vente de maison et villas de luxe avec piscine à Le Grau-du-Roi, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Port Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas, cette maison camarguaise, construite en 2002, se distingue par son caractère unique. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle offre 120m2 habitables, comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 supplémentaires est idéale pour créer un appartement indépendant ou deux suites. Pour profiter de vos journées, une piscine chauffée de 14m de long par 2m de large vous attend, et plusieurs abris de jardin ainsi qu'un grand carport viennent compléter ce bien. Proche de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces, cette Maison de luxe à acheter à Port Camargue est le choix parfait pour votre future résidence principale ou pied-à-terre.

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un quartier résidentiel composé de pavillons récents, cette villa contemporaine offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Réalisée en 2015 par un architecte de renom de la région, cette villa La Grande-Motte à vendre séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes harmonieux. S'étendant sur environ 180 m², elle comprend des espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un grand garage. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort durable et moderne. Contactez Jessica Rigault, agent commercial EI, au 07 82 51 20 13. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

Maison à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte indépendante de 180 m2 habitables est située à 100 m du Golf, au fond d'une impasse privée. Édifiée en 2015, elle comprend 4 chambres, dont 2 suites, 2 salles d'eau, une salle de bains, un grand balcon, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine de 7x3 m sur un terrain paysager de près de 450 m2. Cette maison répond aux normes RT2012 et offre de nombreuses prestations de qualité, comme la climatisation gainable réversible, des volets roulants électriques et une installation photovoltaïque de 2 Kw. Située à moins de 2 km de la plage et à proximité de toutes commodités, c'est une opportunité pour un achat de maison à La Grande Motte.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte développe 256 m² habitables. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 90 m² avec cuisine ouverte et comprend 4 chambres, dont une suite parentale. Les espaces de vie sont modulables selon vos besoins et un double garage est également à disposition. Implantée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa bénéficie d’un cadre de vie raffiné avec une piscine à effet miroir, plusieurs terrasses et une architecture soignée. Un bien rare, idéal pour une vie au cœur de la Méditerranée dans le confort et la sérénité. Pour toute information ou visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité DEFLANDRE Résidence et Propriétés, cette villa spacieuse de 260 m² a été totalement rénovée et se trouve au sein d'un quartier paisible, sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une magnifique piscine de 60 m² et des terrasses orientées plein sud, sans vis-à-vis. Avec climatisation réversible, garage et des prestations contemporaines, cette Maison de luxe à La Grande Motte à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à La Grande-Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse, récemment construite, offre un design moderne et des matériaux de qualité. Nichée au calme dans un quartier prisé, elle est à seulement 100 mètres à pied du golf. Vous profiterez d'un jardin bien exposé et de deux terrasses. La villa dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée, de 4 chambres, dont une suite indépendante au rez-de-chaussée avec salle de bain et terrasse privée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques récents. Un garage double fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Ce quartier résidentiel est très calme et propice à la fois pour une résidence principale et une résidence secondaire. À proximité, golf, plage, écoles, commerces et autres commodités. Pour plus de renseignements, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d’architecte, construite en 2019, à quelques pas des plages. Développant environ 212 m², elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 4 salles d’eau, ainsi que d’un cellier-buanderie. Une piscine et un garage complètent cette magnifique maison. Les prestations sont de haute qualité : pierre de Bourgogne, menuiseries Technal, pergola bioclimatique, piscine au sel carrelée 5x3, et un jardin paysager avec un portillon privé menant à la plage. Bien rare au cœur d’un quartier résidentiel et sécurisé. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contactez Audrey Angebault Grenouillon au 0768305106.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et confortable située dans un quartier calme d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe Aigues-Mortes à vendre dispose d'un terrain de 890m2. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, des panneaux solaires, une piscine et un garage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un grand terrain arboré, une piscine, un espace terrasse/détente, ainsi qu'un mobil-home tout équipé pour accueillir vos amis ou votre famille. L'équipement comprend un système de climatisation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et des panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue. Idéal pour une vie de famille paisible.

Au sein du hameau privé du Domaine Montcalm, à seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes et 20 minutes de La Grande Motte, découvrez cette maison de maître entièrement rénovée de 162m2, édifiée en 1884 sur un terrain clos de 739m2. Cette maison à vendre à Aigues-Mortes bénéficie d'une vue panoramique sur les vignes du domaine et la nature, et elle se distingue par ses prestations de caractère avec hauts plafonds à la française, parquet en bois massif, carreaux de ciment, cheminées et escalier en marbre. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations incluent également une pompe à chaleur et des stationnements intérieurs. Emplacement unique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Exclusivité. Située à AIGUES MORTES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 5 hectares et comprend près de 2000m2 de bâti, dont 500m2 habitables. À seulement 15 minutes des plages et au coeur de la Camargue, elle dispose d'une piscine de 22 mètres par 6 mètres, de terrasses en travertin d'environ 1000m2, d'un pool house de 150m2, ainsi que d'un triple garage. Deux grands bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2, ainsi que des locaux professionnels de 300m2 viennent compléter cette offre. Édifiée en 2010, cette propriété offre un potentiel unique pour un achat Mas de luxe AIGUES MORTES, idéal pour un investissement locatif, évènementiel ou professionnel. Dossier disponible sur demande.

