ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bergerac, France

À proximité immédiate de Bergerac, cette superbe maison bourgeoise datant de 1890 dispose de vastes volumes et d'un charme inégalé. Orientée plein sud, la lumière inonde les espaces de vie. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant et une belle pièce de vie traversante de près de 47 m2, s'ouvrant par une verrière sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Un bureau et des toilettes complètent cet étage. Le premier étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, tandis que les 3 autres chambres partagent une salle de bain. Au deuxième niveau, une seconde suite avec dressing et un grand bureau sont disponibles. Le rez-de-jardin abrite un grand garage, une buanderie, un cellier et des espaces de rangement. À l'extérieur, un car-port double avec option de borne pour voiture électrique et un beau jardin de 1000 m2, bien exposé, avec une piscine chauffée. Un solarium/terrasse offre une vue dégagée sur la Dordogne, parfait pour les étés ensoleillés. Une partie de la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte et à un second terrain privatif jouxtant la Dordogne, idéal pour les activités nautiques. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés efficace, de climatisation intégrée dans les suites et d'une installation photovoltaïque, assurant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Située à deux pas des commodités, avec une boulangerie à seulement 100 m, cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une véritable pépite à découvrir, disponible uniquement chez Sextant. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

À proximité du centre de Bergerac, cette maison contemporaine de 2022 offre près de 200 m² habitables, alliant volumes spacieux et luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un séjour impressionnant d'environ 100 m², bénéficiant d'une triple exposition, crée un espace de vie accueillant et moderne. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin. Une salle de bain additionnelle ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace. Dotée de prestations de qualité, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique DPE A, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d'environ 2 179 m², la maison possède une terrasse couverte et offre une vue dégagée sur la nature, tout en étant près des commodités. Ce bien unique est idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de performances énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 577 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796.

Cette maison en pierres, datant des années 1830, a bénéficié d'une rénovation de qualité, présentant une occasion unique pour un achat à Bergerac. L'espace habitable très vaste comprend une pièce de vie ouverte de près de 60 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains entièrement refaite, avec climatisation et WC indépendant. Les matériaux utilisés sont raffinés et aucun travaux n'est à prévoir : cuisine italienne avec plan de travail en granit, plaque Novi avec hotte connectée, chaudière à condensation récente, et menuiseries en PVC et aluminium. Un loft de 65 m² a été aménagé à l'étage, incluant sa propre salle d'eau avec sauna suédois pour quatre personnes, offrant ainsi la possibilité d'un revenu locatif grâce à son entrée indépendante. Cette maison offre aussi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un espace de travail libéral, un logement indépendant ou simplement pour une grande famille. Actuellement, le rez-de-chaussée dispose d'un très grand garage de près de 45 m², attenant à une cuisine d'été de 30 m², pouvant offrir jusqu'à 90 m² au sol avec accès au loft à l'étage. Une cour intérieure privative et arborée, comprenant une piscine semi-enterrée Nortland de 6,7 x 3,5 m de 2024 et une terrasse couverte avec barbecue et puits, complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour une maison à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette magnifique maison à vendre présente un ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIIIème siècle. Comprenant une partie privative de 230 m² avec une belle cuisine, un double séjour, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 grandes chambres à l'étage accompagnées d'une superbe salle d'eau avec dressing. Cette propriété dispose de 5 chambres d'hôtes confortables ainsi que de deux gîtes, l'un pour 4 personnes et l'autre pour 6 personnes. Les espaces incluent une salle de petits déjeuners et une salle de réception, avec la possibilité de transformer ces derniers en un gîte spacieux. Le domaine s'étend sur un peu plus d'1 hectare de prairies agrémentées de magnifiques arbres et d'une piscine. Sa situation exceptionnelle en fait une adresse prisée, tant pour une clientèle d'affaires que touristique, avec un chiffre d'affaires significatif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Ce domaine est présenté exclusivement par Sextant Properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

À 5 minutes du golf des Vigiers, cette belle maison contemporaine offre un confort exceptionnel pour 2026. Les volumes généreux du séjour, lumineux grâce à sa triple exposition, sont très agréables. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat du Sud-Ouest. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains de qualité avec douche séparée, ainsi que des toilettes privées et pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes séparées accueillent vos convives. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'un cellier et d'un double garage, équipé pour recharger votre véhicule électrique. L'extérieur, soigneusement entretenu, comprend une allée d'accès tant pour la maison que pour les garages, ainsi que des espaces verts parfaitement soignés par un robot tondeuse. La piscine a également bénéficié d'une rénovation complète. La maison se distingue par ses caractéristiques écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur de dernière génération, et la climatisation dans le séjour, qui dispose également d'une cheminée réconfortante pour l'hiver. La tranquillité de l'emplacement est un atout, avec un accès au golf en seulement 5 minutes et aux grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh en moins de 12 minutes. Si vous recherchez une maison extrêmement confortable, économique et écologique à acheter à Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, vous ne voudrez probablement pas repartir. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595

