ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Laudun-l'Ardoise, France

À seulement 20 minutes d'Uzès et à proximité du TGV d’Avignon (30 km) et de l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré. Situé sur un terrain de plus de 4000 m², bordé d’un ruisseau et entouré d’une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des belles journées estivales. D’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes. Maison principale – env. 250 m² : Un vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, et à l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi qu’une seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privative. Maison secondaire – env. 150 m² : Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Concernant les prestations, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et de climatisation dans certaines chambres, ainsi qu’un grand garage et une belle cave. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, ce Mas de luxe à acheter à Saint Victor la Coste conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…). Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989 Réf : 843 BF

Exclusivité – Maison en pierre de caractère à Saint-Victor-la-Coste, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située au cœur d’un village authentique, cette propriété historique datant du XVIe siècle offre calme et qualité de vie, tout en étant à proximité d’Uzès et d’Avignon. Développant environ 210 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou de chambres d’hôtes. L’organisation intérieure comprend : - Rez-de-chaussée : grande cuisine provençale, salon avec cheminée, cave à vin. - Étages : second salon cosy, plusieurs pièces modulables, grande salle de bain indépendante et chambre en suite. Une maison attenante comprend trois chambres supplémentaires et un espace salon pour recevoir indépendamment. Les extérieurs comprennent trois terrasses et une ancienne grange aménagée, offrant un cadre convivial pour les repas d'été. Le jardin, facile à entretenir, convient parfaitement à une résidence secondaire. Le charme de la pierre et les volumes à personnaliser séduiront ceux recherchant une Maison à acheter à Saint-Victor-la-Coste. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Le cadre est idéal pour des balades, avec un accès rapide aux pôles attractifs du Gard et du Vaucluse. Cette maison de prestige a été sélectionnée par Janssens Immobilier en partenariat avec Knight Frank, permettant une visibilité internationale pour cette Maison de luxe à vendre à Saint-Victor-la-Coste.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à CHUSCLAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette résidence construite en 1900 allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec une surface habitable de 250 mètres carrés et un grenier de 100 mètres carrés à aménager, elle offre de belles possibilités. La maison comprend un charmant hall d'entrée en carreaux de ciment, une cuisine, une salle à manger, deux pièces de réception, un salon, un petit salon, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec bureau bénéficiant d'une vue plein Sud depuis la terrasse, ainsi que deux autres grandes chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires de type dortoir. L'authenticité est préservée grâce aux hauts plafonds et aux cheminées d'époque. Située au fond d'une impasse, cette propriété garantit une intimité totale, avec un exposition plein Sud à apprécier depuis sa terrasse en pierre. Le jardin de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'arbres méditerranéens, est propice à la détente. La piscine de 6x12 mètres et son pool house sont idéals pour des moments de convivialité. Des dépendances en pierres, comme un abri de jardin et un garage, offrent de multiples options. Profitez d'un chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. Cette maison à acheter à CHUSCLAN représente parfaitement le mariage entre l'authenticité du passé et le confort contemporain.

À vendre, une maison contemporaine de standing située à Chusclan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose des prestations sur mesure avec une vue imprenable sur le village et le Camp de César. De plain-pied, il comprend un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain commune. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Uzès et Avignon, cette maison de luxe à acheter à Chusclan est à seulement 10 minutes de l'autoroute.

