ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nimes, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette villa vous séduira instantanément. Son jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'une piscine chauffée, entourée de terrasses idéales pour profiter d moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 60 m², incluant une cuisine italienne, un bureau parfait pour le télétravail et une suite parentale. À l'étage, un espace pour les enfants avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En termes de praticité, vous bénéficierez d'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, d'un grand garage et d'un abri pour deux véhicules. Une opportunité rare au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du centre-ville.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI OnlyAu cœur des terres languedociennes, au sein de la Provence Gardoise, ce territoire riche en histoire et en culture dévoile toute la magie de son univers enchanteur, captivant tous les regards.Dans ce cadre préservé et serein, perché à l’est de la ville, nous vous invitons à découvrir une Maison de luxe à acheter Nîmes, empreinte de calme et d’élégance.Cette villa de plain-pied, d’une superficie habitable de 225 m², offre une sensation de sécurité au sein d’un environnement végétal enveloppant et protecteur.Ressemblant à une bastide provençale, elle est ornée de pierres chaleureuses, baignées par le soleil, et repose sur un terrain paysager de 1800 m².Rénovée avec soin par ses propriétaires en 2017, cette demeure allie harmonieusement modernité et authenticité, dans un univers dédié à la détente et à l’art de vivre à la française.Le mélange des influences et des époques confère à ces lieux une aura particulière.La salle de réception de 60 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées en galandage, donnant sur une terrasse de 80 m².Séparée par une verrière en métal, une cuisine dédiée à la préparation culinaire s’intègre harmonieusement à l’espace principal. D’une superficie de plus de 15 m², elle favorise la convivialité et la communication avec les invités.Située à l’ouest de la villa, une chambre spacieuse offre un espace de repos idéal pour famille ou amis.Les espaces privés comprennent une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres Junior. À l’extérieur, le charme se poursuit.Un jardin suffisamment grand pour y déployer une piscine de 8 mètres de long, ponctuant le décor d'une touche de bleu.Le Plus : Une dépendance de 35 m² avec entrée indépendante, permettant la possibilité de proposer une location meublée ou d’agrandir la surface habitable actuelle.Moins de 10 minutes en voiture suffiront pour rejoindre les axes autoroutiers et l’écusson Nîmois.Notre Avis : Atmosphère d'Ailleurs ®Cette propriété s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité.Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – L'EXPRESSION DU LUXENîmes – PBI CollectionDécouvrez à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une magnifique villa d'architecte de plain-pied. Cette propriété se niche sur la colline septentrionale, offrant une vue imprenable et un cadre verdoyant grâce aux chênes et pins environnants.Les façades claires de la maison, au design moderne et épuré, s'intègrent harmonieusement dans le paysage forestier grâce à ses grandes baies vitrées. L'intérieur dessine 350 m² d'espaces de vie lumineux, où chaque volume dispose de proportions généreuses.Le salon et la salle à manger, qui s'étendent sur plus de 150 m², bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine de 30 m², véritable centre de vie, est idéale pour les moments en famille.L'espace nuit offre cinq chambres paisibles et trois salles d'eau au style minimaliste. Un bureau de 25 m² permet de travailler tout en profitant de la vue sur la verdure.Sur plus de 3000 m² de parc soigneusement aménagé, un couloir de nage de 12 mètres s’étend, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement. En complément, un garage spacieux de plus de 30 m² et une maison secondaire indépendante de 80 m² garantissent confort et intimité pour les invités. Bien que la propriété soit à l'abri des regards, elle est à proximité du centre historique, des restaurants et d'un des plus beaux parcours de golf de France. Cette villa représente une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Nîmes, où l'architecture moderne se marie parfaitement avec un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette maison de charme à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec 205 m2 habitables, cette propriété comprend 4 chambres, un grand dressing, un cellier, une buanderie, une vaste pièce de vie, une piscine, un double garage, et une pompe à chaleur, le tout sur un terrain arboré offrant intimité et tranquillité. Cette maison incarne un cadre de vie où l'architecture s'allie à l'art de vivre. L'intérieur spacieux, inondé de lumière, se prête idéalement à vos moments de partage ou à la sérénité du quotidien. Les quatre chambres et les nombreux espaces fonctionnels garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain autour de la piscine crée un espace intime, parfait pour se détendre. Ce bien rare accueille déjà ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à Nîmes, alliant modernité et tradition, tout en assurant une longévité à son style architectural. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une maison de luxe à acheter à Nîmes, où confort et qualité de vie se rencontrent.

