ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nimes, France

Sur les hauteurs de Nîmes, dans un secteur résidentiel recherché du Gard, découvrez cette villa contemporaine d’environ 238 m² offrant un cadre de vie calme et ouvert sur la nature. L’espace de vie, équipé d'un poêle à bois, se distingue par ses volumes généreux et ses baies vitrées d’angle toute hauteur, qui permettent une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Entièrement ouvrables, elles prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et maximisent la lumière et le paysage. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir. Côté nuit, la villa comprend une suite parentale, quatre chambres et deux salles d’eau, organisées de manière fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain, entièrement aménagé et arboré, s’apparente à un véritable parc, situé au cœur de la garrigue nîmoise. Vous profiterez d’une piscine et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien, à vendre, s'adresse aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire. Bien recherché sur le marché pour un achat Villa de luxe à Nîmes. Présenté par Mélanie DAWIDOWICZ et Jessica RIGAULT, contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette charmante villa de plain-pied est un bien rare à découvrir. Avec son architecture contemporaine, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et spacieuse, comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité avec une suite parentale disposant de son propre accès, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une piscine chauffée au sel et un jardin paysagé. Cette villa à vendre à Nîmes présente des prestations de qualité : portail électrique, garage avec mezzanine, système d'alarme, climatisation gainable et bien plus. Une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Cette superbe Villa de luxe à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une propriété unique aux prestations haut de gamme. Située dans un quartier prestigieux à moins de sept minutes du centre-ville de Nîmes et à une vingtaine de minutes d'Uzès, cette réalisation contemporaine de 2021, avec ses deux annexes, offre près de 300 m² d'espace habitable sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, entouré de garrigues et d'arbres méditerranéens. Profitez de vues imprenables et de vastes terrasses, ainsi que d'une piscine à débordement. La distribution des espaces a été soigneusement pensée pour favoriser confort et modernité, avec une cuisine sur mesure et un salon élégant. La suite parentale dispose d'une salle de bains luxueuse, tandis que les chambres pour enfants bénéficient d'un espace privatif. Avec des annexes destinées à des logements supplémentaires ou bureaux, cette villa offre également un potentiel de personnalisation. Equipements modernes, matériaux de qualité supérieure et un environnement paisible font de cette propriété un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 192 m² entièrement rénovée offre 5 chambres et une piscine à débordement, le tout dans un cadre enchanteur. Ce bien rare est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Nîmes ou une vente Maison de luxe Nîmes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Nîmes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Dans les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa de 220 m² entourée d'un jardin paysagé de plus de 2 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez des volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine élégante et des espaces idéaux pour recevoir. L'extérieur est complété par une terrasse et une piscine chauffée à débordement, présentant une vue dégagée. La partie nuit comprend une master suite impressionnante ainsi que deux chambres avec salle d’eau. Avec un garage et des prestations raffinées, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes est un véritable havre de paix.

Impeccable villa à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, s'étend sur 240 m² et met en avant la lumière et les volumes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineux ouverte sur un jardin accueillant, de 3 chambres dont une master bedroom, ainsi qu'une terrasse qui prolonge les espaces de vie. Un studio indépendant complète cette offre. À l'extérieur, détendez-vous dans un jardin fleuri intime et profitez d'une vaste piscine de 10m. Située à proximité de la Tour Magne et du centre-ville, cette maison de luxe à vendre à Nîmes est idéale pour ceux en quête d'originalité.

