vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Manduel, France

À vendre : Vignoble à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en pleine campagne et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette charmante propriété de 49 hectares vous attend. La propriété, construite en 1819, est soigneusement entretenue et bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Les bâtiments comprennent une Maison de Maître de 236 m2 avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée. Vous y trouverez également un appartement de 110 m2 avec piscine hors-sol, un duplex de 68 m2, ainsi qu'un studio. Un grand pool-house et des dépendances complètent l'ensemble.Les terres comptent 37 hectares de vignes classées HVE avec une irrigation adaptée, ainsi que 11 hectares de terres cultivables, et 200 oliviers pour une production d’huile. Bien que la cave de vinification ne soit plus en fonction, la culture des raisins est assurée, et ceux-ci sont amenés à une cave coopérative à proximité.Idéal pour un projet viticole, cette propriété offre également des possibilités d’accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Le charme de son environnement et la qualité de ses installations en font un bien attrayant pour tout projet ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre située près de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionné à seulement 10 km de Nîmes et facilement accessible via l'autoroute, ce domaine viticole jouit d'un cadre méditerranéen préservé, entouré de vignes et d'oliviers. L'aéroport de Nîmes est à 27 minutes, et celui de Montpellier à 50 minutes, deux atouts pour les déplacements. S'étendant sur 49,49 hectares, la propriété se compose principalement de vignes et d’oliveraies, accessible par une allée bordée de magnifiques pins et oliviers. Avec 1 583 m² de bâtiment, tous conformes et rénovés depuis 1819, le mas principal présente 366 m² habitables, comprenant trois chambres dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse arborée de 160 m². Les équipements incluent la climatisation partielle, un système d’alarme, et d'autres prestations de qualité. Pour les loisirs, un pool house avec terrasse de 175 m² surplombe une piscine élégante de 15 x 5 m. Plusieurs logements indépendants enrichissent cette offre : un appartement de 4 pièces (110 m²), un duplex de 2 pièces (68 m²), et un studio (28 m²). Pour le côté professionnel, la propriété dispose également d’un bureau, d’un abri pour véhicules de 150 m² et plus de 761 m² de dépendances et hangars agricoles. En parfait état, ce domaine offre un potentiel exceptionnel tant pour une exploitation viticole que pour une résidence de prestige. Une opportunité rare sur le marché, qui saura séduire avec son charme et son confort.

Dans un village dynamique du Gard, découvrez ce Mas en pierres de 187m2, entièrement rénové avec soin. Cette propriété, sans l'appellation de luxe, dispose d'un jardin agréable et d'un espace de vie spacieux de plus de 95m2, comprenant un salon de 60m2 ainsi qu'une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille. Les grandes verrières offrent une vue sur le jardin et la piscine de 5 x 3m, tout en donnant accès à une courette qui peut servir de stationnement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 31m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5m, ainsi que trois autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Ce bien rare est situé à proximité de toutes commodités, facilement accessible par l'autoroute, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : C (131) / CLASSE CLIMAT : A (4). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1450 euros et 1990 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Caissargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 413 m2, cette propriété est érigée sur un parc arboré de 10 000 m2, agrémentée d'une piscine. À seulement 5 minutes de Nîmes, cette demeure historique offre des pièces spacieuses avec des plafonds moulurés, des cheminées et des sols d'époque parfaitement préservés. À l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall qui dessert plusieurs espaces de réception, une cuisine, une bibliothèque et une chambre baignée de lumière, avec un accès à de belles terrasses ombragées. L'escalier en pierre mène à des chambres spacieuses avec salle d'eau et vue sur le parc. Une maison annexe avec duplex et deux garages fermés viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités et aux axes autoroutiers, idéal pour un projet familial, une restauration ou une activité hôtelière. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Caissargues.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