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres, Gard, Languedoc-Roussillon - En position dominante, magnifique villa contemporaine de 250m² sur un terrain de 1.300m², offrant une vue panoramique jusqu'au Mont Ventoux. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 75m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, ouvrant sur le patio et la terrasse, une suite, ainsi qu'une family room. L'étage comprend une grande suite parentale avec sa terrasse privative équipée d'un jacuzzi, trois chambres et une belle salle de bain. Au niveau supérieur, un sensationnel roof-top de 130m². Le jardin, agrémenté d'une piscine à débordement, offre une vue imprenable. Un garage de 45m² et une cave complètent cette villa d'exception. Commodités à proximité immédiate. À seulement 20 minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes, Uzès, 45 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 1 heure de l'aéroport de Marseille. Idéal pour un achat Maison de luxe ST LAURENT DES ARBRES.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉ – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie.L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires.Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Ce Mas de caractère représente une occasion unique d'achat à Caderousse, alliant histoire et prestations de qualité. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension !Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un château somptueux du XIIe siècle situé au cœur d'un petit village près d'Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a accueilli des personnalités prestigieuses telles que François Ier en 1524, Henri III en 1575, et Louis XII en 1622. Récemment restauré avec soin, il allie le charme des voûtes en pierre et des ferronneries artisanales à un confort moderne, notamment par l'installation de la climatisation dans toute la bâtisse. Le château propose environ 400 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un majestueux hall d’entrée, une bibliothèque, une chambre, des toilettes, une buanderie et un garage spacieux. Le premier étage abrite un vaste salon/séjour, une cuisine et salle à manger idéales pour recevoir, ainsi que deux suites parentales. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres et une salle d’eau. De plus, le château dispose d’un gîte indépendant de 50 m2, parfait pour les invités ou comme espace de location, comprenant un salon, une salle d’eau, un dressing et une cour privative. Rare opportunité d'acquérir une propriété historique au cœur d'un patrimoine français. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (109) GES A (4) Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon. Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ce mas à vendre d'environ 300 m², situé à Tresques dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable à 180° grâce à son emplacement adossé à la colline. À moins de 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, il est parfait pour explorer les merveilles de la Provence. Rénové en 2008, il allie charme authentique et touches contemporaines. L'accès à la maison se fait par un bel escalier traditionnel, menant à une terrasse où l'on peut admirer la vue splendide sur la campagne, loin de toute nuisance. À proximité se trouvent des commerces. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine, deux terrasses, une salle à manger et un salon avec une cheminée. Un second salon avec grandes dimensions ouvre sur un espace nuit avec 2 chambres en suite. Un autre espace nuit, également composé de 2 chambres en suite, est accessible par une grande entrée. Deux autres chambres en soupente et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent le tout, avec accès direct au jardin. Un appartement de gardien est également présent. Le terrain de 1,4 hectare, comprenant une partie boisée, abrite une piscine (environ 13 m x 6) offrant une vue exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété, une opportunité d'achat d'un mas à Tresques, où authenticité et confort cohabitent.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, entourée de pins et de chênes verts, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des marchés culturels et touristiques, vous serez à seulement 30 km de la gare TGV d’Avignon et à 28 km d’Uzès.D'une surface d'environ 350 m², cette villa a été conçue par un architecte. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une suite en rez-de-jardin. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le terrain de près de 9 000 m² est entièrement clos et met en valeur une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze combine confort, intimité et qualité de vie, idéale pour les familles ou la location haut de gamme. Un bien rare à découvrir rapidement.

REF 3959SRÀ Tresques, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette villa au charme provençal, protégée des regards, vous charmera par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.Un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur de vastes terrasses donnant sur un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte vous permet de concocter vos plats tout en restant proche de vos convives.La maison comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit agrémenté d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un second toilette situé dans le hall d'entrée.Une mezzanine au-dessus du bureau offre une vue agréable sur le séjour, optimisant l'espace.Près de la villa, une grande buanderie ajoute à sa fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré avec piscine ravira les familles. Vous disposerez également d'un grand abri pour voitures, d'un garage et d'un espace prévu pour un camping-car.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tresques ! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas, véritable havre de paix, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Composé de quatre chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. La demeure, construite en pierre traditionnelle, séduit par son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces alliant confort moderne et charme rustique, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur, parfait pour se détendre, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Ce mas provençal est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une propriété de caractère à acheter à Tresques.

