vente de maison et villas de luxe à Saint-Martin-de-Valgalgues, France

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa récente de plain-pied représente une véritable opportunité pour un achat à ST JULIEN LES ROSIERS, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 817 m² soigneusement aménagé, elle offre divers espaces dédiés à la détente : une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse couverte et un coin détente. De plus, un carport avec prise pour véhicule électrique facilite le stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de plus de 51 m², accompagnée de trois chambres dotées de placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un garage carrelé attenant. En termes d'équipements, cette maison se distingue par sa climatisation gainable, son poêle à bois, ses panneaux photovoltaïques, son adoucisseur d'eau, son vidéophone et son portail automatique. Une maison confortable, alliant fonctionnalité et qualité.

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très prisé d'Alès, découvrez cette belle maison en pierre aux caractéristiques de bastide, située au cœur d'un terrain arboré de 3 800 m2. Récemment rénovée avec soin, elle propose environ 153 m2 habitables, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.Cette maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite en rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux menant à une terrasse couverte par une pergola, ainsi qu’une cuisine indépendante où les murs en pierre du Gard soulignent l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur la nature environnante et le chant des cigales créent une atmosphère de sérénité.De plus, les commerces et services de la ville sont à proximité immédiate, et le terrain est piscinable, un projet de piscine ayant déjà été chiffré et un permis déposé.Les atouts de cette propriété sont multiples : bonne performance énergétique, isolation récente, fosse septique conforme, cadre sans nuisances... Vous aurez ainsi de nombreuses possibilités pour profiter encore davantage de cet extérieur spacieux.Une occasion unique pour ceux qui désirent allier charme authentique et confort dans un environnement verdoyant.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06.13.30.50.98 ou par mail : c.jung@swixim.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 450 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur.

À Alès, dans le département du Gard, et plus précisément en région Languedoc-Roussillon, cette villa est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Établie au sein d'une impasse, cette maison bien construite de 152 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et la possibilité de créer une suite parentale à un coût abordable. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes et un système de climatisation. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux avec une belle pièce équipée d'un insert, une cuisine moderne, une véranda, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est également possible d'aménager une suite parentale sur ce palier. Une revente de l'électricité par panneaux photovoltaïques a généré un revenu de 1200 euros cette année. Idéalement située, cette villa est proche des écoles et de tous les commerces. Pour toute visite, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat Villa à acheter à Alès.

À 30 minutes d'UZÈS, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une Maison à vendre à ALES. Cette maison en pierre de 170 m², héritière d’un ancien mazet du XVIIᵉ siècle agrandi au XIXᵉ, se trouve dans un environnement campagnard préservé, à seulement 2 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes. Implantée sur un parc paysager de 3 000 m², la propriété offre une pièce de vie lumineuse avec un double salon, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau indépendante au rez-de-chaussée. La suite parentale de plain-pied, équipée d'une salle d’eau et d’un dressing, complète ce niveau. L’étage abrite quatre chambres et deux salles d’eau, conçues pour un confort familial. Les extérieurs, sans vis-à-vis, incluent une piscine au sel, un terrain de pétanque, un pool house avec douche extérieure chauffée, ainsi qu'un grand garage indépendant et plusieurs stationnements. Ce cadre paisible est idéal tant pour une résidence principale que pour une activité de location saisonnière. Pour plus de renseignements et un dossier complet, contactez-nous.

À NE PAS MANQUER - Maison de Maître datant de 1972, conçue par un architecte réputé, alliant charme authentique et architecture classique avec sa tour centrale en pierre. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 224 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat maison Alès. L'agencement se divise en deux espaces :Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC.Côté jour : une entrée accueillante, cuisine avec coin repas, vaste salon ouvrant sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 chambres indépendantes, chacune avec salle de bains et WC privés.Le sous-sol et les dépendances comprennent un garage de 70 m², une cave, une buanderie et une chaufferie, totalisant environ 115 m², ainsi que 2 pièces indépendantes d'environ 30 m² avec accès extérieur, idéales pour un logement ou une profession libérale.Le terrain clos de 2115 m², avec ses murets en pierre, puits et piscine (revêtement à moderniser), complète cet ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC récentes et du tout-à-l'égout. Proximité avec toutes les commodités.Vente maison Alès : une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous au 04 66 24 31 33, demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3559.

