ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Reignier, France

À Pers-Jussy, Haute-Savoie, cette maison familiale de 249 m2 est mise en vente. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À proximité de Reignier et des axes vers Genève et Annecy, cet emplacement convient parfaitement aux familles ou aux travailleurs frontaliers cherchant à allier tranquillité et commodités. La maison comprend des pièces de vie spacieuses et accueillantes, dont un séjour avec cheminée, un grand salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'extérieur présente une parcelle de 1 572 m2, entièrement clôturée et paysagée, avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un trampoline intégré, des bacs potagers, et un petit ruisseau en bordure de terrain. Un appartement indépendant de 52 m2 avec accès séparé complète cette propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Bien entretenue et clé en mains, cette maison vous propose un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 kms de la frontière, découvrez cette magnifique propriété historique entièrement rénovée à PERS JUSSY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain de 31 428 m2, composé de forêts et prairies, cette propriété offre une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. Avec plus de 600 m2, elle dispose de belles pierres et d'une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La résidence est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, de 8 chambres en suites, dont 1 master, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une cave à vin, 2 piscines, un sauna, un hammam, un potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de propriété à PERS JUSSY.

À Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous présentons une magnifique Propriété de luxe à acheter. Cette superbe propriété historique, idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Genève, a été entièrement rénovée et offre environ 600 m² habitables. Elle est entourée d'un parc exceptionnel de 4 hectares, incluant des bois et des prairies. La propriété comprend 8 chambres en suite avec salles de bains, deux piscines, ainsi qu'un potager. Un bâtiment annexe à rénover ajoute encore au potentiel de cette maison. Avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, cet espace vous garantit un cadre de vie paisible. Détails de la propriété : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, 2 WC - 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - 2ème étage : 3 chambres avec salle d'eau et WC, 1 chambre avec salle de bains, douche et WC - 3ème étage : grande pièce de jeu, WC - Sous-sol : cave à vins, chaufferie, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, sauna, hammam avec climatisation - Deux piscines : 5x10 m et 14x4 m Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe Pers-Jussy, un lieu d'exception!

À vendre, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée en 2019 se situe à Pers-Jussy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une surface de 600 m² répartis sur quatre niveaux, elle est agrémentée d'un parc et d'un bois de 40 000 m² offrant une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, dans un emplacement au calme.La propriété comprend également un bâtiment annexe de trois niveaux de 50 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour la création de plusieurs studios. Cette bâtisse historique allie le charme de la pierre à des aménagements modernes, fruit d'un travail soigné par l'architecte.Vous serez séduit par le hall d'entrée impressionnant avec un magnifique lustre en Murano. La grande salle à manger peut accueillir jusqu'à 40 personnes, et le salon lumineux est équipé d'une cheminée.La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un piano Charvet, tandis que les huit chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, en font une option idéale pour une maison d'hôtes ou pour accueillir des invités.Un bureau est également disponible, et au dernier étage, une grande pièce de vie avec un salon doté d'un poêle à bois moderne et d'une hauteur cathédrale offre un cadre exceptionnel pour des événements, avec un bar comprenant une machine à glaçons et un lave-vaisselle.La maison est desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux. De plus, vous pourrez profiter de deux piscines : une de 5x10 m et une autre de 14x4 m à débordement, ainsi que d'un espace spa équipé d'un hammam, d'un sauna et d'un espace de massage.Un grand potager pour cultiver du bio complète cette offre remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Pers-Jussy.