Située en hyper centre de Bergerac, cette maison entièrement rénovée offre un accès immédiat à tous les services. Son style épuré et ses volumes généreux accueillent une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, le tout avec vue sur un jardin piscinable. À l'étage, vous trouverez trois autres belles chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos amis et votre famille. Une grande cave permet le stockage de vos crus et divers biens. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation assure un confort optimal toute l'année. Avec une superbe localisation sur l'une des plus belles artères de Bergerac, cette maison de luxe à acheter à Bergerac est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 5,09 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25021.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BERGERAC, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison, entièrement de plain-pied, a été agrandie il y a plus de dix ans pour offrir un espace de vie spacieux et agréable, s'ouvrant sur un jardin de style curé exposé plein Sud. Le salon, lumineux grâce à son insert, offre une vue imprenable sur le jardin, et un piano y trouve une place de choix. Cette propriété allie confort et praticité avec son grand garage, son chauffage au gaz performant, ses doubles vitrages et ses volets roulants électriques. De plus, un grand grenier de 90 m² est disponible pour le stockage. Vous apprécierez la possibilité de vous déplacer facilement à pied depuis cet endroit unique sur la commune de Bergerac. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BERGERAC, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr.

iad France - Dounia Leclercq vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENVIRON 400 m² – 7 CHAMBRES – PARC 4 000 m². À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison spacieuse offre un cadre de vie unique, mariant volumes impressionnants, authenticité et calme. Avec environ 240 m² de plain-pied et 140 m² à l’étage, cette propriété vous séduira par ses 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie agréable. Plusieurs chambres dépassent 25 m² et disposent de leur salle d’eau privative. La suite parentale est un véritable coup de cœur, avec un dressing et une salle de bain en pierre pleine de caractère. Les espaces de vie lumineux sont agrémentés d’une véranda d’environ 44 m², offrant une belle connexion avec l’extérieur. Le terrain de 4000 m² est un parc arboré, propice à la détente, avec une terrasse et une piscine sécurisée sans vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² complète cette offre, idéale pour un projet d'accueil ou un espace indépendant. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124. Plus de détails sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Dounia Leclercq, mandataire indépendant en immobilier.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve ce manoir exceptionnel à vendre. Située au cœur du Périgord Pourpre, cette propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié, dominant un environnement paisible et préservé. Les abords offrent une vue imprenable sur Bergerac et la campagne alentour.S'étendant sur près de 11 hectares de terrain vallonné, avec des parcs, prairies, pâtures et espaces boisés, ce manoir à acheter à Bergerac conjugue cadre naturel rare et proximité avec les commodités, y compris la gare SNCF et l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord.La maison principale, d'environ 180 m² habitables, se distingue par son charme classique, sa façade élégante en équilibre, sa toiture en tuiles plates et ses intérieurs lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, des toilettes de visite, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.Complétant cette demeure, un appartement indépendant à l'arrière de la propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Cette configuration polyvalente permet d'envisager de nombreuses options, allant de l'accueil familial à l'activité d'hébergement.Au total, la propriété comprend six chambres, quatre pièces d'eau et cinq WC. Une cave partielle, un garage/atelier et des espaces de stockage complètent les bâtiments.À l'extérieur, le parc paysager présente de magnifiques plantes ornementales et s'ouvre sur un environnement naturel vaste, avec une piscine de 10 x 4 m intégrée dans ce cadre champêtre.Le terrain, d'environ 11 hectares, alterne prairies, pâtures, haies naturelles et zones boisées, offrant ainsi un cadre idyllique aux portes de Bergerac, idéal pour une maison de campagne de prestige ou un projet d'accueil.Ce manoir à vendre à Bergerac dispose de commodités modernes, telles qu'un portail électrique avec vidéophone, tout en préservant un calme et une intimité précieux. Ce bien rare et authentique se situe dans l'une des zones les plus recherchées du Bergeracois.Les visites se font uniquement sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village d'environ 200m2 avec maison d'amis, située à 15 minutes au nord de Bergerac, dans le département Dordogne, en région Aquitaine. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un bureau, une cave à vin, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que des combles. La maison d'amis, d'environ 95m2, s'étend sur trois niveaux et dispose d'une chambre. Ce bien est enrichi par une agréable cour, un jardin avec jacuzzi, et un garage. Une belle opportunité d'achat, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Bergerac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. S'étendant sur environ 201 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui conjuguent les espaces de vie avec l'extérieur. L'espace principal comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, offrant une vue directe sur une splendide piscine, véritable invitation à la détente. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Elle dispose également de 2 salles de bains, 2 WC et d'espaces de vie spacieux. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble, incluant une véranda, une salle de bain, un WC et un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m² bien entretenu, une allée goudronnée et deux grands garages équipés de portes sectionnelles apportent un confort précieux en centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe dans un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un environnement calme à proximité de la rivière. Une maison de luxe à acheter à Bergerac, alliant charme et qualité de vie.