À vendre, belle maison située à BELLEGARDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme d'environ 300 m², s'étendant sur deux niveaux, est parfait pour une famille désireuse d'acheter une maison confortable et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec cheminée, une véranda agréable et une salle à manger. Une buanderie et une chambre avec salle de bain et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau s'ouvrant sur une charmante terrasse vous permet de travailler dans un environnement calme, accompagné d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle de bain et WC indépendant. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle. Pour assurer votre confort, la maison est dotée d’un système de sécurité, d’un interphone, et de double vitrage pour une isolations thermique et phonique efficaces. À l'extérieur, profitez d'un bassin de nage et d'un pool house, idéaux pour des moments de détente, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m². De plus, un hangar avec électricité, transformable en habitation, offre un potentiel d’aménagement intéressant, parfait pour un projet de gîte. Ce bien rare sur le marché allie luxe, confort et possibilités d'aménagement. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à BELLEGARDE, à proximité des axes de transport et des merveilles de la région provençale.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison moderne de 158m2 sur 1100m2 de terrain située à Bellegarde avec vue exceptionnelle dans un quartier très prisé et sans vis à vis. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue se distingue par ses 150m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec à l’étage une grande chambre avec sa salle de bain et son dressing. Le RDC se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche. L’ensemble des chambres et le salon donne sur une très grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la vallée. Le terrain de 1100m² est agrémenté d’oliviers et d’une piscine de 12m*5m avec son pool House où se trouve une douche et un WC. Cette maison dispose également d'un double garage de 40m2 servant aujourd’hui de buanderie et d’espace de rangements, d’un forage, de moustiquaires intégrées, d’un adoucisseur, de la climatisation. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est un bien rare sur Bellegarde. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et fonctionnelle pour installer votre famille, ne manquez pas cette opportunité unique à Bellegarde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 300 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un village pittoresque à seulement 15 km d'Arles, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec cheminée, une véranda agréable et une salle à manger vous accueillent. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, un bureau donnant sur une belle terrasse vous attend, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire et un autre espace de bain avec WC indépendant. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. La maison est dotée de nombreuses commodités modernes, y compris un système de sécurité, un interphone, et du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house au sein d'un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre naturel apaisant. En plus, un hangar avec électricité, transformable en habitation, représente une opportunité d'aménagement intéressante. C'est un bien rare sur le marché, fait pour un achat Maison de luxe à acheter Bellegarde.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Mas en Pierres – Coup de COEur - Charme, volumes et potentiel rare Au cOEur d’un village authentique*, à 10km de Nîmes et 15km d’Uzes cet ancien Mas Vigneron et ses écuries ont été métamorphosées avec élégance. La maison principale, entièrement rénovée, déploie ses volumes sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, des toilettes invités et un espace cave facilitant le rangement et le stockage. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), deux autres chambres, une salle d’eau et un palier de 18m², modulable en bureau ou quatrième chambre. Les finitions sont impeccables, les matériaux sont de qualité et chaque espace a été pensé avec soin. Côté dépendances, un hangar de 80m², un atelier atypique de 44m² sur deux niveaux et un mazet de 10m² offrent des perspectives d’aménagement infinies : loft, gîte, maison d’hôte, pool house, garage… Certains lieux résonnent comme une évidence… Je serais heureuse de vous accompagner pour une visite et répondre à toutes vos questions. *Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, et le collège le plus proche se situe à moins de 10 minutes. Un environnement paisible, familial, où l’on imagine aisément voir grandir ses enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une villa à acheter à Nîmes ? Découvrez cette villa traditionnelle, construite en 1992, située dans un quartier paisible du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 520 m², cette propriété comprend un studio d'environ 28,18 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison de plain-pied dispose de trois chambres lumineuses et d'une agréable pièce de vie alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette vente villa Nîmes qui répond à vos critères.

À quelques kilomètres de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa généreuse de plain-pied se distingue par son architecture atypique et ses grands espaces qui créent un cadre de vie agréable. Le vaste espace de vie moderne, incluant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, constitue un lieu idéal pour se rassembler. La chambre spacieuse est dotée d'un placard-dressing intégré offrant un rangement considérable. La salle de douche est accompagnée de toilettes. De plus, une maison indépendante d'environ 80 m² vient compléter cette villa, parfaite pour un usage professionnel ou pour recevoir famille et amis. La cuisine bien équipée se réjouit d'une luminosité abondante, accompagnée d'un salon aux acoustiques parfaites pour les passionnés de musique, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et toilettes. Profitez de cette opportunité pour un achat de villa à Nîmes.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte de 261 m² offre un panorama époustouflant. Elle comprend un espace de réception de 72 m², ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite de 36 m² avec terrasse, ainsi que 2 salles de bains. Le jardin paysagé de 2700 m² dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un mazet. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Nîmes.

À NÎMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère unique à vendre. Située dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville, cette demeure offre un cadre paisible au fond d'une impasse. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort et charme de l'ancien, cette maison présente de nombreux atouts : 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, un grand garage, rare en centre-ville, ainsi qu'une dépendance polyvalente pouvant servir d'atelier ou de bureau. Profitez également d'un agréable extérieur pour passer des moments tranquilles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Nîmes.

