vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Laudun-l'Ardoise, France

À Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une Maison d'exception. Cet Hôtel de Roux, construit à la fin du XVe siècle et inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2002, offre une atmosphère unique au cœur du centre historique. Cette propriété se compose d'un bâtiment principal comprenant un appartement spacieux d'environ 160 m², une suite indépendante, un studio d'habitation, ainsi que divers espaces, dont une cuisine professionnelle et une vaste cave voutée. Avec un terrain d'environ 300 m², cette Maison à vendre présente de nombreuses possibilités : aménagez un restaurant de charme, créez des chambres d'hôtes ou réalisez un projet alliant habitation et activité professionnelle. Ce bien rare, éligible aux dispositifs de défiscalisation liés aux monuments historiques, allie patrimoine, esthétisme et fonctionnalité. Contactez Laurent DURIER au +33 6 64 44 62 55 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat.

Située au cœur de l'intra-muros d'Avignon, dans le département du Vaucluse, cette maison Gothique d'exception est à terminer de rénover. Appelée 'La maison du PAON', elle est la plus ancienne maison de la ville, datant du XIVème siècle, déjà identifiée par le Pape Grégoire XI en 1376. Pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, posséder un tel bien serait une précieuse opportunité. Ce bien est proposé en vente, avec une superficie habitable de type 6/7, garage et cour intérieure. Il a le potentiel de devenir une maison d'hôtes ou un immeuble de plusieurs appartements. Répartie sur quatre niveaux, cette maison permet de profiter de grands espaces avec de beaux volumes, toutes les pièces disposant de remarquables plafonds à la française. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un jardin d'hiver donnant sur une cour privative d'environ 10 m², ainsi qu'un toilette. Le premier étage sera parfait pour les moments conviviaux, avec une pièce de vie d'environ 59 m², comprenant une cuisine pouvant faire office de salle à manger, ouverte sur un salon d'environ 39 m². Les deuxième et troisième niveaux seront consacrés aux suites, incluant un espace détente, avec trois chambres dotées de leur propre salle de bains. De la suite parentale d'environ 37 m², vous aurez une vue imprenable sur le coucher de soleil sur le Palais des Papes. Au quatrième niveau, un bureau vous permettra de contempler le fort Saint-André et les rives du Rhône. Un espace lecture en mezzanine viendra compléter cette demeure. En outre, le permis de construire valide l'installation d'un ascenseur, un atout rare à Avignon. Cette maison de caractère, avec sa façade exceptionnelle classée aux monuments historiques, peut offrir des matériaux et sanitaires de belle facture intégrables. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Eve CL au 06 12 77 83 29.