ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aigues-Mortes, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein d'un domaine privé de 23 hectares, ce mas d'environ 400 m² a été entièrement rénové par un cabinet d'architectes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété bénéficie d'une situation non inondable et d'un cadre naturel préservé au cœur de la Camargue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, ses matériaux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons en enfilade, une salle à manger voûtée ouvrant sur les jardins et terrasses, ainsi qu'un bureau indépendant adapté au télétravail ou à des activités créatives. Une cuisine équipée, un grand cellier et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un second salon avec billard et cheminée offre un espace détente supplémentaire. Les 6 chambres climatisées se répartissent sur 3 salles de bains, et une terrasse panoramique permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc. À l'extérieur, le domaine se concentre autour d'une piscine naturelle entourée de chênes centenaires. Vous trouverez également un terrain de pétanque éclairé, des chemins de promenade et des pistes pour des balades à vélo. La propriété offre une vue sur l'étang voisin, célèbre pour sa faune remarquable. À seulement quelques minutes à vélo, vous accéderez aux commodités d’Aigues-Mortes ou de La Grande-Motte. À proximité immédiate : commerces, restaurants, golfs, centres équestres et pistes cyclables. Prestations : • Domaine privé de 23 hectares • Mas rénové de 400 m² • 6 chambres climatisées • Piscine naturelle • Bureau indépendant • Salle de jeux avec billard • Terrain de pétanque éclairé • Zone non inondable • Proche d'Aigues-Mortes & Arles. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété d'exception, conçue pour profiter d'un environnement naturel rare, à proximité des plages et des villages emblématiques de la Camargue. Contact : Benjamin TELLE, 0685939460.

Maison à vendre à Aigues-Mortes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied développe un potentiel intéressant avec un terrain de 639m2, idéalement situé dans un secteur recherché. Elle nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Cette maison flottante unique est disponible à la vente à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² d'espace au design contemporain, elle se démarque sur le marché de l'achat de maisons de luxe à Aigues-Mortes. Érigée sur une base de péniche, cette propriété dispose d'un certificat d'établissement flottant à vie, alliant charme de la vie sur l'eau et confort moderne. Enveloppée par un jardin exotique de 405 m², cette maison propose un ponton privé, un wigwam, des terrasses en bois et une piscine avec terrasse mobile. À l'intérieur, la vaste pièce de vie est inondée de lumière grâce à une verrière et une baie vitrée de cinq mètres. L'espace intérieur, conçu avec raffinement, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse offrant une vue sur la Tour de Constance. Ce bien, entièrement domotisé et équipé pour un confort optimal, est un véritable trésor à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Espaces Atypiques.

Charmante maison à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison dispose d'un garage, d'une terrasse et de beaux volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une indépendance parfaite pour vos invités. Au premier étage, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Cet espace se prolonge vers une superbe terrasse d'environ 24m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le dernier étage est consacré à une grande chambre, garantissant calme et intimité. Cette maison de qualité, alliant confort de vie et charme, est à découvrir rapidement.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située intra-muros, cette maison de charme du début du XXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 et développe environ 111 m² habitables sur trois niveaux. Son attrait réside principalement dans ses impressionnants espaces extérieurs, notamment un superbe patio-jardin d'environ 43 m² avec terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger/cuisine équipée s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec balcon. Le dernier niveau abrite une troisième chambre avec salle d'eau, WC et un accès à une magnifique terrasse tropézienne de 20 m², offrant une vue panoramique sur la Tour de Constance et les remparts. Cette maison allie charme et confort moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou location saisonnière, avec le label meublé de tourisme 4 étoiles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues-Mortes, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Exclusivité - Aigues-Mortes, Gard - Au coeur des marinas, dans un hameau privé sécurisé, cette maison entièrement rénovée de 98,56 m2 habitables offre une vue dégagée sur le canal. Elle dispose de deux terrasses exposées sud-ouest de 20,48 m2 et 12,90 m2. La façade a été récemment ravalée et aucun travaux n'est à prévoir. Deux stationnements privatifs sont inclus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec une cuisine ouverte contemporaine laquée et plan de travail en quartz. Un cellier avec dressing se trouve à l'entrée. La terrasse en bois est équipée d'une cuisine d'été. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, la suite parentale de 20,55 m2 avec salle d'eau double vasque, WC et terrasse offrant une vue panoramique sur le canal. Les prestations sont qualitatives : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et escalier en terrazzo. DPE C. Faibles charges. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Villa familiale avec jardin et fort potentiel, située à proximité du marché et des remparts d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa d'environ 115m2 habitables est édifiée sur un terrain de 710m2 et offre de beaux volumes. À l'entrée, vous découvrirez des espaces bien répartis : un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Un demi-étage accueille une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placard. Un second demi-étage dessert une chambre avec terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un coin buanderie avec cumulus, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le logement est équipé de double vitrage, de menuiseries en bois, de chauffage électrique et bois, d'un adoucisseur d'eau et d'un terrain piscinable. Une maison idéale pour créer un véritable cocon familial, avec encore de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à AIGUES MORTES, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, ancienne verrerie entièrement réhabilitée, se niche au cœur de la Petite Camargue, offrant un cadre de vie exceptionnel entre étendues sauvages et nature préservée.S'étendant sur un domaine d'environ 1,4 hectare, cette maison à acheter à AIGUES MORTES dispose d'un parc arboré de pins parasols, sublimé par un éclairage paysager nocturne, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison offre environ 240 m² habitables, accompagnés d'une dépendance indépendante, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité complémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes de réception spacieux, avec plusieurs espaces de vie totalisant plus de 90 m², baignés de lumière naturelle. La cuisine équipée moderne se marie parfaitement aux espaces de vie. Une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau.À l’étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, d'une première chambre avec salle d’eau et d'une vaste suite parentale de plus de 30 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un confort haut de gamme.La dépendance bien aménagée comprend un espace de vie avec salon, une chambre et une salle d’eau, garantissant une totale indépendance.Les extérieurs ont fait l’objet d'un embellissement complet, avec un terrain entretenu, allées en gravier neuf, piscine au sel avec régulation automatique, jacuzzi récent et carport pour deux véhicules. Un forage fonctionnel avec pompe récente assure une autonomie en eau, accompagné d'un système conforme aux normes incendie.Cette propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, vidéosurveillance complète, porte d'entrée sécurisée, toiture refaite et connexion internet Starlink.Située dans un secteur prisé de petite Camargue, cette maison à vendre à AIGUES MORTES permet un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers tout en conservant un environnement naturel privilégié, typique du Sud de la France.Un bien rare qui allie authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines, parfait pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