À proximité de l'effervescence de Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre une expérience de vie unique. Avec des volumes lumineux de 195 m², elle se compose de 5 chambres et d'une dépendance. Vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine, créant ainsi un espace apaisant rappelant les plus belles maisons de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans un village pittoresque aux portes de Nîmes et Montpellier, parfaitement desservie par les grands axes, une gare TGV et un aéroport international, tout en étant à quelques minutes des plages. Cette propriété rare, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 460 m² habitables et s'ouvre sur un jardin paysager de 800 m², véritable extension des espaces de vie. En entrant, un excellent escalier en pierre vous accueille. Les pièces de réception, spacieuses et chaleureuses, comprennent un double salon de réception équipé d'un billard, un salon TV et un grand salon-bar donnant sur le jardin, idéaux pour recevoir. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine et un préau de plus de 120 m² avec un terrain de pétanque, un salon et un barbecue — un espace de conviviailité parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressings, quatre grandes chambres avec salles de bains, ainsi qu’une chambre destinée aux enfants. Un bureau spacieux complète l’offre. De nombreuses dépendances, telles qu'un appartement indépendant d’environ 60 m² à rénover, une écurie de 50 m², plus de 160 m² de combles aménageables, un garage fermé pour deux voitures et une cave à vin, offrent un potentiel considérable. Cette maison à acheter à Nîmes allie charme, caractère et prestations haut de gamme, créant un cadre de vie exceptionnel au sein du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, coup de cœur assuré lors de la visite.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose à la vente cette charmante maison vigneronne de 236 m², située dans un village paisible au cœur du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain arboré de 1 300 m², cette maison à acheter à Nîmes bénéficie d'un emplacement central, à seulement 10 km de la ville et à proximité des commodités. Cette propriété, facilement accessible, se trouve à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée, et à 20 minutes en train du centre de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre paysages de vignes, nature préservée et richesse historique. La maison, en pierre, a su conserver son authenticité, avec ses barres au sol, ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine avec office et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux, quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La remise de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un hébergement, des bureaux, un atelier d'artiste ou des professions libérales. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, dispose d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un vaste porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un potentiel exceptionnel à exploiter. DPE : D Prix avec honoraires d'agence : 749.000 € Prix hors honoraires d'agence : 711.550 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur Bien proposé par BARNES Occitanie Nicolas ALLAIN Consultant E.I. +33 6 34 16 04 30 n.allain@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme d'une impasse, à quelques pas du centre-ville, cette demeure des années 40 charme par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 100 m2, elle dispose d'une grande piscine et d'une belle terrasse surplombant le jardin, parfaite pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, le tout relié par un magnifique escalier qui apporte un charme unique. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin et piscine au cœur de Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison alliant charme et modernité. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, construite dans les années 80, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous bénéficierez d'une cheminée à double foyer, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon intime, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec terrasse, et une salle de bain indépendante. L'étage comprend une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant être aménagée en bureau, et une chambre spacieuse avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée et une cuisine d'été, idéal pour se détendre. De plus, une pièce supplémentaire de 20 m² environ peut servir pour des évènements, comme espace de travail ou de rangement. Parmi les équipements, retrouvez des menuiseries en alu, la climatisation, et un garage, le tout sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes vous attend.

MONTAURY IMMOBILIER vous propose une maison d'exception à vendre située aux portes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2, cette élégante maison familiale de 205 m2, construite en 1965 et soigneusement entretenue, séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de beaux espaces de vie ainsi que de 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Son environnement calme, intime et sécurisé, ainsi que son magnifique terrain boisé agrémenté d'un espace piscine, ajoutent un charme rare à l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien réunit tous les atouts pour un achat de maison de luxe à Nîmes.

