ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Villeneuve-les-avignon, France

Grande villa construite en 1993, partiellement restaurée et climatisée, idéale pour chambres d'hôte. Située dans une impasse et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, au milieu d'un parc arboré de 1 709 m², cette villa se situe à une heure de la mer, des Cévennes et à quelques minutes d'Avignon, dans un endroit calme à 3 minutes des commerces, sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Piscine entièrement carrelée de 10 x 5 m, partiellement ombragée l'après-midi, permettant une baignade même en pleine chaleur. 6 chambres dont 3 climatisées, 1 bureau, 4 salles de bains/salle d'eau, 5 WC. Grande cuisine typiquement provençale climatisée. Double séjour climatisé avec cheminée à insert. Grande cave, buanderie et nombreux rangements. Coffre-fort scellé au mur. DPE classe D, chauffage au fuel (chaudière entièrement changée en décembre 2021), bois et électricité. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le parc. Plus d'informations : larjalas.fr

Ref:3811CBSituée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 260m² vous séduira par son caractère et ses nombreux atouts.Élégante et atypique, elle se compose d'un double séjour spacieux de 75m², offrant un salon à l'allure exceptionnelle. La maison comprend 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27m², avec grand placard et salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du lever du soleil. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, cellier attenant et buanderie complète le tout.Une vaste entrée avec patio saura vous charmer.À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2700m², doté d'une piscine lagon chauffée, d'une terrasse ombragée, d'un salon d'été, d'un double abri voiture et d'un atelier.Cette propriété est parfaitement équipée, offrant tout le confort moderne : système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, cheminée avec insert, portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et bien d'autres surprises.Un bien rare et exceptionnel dans le secteur, vous transportant par son cachet et sa douceur de vivre.À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes du Pont du Gard, 35 minutes de Nîmes et Uzès, 1 heure du bord de mer, 5 minutes de l'autoroute A9, 15 minutes de l'A7, 1 heure des aéroports de Marseille ou Montpellier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située face au Rhône et à quelques minutes d'Avignon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables se trouve dans une impasse résidentielle calme et recherchée, sur un terrain paysager de 1 010 m² avec piscine. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité et son agencement fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal avec un entretien facilité. La propriété dispose d'un portail automatisé qui mène à une cour d’accueil soignée avec un carport double. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La pièce de réception de plus de 70 m² intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en pierre de Lussan, qui donne accès à une piscine de 9 x 3 mètres et à un spacieux pool house. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les commodités incluent : climatisation réversible, cuisine équipée, portail électrique, exposition plein sud. Située à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du centre historique d’Avignon, cette maison est idéale pour un achat maison Villeneuve-lès-Avignon, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence élégante.

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure exceptionnelle dominant la vallée du Rhône, construite autour de 1900. Avec un panorama spectaculaire allant du mont Ventoux au Luberon, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des sites culturels et historiques. S'étendant sur plus de 20 hectares de forêt, ce domaine préservé bénéficie d'un accès par un chemin privé, garantissant calme et intimité. L'intérieur de cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon propose environ 375 m² habitables avec des espaces de vie lumineux, comprenant trois salons, une salle à manger et une cuisine de caractère. La partie nuit dispose de sept chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à une tour-terrasse. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, une piscine de 12 x 5 mètres et une chapelle spirituelle. Un atelier et plusieurs caves complètent cet édifice, alliant confort contemporain et charme historique. Ce bien unique est parfait pour une résidence principale ou une maison de famille.

À quelques minutes d'Avignon et à 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine offre une adresse exceptionnelle, où tranquillité et accessibilité se conjuguent. Érigée en surplomb, cette villa propose une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines douces et les Alpilles au loin. Son architecture moderne allie rigidité géométrique et fluidité des volumes, permettant à la lumière d'inonder les espaces. À l'entrée, une sensation d'espace et de sérénité se manifeste immédiatement. Un chemin privatisé mène à un parking structuré, composé d'un garage, de carports et de rangements intégrés harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un salon, une cuisine haut de gamme et de grandes baies vitrées, créant un cadre idéal pour la contemplation. Une terrasse suspendue surplombe le paysage et l'élégante piscine à débordement. La villa se divise en deux ailes : l'aile parentale constitue un refuge intime avec une suite comprenant dressing et salle d'eau, tandis que l'aile pour enfants ou invités dispose de deux chambres confortables près d'une salle d'eau moderne. Une dépendance autonome, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ajoute à l'attrait du lieu, offrant divers usages tels qu'un espace de réception ou pour des professions libérales. Le terrain, soigneusement paysagé, offre une atmosphère apaisante grâce aux terrasses, aux plantes méditerranéennes et aux vignes. Cette villa, par son design et sa localisation unique, représente une avenue d'achat de villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, incarnant un art de vivre alliant modernité et nature. Cette annonce est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant 170 m2 habitables, se trouve à quelques minutes du centre d'Avignon et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, dans un cadre paisible. Elle est implantée sur un terrain de 547 m2, agrémenté de palmiers et d’arbustes fleuris. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Les prestations de qualité incluent la climatisation, un portail automatique, et des places de parking intérieur et extérieur. La terrasse en bois exotique, ainsi que la piscine au sel et le jardin, permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour un projet d'achat maison de luxe Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison des années 30 entièrement réinventée propose une superficie de 173 m² alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne de grande qualité. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une pièce de vie traversante qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, pensée comme un espace central de réception. Le niveau principal comprend également un bureau indépendant, un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien éclairées, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes pour un confort accru. Le second étage abrite une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en cinquième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un garage et une buanderie renforcent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre verdoyant intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement luxuriant, propice à la détente et aux moments conviviales. Proche des écoles, des commerces de proximité et du centre historique, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture en quête d'une maison à acheter à Villeneuve les Avignon, clé en main, aux portes d'Avignon. Un bien rare alliant esthétique et confort moderne.