Cette propriété d'exception à Arthaz-Pont-Notre-Dame, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se dévoile aujourd'hui à travers une maison de caractère de 7 pièces. À seulement 25 minutes de Genève, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable de 407 m², agrémentée de 68 m² de dépendances, le tout sur un terrain paysager de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle de gym, un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie, un atelier aménagé et une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 34 m², d'un salon TV bibliothèque, d'un salon de musique, d'un vestiaire-salon, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage comprend un salon de 29 m², un bureau, deux chambres, ainsi qu'un dressing et deux salles de bain avec douche. Enfin, le dernier étage abrite un home-cinéma avec un salon de 30 m² et des combles aménagées en vidéothèque. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house de 35 m², d'un atelier-ski, d'un carport de 25 m² et d'un jardin soigneusement entretenu, avec une piscine et sa terrasse. Cette maison à acheter à Arthaz-Pont-Notre-Dame est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vétraz-Monthoux – Propriété de caractère avec parc privé. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est nichée au cœur d'un parc arboré de 8'400 m² en bordure de rivière. Avec une superficie habitable de 310 m² (453 m² utiles), elle séduit par son charme historique, son intimité et son cadre naturel unique, à seulement 20 minutes de Genève. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à la piscine chauffée. Le pool house est entièrement équipé, comprenant un jacuzzi, un espace fitness et un coin réception pour 30/40 personnes. L'ensemble est complété par deux logements indépendants : un loft atypique de 50 m² et un T2 fonctionnel de 45 m². Exploitée en location saisonnière, cette propriété génère plus de 110 000 € de revenus annuels avec seulement 32 % de taux d'occupation, offrant un excellent rendement locatif. De nombreuses rénovations récentes assurent confort et performance énergétique. Ce lieu rare est idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.919262

Située à Vétraz-Monthoux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison est mise en vente. Établie sur un terrain de 8 400 m2 en bordure d'une paisible rivière, cette demeure de 310 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. La maison principale se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles d'eau élégantes, d'un spacieux séjour avec cheminée, et d'une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. La piscine chauffée et son pool house, équipé d'un jacuzzi et d'un espace fitness, promettent des moments de détente mémorables. Deux logements indépendants, un loft de 50 m2 et un T2 de 45 m2, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère des revenus annuels significatifs. Entièrement rénovée avec des équipements modernes, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vétraz-Monthoux.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dans un quartier prisé et paisible, cette maison à vendre est une villa d'architecte de 220 m² aux lignes contemporaines et aux espaces lumineux. Établie sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle se distingue par son style raffiné, son jardin japonisant et une piscine à fond mobile, véritable innovation technique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un toilette visiteur. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative ainsi qu'un bureau en mezzanine ajoutent des espaces de vie de qualité. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. L'alliance de l'élégance, de la fonctionnalité et des prestations haut de gamme promet un quotidien harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Vétraz-Monthoux.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison de luxe à acheter à VETRAZ MONTHOUX, située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison contemporaine de 200 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et se trouve sur un terrain spacieux de 1143 m² dans un quartier calme et recherché. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente durant les journées ensoleillées. L'entrée vous accueille dans un cadre lumineux avec une pièce de vie principale dotée d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et une belle cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse, inondant ces espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine charmante. En outre, cette villa dispose de plusieurs commodités telles qu'un local technique, un abri pour le matériel de jardin, une cave, un atelier, deux abris pour véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Ce bien d'exception représente l'excellence en matière de design et de confort, reflétant des matériaux de grande qualité et une architecture raffinée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux ? Découvrez cette splendide propriété de style méditerranéen, mise en vente dans la belle région de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Perchée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes d'un côté et sur le Jura ainsi que le célèbre jet d'eau de Genève de l'autre. Idéale pour les familles en quête de confort et d'espace, elle se trouve à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des stations de ski renommées de la Haute-Savoie telles que Megève, Chamonix et Avoriaz. Construite en 1985, cette villa bien entretenue possède sept chambres, toutes avec salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger, ainsi que de multiples commodités, incluant une cuisine d'été équipée d'un barbecue, plusieurs balcons, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, et un sous-sol complet. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri pour deux voitures, d'un double garage, d'un parking pour une dizaine de véhicules, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