Cette villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, lumière et sérénité. Située en retrait, à l'abri des regards, elle garantit un calme absolu tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 2 069 m2, avec oliviers et piscine couverte, la propriété favorise la détente et les moments conviviaux. Avec environ 212 m2 habitables, dont un studio indépendant de 28 m2, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m2, mis en valeur par un plafond cathédrale, offre une ambiance élégante, prolongée par une véranda de 22 m2. La cuisine, conçue par SCHMIDT avec un plan de travail en DEKTON, allie esthétisme et fonctionnalité, et s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant représente un atout pour accueillir amis et famille ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces de stationnement et un garage fermé. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un système de chauffage par climatisation réversible. Un permis de construire pour une extension de 30 m2 a été accordé, ajoutant au potentiel de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception d'environ 300 m² vous attend. Rénovée par une architecte de renom, cette propriété unique est le fruit d'un travail soigné utilisant des matériaux de qualité supérieure. Son style contemporain et raffiné offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Ce bien comprend un duplex spectaculaire de 186 m², où l'élégance se mêle à l'harmonie. Le premier niveau dispose d'une vaste réception avec une cuisine américaine hautement équipée, prolongée par de grandes baies à galandage donnant sur un charmant patio. Vous trouverez également une somptueuse suite parentale à ce niveau. L'étage accueille un espace nuit composé de deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un atout rare en plein centre : une magnifique terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. En complément, cette maison de luxe à vendre dispose d'un appartement indépendant de deux pièces (31 m²) avec terrasse privative, parfait pour des invités ou pour un usage locatif. De plus, un garage et deux vastes caves totalisant 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 84 m², idéal pour des bureaux ou une activité libérale, viennent compléter ce bien d'exception.À deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette adresse allie prestige, confort et art de vivre.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes Nord, cette villa contemporaine de plain-pied conçue par un architecte est une propriété rare sur le marché immobilier du Gard. Pensée pour un art de vivre méditerranéen, elle allie l'élégance de l'architecture moderne avec des volumes spacieux et des extérieurs paysagers. Établie sur un terrain soigneusement aménagé, la villa offre 360 m² de surfaces habitables, organisées autour d'un plan ouvert et lumineux, favorisant la lumière naturelle et la connexion entre intérieur et extérieur. À l'entrée, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, une circulation fluide entre les sept pièces de vie et un vaste séjour-salon qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s'inscrit harmonieusement dans cet espace de vie propice à la convivialité. Côté nuit, l'espace est isolé pour plus d'intimité, avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et spacieuses, disposent également de salles d'eau attenantes. À l'extérieur, la villa offre une piscine intégrée dans un jardin magnifique, entourée de terrasses en pierre naturelle, idéale pour des soirées d'été. Le parc paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des lauriers, crée un cadre apaisant et intime. Une maison d'amis indépendante vient compléter cette offre, idéale pour recevoir famille et amis, ou pour une location saisonnière. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, près des commerces et des écoles, avec un accès direct à l'autoroute A9 et la gare TGV reliant Paris en moins de trois heures, cette maison de luxe à vendre à Nîmes répond à tous les critères d'un achat d'exception dans le Sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable d'environ 182 m2, nichée sur une parcelle arborée de 3 000 m2, agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi à débordement et d'un pool house. La maison se distingue par ses volumes remarquables, ses portes anciennes, ses sols en pierre de Bourgogne et ses poutres apparentes. En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse. Elle offre également deux suites parentales, dont l'une dispose d'un accès indépendant ainsi qu'un grand dressing et une terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un véritable havre de paix et de confort.

Nîmes, dans un secteur recherché à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette villa de plain-pied pleine de caractère alliant un style bastide et andalou sur une parcelle de 2 500 m2. Cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses prestations et finitions impeccables. Elle offre de beaux volumes, un hall d'entrée avec rangements sur mesure, une vaste pièce de vie cathédrale avec un séjour agréable et une cuisine en verrière entièrement équipée, le tout orienté vers les extérieurs et une grande terrasse couverte en bois exotique. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres avec salle de bain attenante, un dressing et une autre chambre avec salle d'eau ajoutent au confort. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec de belles terrasses, deux patios andalous, une piscine et un terrain de pétanque. La maison dispose également d'un double garage et d'un abri jardin. Appréciez sa façade en pierre habillée, les sols en travertin, les portes en chêne, ainsi qu'une cuisine italienne avec plan de travail en granit. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, dans le quartier route d'Uzès à Nîmes, Gard, cette maison d'architecte exceptionnelle de 220 m² offre une vue dégagée à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la Tour Magne. L'entrée singulière plante le décor d'une architecture à l'intérieur-extérieur bien pensée, visible dans le vaste espace de vie de 60 m² avec un plafond cathédrale de 6 mètres et de larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine, complétée par une cuisine séparée. Ce niveau comprend également une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu'une chambre et un bureau surplombant la nature. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. La propriété offre un cadre verdoyant et intime avec, en contrebas, un bassin naturel parfaitement intégré à l'environnement, garantissant un agréable espace de baignade. Avec son architecture unique et son cadre exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes allie confort et esthétisme, à proximité du centre-ville et des transports scolaires (arrêt de bus à 300 m). Garage, nombreux emplacements pour véhicules et cave. CLASSE ENERGIE C (145) / CLASSE CLIMAT C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3550 euros. Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Nichée dans un village authentique du Gard, cette propriété de 1891 allie charme et matériaux de qualité. Avec environ 283 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes offre de spacieux volumes pour une vie familiale agréable ou comme résidence secondaire dans le sud de la France. Le séjour lumineux de 64 m², s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse, constitue un espace idéal pour des moments conviviaux.La maison dispose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Une pièce polyvalente et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble.À l'extérieur, le jardin paysagé de 450 m², comprenant une piscine, favorise la relaxation. Des équipements tels que forage, arrosage automatique et stationnement sécurisé ajoutent du confort à cette maison.Localisée proche des commodités essentielles, cette propriété garantit un cadre de vie paisible entre vignes et nature, tout en étant à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien rare constitue une belle opportunité en vente Maison de luxe Nîmes.

