ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Argentiere, France

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

À Argentière, près du parking des Grands Montets, cette annonce présente un charmant chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une impasse face aux Massifs, il offre un cadre intimiste. Ce chalet, construit en 2022, allie vieux bois et belles pierres, et dispose de 352 m² habitables. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double de 78 m², avec une partie en cathédrale, une cheminée, et une terrasse de 61 m². Le bien comprend 5 chambres en suite, dont une master, un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie, et un garage. Établi sur un terrain quasi-plat de 2528 m², ce chalet représente une belle opportunité. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel - Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement paisible, au sein des adresses les plus recherchées de Chamonix-Mont-Blanc, cette villa incarne une parfaite harmonie entre raffinement et art de vivre alpin. Réputée pour son élégance intemporelle, la station attire les amateurs en toute saison. Pensée avec soin pour une clientèle exigeante, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une architecture harmonieuse, offrant 6 pièces dont 5 suites, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. Le séjour, lumineux, constitue le coeur de la villa, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec vue imprenable sur les paysages alpins. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre paisible pour apprécier la sérénité du lieu face à un panorama exceptionnel. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Cette villa à vendre à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion unique d'investissement, alliant un emplacement de choix et un cadre naturel spectaculaire.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie totale de 3025 m² comprend deux chalets : le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver offre environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent de belles terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux d’une superficie totale de 1 390 m², garantissant une intimité totale. Ce chalet est reconnu comme l’une des propriétés les plus remarquables à Chamonix grâce à ses équipements de haute qualité et son architecture originale. Chaque espace a été conçu pour assurer confort et intimité. Les technologies de pointe en matière de sécurité, incluant un portail électrique, un digicode, une alarme et des caméras, vous permettent de vivre sereinement. En plus de sa magnifique piscine intérieure, le chalet comprend un jacuzzi et un sauna dans un mazot, avec une vue sur le massif. Le chalet Silver se déploie sur quatre niveaux : 1er étage : Une chambre, salle de douche avec toilettes et double vasque, dressing, coin bureau. Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, placard, salon avec cheminée donnant sur la terrasse, salle TV, salle à manger avec accès terrasse, grande cuisine équipée. N-1 : Espace TV avec accès terrasse, chambre en suite avec salle de douche et terrasse, deux chambres doubles, vestiaire avec salle de douche et WC, salle de douche avec placard, toilettes séparés. N-2 : Piscine intérieure chauffée, espace détente avec accès extérieur, cuisine équipée, chaufferie, locaux de rangement, accès extérieur. Extérieur : Jacuzzi, mazot avec sauna, garage, local à ski, nombreux placards. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, des finitions raffinées, un emplacement dans un secteur résidentiel et des aménagements exceptionnels comme la piscine intérieure, jacuzzi et sauna. Le chalet Perle, d’une superficie de 210 m² est également inclus, avec un terrain de 1636 m², offrant un ensoleillement constant et une vue dégagée sur le Mont-Blanc.Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter le chalet Mica, idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et est parfait pour des vacances au ski ou des séjours estivaux. Construit en 2014, il offre une superficie moderne de 170 m² alliant confort et design contemporain, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Accédez facilement à l'Aiguille du Midi et aux diverses commodités du village pour une expérience mémorable dans les Alpes françaises. Les espaces extérieurs sont conçus pour recevoir famille et amis tout au long de l'année, avec salons d'été et d'hiver, cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue, coin bar, jacuzzi relaxant et piscine couverte. Une terrasse en bois de qualité premium, un petit jardin et un mazot savoyard aménagé ajoutent une touche d'authenticité.Le séjour et la salle à manger, lumineux, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, faisant de ce chalet un véritable havre de paix pour les amateurs de propriétés haut de gamme.AMÉNAGEMENT INTÉRIEURRDC :- Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - Deux chambres : une petite avec lit double et salle de bain attenante ; une grande avec accès à la terrasse et salle de bain attenante - WC séparé pour invités - Accès à tous les espaces extérieurs : jardin avec mazot savoyard, terrasse avec salon d'été, cuisine d'été, coin bar, jacuzzi et piscine couverte DEMI-ÉTAGE :- Chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante 1ER ÉTAGE :- Deux chambres en suite : une avec douche, l'autre avec baignoire - WC d'invités ANNEXES :- Espaces de rangement - Garage fermé - Salle technique Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d'une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour plus d'informations sur ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITÉ - Ferme GénépiÀ la recherche d’un achat ferme CHAMONIX MONT BLANC ? Découvrez Ferme Génépi, une ferme moderne d’exception située dans la vallée de Chamonix, aux Houches, en Haute-Savoie. Cette propriété unique, s'étendant sur environ six hectares, offre des vues panoramiques imprenables sur les Alpes et se trouve au cœur d'une nature préservée, idéale pour une retraite de luxe. Rénovée en 2012, cette ferme allie élégance contemporaine et charme rustique, avec des équipements haut de gamme tels qu'une piscine privée et un Mazot comprenant deux chambres. Les espaces extérieurs spacieux sont parfaits pour la détente et les réceptions, et la proximité des pistes de ski ainsi que du centre animé de Chamonix accentue son attrait.