En exclusivité, Swixim International Alès Vézénobres vous propose cette splendide Villa. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette demeure bourgeoise au charme intemporel offre 425 m2 habitables, le tout sur un parc magnifiquement entretenu d'environ 2900 m2. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'atmosphère raffinée qui confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux. Le double séjour, avec son salon et sa salle à manger, présente de belles hauteurs sous plafond et une continuité élégante entre les espaces de vie. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales remarquables, apportent confort et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine idéalement intégrée au paysage, entourée de plusieurs terrasses pour se détendre, recevoir ou profiter de moments paisibles en famille. Le jardin, joliment aménagé, rappelle le charme d'un parc à la française grâce à ses lignes soignées et ses arbres matures. En outre, l'ancienne maison de gardien a été entièrement réhabilitée pour accueillir un espace professionnel d'environ 90 m2, idéal pour une activité indépendante, un bureau ou un projet d’accueil, offrant ainsi une polyvalence rare. Un atout supplémentaire : vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, deux terrains constructibles attenants de 830 m2 et 1 200 m2, pour envisager une extension familiale, des logements complémentaires ou un projet professionnel. Cette demeure allie élégance, confort et potentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel, une occasion unique pour ceux qui recherchent une Villa de luxe à acheter à Alès. Ce bien a été confié en exclusivité par les propriétaires et nous serions ravis de vous communiquer plus de détails et d'organiser une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEÀ vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison de 260 m², érigée sur un terrain de 1800 m², offre une vue imprenable sur la vallée. Cette maison élégamment conçue se compose de cinq pièces principales, organisées pour maximiser la lumière naturelle et le paysage cévenol. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, s'étend sur près de 90 m² et est rehaussée d'un plafond à caisson rétro-éclairé.Le sol en grès et un choix de décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse. La cheminée moderne complète ce cadre exceptionnel, tandis que les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique.La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, arbore des tonalités de vert sauge et des éléments en bois soigneusement sélectionnés. Les quatre suites privées, toutes lumineuses et équipées de dressings, offrent un confort optimal avec trois salles d’eau aux finitions de qualité.À l'extérieur, un espace bien-être comprend une piscine intérieure ainsi qu’un hammam, et un appartement indépendant est prévu pour accueillir vos hôtes. Le jardin s'ouvre sur une piscine extérieure de dix mètres, idéale pour profiter des moments conviviaux.La maison, entièrement domotique, allie modernité et praticité. Un garage, un abri pour deux voitures et plusieurs emplacements extérieurs garantissent un accès facile. La localisation privilégiée d'Alès, proche des marchés, boutiques et restaurants, renforce tout l'attrait de cette maison à acheter à Alès. Notre avis : un équilibre parfait entre esthétique contemporaine et cadre naturel, cette maison est un véritable refuge où chaque détail magnifie le quotidien.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

Maison de ville à vendre à ALES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Rare opportunité d'acquérir une propriété spacieuse avec jardin, située en plein cœur de la ville et à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette habitation de plus de 200 m² se compose au premier niveau d'une grande cuisine dinatoire sur mesure avec un plan de travail en granit, ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct au jardin. Ce dernier est parfait pour se détendre au soleil en toute tranquillité. Le deuxième niveau comprend 6 chambres, allant de 9,5 m² à plus de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage privé de 29 m² vient compléter cette offre exceptionnelle. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville (au sol au niveau 1 et avec radiateurs au niveau 2) et de combles en partie aménageables. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui nécessitent un espace supplémentaire pour le télétravail ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ref 3873 VDDécouvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² permet la location de 3 chambres avec 2 salles d’eau/bain, ainsi qu'un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. À l'étage, vous trouverez un appartement de 44 m² avec terrasse. De plus, deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m² complètent cette propriété. Toutes ces habitations disposent de terrasses avec un espace privatif.La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale génère un revenu de 55 560 euros hors saison, soit un rendement brut de 9 %, que vous pourrez accroître grâce à la location saisonnière durant l'été.L'ensemble a été rénové en 2024 et est doté d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent environ 2000 euros par an.La maison possède un vide sanitaire et l'espace extérieur d'environ 1200 m² comprend un double garage ainsi qu’une élégante piscine au sel de 10x4 m avec une grande terrasse parfaite pour se détendre.À seulement 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, ce bien représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété de luxe à Alès.