À vendre, cette villa exceptionnellement située aux environs de Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur près de 400 m² avec une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain arboré de 8300 m² offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, aux volumes généreux, propose environ 350 m² de surfaces habitable comprenant 5 chambres en suites dotées de salles de bains ou d'eau attenantes, dont 4 de plain-pied. Vous y trouverez également un double séjour cathédrale, une cave à vins intégrée, un espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l'étage (25 m²) avec vue dégagée, parfaite pour un bureau ou une salle de sport. La maison d’amis, d'environ 50 m², est entièrement indépendante avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, offrant ainsi un espace intime pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée entourée d'une terrasse et d'un pool house d environ 40 m², ainsi que d'un double carport et d'un terrain de golf, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Accessibilité rapide : - Gare Avignon TGV : environ 15 minutes - Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 minutes - Commodités (boulangerie, etc.) : environ 3 minutes - Centres commerciaux : 2 supermarchés et un hypermarché à moins de 5 minutes - Écoles (primaire et collège) : environ 5 minutes - Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 minutes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, au bout d'une impasse tranquille, cette propriété de caractère allie élégance, discrétion et douceur de vivre. Située sur un terrain paysager d'environ 1 300 m2, cette maison offre environ 158 m2 habitables, complétés par un studio indépendant de 32 m2, conçu avec le même soin que la maison principale. La maison principale a été pensée pour un confort de vie optimal, avec un rez-de-chaussée accueillant une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une grande chambre indépendante dispose également de sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Les espaces de réception se distinguent par leur atmosphère chaleureuse, incluant un salon-séjour avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est assortie d'une arrière-cuisine pour un rangement pratique. À l'extérieur, le jardin bien aménagé révèle une magnifique piscine chauffée et à débordement, conçue pour le bien-être. Le studio constitue un véritable plus, idéal pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. La propriété comprend également un garage de 32 m2 et un stationnement pour plusieurs véhicules. Dans un environnement résidentiel privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d'un calme exceptionnel et d'un emplacement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre privilégié à proximité d'Avignon, cette propriété offre un panorama à 180° sur la vallée, les collines et la chaîne des Alpilles.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance du séjour :• Cheminée moderne• Cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées• Grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur le paysage• Piscine à débordement intégrée harmonieusement à l'espaceL'espace nuit de la maison principale conjugue confort et intimité :• Suite avec dressing et salle d'eau• Deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eauUne maison d'amis indépendante complète cet ensemble, offrant :• Séjour avec cuisine ouverte• Chambre et salle d'eau• Terrasse équipée d'un jacuzzi avec vue dégagée, parfait pour se ressourcerLes extérieurs sont pensés pour sublimer la vie en plein air :• Jardin paysagé mêlant terrasses abritées, murs en pierre, plantes méditerranéennes et vignes• Zones ombragées propices à la détente• Chemin privé menant à un vaste espace de stationnement : garage, carports et divers espaces de stockageCette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon se distingue par son intégration paysagère, sa conception contemporaine et la qualité de ses prestations. Une occasion rare dans un secteur recherché.Pour en savoir plus, contactez notre agence immobilière à L'Isle-sur-la-Sorgue, en France.