À vendre, près de Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, ce charmant mas provençal allie authenticité et modernité. Situé au coeur des vignobles, ce bien de caractère rénové offre 155 m2 de superficie habitable, idéal pour une vie sereine et élégante. Sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les vignes, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 622 m2, incluant une piscine chauffée et un jardin aménagé avec arrosage automatique. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible et la fibre optique, ajoutent au confort de ce bien. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, vous serez à proximité des commerces, services et sites touristiques tout en profitant d'un cadre idyllique. Ce mas est parfait pour les familles, les investisseurs souhaitant un bon potentiel locatif, ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

À quelques minutes du centre d'Orange, cette bastide du XIXe siècle s'inscrit dans un cadre naturel paisible, entre vignes et reliefs provençaux. Orientée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de la présence de plusieurs sources naturelles, un élément rare dans la région. Depuis la propriété, les vues se prolongent vers les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, offrant un environnement ouvert et typique. D'environ 700 m2, la bâtisse propose des volumes généreux et une organisation flexible. Un espace indépendant de 230 m2 en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle ou des espaces de réception. La partie principale, d'environ 350 m2, se compose de 7 chambres et 6 salles de bain, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent naturellement autour de la maison : piscine de 13 x 5 m alimentée par l'eau de source, pool house indépendant, maison de gardien, ainsi que garages et espaces couverts pour le stationnement. Une partie du mobilier est incluse, permettant une installation simple et rapide. Un lieu authentique, offrant à la fois espace, calme et potentiel, au cœur d'un environnement recherché dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En complément de la propriété, il est possible d'envisager l'achat de treize hectares de vignes et de chênes truffiers, apportant une dimension agricole et patrimoniale supplémentaire à l'ensemble.

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 2297 m2 de terrain clos à Orange, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété située en périphérie de la ville offre une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisine équipée et 1 salle de jeux pouvant être aménagée en bureau. Ce niveau inclut également un grand cellier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanine, ainsi qu'1 salle de bains commune aux 2 autres chambres. Le plus de la maison : une salle de sport située au premier niveau pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un sauna pour les amateurs. À l'extérieur, une grande terrasse au Sud agrémentée de 2 platanes sera l'endroit idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m est également dédiée aux loisirs et au bien-être. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaïques rapportant environ 2000 EUR par an jusqu'en 2031. L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrement clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre-ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renommée internationale, cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Provençal de 257 m² situé sur un terrain d'environ 2600 m² à Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et wc, accompagnée d'un bureau privatif. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et wc privatif. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec pool-house, d'un jardin paysagé agrémenté d'un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est dotée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à 1 km du centre d'un petit village et à 8 km d'Orange, à seulement 6 km des autoroutes A7 et A9, et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon. Cette propriété représente un achat Mas de luxe à Orange à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 04.90.11.20.10 ou 06.74.13.08.69. RSAC AVIGNON 421210816. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville d'Orange, entre le Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas se situe dans un écrin de verdure de 6400 m2, clos et arboré, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec 162 m2 habitables et une belle exposition plein sud, cette maison principale offre de grands volumes à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend un vaste espace de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et pierres apparentes, ainsi que trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble, tandis qu'un garage et un atelier attenants apportent un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété dispose également d'une dépendance de 52 m2, avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace supplémentaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre mansardée et une salle d'eau. Extérieurement, le mas est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le mas bénéficie de deux abris voitures et d'un second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Avec un DPE D, la maison est dotée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en une demeure conviviale, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de mas à vendre à Orange, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590).

Vente d'un Mas exceptionnel à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 30 minutes d'Uzès, s'étend sur 3,3 hectares de terres comprenant des jardins paysagers, des truffières et des espaces agrémentés, avec un accès privilégié à une rivière pittoresque. Ce Mas de 18e siècle, entièrement entretenu, constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que résidence ou pour développer une activité commerciale. La propriété se compose d'une maison de maître ayant un patio avec bassin de détente, ainsi que de 7 appartements charmants, chacun permettant d'accueillir des hôtes dans un cadre confortable. De plus, 100 m2 supplémentaires sont disponibles pour aménager de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Le domaine garantit une confidentialité totale et se trouve dans un environnement naturel préservé, idéal pour les passionnés de randonnée, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 1 500 000 EUR, avec la possibilité d'un achat en vente à terme ou en vente classique. Ne manquez pas cette opportunité de Mas à acheter à Sabran.