Située dans le paisible Saint Privat des Vieux, cette maison en pierre présente un fort potentiel de revenu. Le bâtiment comprend déjà quatre appartements entièrement loués : un T2 (684€), deux T3 (660€ et 465€) et un T5 (830€), chacun avec un espace extérieur et équipé d'une chaudière à gaz ou de radiateurs électriques. Les compteurs sont séparés pour chaque appartement. De plus, une grange attenante, pouvant être aménagée en logement supplémentaire, offre une opportunité intéressante pour accroître le rendement locatif. Cette propriété est présentée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, par Audrey BOULAY EI, agent commercial (RSAC 900668153).

À vendre, sur un terrain plat et clos de 1 388 m² avec portail motorisé, cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. La maison principale d'environ 98 m² comprend : - À l'étage : une cuisine indépendante, un salon/séjour climatisé avec accès à une terrasse plein sud d'environ 14 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée climatisée avec un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 28 m² avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau et WC. Un garage d'environ 24 m² est également présent, équipé d'une chaudière fioul et d'un chauffage central, ainsi qu'une grande cave aménageable d'environ 26 m² attenante, offrant la possibilité d'aménagement en pièces de vie pour un 4ème logement. Un mazet indépendant entièrement rénové d'environ 22 m² est inclus, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, une mezzanine/chambre, une salle d'eau avec WC et climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation est réversible, l'électricité a été refaite il y a 10 ans et la propriété est raccordée au tout à l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que des peintures et une cuisine, sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Privat-des-Vieux à vendre. Contactez-nous au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3562.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique mas situé à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété bénéficie d'une rénovation exceptionnelle et d'une performance énergétique optimale. Le bien, s'étendant sur 3000m2 de terrain paysagé et entièrement clos, comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine et une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux mettant en valeur des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40m2 avec chambre et salle d'eau, une superbe piscine, un terrain de pétanque, un garage ainsi qu'un abri de jardin. Plus encore, cet ensemble dispose de caractéristiques remarquables telles qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage, une climatisation dans la chambre principale, un arrosage automatique alimenté par une source d'eau de puits, et plusieurs pièces voûtées au rez-de-jardin prêtes à être rénovées selon vos envies. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de toutes les commodités tout en préservant le calme, c’est un véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Pour consulter les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Villa avec piscine et jardin arboré à vendre à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès, cette propriété de 1969 charme par son cadre paisible et sa vue imprenable sur le Parc national des Cévennes. L'étage principal, d'une surface d'environ 130 m², accueille un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une suite parentale et une salle d'eau entièrement rénovée en 2025. Le rez-de-jardin d'environ 60 m², récemment réaménagé, propose un espace salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau comprend également des espaces annexes, parmi lesquels une cave à vin, un atelier et un garage. Les combles, offrant près de 100 m² au total dont environ 60 m² exploitables, présentent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir les surfaces habitables. Édifiée sur un terrain constructible et arboré de 3 220 m², la propriété bénéficie d'une piscine semi-enterrée (environ 7,5 x 3,5 m), d'un potager ainsi que de nombreux arbres méditerranéens tels que des oliviers et des cèdres. La maison offre de nombreux équipements de confort : cheminée avec insert, volets à lames thermiques, double vitrage au rez-de-jardin et menuiseries également en double vitrage pour la partie construite en 1999 (cuisine et cellier). Elle est dotée d'un système artisanal de récupération d'eau de pluie, de deux ballons électriques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Une maison robuste et familiale, qui allie confort, sérénité et potentiel d'évolution au cœur d'Alès. Cette villa de luxe à vendre à Alès a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez ce Mas de luxe à vendre à Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain d'un hectare huit au bout d'une impasse dans un quartier paisible, ce mas ancien a été soigneusement rénové et agrandi, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité d'Alès (15 mn), Vallon Pont d'Arc (30 mn) et Nîmes (45 mn), cet emplacement constitue un atout indéniable. Avec ses 250 m², le mas se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et baies vitrées apportant lumière et vue sur la campagne. Profitez également d'un salon de 40 m², d'une salle de sport de 20 m², ainsi que d'une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, complètent ce bien. L'habitation est entièrement climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que de trois poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. Le mas est relié au réseau d'eau public et l'assainissement est géré par une micro station d'épuration. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 80 m², une cave et un chalet en bois, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un chenil avec partie extérieure clôturée et un petit mazet vous attendent également. En bout de terrain, une source, alimentée même en été, ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Prix : 935 000 EUR, frais d'agence inclus. Classe énergétique C (146 kWh/m²/an) et Classe climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 et 2 540 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Mages.

