vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sumène, France

Découvrez cette propriété d'exception à Ganges, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur des Cévennes, cette propriété à vendre se cache au détour d'un chemin, offrant un cadre paisible et authentique. Surplombant un panorama impressionnant s'étendant jusqu'au Mont Ventoux et aux Alpes, elle se situe sur un domaine de près de 4 hectares, alliant jardins paysagers et nature environnante. À une heure de Montpellier et Nîmes, et proche de Saint-Hippolyte-du-Fort, Ganges, Anduze et Alès, elle offre une tranquillité sans équivalent. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique et apaisante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande.

EXCLUSIVITÉ / GANGES. Située au calme, en impasse et sans vis-à-vis, cette spacieuse villa de style hacienda d'environ 170 m2 habitables est implantée sur un terrain paysagé de 1500 m2, agrémenté d'oliviers centenaires et de pins parasols. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le volume cathédrale du séjour avec ses poutres apparentes et sa grande hauteur sous plafond, offrant une lumière traversante et une cheminée centrale. La cuisine séparée est entièrement équipée, et la maison comporte 4 véritables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en mezzanine (possibilité d'une 5ème chambre), 2 salles de bains/salles d'eau et de nombreux rangements. Un garage attenant et une buanderie/cellier complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8 x 4 m, sécurisée et à l'abri des regards, ainsi que de grandes terrasses, un jardin arboré et paysagé, orné d'oliviers centenaires. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes ajoutent du charme à cette maison en parfait état et immédiatement habitable. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités, cette propriété est idéale pour un achat à Ganges dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

En bordure des Cévennes, à GANGES dans l'Hérault, cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur près de 1 000 m², dont 825 m² habitables, au cœur d'un jardin arboré de 1 700 m² bordé par la rivière des Gorges de l'Hérault. À seulement 45 minutes de Montpellier et Nîmes, et à proximité des commerces accessibles par un ancien pont médiéval, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et patrimoine. Son entrée monumentale et son escalier d'honneur, illuminé par des lustres en cristal, soulignent le caractère unique de cette demeure. Les finitions raffinées telles que les enduits patinés, les frises anciennes et les boiseries ajoutent du cachet. Avec ses moulures, ses pièces voûtées, ses cheminées d'époque ainsi que ses parquets anciens et hauteurs sous plafond dépassant quatre mètres, cette maison révèle une richesse architecturale sans pareil. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants comprenant 12 chambres, des salons de réception, trois cuisines, des ateliers, une salle de yoga, des dépendances, des caves et un garage fermé. Cette configuration unique ouvre la voie à des projets divers tels qu'une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une activité d'accueil ou même une résidence artistique. À l'extérieur, un vaste jardin naturel conduit à une piscine et à une plage privée en bord de rivière. Une opportunité rare pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à GANGES, alliant histoire, espace et art de vivre. Pour organiser une visite privée, contactez Vanessa au 06.64.03.13.94 ou par mail à vanessa.cacace@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : C-135 / CLASSE CLIMAT A-4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021-2022-2023 : entre 6100 euros et 8320 euros/an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Exclusivité : Magnanerie du XVIIIème au pied de l’Aigoual. Située au coeur du Parc National des Cévennes, cette propriété exceptionnelle de 345 m² domine une vallée sauvage sans voisinage. Le domaine comprend une maison de maître de 165 m² et quatre gîtes offrant des ambiances variées, pour une capacité d'accueil unique. Conçu pour le plaisir de vivre, l'ensemble dispose de 520 m² de terrasses, d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés, d'un espace bien-être avec spa, ainsi que d'une cuisine professionnelle avec un espace repas. Cette propriété à vendre à Notre Dame de la Rouvière France représente une opportunité rare avec une rentabilité de 40 000 € net locative pendant la saison estivale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Environnement d'exception. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d’altitude au cœur d’un environnement méditerranéen d’environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un point de vue remarquable sans aucun vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance. Deux mas distincts sont entièrement rénovés et situés l’un au-dessus de l’autre. Ils représentent une surface habitable totale d’environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Prix de vente du bien : 785 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique mas situé au cœur du Parc National des Cévennes, au Vigan dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle d'environ 900 m² présente une architecture vernaculaire, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, 10 chambres et 10 salles de bains. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et une maison de gardien viennent compléter cet ensemble. Entouré de 30 hectares de terrains attenants, vous découvrirez un jardin agrémenté d'arbres séculaires, une piscine avec son pool house, ainsi qu'un court de tennis. Ce mas de luxe à vendre au Vigan est un incontournable pour les passionnés de nature.