Nîmes - Quartier Maison Carrée / Quai de la Fontaine. À vendre, un hôtel particulier d'environ 330m², entièrement rénové par une architecte renommée. Conçue avec des matériaux de qualité, la rénovation adopte un style contemporain, graphique et élégant, maximisant la lumière dans chaque pièce. Le point fort de cette maison est un impressionnant duplex de 186m², comprenant au premier niveau une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, s'ouvrant sur un joli patio intérieur, ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 2 suites et 2 autres chambres, une salle de bain et un dressing. Idéalement situé dans le centre historique, cet espace propose également une terrasse avec piscine, sans vis-à-vis. De plus, il inclut un 2 pièces indépendant de 31m² avec terrasse privative, un garage, 2 grandes caves (90m²) et un espace additionnel de 84m², parfait pour des bureaux ou l'exercice d'une profession libérale. Écoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Pour toute demande concernant l'achat maison de luxe Nîmes, veuillez contacter Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Exclusivité. Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette villa rénovée de plain-pied offre environ 200 m² sur un terrain de 1.450 m². La pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une véranda. Ce bien dispose de 3 chambres, avec possibilité d'une 4ème, ainsi que de 2 salles de bain et d'une buanderie. Les combles aménagés sont idéaux pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une partie de la maison peut être indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou un studio séparé avec terrasse privative. Le jardin méditerranéen comprend une piscine de 10x5 m, un pool-house, une pergola, une grande terrasse en travertin, un terrain de pétanque et 3 remises (dont une de 20 m²). Équipements : climatisation réversible, poêle à bois, alarme et carport en dur pour 2 véhicules. À moins de 10 minutes du centre historique. Maison de luxe à acheter Nîmes, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes dans le Gard et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette villa spacieuse de 231m2, située sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Une entrée cathédrale inonde l'espace de lumière, grâce à son exposition sud-est et à ses belles hauteurs sous plafond. L'agencement, conçu pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux toilettes, permettant une vie de plain-pied véritable. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six places de stationnement en cour intérieure et un double garage de 50m2. Caractéristiques de qualité : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, et volets roulants centralisés. Une villa à vendre aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Vignoble en vente à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue depuis 1819, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares de vignes classées HVE. Située en pleine campagne, elle est à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des infrastructures de transport, offrant un cadre paisible sans nuisances. Le domaine comprend une Maison de Maître de 236 m², comprenant 3 chambres et une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également deux appartements, une piscine de 15x5 m, un grand pool-house et plusieurs terrasses. L’exploitation viticole possède 37 hectares de vignes, dont 15 hectares classées AOP Costières de Nîmes, avec un système d’irrigation performant. En parallèle, 11 hectares de terres cultivables et 200 oliviers ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété. Ce Vignoble de luxe à vendre à Nîmes constitue une opportunité rare pour un projet viticole ambitieux ou une activité œnotouristique. Son environnement d'exception et ses installations de qualité en font un bien idéal pour une résidence de prestige. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

Maison à vendre située au sud-est de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, s'étendant sur une parcelle de 3600m², dispose d'une piscine et d'un pool house. L'ancien chai offre 300m² habitables, comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux de 70m², et un espace parents au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un coin lecture, une salle de jeux de 70m², un bureau de 30m², ainsi que deux autres chambres et un espace à aménager de 43m². Le double garage propose deux espaces de 35m² chacun. La partie rénovée se distingue par un volume impressionnant, un sol en béton ciré et une large baie vitrée. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes est proposée à la vente au prix de 710 000 euros (incluant 4,41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680 000 euros). DPE réalisé le 19/04/2024, Classe Énergie A : 66 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette villa entièrement rénovée de 187 m2, inondée de lumière et ouvrant sur un jardin arboré de 2000 m2, offrant plusieurs espaces aménagés et une vue dégagée, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Ce bien présente une pergola bioclimatique, une piscine et deux vastes terrasses qui mettent en valeur l'aménagement extérieur. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison propose une pièce à vivre spacieuse de près de 54 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle dispose de 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, ainsi qu'un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre), un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, totalement indépendant et rénové, avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, offre un espace d'accueil supplémentaire. Un véritable havre de paix où règnent calme et tranquillité ! Très bon DPE. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.