ventes de maisons et villas de luxe à Lasalle, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Soudorgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce Mas cévenol en pierre offre une superficie habitable d'environ 237 m2, incluant une habitation principale pleine de charme ainsi qu'un gîte indépendant. Établi sur un terrain boisé de 1,7 hectare, ce bien se prête parfaitement à un mode de vie en harmonie avec la nature, que ce soit pour le télétravail ou pour accueillir des chevaux. La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une véranda et d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les Cévennes. Le gîte indépendant ajoute une chambre supplémentaire, portant la capacité totale à trois chambres. En termes de commodités, ce bien dispose d'une source naturelle alimentant la maison et une piscine naturelle, ainsi que d'abris pour voitures et chevaux. Une rampe extérieure facilite l'accès, et la maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite. Ce Mas est aussi disponible en viager libre avec une valeur nette de 725 000€. Un bien rare, isolé mais proche du village, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces.

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Soudorgues, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé entre nature et caractère, se trouve à seulement 5 minutes du village de Lasalle, offrant toutes les commodités et à une heure de Nîmes. Nichée au bout d'un petit chemin, entre prairies et bois, cette propriété est un véritable havre de paix sur plus de 3 hectares de terrain naturel. Pensée pour allier espace, autonomie et charme, elle se compose de deux habitations principales et de nombreuses dépendances, pour une surface habitable totale de 457 m2 : La maison principale, soigneusement rénovée, offre 342 m2 habitables et propose différentes possibilités d'aménagement. Vous pouvez choisir entre trois logements indépendants ou une grande maison familiale de 262 m2, agrémentée d'un appartement de 73 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour la location. La seconde maison, indépendante et chaleureuse, est actuellement exploitée comme gîte et dispose de 115 m2 habitables en parfait état (DPE D) avec piscine privée/chauffée, sur une prairie attenante bordée d'une rivière. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on retrouve un hangar de 155 m2, une clède, six caves, des panneaux photovoltaïques, une chambre froide, et un cadre offrant une tranquillité inégalée ainsi que des chemins de randonnée. Ce bien singulier saura séduire les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles à la recherche d'un lieu accueillant et plein de ressources. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle propriété.

Près de Saint-Jean-du-Gard, dans un village animé avec commerces, petit marché et écoles, cette spacieuse maison de maître charme par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux avec parquet en chêne, des moulures élégantes et une cheminée, elle comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager au dernier étage ajoutent à son potentiel. À l'extérieur, un jardin arboré en restanques et une piscine à rénover viennent compléter ce bien attrayant. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Saint Jean du Gard.

Dans le secteur de Saumane, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-du-Gard dans le département du Gard, cette maison en pierres avec une extension en bois est à vendre. Installée sur un terrain de 2,4 hectares bordé par la rivière, la propriété offre une superficie habitable de 182 m2 comprenant deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée et le 1er étage accueillent l'habitation principale de 137 m2 avec un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse. Cette partie comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin se compose d'un appartement de 45 m2 habitables avec un espace de vie, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un WC. Deux garages complètent cet ensemble. Une ruine en pierres non attenante peut être transformée en habitation additionnelle. La maison a subi une rénovation complète, incluant une extension en bois construite en 2024, des toitures neuves, et une mise à jour totale des installations avec des matériaux de qualité. La propriété est conçue pour un confort optimal avec une isolation renforcée, une électricité entièrement refaite, et des systèmes de chauffage économes et pilotables à distance. L'environnement est calme, à 800 mètres de Saumane, et offre une vue sur les montagnes environnantes, avec plus de 40 arbres fruitiers récemment plantés. Un accès privé à la rivière est également présent, ainsi qu'un excellent réseau internet pour le télétravail. Aucun travaux n'est requis, ce qui en fait un véritable coup de cœur. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-du-Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

EXCLUSIVITÉ LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Voici une opportunité unique à Corbès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel en bordure du Gardon vous séduira par son ambiance paisible et naturelle. Cette bâtisse cévenole de 460 m², accompagnée de son moulin, se situe sur une parcelle d'environ 9000 m², soigneusement rénovée avec authenticité. Vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeu et une partie privative d'environ 60 m². Avec ses 9 chambres indépendantes, toutes dotées de salles d'eau et de toilettes privés, vous aurez également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Profitez d'une incroyable terrasse de 65 m² et d'une majestueuse véranda de 31 m² offrant une vue imprenable sur le Gardon et le moulin. Ce lieu chargé d’histoire et de charme vous invite à explorer diverses possibilités, qu'il s'agisse de maintenir l'activité des chambres d'hôtes ou de créer un restaurant. De plus, ce mas est vendu avec une licence IV, ouvrant ainsi la voie à de nombreux projets. Sans oublier les 6 caves, pièces de stockage, un potager et des arbres fruitiers. Ce bien unique mérite une visite. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison de luxe à Corbès, contactez-moi, Pascale.