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Emplacement : Situation privilégiée aux Houches dans la vallée de Chamonix, offrant des vues panoramiques sur les Alpes.- Terrain : Environ 6 hectares de verdure intacte.- Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme.- Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires.- Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux.- Points Forts Intérieurs : Cuisine avec îlot en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse.DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ- SOUS-SOL : Grande zone polyvalente (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.) avec buanderie et local technique.- REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine gastronomique, salle à manger spacieuse, salon élégant, entrée principale avec nombreuses solutions de rangement, deux chambres avec salles de bains attenantes, toilette pour invités.- ÉTAGE SUPÉRIEUR : Suite parentale sophistiquée avec salle de bain luxueuse, dressing spacieux, coin bibliothèque, bureau privé, et balcon avec vues imprenables.ANNEXES : Grand Mazot avec deux chambres et salle de bain commune, garage double et espaces de rangement.ESPACES EXTÉRIEURS : Piscine privée, terrasse surplombant l’Aiguille du Midi, espaces facilement entretenus, espace clôturé pour animaux, et espace de vie estival adjacent.Ferme Génépi représente une occasion unique de vente ferme CHAMONIX MONT BLANC, combinant luxe moderne et charme alpin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC, située au cœur de Chamonix, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de plus de 564 m² offre des volumes exceptionnels et un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. La pièce de vie majestueuse, dotée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour la contemplation. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec un accès direct à un jardin exposé plein sud, baigné de lumière. Au sous-sol, un espace bien-être vous attend avec une piscine, un sauna, un home cinéma et une salle de sport, garantissant des moments de détente inoubliables. Ce bien d'exception est pensé pour un confort optimal et dispose d'un garage pour cinq voitures avec ascenseur, d'une cave à vin et de finitions haut de gamme. Son emplacement rare en fait une véritable oasis de prestige, où espace, confort et intimité se rencontrent.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc. Ce chalet Mozart, construit en rondins traditionnels par un architecte local de renom, est situé dans le quartier très recherché des Tines, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 438 m2, ainsi que 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager. La propriété s’organise sur trois demi-niveaux, offrant un grand sas d’entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 124 m2 incluant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d’une salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée de 64 m2 et d'un jacuzzi pour six personnes. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec salle de douche et grand dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau et un coin lecture menant à une chambre simple. Le sous-sol abrite un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, hammam, sauna et salle de douche. De plus, un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent ce niveau. La configuration du chalet permet d’envisager trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, en fonction de votre projet d’acquisition. Ce chalet est entièrement sécurisé par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans vis-à-vis ni nuisances. Pour en savoir plus sur cet achat chalet Chamonix Mont Blanc, contactez Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique Chalet de luxe à vendre à Chamonix, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de dix pièces est nichée dans le quartier paisible des Tines, à seulement cinq minutes en voiture du télécabine de la Flégère. Bénéficiant d'un environnement forestier et d'une vue imprenable sur la chaîne des Drus et le Mont Blanc, ce chalet est également à proximité du golf de Chamonix et des sentiers de randonnée. Conçu par un architecte local renommé, le chalet s'articule autour d’un joli jardin paysager et d'une grande piscine extérieure. Avec ses fenêtres surdimensionnées inondant l'espace de lumière naturelle, il offre plus de 460 m² d'espace de vie, comprenant une belle chambre principale, un espace de vie ouvert, une salle de jeux et un bar. Le rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Idéal en tant que maison familiale à la montagne, ce chalet est également doté d'une salle de sport et d'un centre de bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. En complément, un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut servir de maison d'hôtes indépendante, tandis qu'un double garage et plusieurs annexes sont disponibles sur le terrain. Avec ses paysages panoramiques sur le Mont Blanc, cette propriété est une opportunité d'investissement rare pour un Chalet de luxe à acheter à Chamonix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location à court terme. Athena Advisers vous accompagne dans le processus d'achat, de la visite à la récupération de la TVA.