Au coeur du Parc National des Cévennes, magnifique propriété à vendre à LE VIGAN, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 900 m², d'architecture vernaculaire, comprend un salon, un séjour, une cuisine, 10 chambres et 10 salles de bains. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et une maison de gardien viennent compléter ce bien. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, avec un jardin planté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. Une occasion rêvée pour ceux en quête d'un Mas de luxe à acheter à LE VIGAN.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares se trouve dans un village authentique, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Entièrement rénové avec soin, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, allie le charme de l'ancien et des lignes contemporaines. Le Mas comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux, ainsi que diverses terrasses. Pour compléter ce bien, un couloir de nage de 14 mètres offre une vue spectaculaire sur les Cévennes. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT.

Maison contemporaine construite en 2024 avec piscine et appartement indépendant, située à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne assure un confort exceptionnel dans un cadre naturel et paisible, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel calme, entourée de forêt tout en étant proche des commerces et services. Saint-Hippolyte-du-Fort est reconnue pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses activités de plein air, de plus, la côte méditerranéenne est accessible en environ une heure. Cette maison représente une opportune Maison de luxe à acheter à Saint-Hippolyte-du-Fort, idéale pour une résidence permanente ou comme maison de vacances avec un bon potentiel locatif.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de prestige, situé aux portes des Cévennes, s'étend sur près de 5 hectares et offre une vue dégagée spectaculaire. Avec plus de 1000 m² habitables, le domaine comprend un corps de logis principal avec un loft et une réception, ainsi que 6 chambres. Cette ancienne ferme inclut également 4 appartements indépendants et une maison d'amis comprenant 2 chambres. Ce bien immobilier rare présente un fort potentiel pour un projet professionnel ou familial, le tout dans un environnement calme, à seulement 45 minutes de Montpellier et du littoral.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante propriété d'environ 1 000 m² est nichée au milieu d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La maison impressionne par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées anciennes, ainsi que ses sols d'exception alliant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Des dépendances, un garage et une cave viennent compléter cette offre. Un lieu rare et au charme authentique, parfait pour un achat de maison de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, calme et proche des commerces et écoles, à seulement 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

À MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une exceptionnelle Maison à vendre. Ce superbe mas en pierre de 500 m², en position dominante, offre une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de 17 hectares attenants, cette propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. L'extérieur vous séduira avec sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette Maison à acheter à MONOBLET allie authenticité, confort et vue imprenable.

Pour les passionnés de nature et de tranquillité. Christine AIGOIN vous propose à la vente, au cœur d'un environnement apaisant et préservé, ce Mas cévenol en pierre. Avec une surface habitable d'environ 237 m2, il se compose d'une habitation principale charmante et d'un gîte indépendant. Situé sur 1,7 hectare de terrain boisé de chênes et châtaigniers, ce bien offre un cadre de vie unique, parfait pour le télétravail, l'accueil de chevaux ou pour vivre en harmonie avec la nature. La maison principale inclut un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une véranda et une terrasse avec vue imprenable sur les Cévennes. Le gîte indépendant ajoute une chambre, portant la capacité totale à trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Côté pratique : - Une source naturelle pour alimenter la maison et la piscine naturelle (utilisable l'été) - Des hangars et abris pour voitures, chevaux ou matériel - Une rampe extérieure pour accéder à la maison en golfette, facilitant le transport des courses - Cave voutée, buanderie, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite. Possibilité de vente en viager! Ce Mas peut également être proposé en viager libre, avec une valeur nette du bien de 725 000€ (hors frais d'agence) - Un bouquet : 500 000€ et une rente mensuelle : 1 200€. Un bien rare, isolé mais à proximité du village, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'espaces naturels. Contactez-moi pour découvrir ce bien remarquable! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine AIGOIN EI, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 € et 4960 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr * Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14011.

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente une propriété rare, alliant nature et caractère, située sur la commune de Soudorgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes du village de Lasalle, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Soudorgues est un véritable havre de paix, entourée de plus de 3 hectares de terrain naturel. Cette propriété se compose de deux habitations principales et de plusieurs dépendances, offrant une surface habitable totale de 457 m2. La maison principale a été rénovée avec soin et propose différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour trois logements indépendants ou pour une grande maison familiale de 262 m2, incluant un appartement de 73 m2, idéal pour accueillir ou louer. La seconde maison, indépendante et conviviale, fait actuellement office de gîte avec 115 m2 habitables en parfait état (DPE D), ainsi qu'une piscine privée/chauffée située sur une prairie attenante bordée par une rivière. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses annexes, un hangar de 155 m2, une clède, six caves, des panneaux photovoltaïques, une chambre froide, ainsi qu'une tranquillité inégalée et des chemins de randonnée. Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets, ainsi que les familles à la recherche d'un lieu à la fois accueillant et riche en ressources. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété.

