vente de maison et villas de luxe avec piscine à Le Grau-du-Roi, France

Port Camargue, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, maison à vendre à moins de 500 mètres de la plage et des marinas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison camarguaise, construite en 2002, est un bien unique sur le marché, alliant charme traditionnel et confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété propose 120 m² habitables, dont un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse spacieuse, et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une dépendance de 35 m², aménageable en appartement autonome, ajoute un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'abris de jardin et d'un grand carport, avec la possibilité de créer un garage. Cette maison de luxe à acheter à Port Camargue est idéale comme résidence principale ou pied-à-terre dans cette région prisée.

EXCLUSIVITÉ CASANOVA - Découvrez cette magnifique villa à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du golf, cette maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, favorisant une connexion parfaite avec l'extérieur. Dès votre entrée, les larges baies vitrées créent une ambiance lumineuse et chaleureuse, effaçant les frontières entre le salon et la terrasse qui donne sur une piscine au design épuré, accompagnée d'un espace jacuzzi, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'élégance moderne se retrouve dans chaque détail, des matériaux soigneusement sélectionnés à la circulation fluide des espaces. La cuisine, au design minimaliste, est parfaitement intégrée et idéale pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse suspendue, offrant une expérience unique, agrémentée d'une salle de bain. Ce bien est complété par un grand garage et un système solaire performant, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux en quête d'une résidence moderne et élégante. Pour programmer une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Casanova Immobilier, expert dans le domaine de l'immobilier à caractère haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, vous propose cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CASANOVA - Découvrez cette villa d'architecte à LA GRANDE-MOTTE, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du golf, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine audacieuse et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, les larges baies vitrées créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse et une piscine au design raffiné, complétée par un espace jacuzzi, offrant une ambiance parfaite pour des moments de détente. Chaque élément de cette maison souligne son élégance moderne : des matériaux raffinés, des lignes épurées, des circulations fluides, et une lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée. La cuisine s'intègre harmonieusement, avec une esthétique minimaliste et conviviale, idéale pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale ainsi qu'un studio indépendant, garantissant à la fois flexibilité et intimité. À l'étage, trois chambres offrent un accès direct à une terrasse suspendue, dans un style architectural saisissant, accompagnées d'une salle de bain. Un garage spacieux et un système solaire performant viennent parfaire cette proposition d'achat de Maison de luxe à LA GRANDE-MOTTE. Cette villa, au design affirmé, est pensée pour ceux en quête d'un habitat contemporain, élégant et tourné vers l'extérieur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier).Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, est spécialiste des demeures d’exceptions.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée à proximité du littoral méditerranéen, cette villa contemporaine offre des lignes épurées et des volumes spacieux, le tout dans un environnement résidentiel paisible. Édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 256 m² habitables privilégie la lumière et la fluidité des espaces. Le vaste espace de réception de plus de 90 m² s'ouvre largement sur les extérieurs, tandis que les matériaux contemporains garantissent un confort optimal. Les espaces de vie comprennent quatre chambres, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles. De plus, des espaces polyvalents comme un bureau et une salle de sport enrichissent l'utilisation de cette maison. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 456 m², avec terrasses et piscine à effet miroir, complète cet havre de paix. La plage, le port et divers commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les liaisons vers Montpellier et autres infrastructures de transport. DPE : B (89 kWh/m²/an) · GES : B (10 kgCO2/m²/an) Prix : 1 590 000 € FAI · Honoraires à charge vendeur · Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Hervé PARRE au 06 63 36 45 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.

Située à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, cette superbe maison d'architecte de 220 m² vous attend. Dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, ce bien rare sur le marché combine modernité, confort et élégance. À l'extérieur, découvrez un environnement enchanteur :• Une superbe piscine ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.• Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées entre amis ou en famille.• Une cuisine d'été conviviale pour des repas en extérieur toute l'année.• Une exposition idéale garantissant luminosité et chaleur durant la journée.À l'intérieur, les volumes impressionnants se révèlent :• Un séjour-cuisine spacieux de 80 m², inondé de lumière, idéal pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux.Les prestations intérieures de cette maison de luxe à vendre sont exceptionnelles :• Une suite parentale de près de 40 m², véritable cocon, avec sa propre terrasse.• À l'étage, quatre chambres spacieuses de 11 à 19 m², conçues pour le confort de chacun.• Un garage de 14 m² complète ce bien hors du commun.Cette maison contemporaine représente une opportunité unique d'acheter une propriété de qualité dans un emplacement aussi recherché à La Grande-Motte. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien remarquable.

