrasse orientée sud et du jardin qui longe la piscine. Proche du village de Promery à pied, et des transports en commun, elle est un investissement idéal pour une famille qui recherche le confort d'une maison et de son jardin privatif, avec un extérieur agréable bénéficiant d'une piscine chauffée sécurisée. Garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. Ainsi que deux mazots utilisés pour stocker le matériel de jardin. Lotissement en copropriété 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À Cuvat, un village situé à 10 minutes d'Annecy et à 20 minutes de Genève, Mélissa Morand et Capifrance vous invitent à découvrir cette magnifique villa moderne d'architecte, d'une superficie de 180 m² habitables, sur un terrain spacieux de 1350 m². Cette maison familiale, au calme, saura vous séduire par sa qualité de construction et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, avec un accès rapide aux axes autoroutiers (5 minutes de l’échangeur de l’A41). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie incluant un salon-séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, un immense cellier de 20 m² ainsi qu'un grand garage de 35 m². À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une chambre/bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse abritée exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une superbe piscine sécurisée. Située dans un cadre privilégié, cette propriété est idéale pour une famille ou les amateurs d'espace de vie optimisé, offrant 4 chambres et un emplacement stratégique, véritable compromis entre tranquillité, modernité et accessibilité. Parfaite pour les amoureux de la nature et des promenades paisibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.909345.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cuvat, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 420 m², cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant entourée de tranquillité et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain de 1339 m², cette maison se distingue par ses pièces spacieuses, ses plafonds hauts et ses larges baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m², intégrant une cuisine équipée avec un îlot central, une salle à manger conviviale, et un grand salon lumineux avec un plafond cathédrale. Pour les moments de détente, vous disposerez d'un home cinéma et d'un bar moderne, le tout avec un accès direct à une terrasse et une piscine chauffée. L'espace nuit au même niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un accès à un balcon avec vue sur le lac. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau, et une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec vue panoramique, salle d'eau et baignoire XXL complètent ce bien d'exception. En annexe, un appartement indépendant de 58 m² permet d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. La propriété est économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur, et dispose d'un garage de 49 m². Située à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, cette maison de luxe à acheter à Cuvat représente une opportunité unique grâce à ses matériaux de qualité et son style contemporain.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette superbe maison à vendre à NAVES PARMELAN, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 350 m², cette villa a été soigneusement conçue et décorée, chaque détail ayant été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement divisée en deux maisons distinctes, cela permet de les réunir facilement en une seule vaste demeure, offrant des volumes impressionnants et une belle fluidité des espaces. La propriété dispose de généreux espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysager bien entretenu, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque maison possède sa propre piscine, et l'ensemble inclut également une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vins. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux grands garages, divers espaces de rangement et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. La qualité des prestations et l'entretien soigné font de cette maison NAVES PARMELAN à acheter un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant 138 m² habitables (256 m² utiles), cette propriété comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Elle se distingue par ses beaux volumes et son joli jardin de 2.274 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié assure calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, le tout avec une magnifique vue sur les montagnes. Avec une piscine couverte, cette maison permet de profiter de moments de détente en toute saison. Le garage ajoute un atout pratique à cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau et une lingerie. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, un WC et un petit salon en mezzanine. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une douche, un local de rangement et une chaufferie.

Découvrez cette maison en vente à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'Annecy-le-Vieux, cette propriété, actuellement en construction, s'étend sur 265 m² et offre des prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et un espace bar, 5 suites, un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse avec piscine et un jardin arboré, parfaitement exposé. Le garage double ajoute à la praticité de cette maison. Bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du magnifique lac d'Annecy. Une véritable occasion pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe Annecy. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison neuve vendue avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Vente Maison Villaz, Haute-Savoie (74) ! Située à proximité d'Annecy, cette villa d'architecte construite en 2012 se distingue par son style contemporain et son confort moderne dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 829 m², elle propose environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec poêle à bois et salle à manger, le tout lumineux et donnant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un deuxième salon cosy, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine avec couverture électrique, intégrée dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité, comprenant des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques et des finitions soignées. La villa offre également une vue imprenable sur la montagne du Parmelan, un ensoleillement optimal et un cadre résidentiel paisible. Un bien rare à vendre, parfait pour ceux en quête de confort moderne et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 217 m², dispose d'un ascenseur et se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une grande terrasse de 51 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine, à équiper selon vos goûts, ajoute une touche personnelle. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec placards et salle de douche, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de douche, des toilettes et un salon avec une cuisine d'été à personnaliser, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 58 m², avec piscine chauffée et un jardin de 244 m². Le sous-sol est intégralement aménagé avec garage, espace de stationnement, cave, local piscine et chaufferie. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités.

Superbe maison à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, offrant 241 m² d'espace de vie. Ce bien exceptionnel dispose d'un salon-séjour spacieux avec accès à une grande terrasse de 63 m², offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes, ainsi que d'une cuisine équipée haut de gamme. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche-wc, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une salle de douche et un salon avec cuisine d'été donnant sur une terrasse de 66 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jardin de 207 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, un espace de stationnement, une cave, un local piscine et une chaufferie. Située dans un environnement calme et résidentiel recherché, cette maison est proche des commodités. Pour un achat de maison de luxe à ANNECY LE VIEUX, ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison récente de 217 m², construite avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Située en périphérie d'Annecy-le-Vieux, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La maison est aménagée sur quatre niveaux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et art de vivre. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de parking. Le premier niveau présente de multiples possibilités, avec des espaces lumineux et aérés ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine. Au deuxième niveau, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une première suite avec salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, au dernier étage, un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière s'ouvrent sur une grande terrasse. Découvrez cette Maison de luxe ANNECY LE VIEUX à vendre, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.