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du centre, cette villa individuelle de 308 m² habitables se trouve dans un environnement résidentiel calme et privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Implantée sur un terrain paysager de 2 768 m², la propriété se distingue par ses extérieurs soignés, son jardin arboré, sa piscine et de nombreux espaces de détente ensoleillés ou ombragés. La villa s’organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée principal et un rez-de-jardin accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, ce qui permet diverses possibilités d’aménagement. Ce niveau indépendant abrite trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses WC. À l’étage principal, vous trouverez trois chambres supplémentaires de dimensions confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Le séjour lumineux de 35 m² donne accès aux terrasses et au jardin, favorisant l’harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger de 20 m² possède également un accès direct vers l’extérieur, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La villa a été pensée pour le confort quotidien, avec de nombreux rangements et buanderies. En complément, deux caves et un garage viennent s’ajouter à ses atouts. La climatisation garantit un confort optimal durant toute l’année. À quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de caractère est idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique.

Située au cœur de VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte s'étend sur environ 265 m2 habitable de plein pied, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m2. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le vaste espace de réception baigné de lumière inclut un salon cathédrale surplombé d'une spacieuse mezzanine, ainsi qu'une pièce ouverte sur la piscine, idéale pour un bureau ou un atelier, et un séjour chaleureux autour d'une élégante cheminée. La maison propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau, et une chambre indépendante, en plus d'un espace bureau/bibliothèque de 40 m2 pouvant être transformé en cinquième chambre. Côté prestations, vous découvrirez une piscine couverte par une véranda, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave. Le jardin est entretenu grâce à un arrosage automatique alimenté par un forage. Ce bien rare, qui allie volumes généreux, luminosité et sérénité, représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter VILLENEUVE LES AVIGNON, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre offre une vue imprenable sur le Palais des Papes et le Fort Saint-André. Entièrement rénovée, elle dispose d'environ 182 m² habitables comprenant cinq chambres, de vastes espaces de réception, ainsi qu'une terrasse panoramique qui surplombe Avignon. Le tout est situé sur un terrain paysager de 1 827 m², complété par une piscine de 5 x 10 mètres et plusieurs terrasses. À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, cette maison fait partie des biens les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon.

Villeneuve-lès-Avignon - Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, piscine et 5 chambres Dominant Villeneuve-lès-Avignon dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de 177 m² profite d'une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin paysager de 1 000 m² avec piscine. Cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. A quelques minutes du centre historique d'Avignon, une propriété où calme, vue et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Au cœur du village de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces et de la douceur de vie du centre historique, cette charmante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’abri des regards. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un joli jardin arboré agrémenté d’un petit bassin, d’un figuier, d’un olivier et d’une agréable terrasse, créant une atmosphère douce et méditerranéenne. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit sobre et raffiné, avec notamment de beaux sols en travertin. À l’étage, une suite parentale profite d’une vue dégagée sur la Tour Philippe le Bel et le Palais des Papes. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Le dernier étage propose un bel espace bureau ainsi qu’une troisième chambre disposant de nombreux rangements. Une maison chaleureuse et facile à vivre, mêlant charme, lumière et confort moderne, dans l’un des villages les plus recherchés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa à vendre se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 10 minutes des accès autoroutiers. Ce bien d’exception, en plein département du Gard, s'étend sur un terrain paysagé de 4 000 m² et propose plus de 360 m² d’espace de vie, dont 263 m² Carrez. Conçue dans un style contemporain, elle allie harmonieusement architecture, lumière et nature. À travers ses larges ouvertures, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle présente des finitions élégantes comme un sol en marbre, une cheminée suspendue et un poêle design. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin entretenu, favorisant une vie intérieure-extérieure. La cuisine, comme une pièce de réception, est en granit noir et s’ouvre sur le salon et les terrasses. À l’étage, quatre suites lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, offrent accès à un balcon avec vue sur le parc. Un bureau indépendant complète cet étage. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, une piscine de 12 x 5 mètres et un pool-house participent à l’atmosphère sereine et raffinée de la propriété. Le double garage et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à ce cadre idyllique. Pour celles et ceux souhaitant faire l’achat d’une villa dans un cadre paisible, cette offre est idéale.

iad France - Catherine Garreau vous propose : MAISON À VENDRE à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison d'architecte de 138 m², située sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon dans un cadre résidentiel sécurisé, combine espace, lumière et élégance. Établie sur une parcelle de 1600 m², cette propriété offre un agencement de deux niveaux qui allie confort et design contemporain. Un studio indépendant de 21 m² pourra accueillir vos hôtes ou générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux ouvert comprend un salon avec de grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine aménagée, et une chambre avec salle de bains. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, et une salle d’eau. Le studio indépendant dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle d’eau. Ce bien présente également un garage. Très bien entretenue, cette maison représente un achat idéal dans une région prisée. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception situé à Villeneuve-lès-Avignon.