Nouvelle annonce : Charmante villa à La Grande-Motte, située sur un terrain spacieux avec jardin, offrant des vues sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa est conçue pour optimiser les espaces de vie, avec une variété de vues, de la lumière naturelle et une cheminée. Ce bien rare bénéficie d'une parcelle de grande taille pour La Grande-Motte. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, son potentiel est énorme. À proximité du golf, de la plage, des écoles, des commerces et du port de plaisance, cet emplacement est idéal. Pour un achat d'une villa de luxe à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter pour des photos, un dossier et plus de renseignements. Honoraires d'agence réduits inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65, disponible tous les jours. Plus d'infos sur https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence Bella Pietra Immobilier vous propose à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison à vendre de 240 m2. Située sur un emplacement privilégié, cette propriété offre des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités et dans un environnement recherché. Elle se compose d'un vaste séjour de 70 m2, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing et 2 salles de bains. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 700 m2 sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un cadre extérieur intimiste avec une piscine pour la détente et un boulodrome pour des moments conviviaux. Chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Située dans un cadre calme, cette maison se distingue par son adresse idéale et sa vue remarquable sur le Golf de La Grande Motte.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine est nichée au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un environnement calme et maîtrisé. Avec une surface habitable de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2, elle se distingue par son espace, sa fluidité et l'harmonie entre lumière naturelle et extérieurs. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie de près de 60 m2 permet la création d'un espace autonome. À l'étage, on trouve une suite parentale et deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse. Les extérieurs sont méticuleusement conçus pour la détente, avec une piscine et de belles perspectives verdoyantes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité soulignent l'exigence apportée à cette villa. Située à proximité des plages, d'un golf international et des commerces, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle dans un cadre de vie méditerranéen authentique.

Villa à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sarah au 06.23.15.25.39 vous propose cette villa située dans un cadre idyllique, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des plages. Ce bien comprend une pièce de vie cathédrale spacieuse, ouvrant sur un agréable extérieur orienté Sud-Ouest, avec piscine et spa. La villa dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, et 3 chambres à l'étage, incluant une suite parentale et un bureau en mezzanine. Avec la mer et la nature à portée de main, cette villa représente une opportunité rarissime d'acquérir un bien exceptionnel. Prix 1 049 000 € FAI - Classe énergie A, Classe climat A. Les honoraires de 3.86% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Estimation de la consommation annuelle d'énergie entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Lgm Immobilier vous propose d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle de 160 m2, comprenant 5 pièces, située sur une placette calme. Édifiée sur un terrain de 511 m2, cette maison de luxe à vendre se trouve au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 offrant une vue sur la piscine, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un espace nuit incluant un bureau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau abrite une vaste terrasse, idéale pour admirer les feux d'artifice estivaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une grande piscine (4,5 x 8,5 m) et un coin ombragé pour recevoir vos amis. Cette maison comprend également un garage spacieux de 23 m2. Pour discuter de votre projet d'achat de maison de luxe à La Grande Motte, contactez-moi rapidement.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée dans un quartier agréable, agrémentée d'une belle piscine bien exposée. Idéale pour une vie de qualité, elle se trouve à proximité du golf, de la plage, des écoles, des commerces et du port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour l'achat d'une villa de luxe à La Grande-Motte, n'hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Honoraires d'agence réduits et inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. Disponible 7 jours sur 7. Géorisques : Les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 260 m² a été entièrement rénovée et se trouve dans un cadre de vie privilégié, au calme sur un vaste terrain arboré de plus de 1 400 m². Laissez-vous séduire par un espace de vie de 90 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur une magnifique piscine de 60 m², entourée de terrasses orientées plein sud sans vis-à-vis. Avec climatisation réversible, garage et prestations contemporaines, cette vente Maison de luxe à La Grande Motte est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur prisé, au cœur du quartier des Villas, cette propriété offre de grands volumes intérieurs et extérieurs, le tout sur une parcelle d'environ 850 m². La maison développe 174 m² habitables et se compose d'un séjour spacieux de 48 m² avec un plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres (trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage) et de trois salles de bain (deux au rez-de-chaussée et une à l'étage). À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable orienté sud-est incluant une grande piscine au sel chauffée, un patio de 31 m² et un vaste jardin facile à aménager. De plus, ce bien comprend de nombreuses annexes telles qu'une dépendance de 26 m², un garage, un atelier et un abri de jardin. Bien qu'à rénover entièrement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Idéale pour un achat Maison de luxe La Grande-Motte, elle présente de nombreux atouts : secteur calme et recherché, beaux volumes, extérieurs plaisants, et potentiel après travaux. Référence agence : 3249.