Aux portes des Cévennes, sur la commune de Pompignan et à quelques minutes de Sauve, ravissant et authentique mas en pierres dont l’origine remonte au XVIème siècle. Niché au cœur de près de 5 hectares de terres et jardins aux arbres centenaires, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement champêtre exceptionnel et protégé. Une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème carrelée de parefeuilles au fond apporte une touche d’agrément à l’ensemble. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés. Une ancienne ferme du XVIème siècle dans laquelle ont été créé quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif et une chaudière gaz individuelle. Le corps de logis principal trouve également son origine au XVIeme siècle et a été agrandi entre le XVIII et XIXème et prolongé d’une élégante terrasse au premier étage. Le rez-de-chaussée, aménagé pour une grande partie dans une ancienne bergerie, d’une surface d’environ 550 m² est utilisé à des fins professionnelles et d’habitation et offre deux grandes pièces de réception. Au-dessus et sur deux niveaux, environ 500m² habitables, on trouve un très grand loft avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine ainsi qu’un vaste appartement avec séjour cathédrale et mezzanine, cuisine équipée indépendante, 6 chambres et salles d’eau. Chauffage central au fioul et climatisation partielle. Dans le prolongement de la bâtisse, 3 garages de construction récente et à fermetures automatisées peuvent accueillir entre 5 et 6 voitures. Une maison plus récente et indépendante, de 96 m², adossée à la ferme comprend salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle de bain et une terrasse couverte de plus de 30m² à l’étage. Jardin intimiste et ombragée privatif. Atout exceptionnel : Une abondante source d’eau potable à jouissance exclusive alimente l’ensemble de la propriété (usage domestique, piscine, arrosage automatique…) en toutes saisons. Situation géographique recherchée : 38km de Montpellier (aéroport international et gare TGV), 55 km de Nîmes et à 45 minutes de la mer et des plages. Bien unique à fort potentiel pour propriété familiale et/ou professionnelle. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 320 euros et 19 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Mas cévenol à 30 minutes de Saint Jean du Gard, sur la commune de Plantiers, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître rénovée est implantée sur un terrain de 15 000 m2, agrémenté d'une piscine de 15 x 6 mètres et offre une vue dégagée sur les environs. Avec une superficie habitable de 370 m2, elle est idéale pour divers projets tels qu'une maison d'hôtes ou une maison de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène d'un côté au salon/séjour, et de l'autre à la cuisine et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. A l'arrière du mas, un appartement indépendant est accessible, comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une pièce de 23 m2 et un grenier de 50 m2 pouvant être aménagés, parfait pour accueillir un couple afin d'entretenir la propriété ou y loger des hôtes. Caves et magnanerie de 50 m2, potentiellement transformables en habitation. La terrasse ombragée par des platanes en été est idéale pour de grandes tablées. La piscine, sécurisée et en très bon état, s'étend sur un grand terrain arboré, majoritairement plat et bordé par le ruisseau. La bâtisse est en excellent état, comprenant gros œuvre, toiture, électricité, chauffage, etc. La maison est reliée au réseau d'assainissement communal avec un système de chauffage central au fuel et cheminée dans le salon. Dossier complet sur demande. EXPERTIMO se positionne comme le leader français des réseaux spécialisés dans les mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur un terrain spacieux de 1 500 m², cette Maison à FRESSAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'inscrit dans un cadre paisible et agréable. Avec ses 121 m², elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et un vaste séjour de 45 m², le tout de plain-pied, permettant une vie intérieure- extérieure harmonieuse. Profitez de ses 108 m² de terrasse, dont une partie ombragée, idéals pour vous détendre et apprécier le jardin et sa piscine. Un terrain de pétanque se cache à l'abri des arbres, parfait pour des moments conviviaux. Un atelier indépendant de 30 m² complète ce bien. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à FRESSAC, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 771 et 1043 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64.

À proximité de Saint-Jean-du-Gard, dans un village offrant des commerces, un petit marché et des écoles, cette vaste maison séduit par son authenticité et son potentiel. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux équipé d'un parquet en chêne, de moulures et d'une cheminée, cette propriété comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager sont disponibles au dernier étage. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré en restanques et une piscine à rénover, complétant cet ensemble charmant. Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'accueil.

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité de cette propriété à vendre située dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de taille entièrement restaurée combine confort et cachet ancien. Avec son orientation est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable est de 230 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Profitez d'un bien-être privé avec une piscine, une douche extérieure, un sauna et un hammam. Les dépendances incluent deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², ainsi qu'une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Cet achat d'une propriété à Claret transforme le quotidien en une expérience unique.