Villa avec vue imprenable, calme absolu, à 5 minutes du centre de Nîmes. Cette magnifique villa, rénovée en 2015, s'intègre dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et un bureau lumineux grâce à de larges ouvertures, un WC, une salle d'eau moderne et une buanderie bien aménagée, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'étage, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur une grande véranda, parfaite pour des repas panoramiques. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un terrain de 925 m² avec piscine, spa, cabanon de rangement, carport et plusieurs places de stationnement. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à proximité des commerces, des bus et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa à vendre à Nîmes, un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2700.00 et 3700.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Charmante villa contemporaine de 191m², entièrement de plain-pied, située sur un terrain de 2.200m² dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre à Nîmes se distingue par des matériaux de haute qualité, réunissant un style contemporain et une ambiance chaleureuse. Le spacieux salon de 72m² s'ouvre sur une terrasse équipée d'une piscine et un patio, tandis que la cuisine américaine haut de gamme ajoute une touche moderne. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 32m² donnant sur sa terrasse privée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un bureau qui peut servir de chambre additionnelle. De plus, cette villa dispose d'une salle de sport de 30m², d'une climatisation réversible gainée, d'une cheminée Focus, d'un système de domotique, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, offre divers espaces de détente, tels qu'un brasero, un bar, un grand jacuzzi et un terrain de pétanque. Un garage est également présent, avec la possibilité d'ajouter 30m² supplémentaires. La villa peut être acquise avec son mobilier de designers et ses équipements. Située à 12 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Nîmes, elle constitue une opportunité rare sur le marché.

Villa contemporaine de plain-pied, style californien, de 175 m² à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. La maison, construite en 2024 selon les normes RE2020, offre un design élégant et lumineux avec un vaste séjour de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse au sud. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et d'une pièce polyvalente, cette villa est parfaite pour le confort familial. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse, une piscine et un jardin paysager de 1 100 m². À quelques pas des commerces et des transports, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa à Nîmes. Prix : 719 900 € FAI. Pour une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

En exclusivité, cette propriété à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un domaine de 8 hectares avec une bâtisse historique de 3 000 m². Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire, les bâtiments incluent un corps de ferme, une écurie et un chai, témoins d’une époque où cette propriété constituait une grande exploitation agricole. Le parc, classé, abrite des arbres centenaires et une piscine, offrant un cadre privilégié pour des événements haut de gamme. Le domaine comprend 8 espaces modulables, de 40 à 400 m², entièrement équipés avec des systèmes audio, wifi et vidéo, adaptés à toute configuration d'événements. Sa cour intérieure peut recevoir jusqu’à 1000 convives en format cocktail. Le restaurant gastronomique, opérationnel tous les jours, propose également un service traiteur sur mesure, répondant à des exigences variées. Des travaux d'amélioration, incluant une nouvelle structure en fer forgé de 350 m² pour les tentes existantes, sont prévus pour le premier trimestre 2026. En outre, la propriété offre quatre gîtes pouvant accueillir jusqu’à 29 personnes : 'La Maison de Maître' avec cinq chambres, 'L’Orangerie' et 'L’Appartement' avec deux chambres chacun, et 'La Maison du Gardien' avec quatre chambres. Deux parkings peuvent accueillir jusqu’à 250 véhicules, et la localisation, proche des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes ainsi que des attractions touristiques, renforce son attrait. Ce bien unique se prête à une exploitation événementielle (mariages, séminaires) avec un potentiel commercial optimisé (365 jours par an). Son restaurant réputé avec 80 couverts et une équipe opérationnelle de 15 salariés assure une clientèle fidèle. Par ailleurs, le domaine présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles de 5,5 ha, permettant un développement possible en hôtellerie de charme.

À vendre, une exceptionnelles maison à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du 19ème siècle, située au cœur du village, offre 260 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 1200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine carrelée et d'une dépendance de 45 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger de 45 m² ouvert sur une terrasse, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres de 17 m² disposant de 3 salles d'eau. L'espace parent est particulièrement appréciable avec ses 45 m² comprenant chambres, dressing, bureau et salle d'eau. Vous serez charmé par les sols en terre cuite, les détails en staff et l'authenticité de la pierre. Une opportunité à ne pas manquer. Proposé à la vente pour 680 000 Euros (dont 4,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650 000 Euros). Cette affaire est suivie par Mme Françoise LLAMAS, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour des informations supplémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Contemporaine - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de Nîmes. Découvrez cette maison d'architecte d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, cette propriété allie harmonieusement design contemporain, matériaux de qualité et confort. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : 187 m² - Superficie du terrain : 2600 m². S'étendant sur 2 étages, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 4 chambres confortables. Une salle de bain moderne, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent à tous vos besoins. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'une terrasse extérieure et d'une piscine à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours. Equipements : Fibre optique, Alarme, Vidéo surveillance, porte à reconnaissance d'empreinte, Climatisation réversible gainable. Localisation : Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, c'est une occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette Villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception alliant confort et modernité. Située à moins de sept minutes du centre de Nîmes et à seulement vingt minutes d'Uzès, cette réalisation contemporaine de 2021 s'étend sur un terrain de plus d'un hectare orné de garrigues, de pins et d'oliviers. Avec une superficie habitable de près de 300 m², l'espace principal de 192 m² a été agencé pour offrir un cadre de vie paisible. Les vastes terrasses de 89 m² et 105 m², ainsi qu'une piscine à débordement, permettent de profiter de vues imprenables. La villa comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres pour enfants avec salle d'eau commune. En outre, deux annexes complètent ce bien, l'une conçue pour un logement supplémentaire et l'autre offrant un potentiel d'aménagement. Dotée d'équipements modernes tels que la domotique et un système de chauffage innovant, cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un véritable havre de paix.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une villa contemporaine remarquable de 270 m², avec un potentiel d'extension à 518 m². Située au fond d'une impasse tranquille, cette villa architecturale construite en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant lumière, espace et sérénité. Érigée sur un magnifique terrain méditerranéen de 2000 m², elle se distingue par une pièce de vie spacieuse, une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs, une grande piscine chauffée, et un jardin méditerranéen agrémenté de yuccas et d'orangers. Elle comprend également une suite parentale avec une vaste salle de bain et un dressing, ainsi que quatre chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Avec ses volumes impressionnants et son architecture contemporaine, cette villa bénéficie de prestations de qualité, y compris un chauffage au sol, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des panneaux solaires. Dans un cadre résidentiel prisé, elle est idéalement située à 5 minutes du CHU de Nîmes et à proximité des commerces et des services. Un véritable atout pour les amateurs d'un environnement paisible et raffiné, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nîmes, célèbre pour son riche patrimoine et ses monuments romains, est le cadre idéal pour cette villa d'exception de 230 m², bâtie sur un terrain paysagé de 1800 m².Cette maison de luxe à acheter à Nîmes se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. À l'entrée, vous serez accueillis par une lumière naturelle abondante qui met en valeur les volumes spacieux de la villa. L'espace de réception de 80 m² s'ouvre sur une cuisine en open-space aux finitions modernes, offrant un accès à plusieurs terrasses aménagées. Le salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. La partie privative de la maison se compose d'une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite supplémentaire de 25 m² et deux chambres de 14 m² avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement de 8 mètres, parfaitement intégrée dans une végétation locale soignée. La terrasse devient un lieu de convivialité le soir, propice à profiter de moments précieux. En bonus, une dépendance de 15 m² est disponible pour accueillir vos proches. Une villa qui souligne l'art de vivre dans le sud de la France, offrant élégance et confort. Pour plus d'informations, contactez Julie Pauille au +33 (0)7 78 88 36 41. Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXENîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir cette villa incontournable. Cette cité, future candidate au patrimoine de l’Unesco, est riche d’une histoire fascinante qui remonte à l’Antiquité. Les monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée témoignent de cette héritage vivant.À quelques encablures, nous vous proposons une maison de luxe à acheter à Nîmes, avec 185 m² de surfaces habitables sur un terrain d'environ 2000 m². L’entrée nous plonge immédiatement dans la douceur de vivre qui émane des lieux, renforcée par l’architecture méditerranéenne en harmonie avec son environnement.La pièce de vie principale, autour de la cuisine pensée comme le cœur de l’habitation, marie design et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de réception de 65 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures qui dévoilent une végétation verdoyante.À l'intérieur se trouve la master suite de 23 m², un espace intime pour des moments de repos appréciés. La maison comprend également une chambre avec salle d'eau de 14 m², deux chambres Junior, et une salle de bains, ainsi qu'un bureau pour compléter l'ensemble. Sur la terrasse, vous pourrez, à l'ombre de la pergola, profiter de moments conviviaux tout en savourant la sérénité des lieux. La piscine de 8 mètres, encadrée par un jardin luxuriant, crée une atmosphère propice au farniente.De plus, un garage de 25 m² peut accueillir deux véhicules, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques. L’espace extérieur se compose d’un verger et d’un potager riche en agrumes et légumes.Notre avis : cet ensemble architectural est un véritable havre de paix, parfait pour admirer les saisons qui passent.Pour plus d'informations, contactez Julie Pauille au +33 (0)7 78 88 36 41. Rsac Nîmes 922 908 389.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en bois très récente, au coeur du quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, à 100m des jardins de la Fontaine et à 15min à pied des Halles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez pleinement de la douceur de vivre nîmoise, tout en étant proches des commodités, des écoles et des transports en commun. Avec une surface de 150m², cette maison est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. Elle a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux, avec une grande bibliothèque sur mesure. Le séjour est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois et une piscine, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace convivial. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, avec de nombreux rangements et un confort optimal. Deux salles d'eau et une salle de bains rajoutent une aisance supplémentaire. Une buanderie pratique complète ce bien, offrant des espaces de rangementadditionnels. Le terrain de 450m² est un véritable havre de paix verdoyant sans vis-à-vis. La piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, est l'endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, possède un arrosage automatique et offre un espace vert agréable et facile à entretenir. Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité rare sur le marché immobilier local. DPE en cours. Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Sur le secteur de Générac, à seulement 5 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, cette villa familiale de 220 m² est à vendre. Cette propriété se trouve sur un grand terrain de 8100 m², arboré et paysagé, entre les vignobles des Costières de Nîmes et la magnifique Petite Camargue. Le village de Générac offre toutes les commodités essentielles : médecins, pharmacies, écoles, ainsi que des commerces de proximité. Ce cadre idéal allie tranquillité et proximité des services. La villa comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 4 WC, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda lumineuse. Elle est dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fuel et d'un système d'eau chaude solaire. Les dépendances incluent un studio indépendant de 27 m², parfait pour les invités ou en projet locatif, ainsi qu'un hangar de 80 m². À l'extérieur, un jardin paysagé bien entretenu et une piscine couverte de 8x4 m complètent cet ensemble. Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, des réceptions ou un projet de location saisonnière. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Nîmes, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEÀ Nîmes, dans le département du Gard, découvrez cette villa contemporaine de 180 m², nichée sur une parcelle arborée de 1000 m². Située au cœur d'une ville au riche patrimoine architectural, cette Maison de luxe à acheter Nîmes se distingue par son architecture moderne et épurée, offrant une harmonie parfaite entre design contemporain et histoire.L’accueil se fait par une pièce de réception spacieuse de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est idéale pour recevoir. Le salon, lui, s’ouvre sur une piscine de 9 mètres de long qui devient le point focal de l’espace extérieur.Au rez-de-chaussée, deux chambres Junior avec salle d’eau complètent les espaces de vie, tandis qu’à l’étage, une suite parentale de 40 m² vous attend, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. La décoration, subtile et intemporelle, crée une atmosphère propice à la détente.À l’extérieur, la terrasse est un véritable havre de paix, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les jardins enveloppent la maison dans un cadre naturel intime et serein.Ce bien unique, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception.