MAISON À VENDRE À LA GRANDE MOTTE. Située à proximité du Golf de la Grande-Motte, cette maison d'architecte contemporaine de 180 m², construite en 2015 et nichée en fond d'impasse, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le vaste et lumineux séjour, orienté au sud, s'ouvre directement sur la terrasse avec piscine. Une cuisine ouverte, mais distincte, ainsi qu'un espace salle à manger viennent compléter cette agréable pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une partie indépendante se compose d'un deuxième séjour donnant sur le jardin, d'une première chambre avec salle de bains attenante et d'un dressing/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d'eau, le tout relié par une belle terrasse plein sud surplombant la piscine. Les prestations modernes incluent un double garage fermé de plus de 40 m², une place de stationnement dédiée dans la rue, ainsi qu'une climatisation réversible intégrée dans toute la maison et des panneaux solaires. Ce bien exceptionnel est une opportunité unique sur le marché de la Grande Motte. Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945).

Maison à vendre à La Grande Motte, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte de 180m2, édifiée en 2015, est nichée au bout d'une impasse privée, à seulement 100m du Golf. Elle se compose de 4 chambres dont 2 suites, de plusieurs salles d'eau, d'un grand balcon, d'une buanderie, et de 2 salons modulables. Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte équipée, sa salle à manger et sa terrasse avec piscine de 7x3m. Le tout s'étend sur un terrain paysager de près de 450m2. Cette maison de luxe à acheter à La Grande Motte répond aux normes RT2012 et dispose de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, et une installation photovoltaïque. Située dans un quartier calme et sécurisé, à moins de 2km de la plage et proche des commerces. Pour plus d'informations, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

À vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison d'exception offrant l'une des plus belles vues de la région. Cette propriété des années 90, située face au golf, se distingue par la qualité de sa construction et son panorama inégalé. Avec une vue dégagée qui vous émerveillera chaque jour, cette maison propose des volumes impressionnants dès l'entrée, ainsi que de vastes espaces lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur l'extérieur avec une vue imprenable sur le golfe, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également la piscine judicieusement intégrée, créant un effet visuel apaisant. La maison inclut cinq chambres aux beaux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing, une cuisine fonctionnelle avec buanderie et garde-manger, ainsi qu'une véranda surplombant le golfe. Un garage de 42 m² et des facilités de stationnement complètent ce bien. La construction de qualité, avec un vide sanitaire, garantit durabilité et sérieux. Cette maison de luxe à La Grande Motte à vendre combine un emplacement rare, une vue spectaculaire et des volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat de maison de luxe à La Grande Motte.

En première ligne du Golf de la Grande Motte, cette exceptionnelle villa californienne de près de 250m2 habitables profite du meilleur emplacement possible sur le Golf avec une vue dégagée à plus de 180 degrés sur la nature environnante, jusque sur le Pic Saint Loup. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été aménagée, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Edifiée en 2000 et intégralement rénovée en 2017, elle offre des prestations haut de gamme avec un séjour cathédrale bénéficiant de 7m de hauteur sous plafond, une grande cuisine moderne semi ouverte et équipée, 2 suites intégrales de plain-pied avec leur salle d'eau/salle de bains et wc, un bureau, un wc invités ainsi que 2 suites complémentaires à l'étage comprenant également leur propre salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le Golf, le Lac et la nature, offrant de véritables tableaux vivants permanents. Un grand garage double et carrelé ainsi qu'un sous sol de plus de 50m2 complètent l'ensemble. Un bien unique bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité des plages, des commerces et à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerrannée. Dossier complet et visites sur demande : Benjamin GAUTIER +33669O32792