Chalet Combes du Chapeau à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet, avec une surface de plancher de 354 m² et situé sur un terrain de 1 500 m², sera livré en Février 2026. Il offre une vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu’au Tour, dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière.Réparti sur quatre niveaux, dont trois reliés par un ascenseur, ce chalet se compose au rez-de-chaussée d’un double garage, d’un local à skis, d’une buanderie et d’un vestiaire. Le premier étage abrite quatre chambres en suite, chacune dotée de balcons.Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage. Le dernier étage propose une chambre master magnifiquement aménagée, avec balcon, salle de bains et douches donnant sur la forêt, ainsi que des rangements et un bureau.De plus, le chalet bénéficie de frais de notaires réduits et permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT.Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues rares, le chalet Combes du Chapeau constitue une opportunité unique et convoitée dans un secteur très apprécié. Conçu dans les moindres détails, ce chalet séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions impeccables, alliant design contemporain et charme alpin.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), comprenant 5 chambres, situé à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, allant de la Flégère au Tour, et propose des espaces généreux avec un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma ainsi que de vastes espaces baignés de lumière. Les espaces de vie principaux, situés aux étages supérieurs, disposent de balcons et terrasses sur trois côtés, maximisant l'expérience de la vue, ainsi qu'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et propose une salle de bains avec vue sur la forêt. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits et présente la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés : - Chalet récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis : Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé de nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, car les techniques de construction modernes se mêlent aux finitions en bois ancien pour créer un bien très attractif. Emplacement : Combe du Chapeau se situe à Le Lavancher, un hameau exclusif, à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et 7 minutes d'Argentière. Le chalet est adossé à la forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.

Situé aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet rénové est une véritable opportunité à découvrir. Composé de quatre pièces bien agencées, il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour passer des soirées chaleureuses durant l'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Les larges fenêtres à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaque détail a été conçu pour votre confort, y compris un système d'alarme à la pointe de la technologie pour une sécurité optimale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Ce chalet représente une occasion rare d'acquérir un bien réhabilité avec trois chambres, à proximité de tous les commerces. En annexe, trois places de parking extérieures sont également disponibles.

Découvrez ce magnifique chalet de 220 m² niché au cœur des montagnes à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet allie élégance et modernité, avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales après une journée en plein air. Ce chalet intègre des équipements de pointe, tels que la domotique et le double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Une connexion internet haut débit permet de vivre connecté au sein de ce cadre naturel enchanteur, idéal pour alliér travail et détente. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine privative et une salle de fitness, offrant un lieu idéal pour se ressourcer et profiter d'un paysage exceptionnel tout en restant actif. Cette annonce constitue une magnifique occasion d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Les Houches.

Chalet Freya. Magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige d’environ 400 m² est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Avec un jardin de 2528 m² et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un environnement calme et orienté sud, idéal pour les amoureux de la nature. Près de la forêt, il permet un accès facile aux chemins de randonnée.Sur trois niveaux, ce chalet comprend cinq chambres ensuite, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma et bien d'autres commodités haut de gamme.Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Visitez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour connaître les risques éventuels affectant ce bien.