Découvrez cette maison à vendre à SAUVE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare séduit par son authenticité, son calme absolu et son cadre arboré enchanteur. Avec des volumes généreux, une cuisine indépendante, 4 chambres, et une véranda, elle offre tout le confort souhaité. Profitez également d'une piscine avec poolhouse, d'un atelier d'artiste et de bricolage, ainsi que d'un garage, d'un forage, d'une cave et de nombreuses dépendances. Une véritable opportunité pour un achat de maison à SAUVE.

Superbe propriété de 32 hectares, en position dominante, incluant un château au style toscan. Ce bien architectural exceptionnel s'étend sur 1200 m² habitables et se trouve à quelques minutes d'une ville renommée pour son charme typique de la région. Nichée dans son parc, cette maison du XVIIIème siècle, entourée de plusieurs dépendances, offre une galerie d'entrée, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'un grand nombre de chambres et suites. Profitez de terrasses spacieuses, dont une couverte, avec vue sur le parc, ainsi qu'une orangerie et une belle maison de gardien à l'écart. La propriété est alimentée par deux sources. Située à une heure de Montpellier, cette Maison de luxe SAUVE est un bien exceptionnel à découvrir. Dossier sur référence uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À vendre à Sauve, Gard, cette maison d'inspiration Art Déco représente une réelle opportunité d'achat de luxe. Entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, cette villa d'environ 200 m² allie élégance d'après-guerre et confort moderne. L'entrée majestueuse vous mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond généreuse. Les magnifiques sols en terrazzo d'époque, préservés avec soin, apportent une touche intemporelle au décor. La cuisine de 20 m², à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² offre une vue imprenable sur le Vidourle, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. La propriété dispose également d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un escalier élégant menant à l'étage, où trois chambres lumineuses et deux salles d'eau assurent un confort optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, accueille une piscine récemment rénovée et un espace d'été couvert pour vos soirées conviviales. Le rez-de-chaussée de près de 90 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sauve.

Maison moderne de 187 m2 située à Thoiras dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Anduze, Saint Jean du Gard et Nîmes. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie Cuisine/Salon/Salle à manger de 80 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un wc avec lave-mains, ainsi qu'un garage spacieux de 50 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale incluant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing, et quatre chambres additionnelles avec des placards. Deux salles de bains et un wc indépendant viennent compléter l'étage. Ce bien est agrémenté d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de volets roulants sur toutes les fenêtres. Un terrain entièrement clos avec un portail automatique et une piscine hors-sol semi-enterrée. Profitez de toutes les commodités à proximité. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Thoiras.

LAURET – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent. Bienvenue à Lauret, charmante commune nichée entre vignes et garrigue, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes de Montpellier ainsi que de sa gare TGV. Ici, la nature règne en maître. Au pied des majestueuses falaises de l'Hortus et à quelques minutes du mythique Pic Saint-Loup, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et sérénité deviennent votre quotidien. Aucun vis-à-vis. Aucune nuisance. Seulement le chant des oiseaux et le doux bourdonnement des abeilles. Un luxe devenu presque introuvable. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. L'extérieur a été pensé avec goût et élégance. Les palmiers, les oliviers et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances permanente. Chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet de faire aisément le tour complet de la maison et offre encore un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une seconde habitation pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible. L'espace piscine est un véritable lieu de vie à lui seul. Vous y découvrirez deux pergolas bioclimatiques, une douche solaire, un WC extérieur ainsi qu'une superbe cuisine d'été entièrement équipée. Un espace conçu pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, du premier café du matin aux longues soirées d'été. À l'intérieur, la qualité de la rénovation saute immédiatement aux yeux. Les finitions sont particulièrement soignées. Les portes en chêne massif, la précision de la pose du carrelage, les matériaux sélectionnés avec goût et l'harmonie générale dégagent une véritable sensation de qualité. On sent immédiatement que cette maison a été rénovée avec exigence et passion. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes. Dans son prolongement, un cellier avec espace buanderie apporte un confort quotidien appréciable. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² vous attend. Un véritable cocon privé comprenant sa salle d'eau et son WC. Mais ce qui rend cet espace réellement unique, c'est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la crête de l'Hortus. Chaque matin, dès l'ouverture des volets, un panorama grandiose s'invite à vous. Un spectacle naturel dont beaucoup rêvent, mais que peu ont le privilège de contempler depuis leur chambre. Imaginez commencer chacune de vos journées face à ce décor majestueux, baigné par les premières lumières du soleil. Un réveil dont tout le monde rêve. L'espace permet également, selon vos besoins, la création d'une cinquième chambre. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Climatisation gainable • Domotique dernière génération • Rénovation récente • Très grand garage • Carport pour plusieurs véhicules Cette propriété est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne, l'intimité et la beauté de la nature. Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15229