ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lussan, France

À 20 minutes d'Uzès, charmante maison en pierre d'environ 185 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cette propriété se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses et conviviales au rez-de-chaussée et 1er étage. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et sa cour/jardinet arborée, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de repenser la distribution selon vos besoins. Des caves complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes des commerces, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Départements : Gard, Région : Languedoc-Roussillon.

Maison de village de 195 m² rénovée avec goût, située au cœur du fort du XVe siècle inscrit aux Monuments historiques, alliant pierres apparentes, voûtes en berceau et sols en terre cuite anciens, sur 357 m² au total Au premier étage : un vaste séjour traversant (salon de 21,78 m² et salle à manger de 30,34 m², avec cheminée en pierre), une cuisine de 20 m² et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses (36,81 m², 20,6 m² et 24,66 m²), 2 salles de bains et une terrasse privative de 7,71 m² Une cour intérieure verdoyante de près de 43 m², deux caves, et un dernier étage offrant deux pièces à restaurer pour 29 m² et une terrasse de toit de 8,70 m² avec une superbe vue à 360 degrés. Eléments architecturaux exceptionnels, propriété restaurée et maintenue dans un état impeccable. Chauffage central. Commerces de proximité à pied. Uzès 12,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Laurent-la-Vernède, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre, rare en cœur de village, situé à seulement 12 minutes d'Uzès. Édifié sur un terrain de 1928 m², piscinable et constructible, cet ensemble immobilier d'environ 691 m² séduit par son charme intemporel. Il se compose d'une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une maison de 75 m² en bon état, classée C en performance énergétique, d'un grand garage de 65 m², d'un atelier de 125 m² à louer ou à aménager avec places de stationnement privé, ainsi que de dépendances multiples à développer. Actuellement, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état.Les élégantes coursives, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec système d’arrosage, ainsi que les potentielles extensions, font de ce Mas un lieu de projets variés : maison d'hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour retrouver famille et amis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Maison de village en pierre à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Charmante et pleine de cachet, cette propriété est située sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle est parfaitement entretenue et dispose d'une véranda climatisée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards de rangement. Un garage entièrement carrelé avec arrivée d'eau et évacuation ajoute un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un village avec commerces et commodités, cette maison saura en séduire plus d'un à la recherche de tranquillité. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage alu, volets alu modulables, stores occultants et thermiques, moustiquaires, connexion à la fibre. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Environnement naturel vierge aux perspectives inaltérées Magnifique suite privative, suites luxueuses, cour, 352 hectares de terrain arboré, cours d’eau, noria

Au cœur de la Vallée de la Cèze, à seulement 15 minutes d'Uzès et à proximité de Goudargues et de La Roque Sur Cèze, cette villa d'architecte de plain-pied saura convaincre nombreux acheteurs. Son jardin regorge de coins cachés, dont un kiosque intime parfumé par ses rosiers, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été ouverte sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des belles soirées estivales bercées par le chant des cigales. La piscine constitue le point central de cette propriété, invitant aux baignades tout en étant entourée des senteurs de ce jardin agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m2. La villa, grâce à sa conception architecturale, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des profondeurs et des hauteurs bien pensées. La décoration Art Déco révèle un vaste séjour salon ouvert vers une cuisine de grande qualité, accompagnée d'une arrière-cuisine communicante avec le garage. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de nombreux rangements pour répondre aux besoins familiaux. Une seconde salle de bain et 2 toilettes complètent cet espace. Pour votre confort, la villa est dotée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage gainable de nouvelle génération (DPE A). Contactez-nous rapidement pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Goudargues, un bien rare sur le marché dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare combine parfaitement accessibilité et confidentialité, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. Située à seulement 35 minutes d’Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon, elle représente une opportunité unique. Le parc paysagé d'environ 5 000 m² abrite deux mas entièrement rénovés, offrant près de 490 m² habitables. Le mas principal présente de superbes volumes lumineux, incluant une pièce de réception de 72 m², et 7 suites raffinées, offrant confort et intimité. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir avec ses généreux espaces de vie. À l'extérieur, l'élégante piscine de 15 x 6,8 m, son pool house et de multiples terrasses permettent de savourer chaque moment. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, ajoute une touche harmonieuse à cet ensemble. Rénovation de qualité et attention aux détails font de cette propriété à acheter à Goudargues une expérience de vie unique. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus de détails.