Découvrez le Chalet Lavender, un chalet à vendre situé à Les Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien magnifiquement rénové dispose de trois chambres et d'une piscine, offrant un cadre idéal sur les hauteurs des Houches, en pleine nature, à l'arrière de la forêt. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un ensoleillement prolongé durant l'été.S'étendant sur trois niveaux, le chalet comprend un espace de vie ouvert à l'étage intermédiaire, avec un grand balcon qui dévoile une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace inclut une entrée séparée menant à une terrasse orientée sud, équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin à l'arrière est fleuri et constitue un lieu parfait pour profiter de barbecues estivaux.Au rez-de-chaussée, un second espace de vie avec cuisine et bar est aménagé, tandis que les trois chambres du dernier étage partagent une salle d'eau moderne.Caractéristiques clés :- Chalet de 3 chambres, offrant un fort potentiel, situé au-dessus des Houches.- Magnifiques jardins et terrasses avec piscine et jacuzzi.- Quartier calme en fin de rue.- Possibilité d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres.- Vue imprenable au sommet d'une colline.Avis : Le Chalet Lavender est un chalet traditionnel, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible pour une escapade en montagne. Bien qu’il ne compte actuellement que trois chambres, l'ajout d'une ou deux chambres supplémentaires ou la création d'un appartement indépendant est tout à fait envisageable avec l'espace disponible au rez-de-chaussée.Note : Bien soumis à la copropriété, avec un total de 28 lots et aucune procédure en cours.Emplacement : Le Chalet Lavender est idéalement situé au sommet de la Route des Gens, à proximité de sentiers de randonnée et d'espaces naturels, à seulement 15 minutes à pied du village des Houches. Vous y trouverez un supermarché Carrefour, une boulangerie, des magasins et divers restaurants. Chamonix est accessible en 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches se situe à seulement 5 minutes.

Découvrez ce magnifique chalet de 170 m² situé au sein du prestigieux complexe Les Granges d'en Haut, aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes des pistes de ski et au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce bien rare se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le chalet est également équipé d’un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée à la montagne. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur les sommets environnants, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un parking souterrain sécurisé est inclus avec le bien. Dans une résidence haut de gamme gérée par Deep Nature Resorts, ce chalet donne accès à de nombreux services de qualité : piscine intérieure, spa avec hammam et jacuzzi, salle de sport, et un restaurant gastronomique sur place – La Table des Granges – proposant une cuisine française et européenne, avec options végétariennes et sans gluten. L’environnement est calme, prestigieux et parfaitement intégré à la nature. Idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, ou simplement pour un séjour cocooning en pleine montagne. Note moyenne des clients : 9,4/10. Un chalet de luxe aux Houches à vendre, à découvrir sans tarder.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce corps de ferme à vendre. Cette propriété est nichée sur un coteau du Bettex, offrant un cadre calme et intimiste avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le bien comprend une ferme avec piscine extérieure et un chalet à rénover, totalisant environ 360 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 3040 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette opportunité mérite une attention particulière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1355.00 et 1833.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Au coeur du coteau du Bettex, à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque est proposé à la vente. Cette bâtisse développe environ 360 m² en surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse de près de 80 m². Cet espace extérieur unique offre une vue magnifique et dominante sur le village et les massifs environnants, créant un cadre à la fois exceptionnel et recherché. Ce projet sera réalisé sous la supervision d'un professionnel de la rénovation, garantissant des finitions de haute qualité et un suivi personnalisé. Chaque phase pourra être adaptée aux besoins des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme original de la ferme à des prestations modernes et sur mesure. Il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un projet ambitieux visant à mettre en valeur un patrimoine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, combinant tradition et modernité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée. Le prix annoncé inclut le projet complet, avec des prestations de qualité et une rénovation intégrale sous le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Les acquéreurs séduits par le potentiel peuvent également envisager l'achat de cette maison en l'état, au prix de 2 200 000 euros HAI.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain de plus de 1500 m², la ferme comprend 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et divers espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, en plus du studio indépendant. Cette propriété unique dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.