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un quartier résidentiel composé de maisons récentes, cette villa contemporaine se situe dans un cadre verdoyant et calme. Conçue en 2015 par un architecte reconnu de la région, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes bien agencés. Avec une superficie d'environ 180 m², elle offre des espaces de vie ouverts donnant sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie ainsi qu'un espace bureau et bibliothèque. Ce bien inclut un grand garage double et est muni de panneaux solaires, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Cette Maison de luxe à acheter La Grande-Motte est présentée par Jessica Rigault, agent commercial EI. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Casanova Immobilier, cette propriété de caractère située à AIGUES MORTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre une surface totale d'environ 800 m², dont 420 m² habitables. Implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, elle bénéficie d'un environnement dégagé sans voisinage direct, à proximité de la Tour Carbonière. Composée de 11 chambres, elle inclut la maison principale, un appartement indépendant, deux gîtes et une chambre indépendante, idéale pour un projet d'accueil ou de résidence.À seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de Saint-Laurent-d'Aigouze, et à proximité des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et nature. Le secteur permet un accès rapide aux plages, marinas, remparts d’Aigues-Mortes, restaurants et activités camarguaises.La maison principale présente un espace de vie avec une entrée sur la cuisine et un séjour spacieux de 65 m², comportant 4 chambres et une salle de bains équipée. Les combles offrent un potentiel d'aménagement avec une superficie d’environ 55 m².L'appartement indépendant dispose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, garantissant une autonomie totale.La partie exploitation se compose de deux gîtes avec cuisine et chambres, ainsi qu'une chambre indépendante, tout en étant reliée à des espaces extérieurs agréables incluant une cuisine d’été et une piscine.Un potentiel d’évolution intéressant existe sur environ 170 m² de surface actuellement exploitable, permettant divers aménagements tels que la création de suites ou d’espaces de vie spacieux. La propriété est équipée de prestations telles qu'un portail automatique, fibre, eau de ville, et climatisation réversible partielle.Cet ensemble rare présente un foncier exceptionnel et une proximité immédiate du littoral, ce qui en fait une opportunité unique pour envisager l'achat d'un Mas de luxe à AIGUES MORTES. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Offrant un confort optimal, elle dispose d'une surface de 83 m2, complétée par 50 m2 d'annexes, sur un terrain de 551 m2. Cette maison se compose de deux chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage aménagé peut servir de troisième chambre. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda avec jacuzzi et un coin cuisine d'été ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7x3 m avec un coin barbecue. Équipements supplémentaires : climatisation, forage et écran vidéoprojecteur. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Aigues-Mortes, cette propriété mérite votre attention.

AIGUES-MORTES - Villa avec piscine et studio indépendant à vendreDécouvrez cette villa d'architecte située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée de 1 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.La maison a été pensée pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant des moments conviviaux.Les espaces nuit sont bien séparés, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio/appartement indépendant attenant représente un véritable atout : idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou comme espace pour un adolescent, avec un potentiel locatif.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé enveloppe la maison et la piscine, offrant un environnement verdoyant propice à la détente.Cette propriété va séduire les amateurs en quête d'un bien unique et à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, confort et prestations de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Aigues-Mortes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12320

À l'Est de Montpellier, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons une maison à vendre située à AIGUES MORTES. Ce mas camarguais, offrant un cadre naturel exceptionnel et sans vis-à-vis, est à proximité de Saint-Laurent-d'Aigouze et de la Vaunage. La propriété dispose de 190 m² habitables et s'étend sur 2.6 hectares. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un boulodrome, et une prairie adaptée pour des chevaux ou d'autres projets agricoles. Le mas se compose d'un vaste double séjour de 55 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux suites indépendantes dotées de jacuzzis. Une autre suite, actuellement utilisée comme salon de massage et sauna, complète ce bien. Les suites de plain-pied sont ornées de trois cheminées à l’éthanol design et le bâtiment est sécurisé par un portail électrique. La cour intérieure est un espace de détente avec la piscine de 8 mètres X 4 mètres, entourée d'un pool house de 60 m², incluant un bar et un espace de réception avec une cheminée/barbecue au feu de bois. Une terrasse de 100 m² donne sur un jardin méditerranéen. Les équipements incluent 32 panneaux solaires, une climatisation split, un ballon d’eau chaude thermodynamique haut de gamme, et un arrosage automatique couvrant l'ensemble de la parcelle, le tout avec un niveau de finition premium. La propriété peut être vendue meublée et dispose de plusieurs parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules. Entièrement clôturée, elle est entourée de digues de terres. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, comme résidence principale ou secondaire, ou pour une activité agricole à petite échelle. Bien desservi, sa localisation stratégique offre une belle visibilité commerciale. À seulement 19 minutes de la mer et de l'Étang de l'Or, à 30 minutes de l'aéroport et des gares ferroviaires, et à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe AIGUES MORTES est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations et le dossier complet, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme intra-muros P4 avec patio et bassin sans vis-à-vis à Aigues-Mortes, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Superbe maison pleine de caractère avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon avec cheminée traversante, offrant un accès direct à un agréable patio intimiste agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix. Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter ce bien. Prestation de qualité, climatisation, cheminée, charme de l'ancien et ambiance cosy. Une maison coup de cœur rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Maison à acheter à Aigues-Mortes entre dans votre projet d'achat immobilier.