Vente maison Saint Hippolyte du Fort, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter Saint Hippolyte du Fort. Bel hotel particulier situé au cœur du village, d'une superficie de 500 m2 sur 3 niveaux accessibles par un magnifique escalier. Entièrement rénové, il comprend une belle réception, une cuisine équipée, 8 chambres, une immense terrasse couverte, un grand jardin paysager de 1500 m2 et une belle piscine. Parfait pour une maison de famille ou pour des chambres d'hôtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, un Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares, située dans un village authentique, vous plonge au cœur d'une nature préservée avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines. Ce Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT à vendre comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine-séjour lumineux. Vous bénéficierez de diverses terrasses et d'un couloir de nage de 14 mètres, offrant une vue spectaculaire.

Maison contemporaine construite en 2024 avec piscine et appartement indépendant à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison moderne offre un cadre naturel paisible, tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est prisée pour son ambiance vivante, ses artisans et ses activités de plein air, ainsi que sa proximité avec les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes. À seulement une heure de la côte méditerranéenne, cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter Saint-Hippolyte-du-Fort ou pour une vente de maison de luxe à Saint-Hippolyte-du-Fort.

Cette élégante maison d'environ 1 000 m² est située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Elle s'inscrit au cœur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure se distingue par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Des dépendances, un garage et une cave complètent l'ensemble. Ce bien rare, au charme authentique, convient parfaitement pour un achat Maison de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, idéalement conçu pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, et à seulement 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

30140 ANDUZE - MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 180 M² - PISCINE - TERRAIN 1 766 M² - BELLE VUEDana NGUYEN et efficity vous présentent cette belle maison familiale d'une surface habitable de 180 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.Implantée sur un terrain clos et joliment arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison, pensée pour accueillir une grande famille :Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 12 m², une cave à vin de 10 m², une superbe suite parentale de 30 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Étage : deux chambres avec mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Un balcon avec accès depuis l'une de ces deux chambres vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique impressionnante.Des extérieurs propices à la détente et aux moments de partageLa maison dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :Une terrasse carrelée de 70 m² avec sa piscine enterrée (6 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.Une seconde terrasse de 25 m² avec espace barbecue pour vos repas conviviaux.Un atelier de 16 m² et une cabane en bois de 10 m² pour le bricolage et le rangement.Prestations et équipementsMenuiseries double vitrage et volets boisDeux portails dont un électriqueChauffage assuré par 3 climatisations réversibles + poêle à granulésBallon électrique pour l'eau chaudeForage avec pompe de relevageRaccordement au tout-à-l'égoutNombreuses places de stationnement sur le terrainLes atouts majeurs : calme absolu, confort moderne, grands volumes, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels.Cette maison combine praticité, convivialité et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Anduze. Contactez dès aujourd'hui Dana NGUYEN pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Découvrez cette propriété en vente à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 km d'Anduze, s'étend sur un terrain de 9385 m2. La propriété, d'une surface habitable de 185 m2, se compose de pièces spacieuses, avec un agréable salon doté d'une cheminée et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 confortables chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain offre de belles terrasses cultivables et divers espaces détente, accompagné d'un forage, un atout considérable. Ce cadre idyllique, sans vis-à-vis, est idéal pour se ressourcer. Pour votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Générargues, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison à vendre à Anduze, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception, un plain-pied contemporain de 147 m², offre une vue panoramique sur une belle parcelle de 2400 m². Nichée dans un environnement calme et préservé, en bout d'impasse et sans vis-à-vis, cette propriété a été conçue en 2022 pour maximiser la lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures. Les espaces de vie s'articulent autour d'une entrée principale menant à un séjour lumineux, prolongé par une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée un cadre convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain complète. À l'extérieur, une vaste terrasse de 120 m² accueille une piscine couverte et un jacuzzi, complétés par une cuisine d'été sur une seconde terrasse de 40 m². Un double garage, un atelier et un garage supplémentaire viennent également s'ajouter aux nombreuses dépendances. Bénéficiant de 20 panneaux solaires et d'un chauffage par climatisation réversible, cette maison est conçue pour un confort optimal. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Anduze, alliant design contemporain et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.