Découvrez cette villa familiale T5 à vendre, située à Les Mages, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété libre d'occupation bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage, dont une dotée d'une salle d'eau privative. Le rez-de-jardin de 70 m² constitue un atout majeur, incluant diverses dépendances et une chambre indépendante de 22 m² avec WC, idéale pour des invités ou un bureau. Le chauffage central est fourni par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. N'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

À Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre. Entièrement rénové au cours des 20 dernières années, il offre une superficie de 220 m², divisée en trois appartements indépendants, idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité de gîtes. La rénovation de qualité utilise des matériaux nobles et conserve un charme ancien. Ce bien comprend également un garage, un puits, une piscine, une cour intérieure et des terrasses. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette villa traditionnelle séduira par la qualité de sa construction et ses belles prestations. Avec une surface habitable de 115 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 469 m². Entièrement de plain-pied, la maison offre une distribution fonctionnelle : l'entrée mène à une cuisine/salle à manger de 25 m² et à un salon de 23 m², tous deux ouverts sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m², une buanderie de 14 m², une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un garage de 30 m², facilement aménageable, complète cette offre. Sur le plan technique, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, un abri pour camping-car, un chauffage par pompe à chaleur combiné avec des radiateurs, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et de beaux volumes.

Charmante maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 115m2, construite en 2004, est située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain bien proportionné de 1469m2. Elle propose 2 entrées, dont l'une est adaptée pour un camping car avec son abri. Un garage électrique de 30m2, une alarme et une terrasse de 15m2 complètent ce bel espace. À l'intérieur, vous trouverez une vaste cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et deux chambres spacieuses, ainsi que deux appareils de climatisation. La maison est proche des écoles et des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Christol-lez-Alès. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À Saint Christol les Ales, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Magnanerie du XVIIIe siècle, située à proximité d'une petite bourgade offrant toutes les commodités nécessaires. Sur un parc de 2700 m² arboré et ombragé, cette bâtisse en pierre se distingue par son charme indéniable. L'intérieur, spacieux et lumineux, a été rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité, vous garantissant un cadre de vie supérieur. Ce bien représente une véritable opportunité dans le secteur de l'achat Maison de luxe Saint Christol les Ales. La beauté et l'attrait de ce lieu sont difficiles à décrire en quelques mots. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter Saint Christol les Ales. Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0629235818 - email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 - Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune des Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie privilégié en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou développer un projet d'élevage, tout en offrant un vaste jardin arboré sans voisinage immédiat. La maison Les Mages à vendre dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage, qui peut être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, avec des travaux déjà engagés pour une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) et de projets agricoles. L'intérieur de la maison offre un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est illimité grâce aux aménagements déjà prévus. Avec un garage et plusieurs espaces de rangement, cette maison à acheter Les Mages combine le confort d'une habitation immédiatement habitable et la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Elle convient parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux, ou à tous ceux en quête d'un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

À vendre, un Mas historique à BAGARD, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel, alliant authenticité et qualité de vie. Ce Mas en pierre, d'environ 900 m², a été érigé au XIIe siècle sur ordre du Roi de France et a été entièrement restauré en 2023, préservant son caractère patrimonial. Le domaine est organisé autour de trois ailes principales et propose cinq grands appartements, deux studios exploitable en gîtes, ainsi que sept chambres d’hôtes élégantes. Sur un terrain de 3 870 m², vous profiterez de jardins paysagers, d'une piscine et d'un cadre paisible avec des vues sur la campagne environnante. Situé à proximité du Parc National des Cévennes et facilement accessible par les grands axes, ce Mas de luxe à BAGARD est une opportunité rare d'acquérir une propriété au fort potentiel de développement, que ce soit pour des projets touristiques ou résidentiels.