Découvrez cette villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette villa moderne bénéficie d'un cadre naturel paisible. Avec une exposition Sud/Ouest, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Située à 1h20 de l'aéroport et à proximité des commodités, cette villa de 470 m² construite en 2014, sur un seul niveau, allie confort contemporain et matériaux de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 47 m², un appartement studio indépendant, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un salon/séjour lumineux. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. La villa est vendue meublée, avec la possibilité d'acquérir le matériel viticole. Un bien rare et complet idéal pour une vie familiale ou un projet viticole.

BARNES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre le Rhône et le Mont Ventoux, cette propriété se distingue par son riche patrimoine historique, culturel et touristique. D’une superficie de 2 hectares, cette belle demeure en pierre, dont les origines remontent au XVIᵉ siècle, vous offre un cadre de vie idéal, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, un salon d’été et une spacieuse cuisine dînatoire, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables ainsi que deux salles de bains et deux salles de douche garantissent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Que ce soit pour un achat de propriété à Orange en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par l'authenticité de ce mas, son environnement privilégié et sa proximité avec les axes de communication ainsi que les commodités du quotidien.

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Magnifique Maison avec grande cour à Orange, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère située dans le cœur de la charmante commune d'Orange. Avec ses 245 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre confort et qualité de vie pour toute la famille. Ce bien se compose de 5 suites climatisées avec salle d’eau et toilettes, d'un grand bureau pouvant être transformé en sixième chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée à aménager ainsi que d'une buanderie/cellier. Une vaste cour de 200 m2, agrémentée d’un somptueux magnolia bicentenaire, permet de profiter des belles journées ensoleillées et de stationner votre véhicule. De plus, plusieurs annexes offrent des espaces de stockage supplémentaires. Située dans un quartier paisible du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est un véritable coup de cœur à Orange.

Située à PIOLENC, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se distingue par son environnement paisible et recherché. Offrant environ 200 m² d'espaces de vie sur une parcelle généreusement arborée de 4 301 m², elle propose un cadre verdoyant idéal. The property is organized into two communicating apartments, each with independent access, creating versatile options for residential use, intergenerational projects or rental investment. À l'étage, vous trouverez 97 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une véranda agréable et une grande terrasse complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, approximativement 106 m² sont aménagés, avec un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et un WC, permettant d'accueillir famille ou invités de manière autonome. Les extérieurs sont dotés d'une piscine de 5 × 10 avec poolhouse, de nombreuses terrasses, d'un garage de 65 m² avec buanderie, ainsi que d'un abri voiture et d'un atelier de 45 m². De plus, un portail électrique, un visiophone et un forage complètent cette offre. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'une toiture en béton, d'une cheminée avec insert, de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété présente un fort potentiel dans un cadre privilégié, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Juristimmo vous propose cette magnifique propriété située à Piolenc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Piolenc, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse de 58 m2, avec une hauteur sous plafond de 4,75 m et une cuisine ouverte moderne. Une mezzanine de 28 m2, actuellement aménagée en chambre, surplombe l'ensemble, ajoutant une touche d'élégance et de confort. Une superbe véranda de 41 m2, équipée d'une cuisine d'été, prolonge agréablement cet espace de vie, idéal pour des moments de convivialité tout au long de l'année. L'espace nuit est bien pensé et comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale - Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Une deuxième salle de bain pour plus de confort au quotidien. De plus, un ancien garage de 39 m2 attenant à la maison offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant ou salle de loisirs. Une cave et un cellier complètent ce bien exceptionnel. L'extérieur est paysagé et parfaitement équipé, avec un vaste jardin soigné, un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque, une grande terrasse et un parking spacieux. Côté technique, la maison propose des prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage au sol, climatisation réversible, eau de ville et tout à l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique neuf. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thomas Cup au 06 75 73 27 96. Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C (Indice 171) GES : A (Indice 5). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial indépendant : Thomas Cup, mandataire immobilier, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 521 083 683. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.