À quelques minutes d’Uzès, cette propriété de caractère au charme provençal se situe à AIGALIERS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 472 m² habitables, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d’une cour intérieure arborée, la maison offre d'amples volumes baignés de lumière, avec des pièces de vie conviviales mêlant poutres apparentes et matériaux anciens. Elle dispose de 11 chambres et 9 salles de bains, avec plusieurs espaces indépendants et trois appartements dotés de kitchenettes et terrasses privatives pour accueillir famille et invités. Un vaste appartement principal contemporain présente un grand séjour ouvert sur une terrasse. À l'extérieur, une cour ombragée, des terrasses intimistes et un espace piscine à l’abri des regards composent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à AIGALIERS est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Navacelles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d'Alès, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la garrigue environnante. La villa développe environ 215m² de surface habitable, incluant une partie principale et un gîte au rez-de-jardin, le tout sur un terrain joliment arboré de plus de 7800m². Profitez d'un espace de détente avec sauna et piscine intérieure, ainsi que de terrasses offrant des vues à couper le souffle. C'est une opportunité rare pour un achat villa de luxe à Navacelles. Contactez votre conseiller, Julien BOTELLA, au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2890.

Située à Méjannes-le-Clap dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre incarne l'authenticité et le raffinement des habitations provençales. Ce mas en pierre, datant de 1602, est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant ainsi un cadre de vie d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, où le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m², parfaite pour des moments de partage.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un étage avec une grande chambre dortoir et une salle de jeux, offrant un confort et une intimité appréciables. Récemment rénovée avec soin, cette maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'assainissement moderne.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain prolonge agréablement les espaces de vie. De plus, une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et des caves voûtées ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une citerne de récupération d'eau de pluie permet de maintenir le parc en toute autonomie.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil à fort potentiel, ce bien saura séduire les amoureux de la nature et de l'art de vivre méditerranéen. DPE B 88 KWH / A 2 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

À moins de 5 kilomètres de Goudargues, découvrez cette Maison à vendre à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 220m2 habitable est implantée sur un beau terrain paysagé de plus de 2200m2, sans vis-à-vis. Elle comprend un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine parfaitement équipée, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que deux premières chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine propose un espace bureau, en plus d'une troisième chambre. Vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires en suite parentale, complètement indépendantes, idéales pour recevoir amis et famille. L'extérieur, impeccablement entretenu, dispose d'une piscine chauffée de 10.4 x 4.4, d'un atelier et d'un chalet en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, à proximité des rivières et des activités touristiques.

À vendre à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas récemment rénové, idéalement situé à proximité de Goudargues et de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Édifié sur un terrain paysagé de 1890m2, sans vis-à-vis ni nuisances, ce mas allie confort et charme de l'ancien. Avec une superficie habitable de 143m2, il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle à manger ou bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un espace de plus de 30m2 facilement aménageable en couchage supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Les extérieurs soignés incluent une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5.2x5.2 avec pool house et un garage de plus de 40m2. Ne manquez pas cet achat de Mas à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS !

Située à Allègre-les-Fumades dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de caractère d'environ 177 m² est à vendre. Son authenticité, ses volumes chaleureux et son ambiance paisible en font un lieu d'exception. Implantée sur près de 2,7 hectares de terrain arboré en bord de rivière, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante.La maison principale se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un salon TV voûté plein de charme, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une vaste mezzanine indépendante, accueillent famille et amis dans une ambiance authentique. Les combles aménagés ajoutent un espace lecture ou salle de jeux sous charpente apparente.À l'extérieur, la propriété propose une piscine chauffée d'environ 5 x 12 mètres, un pool house et de nombreuses terrasses ombragées, invitant à la détente. Les dépendances, d'environ 200 m², comprenant un atelier et des espaces déjà isolés, offrent un potentiel remarquable pour un projet d'accueil, de gîtes ou de maison familiale évolutive.Côté confort, cette maison à acheter à Allègre-les-Fumades dispose de prestations recherchées : panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, puits et tout-à-l'égout.Un lieu rare alliant charme de la pierre, nature et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil d'exception. Ce bien est à vendre par notre agence d'Uzès.