À proximité d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison historique d'exception datant du début du XIXe siècle. Cette propriété de 400 m² habitables comprend 6 chambres, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le parc arboré, le tout situé au sein de 68 hectares de collines boisées et de prairies. Ce bien rare dispose de nombreuses dépendances, dont des magnaneries et un bâtiment agricole indépendant, ainsi que des citernes, un puits et une piscine nécessitant des travaux de rénovation. L'accès à cette demeure se fait par une majestueuse allée de platanes centenaires, garantissant un calme absolu. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Anduze, cette propriété est à vendre.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cette maison située à ANDUZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est un bien qui ne peut laisser indifférent. Nichée au calme, à moins de 10 minutes d'Anduze, elle s'intègre parfaitement dans un écrin naturel, tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 204 m2, cette maison s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m2.Dès l'arrivée, le charme opère avec un accès aménagé menant à une maison en pin douglas. Vous découvrirez un vaste jardin paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes, abritant une belle piscine de 10 m x 3,5 m traitée au sel, offrant ainsi un espace pour des baignades en toute intimité. Conçue par un architecte, la maison dispose d'un lumineux espace de vie avec une cheminée, attenant à une cuisine fonctionnelle. Les baies vitrées laissent entrer une lumière abondante et s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont l'une est pourvue d'une pergola, idéale pour vos repas à l'ombre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite de plus de 28 m2 et une cuisine d'été attenante à la terrasse. Une pièce supplémentaire de 46 m2, carrelée et chauffée, offre plusieurs possibilités d'aménagement comme bureau, studio invité ou atelier. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau attendent, accompagnées d'une pièce de passage de 19 m2 et d'une belle terrasse avec vue sur les Cévennes. Le grand terrain permet d'envisager des extensions de la maison principale ou des constructions additionnelles.Cette maison de luxe ANDUZE à vendre, équipée de climatisation réversible, d'un pool house et de nombreux rangements, est l'exemple parfait d'un bien pensé, situé dans un emplacement privilégié.

À Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant mas en pierres situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette propriété d'une superficie de 315 m2 est établie sur un vaste terrain de 11 hectares. Elle se compose d'une spacieuse cuisine avec espace repas, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un petit balcon offrant une belle vue. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce, anciennement une magnanerie, transformée en salle de jeux et dortoir. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire, incluant une kitchenette menant à une terrasse avec barbeque, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Un espace extérieur comporte une clède, une ancienne bergerie et un garage. Les 11 hectares englobent des bois, des prés et des faïsses plantées d'oliviers. Le mas est alimenté par une source d'eau de forage et bénéficie d'un cadre calme, en pleine nature, tout en étant proche d'Anduze et de ses commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Située dans un quartier résidentiel, cette vaste et élégante demeure comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine ainsi que d'un pool house. Un garage est également à votre disposition. Cette maison de luxe à acheter à Anduze est une opportunité rare.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne fortification du XIIe siècle a été rénovée avec soin pour devenir un lieu d'accueil prestigieux. Le château, méticuleusement restauré, comprend 8 chambres d'hôtes ainsi que plusieurs salons et pièces de réception. Les dépendances ont été aménagées pour offrir un service de qualité, incluant un spa, un hammam et une piscine intérieure. La cour intérieure dispose de trois bâtisses restaurées, dont un logement de fonction avec trois chambres d'hôtes, deux gîtes ruraux sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de réception avec espace bar et vinothèque. Vous trouverez également une salle de sport équipée et des salons de massage, ainsi qu'une grande pièce à aménager pour créer un gîte supplémentaire. Le terrain, idéalement situé en limite du village, s'étend sur 1100 m² de parc et de jardin arboré, entourant les bâtiments. Vous découvrirez également des vergers d'oliviers sur 70 ares avec 650 arbres plantés en 2020, ainsi qu'une prairie de 3,4 hectares faisant face au domaine et des zones boisées préservant la propriété. Le bien dispose d'une alimentation en eau par le réseau communal, d'un assainissement individuel récent et d'un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, desservant l'ensemble des bâtiments. De plus, l'irrigation des jardins et des vergers se fait par un forage privé, et une grande piscine naturelle est aménagée dans un bassin isolé au cœur des bois. Cette propriété de prestige à Anduze est idéale pour le développement d'activités touristiques, gîtes, chambres d'hôtes et accueil événementiel dans le cadre d'une Zone de Revitalisation Rurale.