Exclusivité - Aigues-Mortes - Les Boudres - À proximité du centre historique, découvrez cette villa contemporaine de 113,20 m2 située sur un terrain paysagé de 300 m2 avec piscine orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un garage aménageable en chambre/studio de 20 m2 avec portail électrique. À l'étage, 3 chambres climatisées avec rangements intégrés et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent. Côté extérieur, la villa comprend une vaste terrasse en bois et une piscine de 3x6 m. Equipements de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, DPE A, et stationnement privatif. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Cette Villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette villa à vendre de 167m2 se trouve à seulement 450m des remparts et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1700m2, elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et un forage, tout cela avec une vue dégagée sur la Tour de Constance. Excellent emplacement : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est désormais à vendre. Profitez d'un cadre de vie authentique, à proximité des commerces et des attractions locales, idéal pour ceux cherchant une ambiance sereine et pratique. L'extérieur, d'une élégance inégalée, est agrémenté d'une somptueuse piscine de style balinais entièrement automatisée, idéale pour la détente. Avec 4 garages et plusieurs places de stationnement, cette maison répond à différents besoins. À l'intérieur, les grands volumes lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété de 236 m² dispose de 8 pièces, incluant 4 suites parentales spacieuses. La cuisine américaine avec îlot central s'ouvre sur une buanderie, à proximité d’un espace repas qui mène à un vaste salon convivial. Un bureau, un vestiaire et deux toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet agencement. L'harmonie entre le design contemporain et les prestations de qualité offre un cadre de vie unique. Cette maison est intégralement meublée et dispose d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Aigues-Mortes, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Prix de vente : 1 360 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine BIDET, conseiller SAFTI, au 0786299336 ou par e-mail à catherine.bidet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Aigues-Mortes - Situation privilégiée au coeur du parc national de Camargue - Secteur recherché - À seulement 15 minutes des plages. Superbe Mas rénové d'environ 200 m² de plain-pied, comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jacuzzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte. La propriété inclut également une remise agricole d'environ 190 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 m, le tout sur un vaste terrain de près de 3 hectares bénéficiant d'un cadre idyllique entouré de chevaux. Les prestations de qualité incluent des chambres d'hôtes, des terres agricoles exploitables, un arrosage automatique, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux solaires. La remise agricole est parfaite pour les professionnels et artisans. Proche des plages, des commerces et des écoles. Pour des informations complètes et des visites, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues Mortes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Guillaume Michel vous propose : En exclusivité !Superbe villa contemporaine avec piscine située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison de 214 m², construite en 2011 sur un terrain de 1330 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Vous avez la possibilité d'aménager le garage de 38 m² en studio.Intérieur :Au rez-de-chaussée, cette maison se compose de : - un vaste salon, - une cuisine ouverte avec salle à manger, - une entrée, - un bureau, - une buanderie, - des WC séparés, - une chambre, - un patio, - une suite parentale avec salle d’eau et dressing.À l’étage : - trois chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants.Extérieur : À l’extérieur, vous profiterez de : - une belle piscine, - une grande terrasse, - un salon extérieur, - un jardin paysager, - un porche, - un garage, - trois dépendances, - une cour, - sept places de stationnement.Prestations et équipements : - Fibre optique, - Climatisation réversible gainable, - Climatisation au sol, - VMC, - 16 panneaux solaires, - Stores électriques, - Isolation renforcée (travaux réalisés en 2024).Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Exposition ouest.Le quartier résidentiel est moderne, paisible et prisé. Il est proche des pistes cyclables et du canal.Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir.Vivre à Aigues-Mortes, c’est profiter d’un patrimoine historique unique, d’une nature environnante préservée : seulement 25 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et quelques minutes des plages de la Méditerranée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité avec Lgm Immobilier, cette splendide maison de 214m2 habitables, nichée entre Saint-Laurent-d'Aigouze et Aigues Mortes, s'étend sur une parcelle de 2,5 hectares et comprend un garage spacieux de 87m2. Profitez d'un cadre exceptionnel et verdoyant au cœur de la Camargue, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes et un jardin fleuri, véritable havre de paix.Points forts de la propriété :- Bien rare et recherché : une combinaison unique de charme, tranquillité et beauté naturelle au cœur de la Camargue.- Espace extérieur enchanteur : le jardin fleuri autour de la maison offre des couleurs et des parfums tout au long de l'année.- Grande piscine avec vue : Détendez-vous au bord de la piscine, accompagnée d'un pool house surplombant les vignes, un privilège inégalé dans la région.- Grand garage attenant de 87m2.- Studio indépendant à rénover de 27m2.- Espaces généreux et lumineux : un grand séjour de 52m2, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30m2, une cuisine conçue par les ateliers de Saint-Paul, un appartement indépendant (chambre, WC, salle d'eau), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, climatisation gainable.- Prestations de qualité : maison sur vide sanitaire (1m20), matériaux nobles et finitions soignées.Vous rêvez de faire l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Ne tardez plus, contactez-moi rapidement pour visiter et recevoir une vidéo de la maison et de son environnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019). Référence agence : 11547.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, avec une recommandation de 100 % de mes clients et une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées. J'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien plus qu'une simple diffusion : une véritable stratégie de vente. Contactez-moi. SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTE Dans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare où l'élégance architecturale rencontre l'excellence technique. Une rénovation contemporaine au cœur d'une bâtisse de caractère. Entièrement repensée par ses propriétaires avec un soin remarquable, cette maison dispose de volumes généreux, d'une rénovation haut de gamme et de prestations dignes des plus belles villas du Sud. Dès l'entrée, le charme agit : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, embellissent chaque espace. Art de vivre intérieur/extérieur. Une pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité. Une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante. Une vaste arrière-cuisine, conçue pour un quotidien pratique sans compromis. Un extérieur digne d'un hôtel particulier avec piscine chauffée carrelée à fond mobile, idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception. Cuisine d'été ultra équipée, ouverte sur l'espace piscine. Deux patios exotiques, sans aucun vis-à-vis, abritent un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente inoubliables. Terrasse en bois exotique pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises. Terrain de pétanque pour prolonger les moments conviviaux. Des équipements haut de gamme tels que : domotique complète, vidéo surveillance, pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée, et garage fermé de 25 m². Un bien unique pour une clientèle exigeante sur une parcelle de 515 m2. Pensée dans les moindres détails, cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une résidence principale raffinée ou une résidence secondaire de prestige. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations d'exception. Tout y est. Tout y a été pensé. Il ne manque plus que vous. Pour plus d'informations, contactez Floran COMBE au 0614937242, votre conseiller lgm IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 13481.

À vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et 15 minutes des plages, cette propriété comprend un jardin, une piscine ainsi qu'un jacuzzi, le tout en plein cœur du village, avec des commerces accessibles à pied.D'une superficie habitable de plus de 180m2, cette maison se compose de 4 chambres, avec possibilité d'aménager une cinquième, et comprend une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative et jacuzzi. La pièce à vivre, impressionnante par sa hauteur sous plafond de plus de 5m, dispose d'un espace salon TV et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme. Un espace de buanderie/arrière-cuisine, une cuisine d'été couverte de 30m2 avec barbecue et pool house, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 25m2 complètent cette propriété. Le terrain paysager de plus de 500m2 abrite également une piscine à fond mobile de 6x3m, un jardin et un boulodrome.Les matériaux et finitions de cette maison sont d'une qualité remarquable, avec des murs en pierres apparentes, des sols en granit, des carrelages céramiques en Point de Hongrie, et des terrasses en Ipé. Vous bénéficierez également d'un système de climatisation gainable Airzone, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'une installation photovoltaïque de 9kW, le tout conforme aux normes RT 2012, avec garanties décennales jusqu'en 2033.Pour plus d'informations et visites, contactez Benjamin GAUTIER au 0669032792.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété de caractère de 245 m² du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. L'espace de vie principal de 160 m² se compose de volumes généreux, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une cuisine moderne et de grandes ouvertures donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, qui abrite une piscine de 5x4 m. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une salle de bains et une terrasse solarium. Une dépendance de 70 m² à aménager, et un atelier viennent compléter cette propriété d'exception. Les prestations sont de qualité: climatisation gainable, menuiseries en double vitrage, et une rénovation soignée. Idéale pour un achat de maison Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison est à vendre. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette honorable bastide de 1924, d'environ 300 m², située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et à proximité des commodités, cette maison se trouve dans un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée dans un style provençal, elle allie charme et confort moderne, avec des espaces généreux, notamment un séjour/salle à manger de plus de 40 m² doté d'une belle cheminée, ouvrant sur une loggia de 25 m². La grande cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse accueillant une piscine, tout en offrant une intimité totale. Ce bien comprend également six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et une grande buanderie ouvrant sur une cour. De plus, un garage spacieux d'environ 100 m² avec deux ateliers de 45 m², dont une salle d'enregistrement audiovisuelle (potentiellement convertible en local commercial), vient compléter cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, idéale pour une famille nombreuse ou pour le développement d'une activité commerciale.

À vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 240 m² se situe à proximité d'Aigues-Mortes et des plages camarguaises. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 2170 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une piscine en bois et d'un verger varié. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la pièce de vie, majestueuse, est dotée d'une charpente apparente, d'une cheminée Focus et d'une mezzanine. Cet espace de réception se prolonge vers une terrasse avec vue sur les vignes environnantes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau confirment le caractère familial de cette maison. Le jardin, refuge de biodiversité, possède de nombreux agrumes et arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine bois de 5 x 10 m. Pour compléter le tout, un hangar de 110 m² et un atelier offrent des possibilités de stockage adaptées à vos besoins. Conçue pour une gestion écologique, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, avec un très bon classement énergétique. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du cœur du village, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et autres commodités. Avec son âme authentique et son potentiel de transformation, elle saura séduire les amateurs d'espaces atypiques. N'hésitez pas à contacter Vanessa Sargueil au 06 33 69 36 29 pour plus d'informations.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.