À l'Est de Montpellier, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons une maison à vendre située à AIGUES MORTES. Ce mas camarguais, offrant un cadre naturel exceptionnel et sans vis-à-vis, est à proximité de Saint-Laurent-d'Aigouze et de la Vaunage. La propriété dispose de 190 m² habitables et s'étend sur 2.6 hectares. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un boulodrome, et une prairie adaptée pour des chevaux ou d'autres projets agricoles. Le mas se compose d'un vaste double séjour de 55 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux suites indépendantes dotées de jacuzzis. Une autre suite, actuellement utilisée comme salon de massage et sauna, complète ce bien. Les suites de plain-pied sont ornées de trois cheminées à l’éthanol design et le bâtiment est sécurisé par un portail électrique. La cour intérieure est un espace de détente avec la piscine de 8 mètres X 4 mètres, entourée d'un pool house de 60 m², incluant un bar et un espace de réception avec une cheminée/barbecue au feu de bois. Une terrasse de 100 m² donne sur un jardin méditerranéen. Les équipements incluent 32 panneaux solaires, une climatisation split, un ballon d’eau chaude thermodynamique haut de gamme, et un arrosage automatique couvrant l'ensemble de la parcelle, le tout avec un niveau de finition premium. La propriété peut être vendue meublée et dispose de plusieurs parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules. Entièrement clôturée, elle est entourée de digues de terres. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, comme résidence principale ou secondaire, ou pour une activité agricole à petite échelle. Bien desservi, sa localisation stratégique offre une belle visibilité commerciale. À seulement 19 minutes de la mer et de l'Étang de l'Or, à 30 minutes de l'aéroport et des gares ferroviaires, et à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe AIGUES MORTES est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations et le dossier complet, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 300m2 avec piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. Un garage aménagé avec coin buanderie et un parking privé complètent ce bien. Côté équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau et store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. C'est une villa à acheter à Aigues-Mortes, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable dans une région prisée.

Nichée au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, cette propriété exceptionnelle développe 232m2 habitables, accompagnée d'une annexe de 36m2. Vous serez charmé par la cour d'environ 90m2 et le garage. Les volumes spacieux sont sublimés par des éléments d'origine, dont un escaliers en pierre, emblématique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine équipée accueillent les résidents. Le premier étage dispose d'un salon élégant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage comprend une seconde suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un patio intime avec une terrasse couverte offre un véritable havre de paix. L'annexe indépendante, accessible depuis le patio, se compose de trois pièces, idéales pour différents projets comme une maison d'amis ou un espace professionnel. Cette maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie élégance, authenticité et art de vivre. Des prestations de qualité sont présentes : climatisation gainable, matériaux raffinés et finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Situé à AIGUES MORTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Offrant près de 2000m2 de bâti, dont 500m2 habitables, le tout sur 5 hectares de terrain, cette demeure comprend une piscine de 22 mètres par 6 mètres. Les terrasses en travertin d'environ 1000m2 et le pool house d'environ 150m2 ajoutent un charme indéniable. Comportant également un triple garage, deux grands bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2, ainsi que des locaux professionnels de 300m2, cette propriété ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'investissement. Pour les intéressés, un dossier complet est disponible sur demande. C'est une belle opportunité pour un achat de Mas à AIGUES MORTES.

Maison à réhabiliter sur trois niveaux à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une surface habitable d'environ 140m² avec 56m² d'annexe (comble aménageable), présente un grand potentiel pour devenir un espace moderne et accueillant. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux, une cuisine à aménager et une salle d'eau. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, accès direct à un balcon, une chambre et une terrasse. Le deuxième étage comprend un comble à aménager avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau, créant ainsi un espace intime. Idéale pour les investisseurs ou toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation. Avec son agencement sur trois niveaux et ses extérieurs privatifs, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Maison à acheter à Aigues-Mortes, une opportunité à ne pas manquer!

AIGUES-MORTES - Villa avec piscine et studio indépendant à vendreDécouvrez cette villa d'architecte située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée de 1 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.La maison a été pensée pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant des moments conviviaux.Les espaces nuit sont bien séparés, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio/appartement indépendant attenant représente un véritable atout : idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou comme espace pour un adolescent, avec un potentiel locatif.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé enveloppe la maison et la piscine, offrant un environnement verdoyant propice à la détente.Cette propriété va séduire les amateurs en quête d'un bien unique et à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, confort et prestations de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Aigues-Mortes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12320