Située à Aigaliers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. À seulement 10 km de la superbe cité d'Uzès, cette ancienne église protestante a été soigneusement restaurée et se compose de trois appartements indépendants, chacun alliant charme et caractéristiques atypiques. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 76 m² avec un jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d'une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres dont une pouvant faire office d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin. - Le premier étage propose un appartement de 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace comprend un salon de 83 m² avec cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. - Au deuxième étage, un studio de 62 m² avec terrasse bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants. Ce studio se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains décorée de vitraux et d'éléments architecturaux remarquables comme une belle fenêtre ronde en bois. Avec une majestueuse entrée par la porte en bois d'origine, ce bien présente également un hall commun équipé d'un atelier et d'une chaufferie. La fibre optique est déjà installée et le chauffage au fioul nécessite une mise à jour de la chaudière. Cette propriété est une véritable opportunité pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Ses éléments architecturaux, tels que les arches en pierre et les poutres apparentes, apportent une touche singulière. Que ce soit pour un projet d'investissement, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel, ce bien a un potentiel énorme. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme et l'histoire de cet endroit en valent vraiment la peine. Voici une vraie chance d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Aigaliers ! Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 195 m² séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Située à proximité des Gorges de l'Ardèche, elle se trouve au cœur d'un village pittoresque, et offre un cadre de vie méditerranéen enchanteur, à quelques minutes des cascades du Sautadet et des commerces. Cette maison à vendre conjugue harmonieusement l'architecture d'hier et les conforts modernes.Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où chaque espace raconte une histoire. Le rez-de-chaussée abrite une vaste chambre indépendante avec salle d'eau, toilettes et dressing, idéale pour un séjour en toute tranquillité. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Une verrière ajoute une touche d'élégance en reliant la maison à un jardin soigneusement paysagé.Le dernier étage révèle deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une salle de jeux mansardée, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin, clos et intime, dispose d'un bassin discret, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d'été et sa plancha sont idéales pour des moments de partage lors des chaudes journées d'été, tandis qu'une vaste terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola, promet de belles soirées en plein air. Un garage et une cave offrent des espaces supplémentaires de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues est une invitation à un art de vivre unique, alliant nature préservée et confort moderne. Contact : Virginie 06 77 39 33 14CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Dans un cadre rural préservé, cette villa à Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, s'étend sur un terrain de 1,3 hectare et offre un cadre de vie exceptionnel. La superficie habitable est d'environ 112 m², comprenant une vaste pièce de vie de 42 m² avec des volumes généreux et des plafonds en cathédrale, ainsi qu'une mezzanine de 17,5 m² idéale pour un bureau. L'espace se compose également d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Attenant à la villa, un hangar de 150 m², carrelé et isolé, dispose d'une mezzanine partielle de 77 m² et d'une chambre d'appoint avec point d'eau, parfait pour accueillir ou pour un espace de travail additionnel. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances telles que trois cabanes en bois d'environ 18 m² chacune, un auvent de 40 m², deux autres auvents de 100 m² et 165 m², ainsi qu'un abri pour deux véhicules de 32 m². Les équipements garantissent confort et autonomie avec des panneaux solaires fournissant une puissance de 9 kW avec revente EDF et 2 kW en autoconsommation, ainsi qu'un chauffage au sol via une chaudière à granulés. Cette villa de luxe à acheter à Goudargues représente un véritable coup de cœur et un potentiel remarquable, présentée par Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2847

Située à GOUDARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie du XIXème siècle est une opportunité unique. À proximité des grands axes routiers et ferroviaires, cette propriété offre un cadre agréable sur une parcelle d'environ 2100m², joliment arborée et paysagée, avec piscine. La maison dispose d'environ 300m² de surface habitable, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 50m², plusieurs chambres et zones de détente. Le dernier niveau propose un espace de loisirs avec salon en pierre apparente. En plus des dépendances et d'un garage avec portail automatisé, la maison est reliée à la fibre et équipée de divers services modernes. Cette propriété est idéale pour un achat Mas de luxe GOUDARGUES, offrant à la fois confort et proximité des richesses touristiques de la région. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Réf 2915.