VÉTRAZ-MONTHOUX – Située dans un secteur prisé, cette maison familiale avec piscine et terrain est à rénover. Elle offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 237 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose de 8 pièces dont un sous-sol complet, un garage aménagé et un terrain clos d'environ 1700 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante, - Un bureau indépendant, - WC séparés avec pièce lavabo, - Cuisine indépendante, - Salon avec cheminée (tubage récent), - Véranda chauffée, - Une chambre avec salle de bains et dressing, - Une pièce lingerie.À l'étage, la maison dispose de :- 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, - Salle de douches, WC séparés, - Espace lavabo complémentaire.En sous-sol, vous trouverez :- Buanderie, - Cellier, - Cave à vin, - Pièce chauffée polyvalente, - Local technique, - Pièce avec rangements.Les annexes comprennent un garage et un ancien garage chauffé transformé en pièce indépendante, idéal pour un bureau ou un studio.À l'extérieur, le terrain clos de 1700 m² comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un poulailler.Équipements :- Chauffage par géothermie (pompe à chaleur de 7 ans), - Double vitrage, - Exposition Sud-Ouest – Environnement calme et résidentiel.Cette maison aux volumes généreux présente un potentiel remarquable après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.914727. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Nichée sur un terrain enchanteur de 3700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Vétraz-Monthoux, cette splendide villa contemporaine de 320 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Son architecture moderne et épurée et sa conception originale en éventail garantissent une luminosité optimale dans chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Détendez-vous dans la piscine à débordement, idéale pour profiter des chaudes journées d'été, ou relaxez-vous dans le jacuzzi protégé par la grande véranda, parfait pour des moments de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon de 50 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme de 30 m², le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables de 14 m², dont une avec salle de bains attenante et un bureau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est complété par deux garages, carport pour deux voitures, un abri de jardin, un espace de rangement et une cave à vins aménagée et climatisée. Une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE EN HAUTE-SAVOIE, RÉGION RHÔNE-ALPES.

iad France - Sophie Cordat vous propose : Vétraz-Monthoux, une magnifique villa d’architecte de 220 m², alliant style contemporain et prestations de qualité dans un environnement calme. Située sur un terrain entièrement clos de 1000 m², soigneusement arboré, elle dispose d'une piscine chauffée à fond amovible, offrant confort et sécurité pour les jeunes enfants. Vous trouverez également un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec pergola, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, la villa se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, équipée avec du matériel de qualité, dispose aussi d'une arrière-cuisine discrète. La partie nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le sous-sol offre un espace polyvalent, pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de jeux, ainsi que des locaux pour les équipements de la piscine et une chaufferie rassemblant les installations techniques. Un double garage motorisé complète ce bien. Cette propriété, impeccablement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare à découvrir lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 65JF : Swixim International vous propose en exclusivité cette grande maison La Muraz à vendre, offrant 320 m² habitables (pour un total de près de 700 m²) sur une parcelle de 3 306 m², dont plus de 2 100 m² constructibles, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre bucolique et en situation dominante, vous serez séduit par la vue dégagée et le cadre enchanteur, incluant un verger, un coin détente avec piscine et jacuzzi, ainsi que des espaces généreux. Cette maison à acheter à La Muraz comprend actuellement deux appartements entièrement séparés : un T3 de 95 m² rénové et un T8 de 225 m². De plus, la surface des combles de 230 m² permet de créer deux appartements supplémentaires de 100 m² chacun, le permis de construire étant déjà accordé. La maison, quasiment en auto-consommation grâce à des panneaux photovoltaïques, batteries et pompe à chaleur, est idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou pour les investisseurs. Une option d’acquisition supplémentaire est disponible avec environ 2 500 m² de terrain agricole attenant, bordé par un ruisseau. Ce bien rare et exclusif mérite d'être découvert sans tarder. Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter M. Jérémy Fracheboud au +33 6 95 34 95 81, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2450€ ~ 3320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Monnetier-Mornex, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 313 m² habitables sur un terrain de 2871 m², cette propriété s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité du golf de Mornex. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté de pelouses verdoyantes et de parterres de fleurs, crée un cadre agréable pour se détendre. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec baies vitrées et véranda offre une vue magnifique sur les montagnes. Une cheminée centrale procure une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une suite parentale spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine avec poêle. Le sous-sol est dédié au bien-être, incluant un sauna, un bain à vapeur et une salle de sport, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée deviennent des lieux de convivialité avec une vue imprenable. Un appartement indépendant de 30 m² est également présent pour accueillir des invités ou offrir un espace privé. Cette propriété incarne un cadre de vie où luxe et confort se rencontrent, tout en étant située à proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.