Sur les hauteurs d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, qui se distingue par son originalité et son charme ainsi que sa vue panoramique imprenable.Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été soigneusement conçus pour garantir une circulation simple, fluide et confortable, le tout de plain-pied, offrant ainsi un confort inégalé au quotidien.La propriété s'étend sur 185 m² répartis sur deux bâtis : - une maison de 150 m² comprenant 3 chambres, 3 salles de bain et une vaste pièce de vie largement ouverte sur le panorama. - un mazet indépendant de 35 m², aménagé en salon, chambre, salle d'eau et petite cuisine, idéal pour accueillir des invités.La villa propose un espace de vie spacieux d'environ 60 m², où confort et luminosité s'harmonisent avec élégance. Le salon, niché dans la grande véranda, est agrémenté d'une cheminée suspendue et offre une vue dégagée sur la piscine, le jardin et les collines alentour, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sereine. La grande cuisine neuve est attenante à l'espace séjour, qui s'ouvre par une baie à galandage sur les terrasses extérieures.Le jardin, orné de diverses essences méditerranéennes, constitue une véritable invitation à la détente et à la contemplation, avec une variété de plantes, d'arbres et de fleurs apportant couleurs et parfums tout au long de l'année.Une belle piscine neuve vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant de la vue exceptionnelle. La propriété dispose également d'un forage, d'un carport pour deux voitures et d'un abri de jardin.Cette maison est un véritable havre de paix, alliant intimité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique et privilégié.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 390 et 1 930 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Coup de cœur pour ce mas doté d'un fort potentiel. Situé sur un terrain de 943 m², ce mas authentique développe une surface totale d'environ 354 m², dont une partie habitable d'environ 207 m², offrant un cadre de vie chaleureux et charmant. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère conviviale : un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée cévenole. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec espace dressing et des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Deux greniers de 77 m² et 70 m² viennent enrichir le bien, offrant de belles possibilités d'aménagement pour vos projets après quelques rénovations. Ce mas s'adapte parfaitement aux besoins d'une maison de famille ou d'une location saisonnière. Ce bien est situé dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce mas à acheter à Anduze.

Dans un cadre préservé des Cévennes, à proximité d'Anduze dans le département du Gard, cette belle maison en pierre avec gîte indépendant vous offre un coin de sérénité unique. Caractéristiques principales : - Environnement privilégié : calme absolu et panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles - Rénovation authentique et soignée, alliant charme de l’ancien et prestations modernes - Terrain de plus de 6000 m², arboré avec des arbres fruitiers La maison principale : - Salon/salle à manger lumineux - Second salon avec cheminée - Cuisine équipée avec des matériaux de qualité - Buanderie - Vestiaire avec WC - À l’étage : trois chambres doubles avec salle de bains privée - Au deuxième étage : une quatrième chambre/bureau et un débarras Le gîte indépendant : - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres avec salle d’eau Espaces extérieurs et annexes : - Quatre caves - Grande terrasse avec cuisine d’été - Garage indépendant - Piscinable avec certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenu Ce bien est une maison de luxe à acheter à Anduze, offrant un accès à de nombreux sentiers de randonnée et rivières à proximité. Une occasion rare pour les amoureux de la nature et du confort moderne, un véritable havre de paix aux portes des Cévennes ! Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison du XIIIe siècle, située dans un charmant village paisible près d'Anduze, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de maison de luxe à Bagard, cet bien exceptionnel dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine chauffée et d'un poolhouse avec cuisine d'été. Vous apprécierez le charme préservé des voûtes anciennes, des poutres et des tomettes. Ce mas comprend également des dépendances, telles qu'un atelier et un abri. La propriété est sécurisée avec un interphone, un portail automatisé et une alarme, tandis que les commodités sont accessibles à pied. Vous bénéficierez d'un stationnement pour 6 voitures et de l'eau de ville ainsi qu'un puits avec éclairage extérieur. Les commerces et services se trouvent à proximité. Prix de vente : 750 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : E, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 060 euros et 9 630 euros par an, prix indexés au 01/01/2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr.