ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lussan, France

Opportunité d'achat maison Uzès, cette maison à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégante restauration alliant charme et authenticité. Comportant 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre un bel ensemble de réception de 87 m² s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Située dans un village authentique à seulement 12 km d'Uzès, c'est une maison idéale à acheter à Uzès.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Vente exclusive à Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est nichée entre la vallée de la Cèze et le pays de l'Uzège, offrant un cadre idéal pour les familles. La station, au cœur des gorges de la Cèze, est l'une des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France, proposant une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une piscine traditionnelle de 8x4 mètres, installée en 2014 et dotée d'un liner à changer en 2024, sécurisée par un dôme. Cette villa de plain-pied construite en 2011 offre environ 130 m² de surface habitable. On y trouve un hall d'entrée avec coin bureau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 24 m² exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez également un cellier-buanderie de 10 m², une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes de 8,5 m², ainsi que trois chambres confortables de 14 m² chacune, dont une avec douche et lavabo. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et atelier sont également inclus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce à un conduit de réservation. Cette villa est également équipée de double vitrage et de volets automatisés solaires. Profitez de balades en forêt à pied, en VTT ou à cheval, d'escalades et de baignades dans la rivière, offrant ainsi une large palette d'activités en pleine nature. Calme et tranquillité sont au rendez-vous, avec quelques commerces à proximité immédiate. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence 873 BF.

À MEJANNES LE CLAP, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien se compose de deux habitations de plain-pied, implantées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale de 86 m² propose un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis, indépendante, de 46 m², est parfaite pour accueillir vos proches avec sa propre pièce à vivre et sa chambre. Chaque habitation dispose d'un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un garage, un pool-house et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Construite en 2018 avec une ossature en bois, cette villa offre une isolation de qualité et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, mêlant confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché.

Située à NAVACELLES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe est un véritable bijou. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d’Alès, elle se niche dans un village en pierre typiquement Gardois, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages sauvages de la garrigue environnante. Vous pourrez profiter de la proximité du mont Bouquet, idéal pour des balades revigorantes, et apprécier des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Ventoux et les contreforts des Cévennes. Établie sur un terrain de plus de 7800 m², cette villa est joliment arborée, agrémentée d'une piscine hors sol et d'un espace de jeux. Construite en 2020, elle offre environ 215 m² de surface habitable, se composant d'une maison principale et d'un gîte au rez-de-jardin, tous deux dotés d'un espace bien-être comprenant un sauna et une piscine intérieure moderne. La maison principale, d'environ 170 m², comprend de grandes pièces lumineuses, dont un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez de terrasses exposées plein sud, idéales pour admirer la vue panoramique. Le gîte de 65 m², entièrement indépendant, offre la possibilité d'une location saisonnière lucrative. Avec des équipements de chauffage modernes, divers espaces de rangement et la proximité de marchés locaux animés, cette villa de luxe à acheter à NAVACELLES est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Découvrez cette magnifique maison située à Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, riche d'histoire depuis 1602, représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Méjannes-le-Clap. Niché sur un vaste terrain de plus d'un hectare, il combine parfaitement le charme des demeures provençales avec tout le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une superbe pièce de réception d'environ 60 m², parfaite pour recevoir. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, et à l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, offrant une excellente capacité d'accueil.Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le charme de l'ancien et des prestations modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme. Chaque détail a été soigné pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse plein sud offre une vue panoramique sur le paysage environnant, et un espace détente au nord comprend un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain sert de jardin d'hiver. Une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et plusieurs caves voûtées ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. Une citerne pour la récupération d'eau de pluie est également présente pour l'entretien du terrain. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette maison de luxe à Méjannes-le-Clap séduira les passionnés de nature et d'art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception de 75 m² s'ouvre sur une terrasse et un parc arboré de 6,4 hectares. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains, dont un studio indépendant. Profitez également d'une piscine de 12m x 5m et d'un garage attenant. Cette Propriété se trouve en position dominante à seulement 7 km d'Uzès, offrant ainsi une opportunité d'achat rare.

Située dans un charmant hameau à quelques minutes du Duché d’Uzès, cette propriété à vendre présente près de 700 m² habitables issus de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, ayant bénéficié d'une restauration soignée qui allie le caractère de la pierre ancienne au confort moderne. L'extérieur, avec ses façades en pierre dorée et ses toitures en tuiles anciennes, conserve l’authenticité de l’architecture d’origine. À l’intérieur, les volumes spacieux, les finitions raffinées et la lumière abondante créent une ambiance élégante et intemporelle. Le salon du jardin supérieur est particulièrement impressionnant avec sa hauteur sous plafond, sa pierre apparente et son pigeonnier vitré, ainsi qu'une bibliothèque en mezzanine. Une cheminée en pierre apporte chaleur et convivialité. Ce niveau dispose également de plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives, certaines s'ouvrant sur des terrasses et d'autres sur des jardins intimes. Le niveau inférieur abrite une salle à manger voûtée et une vaste cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, avec vue sur une belle terrasse ombragée. La propriété offre aussi un hammam, une salle de sport adaptable, une buanderie et un mazet indépendant dans le jardin. Un appartement indépendant à l’étage permet d'accueillir des invités dans un cadre agréable. Les extérieurs, bien entretenus, sont garnis d’essences méditerranéennes. La piscine à débordement et sa vue imprenable sur le Duché d’Uzès ajoutent à l’attrait de cette propriété d'exception. Rénovée avec soin, cette propriété dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente un achat de choix pour ceux en quête d'une demeure alliant charme et confort. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Uzès, celle-ci saura répondre à vos attentes avec sa beauté, sa sérénité et son cadre unique. Pour plus d'informations, un dossier complet est à votre disposition.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette propriété à vendre située à Saint-André-de-Roquepertuis, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement nichée au cœur d'un hameau préservé et à proximité de Goudargues, cette maison en pierre a été rénovée avec des matériaux de qualité. La surface habitable dépasse les 280 m2, englobant une maison familiale, un gîte, une chambre d'hôtes, ainsi que des espaces extérieurs d'environ 500 m2, comprenant des terrasses et une piscine chauffée de 6,5 x 3,5 m. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi que de vastes espaces de vie incluant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un bureau et d'une terrasse. De plus, une chambre d'hôtes duplex avec coin salon et salle d'eau, ainsi qu'un gîte indépendant sur deux niveaux, complètent ce bien. Ce bien immobilier offre un réel potentiel et mérite d'être visité. Propriété de luxe Saint-André-de-Roquepertuis à vendre, proposée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 735 000 euros, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2447. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.fr.

À proximité de Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS. Avec une superficie habitable de 220m2 sur un terrain paysagé de plus de 2200m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse. Ce bien comprend deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine pour un bureau et une troisième chambre à l'étage. De plus, deux chambres indépendantes en suite parentale sont idéales pour accueillir vos amis et votre famille. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée de 10.4 x 4.4, un atelier et un chalet en bois. Cette maison confortable vous séduira grâce à sa proximité avec les rivières et les diverses activités touristiques.

À vendre, magnifique mas en pierres situé à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Goudargues, ainsi que de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Ce mas, entièrement rénové, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une superficie habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de plus de 45 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie. À l'étage, découvrez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un vaste espace de plus de 30 m2, idéal pour un couchage supplémentaire ou un bureau. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5,2x5,2 m avec pool house, et un garage de plus de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS.

SOUS OFFRE - Uzès Ouest, Mas en pierre entièrement rénové sur terrain attenant de superficie de 2956m² avec piscine sécurisée et chauffée, de dimensions 10 x 5m. Ce mas, d'environ 260m², allie élégance et confort. Au rez de chaussée, un espace de vie harmonieux se compose d'une cuisine équipée, cellier buanderie, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, petit espace bureau, WC, le tout ouvrant sur une terrasse couverte d'une glycine au charme doucement suranné. A l'étage cinq chambres dont une en suite avec sa propre salle de bain, deux salles de bains supplémentaires. Près de la piscine, une cuisine d'été ouvre sur une terrasse avec vue magistrale sur les collines environnantes, et offre la possibilité d'avoir un gîte indépendant avec deux des chambres. Un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage complètent cet ensemble. De très belles prestations, environnement calme et serein. Vie de village avec commerces de proximités. Un lieu de vie exceptionnel où authenticité et modernité se rencontrent dans un cadre naturel splendide... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe Mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre Uzès et Barjac, ce Mas cévenol du 17ème siècle, entièrement rénové récemment, allie charme, authenticité et matériaux de qualité. Vous accédez à l'entrée principale par une charmante montée d'escalier en pierres, menant à une grande terrasse semi-couverte. À l'intérieur, un grand salon avec cheminée Cantou et poêle à bois, une cuisine moderne spacieuse, et une salle à manger de 60 m2 donnant sur une terrasse arrière et la piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit comprend une suite parentale lumineuse, deux autres suites parfaitement agencées, et à l'étage, un salon supplémentaire avec une chambre spacieuse. Le mas offre une superficie habitable de 380 m2 sur deux niveaux, avec un système de chauffage et de climatisation performant. En plus, le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves et un grand garage. Une vaste dépendance de 235 m2 complète l'ensemble, avec un ancien atelier de potier. Le terrain de 1,15 hectares, planté d'oliviers, est situé dans un cadre naturel préservé et classé. Ce bien présente un potentiel touristique intéressant, à proximité de sites remarquables et d'infrastructures de transport. Visitez ce Mas de luxe à acheter à Goudargues avec Bruno Champetier, votre négociateur immobilier.

À GOUDARGUES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cet exceptionnel mas en pierre entièrement restauré, prêt à être habité, alliant authenticité et équipements contemporains. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette propriété se distingue par un environnement soigné et des extérieurs aménagés : un jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur et une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre 140 m² habitables et 235 m² de surface totale, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau et deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète ce bien. En plus, vous disposerez d’un grand garage et d’une cave à vin. Les équipements assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à bois. De plus, toutes les installations sont connectées et pilotables à distance. Un arrosage automatique a été installé pour le jardin, facilitant son entretien. Cette propriété présente un potentiel intéressant de revenus locatifs, ayant été régulièrement louée en haute saison ces trois dernières années. Un bien rare à envisager pour un achat de Mas à acheter GOUDARGUES.

Située dans un village typique du sud de la France, à 5 minutes de Goudargues, cette maison en pierre de 280 m² se distingue par sa rénovation soignée, son caractère authentique et ses prestations de qualité. Cette propriété rare dispose de 500 m² d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée avec terrasse en bois et offre une vue dégagée sur la nature environnante.Elle s'adapte aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de location de gîte et chambre d'hôte.Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², doté d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, où les éléments architecturaux anciens tels que poutres et pierres apparentes ont été préservés. La cuisine indépendante, bien équipée, avec ses magnifiques voûtes d'origine, s'ouvre sur une terrasse surélevée avec vue imprenable. À l'étage supérieur, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès à un toit-terrasse, et une salle d'eau.Trois espaces reliés à la maison mais avec accès privatif viennent compléter l'ensemble : un premier espace composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second, aménagé en appartement T2 accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un lumineux atelier d'artiste.Au niveau des cours, un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une charmante cave à vin vous attendent. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces dédiés à la détente : deux terrasses surélevées avec vue, ainsi que deux magnifiques cours à l'avant et à l'arrière de la maison. L'une d'elles abrite un salon d'été très cosy, tandis que l'autre dispose d'une piscine de 4 x 7 m, chauffée, que vous pourrez apprécier tout au long de l'année.Trois places de stationnement privatives sont disponibles en extérieur. Les commerces de proximité se trouvent à 3 km.Cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié. Il s'agit d'un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour un achat Maison de luxe GOUDARGUES. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère de 195 m², un lieu unique situé au cœur d'un village charmant proche des commodités. À deux pas des célèbres cascades du Sautadet à La Roque-sur-Cèze, cette propriété offre une expérience de vie paisible et agréable. Derrière ses murs en pierre, la maison entièrement rénovée allie l'authenticité d'antan au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre indépendante aménagée comme une suite intime avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, un lumineux espace de vie associe un salon au plafond cathédrale et une cuisine, le tout prolongé par une verrière qui donne sur un jardin verdoyant. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier étage plus intime présente deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de jeux mansardée. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un havre de paix avec un bassin discret et une cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse en travertin ombragée par une glycine ancienne invite à des moments de partage sous le ciel du Sud. Un garage et une cave complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues est idéale pour les amateurs d'authenticité et d'élégance dans un cadre naturel exceptionnel.

Située dans le Gard, à Goudargues, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle, dans un cadre provençal typique. Idéale pour un achat Maison de luxe Goudargues, cette propriété s'étend sur 400 m² habitables, accompagnée d'un terrain paysagé de 6 680 m². La maison principale spacieuse comprend une unité indépendante aménageable et une charmante maison d'amis avec chambre et mezzanine. Profitez également d'une piscine au sel et de dépendances à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets supplémentaires. Les vastes intérieurs, restaurés avec soin, sont agrémentés de matériaux authentiques tels que les sols en pierre et les poutres apparentes. La propriété dispose également d'équipements techniques modernes pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette Maison de luxe Goudargues à vendre, parfaite pour les familles ou les projets professionnels.

Vignoble en vente situé à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet espace viticole s'étend sur plus de 13 hectares, combinant vignes, bois et oliviers. La propriété comprend un bâtiment principal en pierres de 161 m² doté de cinq chambres et de plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un second bâtiment de 122 m² comprenant deux gîtes indépendants avec un total de quatre chambres. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une piscine de 9x4,5 m et d'un solarium invite à la détente. Ce domaine offre également la possibilité d'accueillir des événements ou de développer une activité équestre grâce à son espace de stationnement et ses nombreuses annexes, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un vignoble à Goudargues.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.