Charmante villa à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 170 m², cette propriété est idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Elle offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, le tout immergé dans un jardin paysagé de 547 m² avec piscine. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

Nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé du Gard, cette villa à vendre offre une élégante interprétation contemporaine du mode de vie méditerranéen. Récemment réhabilitée en 2023, elle développe environ 170 m² et se dresse au-dessus d'un magnifique jardin paysagé de 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière abondante et les volumes spacieux des espaces de réception. Le salon, orné d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des finitions soignées et un comptoir en quartz. Ce niveau comprend également un bureau sur mesure pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres, chacune avec une terrasse privée, offrent une vue apaisante, accompagnées d'une salle d'eau raffinée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen abrite une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Une dépendance de 24 m² permet des usages variés comme un studio ou un bureau. La domotique moderne, une rénovation récente et deux garages complètent cette offre. Située à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon combine élégance et douceur de vivre.

Cette propriété contemporaine de 169 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon. Idéalement située dans un écrin verdoyant et paisible, cette villa d'architecte aux lignes épurées vous séduira par son cadre idyllique et inspirant. Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière totalement ouvert sur l'extérieur, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. 3 chambres, 2 salles de bains et douches, un garage de 70 m² et 2 places de parking abritées, (carport double) Cette villa contemporaine sur un terrain de 2386 m² offrant des espaces à la fois intimes et un environnement naturel préservé. Son jardin paysager avec piscine est parfait pour recevoir famille et amis pour des journées et soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort, vues spectaculaires et un cadre de vie privilégié. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Garreau vous propose : Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et prisée, découvrez cette magnifique maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée sur Avignon, le Rhône et le Palais des Papes, ainsi que l’environnement paisible, renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, accompagnée d’une seconde chambre et d’une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau, stockage…), selon vos envies. Avec une entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une belle maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est une bâtisse du XVIIIe siècle s'étendant sur environ 260 m², avec un terrain paysager de 1 000 m². Idéalement située à proximité du centre historique d'Avignon, elle offre une vue panoramique imprenable et un accès facile aux commodités. Les espaces intérieurs sont généreux et dotés de finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ornée d'un sol en mosaïque artisanale et un salon lumineux avec coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également un bureau, un dressing, une buanderie et un toilette d'invités. À l'étage de la première aile, la suite parentale dispose d'une terrasse privée avec vue sur le Palais des Papes, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante. Le second étage se compose d'un bureau pouvant devenir une chambre, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. La seconde aile offre deux belles chambres, chacune avec une salle de douche spacieuse, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 15 x 3,5 mètres munie d'un volet électrique, qui se fond harmonieusement dans l'environnement naturel. Le toit est équipé de panneaux solaires pour un confort moderne et une efficacité énergétique améliorée. Avec sa vue panoramique sur le Palais des Papes et les toits d'Avignon, cette maison allie patrimoine historique et art de vivre provençal. Pour les amateurs d'achat d'une Maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété est à découvrir chez notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

CALME ABSOLUE & NATURE Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception s’étend sur 4 000 m² de terrain et offre près de 200 m², dans une atmosphère où règnent calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale. La maison, issue d’une rénovation soignée et de qualité, conjugue avec justesse le charme de l’ancien – matériaux nobles, travertin, volumes, superbe cheminée en pierre – et le confort moderne, pour un quotidien aussi agréable qu’élégant. La maison principale séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et une distribution des espaces parfaitement pensée. Le rez-de-jardin accueille une chaleureuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, sublimée par une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin permet une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités. À l’étage, les espaces nuit, joliment décorés, profitent d’une atmosphère paisible et s’ouvrent sur le solarium, prolongeant la sensation d’espace et de sérénité. La propriété dispose également d’une dépendance de 30m2 indépendante avec chambre et cuisine, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire dans un cadre d’exception. Les prestations techniques ont fait l’objet d’une attention particulière : climatisation gainable intégrée, piscine et équipements récents et autonomes, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Un lieu authentique et raffiné, destiné aux amateurs de nature, de discrétion et de biens de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie élégant, sublimé par une rénovation soignée réalisée en 2022. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. La suite principale d’environ 30 m², avec dressing et salle d’eau, bénéficie d’un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain de 982 m², la propriété propose un environnement verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces de détente, d’une piscine et d’un garage. Une adresse discrète pour un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante propriété située à Villeneuve-lès-Avignon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ancienne école entièrement réhabilitée, elle offre 157 m² de surface habitable dans un cadre verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison se distingue par son architecture atypique et son agréable bassin. Le premier niveau dévoile des volumes spacieux et lumineux, avec un séjour chaleureux autour d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain et une mezzanine aménagée en chambre. L'espace extérieur est agrémenté d'une belle terrasse couverte et d'un solarium. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pratique, et un espace vitré offrant une vue sur le jardin. Une seconde suite indépendante avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin est un havre de paix, tandis qu'une dépendance de 60 m² offre un potentiel de réhabilitation. Deux places de stationnement complètent le bien. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 680 euros et 2 360 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.