iad France - Anne-Claude Martel vous présente : Magnifique Villa Californienne en garrigue à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026, cette maison offre une piscine et un parc paysagé. Conçue avec des lignes modernes et épurées, cette maison d'architecte représente un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 370 m², elle convient parfaitement à une famille en quête de confort. Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux : Vous serez charmé par les 8 pièces de cette demeure, incluant 5 chambres élégantes, dont 2 suites (une au RDC et une au R+1). La cuisine, comme le reste de la maison, est fournie avec un mobilier haut de gamme sur mesure. Le salon, inondé de lumière par ses baies vitrées XXL, crée un espace cosy pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un Extérieur d'Exception : Bénéficiez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une terrasse spacieuse pour des repas inoubliables en plein air. La piscine est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et les terrasses en rooftop vous offrent une vue imprenable. Équipements et Confort Optimal : Cette maison dispose de nombreux équipements pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation réversible gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, salle de cinéma, quadruple garage isolé et communiquant avec la maison. Emplacement de Premier Choix : Idéalement située, cette maison d'architecte neuve vous propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Une Opportunité Rare : Cette maison d'architecte pensée pour un confort absolu et un cadre de vie unique représente une occasion exceptionnelle. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Nîmes et ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Vignoble à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en pleine campagne et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette charmante propriété de 49 hectares vous attend. La propriété, construite en 1819, est soigneusement entretenue et bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Les bâtiments comprennent une Maison de Maître de 236 m2 avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée. Vous y trouverez également un appartement de 110 m2 avec piscine hors-sol, un duplex de 68 m2, ainsi qu'un studio. Un grand pool-house et des dépendances complètent l'ensemble.Les terres comptent 37 hectares de vignes classées HVE avec une irrigation adaptée, ainsi que 11 hectares de terres cultivables, et 200 oliviers pour une production d’huile. Bien que la cave de vinification ne soit plus en fonction, la culture des raisins est assurée, et ceux-ci sont amenés à une cave coopérative à proximité.Idéal pour un projet viticole, cette propriété offre également des possibilités d’accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Le charme de son environnement et la qualité de ses installations en font un bien attrayant pour tout projet ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine se trouve à environ 20 km de la ville, dans un vallon isolé, profitant d'un cadre naturel préservé et d'un environnement paisible. La propriété s'étend sur 61,4 hectares de terrains contigus, incluant prairies, bois, vignes, terres cultivables, verger et oliviers. Cultivée en bio depuis plusieurs années, elle ne contient aucun pesticide. Au cœur du domaine se dresse une maison de maître offrant une vue dégagée sur la nature, tandis que les bâtiments existants peuvent facilement être réaffectés. La maison de maître, construite en pierre locale, développe 375 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement consacré à l'exploitation, mais l'étage inclut un vaste espace de vie de 150 m² avec possibilité d'extension. De plus, le domaine comprend une cave voûtée de 220 m², et un logement à rénover de 60 m². Plusieurs dépendances, comme des anciennes écuries et remises, ainsi qu'un hangar de 450 m², complètent les installations. Les 61,4 hectares se répartissent en 14,8 hectares de vignes certifiées bio et biodynamiques – potentiellement louables à des vignerons – et 31,5 hectares de parcelles prêtes à être cultivées. Un endroit idéal pour des projets agricoles. Le domaine est également alimenté par un forage efficace, avec une réserve d'eau de 100 m³ dans un château d'eau en pierre. Cette propriété de caractère, entourée de nature et entièrement privative, est parfaite pour une vie familiale tranquille et pour le développement d'activités artistiques ou événementielles. Avec ses installations modulables, elle peut accueillir diverses activités tout en préservant le confort et l'intimité d'un emplacement rare. Contactez Helene DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.