Dans le quartier prisé de Caremeau, explorez cette villa contemporaine de 170 m2, conçue pour allier confort et luminosité. Située en lisière de garrigue, elle bénéficie d'un cadre privilégié et calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon lumineux, entièrement ouvert sur l'extérieur, où de grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, au design moderne, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses, ainsi que 2 chambres aménagées en appartements indépendants, idéales pour les invités ou pour une location. Le cœur de la maison est un superbe couloir de nage, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Une cuisine d'été, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien unique. Facile à vivre, lumineuse et paisible, cette villa se distingue également par son design soigné et ses finitions de qualité. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Cette villa de luxe à vendre à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à proximité de l'animation de Nîmes dans le département du Gard, cette ancienne bergerie du XIXème siècle vous transporte dans un univers authentique. Avec ses 235 m2 habitables, cette propriété offre un bel espace de vie alliant charme et confort, comprenant un espace de vie lumineux, une véranda type atelier d'artiste, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Chaque pièce, rehaussée de matériaux raffinés, respire l'élégance et la luminosité. Installée au coeur d'un parc de 12 000 m2, cette maison s'entoure d'un jardin méditerranéen riche en essence : 80 oliviers, noyers, kakis et chênes. Un véritable havre de paix où la nature s'épanouit. Cette propriété présente également un potentiel remarquable, avec une dépendance pouvant être transformée en deux appartements indépendants, idéaux pour un projet familial ou une location touristique. Profitez de l'art de vivre en Provence : imaginez des journées ensoleillées au bord d'une grande piscine (12m x 5,5m), des repas à l'ombre d'arbres centenaires et la sérénité d'une maison de campagne à deux pas de la ville. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de famille ou un projet atypique comme des tiny houses, cette propriété s'adapte à toutes vos aspirations. Une échappée belle vous attend, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette villa vous séduira instantanément. Son jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'une piscine chauffée, entourée de terrasses idéales pour profiter d moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 60 m², incluant une cuisine italienne, un bureau parfait pour le télétravail et une suite parentale. À l'étage, un espace pour les enfants avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En termes de praticité, vous bénéficierez d'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, d'un grand garage et d'un abri pour deux véhicules. Une opportunité rare au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du centre-ville.

À VENDRE à Nîmes, dans le quartier prisé de La Cigale, une villa d'exception. Ce bien immobilier contemporain de 200 m2 habitables allie confort et élégance tout en étant parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité remarquable dans la pièce de vie, qui s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, créant un espace de détente exceptionnel. Un jacuzzi intégré promet également des moments de bien-être. Cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et confortable, parfait pour accueillir vos proches ou aménager des zones dédiées à vos activités. Les prestations de qualité, le choix de matériaux raffinés et l’attention portée aux détails font de cette propriété un bien rare sur le marché. Avec son emplacement de choix, profitez d'une tranquillité suprême tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Nîmes. Pour plus d’informations sur cette villa de luxe à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à demander des détails supplémentaires sur les prestations intérieures ou sur le quartier de La Cigale. Dossier et photos disponibles sur demande. Annonce proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Composée de 4 chambres, d'un studio indépendant et d'un garage, elle dispose également d'un magnifique espace piscine et d'un jardin arboré de 3000 m². Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur une confortable pièce de vie de 50 m² avec accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine équipée, avec coin repas, est dotée d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale de 31 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, une chambre de 15 m² avec terrasse et jacuzzi, une seconde chambre de 14 m² et une salle de bains sont disponibles. Un mazet indépendant comprend une chambre et une salle de bains. Un bureau extérieur, pouvant servir de chambre, bénéficie d'une salle de bains indépendante. La piscine chauffée, de dimensions 12,4 x 4,25 m, est entourée d'une grande terrasse carrelée. Le parc de 3000 m², agrémenté de pins et de chênes, dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La propriété est équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Nîmes.

Cette Villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception alliant confort et modernité. Située à moins de sept minutes du centre de Nîmes et à seulement vingt minutes d'Uzès, cette réalisation contemporaine de 2021 s'étend sur un terrain de plus d'un hectare orné de garrigues, de pins et d'oliviers. Avec une superficie habitable de près de 300 m², l'espace principal de 192 m² a été agencé pour offrir un cadre de vie paisible. Les vastes terrasses de 89 m² et 105 m², ainsi qu'une piscine à débordement, permettent de profiter de vues imprenables. La villa comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres pour enfants avec salle d'eau commune. En outre, deux annexes complètent ce bien, l'une conçue pour un logement supplémentaire et l'autre offrant un potentiel d'aménagement. Dotée d'équipements modernes tels que la domotique et un système de chauffage innovant, cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un véritable havre de paix.