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Maison de ville au charme indéniable, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison ancienne rénovée mêle harmonieusement caractère et confort moderne, offrant une expérience de vie agréable au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 207 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours accompagne ce bien. À l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage abrite une chambre additionnelle, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 317 000 €, honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 107 m² avec garage et piscine est proposée à la vente. Elle se trouve sur une parcelle de 4600 m² entièrement constructible, à l'orée d'un village avec vues sur la campagne, au sein d'une zone résidentielle en pleine expansion. La maison comprend un séjour lumineux de 27,5 m², une cuisine dinatoire ouverte, trois chambres, un bureau, un double garage attenant de 41 m² et une piscine de 10 m x 5 m. Proche des commerces et des écoles maternelle et primaire, elle est idéale pour une famille ou comme opportunité de développement. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, entre 2720.00 et 3740.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison a été entièrement rénovée. Établie au cœur d'un jardin fleuri avec piscine, elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant une flexibilité pour une grande maison familiale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée décorative, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine qui donne sur la terrasse et la piscine, une chambre avec douche et lavabo, un salon, ainsi qu'une seconde chambre climatisée. Un espace atelier, une chaufferie et un bureau complètent ce bien. Équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, et d'un chauffage central avec pompe à chaleur, cette maison repose dans un quartier résidentiel calme et proche de la promenade de la Voie Verte le long de la Dordogne. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Bergerac.Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1562.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 1750, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est nichée au bout d'un chemin calme, loin d'un quartier résidentiel prisé. Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre un accès à un ruisseau. Cette maison comprend un salon spacieux de 51 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m2 et d'un studio à aménager de 96 m2. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Bergerac ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 215m2, elle allie charme d'antan avec parquet, rosaces et cheminées, tout en offrant un confort moderne grâce à des équipements tels que le double vitrage et tout à l'égout. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Le vaste séjour lumineux de 40m2, la salle à manger, le bureau et la buanderie ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le parc est arboré et clos, offrant une piscine chauffée, un double garage, une cave et un puits. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété périgourdine modernisée se situe au bout d'une impasse sur un terrain clos de 1,2 hectares, offrant des vues dégagées sur la campagne. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un hangar de 106m2 ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m avec une vue imprenable. Avec une superficie habitable de 169m2, ce bien comprend un vaste espace de vie de 78m2 avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et véranda, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau/WC et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage (dont deux mansardées avec chien assis), un dressing, un WC et une salle de bains. Rénovée en 2017, cette maison allie le confort contemporain à l'authenticité d'une construction traditionnelle. Un bien à visiter sans tarder! Les honoraires inclus représentent 6% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 450 000 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1419.00 et 1919.00 €. Pour plus d'informations sur les risques élémentaires liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse surplombe le quatrième fairway d'un domaine exceptionnel de 150 hectares. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon avec un plafond spectaculaire, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous trouverez une suite principale dotée d'une salle de bain privée et d'un coin mezzanine confortable.L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux loggias parfaites pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant une vue sur de superbes jardins paysagers et une piscine chauffée.Cette maison est idéale pour un mode de vie autonome tout en bénéficiant d'un accès à un large éventail d'équipements, y compris un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout niché au cœur de la belle campagne de la Dordogne.De plus, le vignoble du domaine Château, datant du 16ème siècle, produit 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac rouges, blancs et rosés de grande qualité, principalement à partir de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

PRESTANT Périgord vous propose une propriété exceptionnelle de 45 hectares, préservée de toute nuisance, située en position dominante avec une vue panoramique de 180 degrés sur la campagne périgourdine. Une élégante allée vous conduit à une chartreuse du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, comprend une entrée, deux salons de réception avec cheminée, une belle salle à manger ornée de boiseries et cheminée, 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, une terrasse, une cuisine et une cave à vins. Une maison d'amis complète cet ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 chambres chacune avec leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un plafond cathédrale, inondée de lumière par une baie panoramique. Un gîte indépendant vient enrichir cette propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains, avec une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoutant au charme authentique du lieu. Cette propriété rare est idéale pour un projet agricole, l'élevage de chevaux ou l'organisation de retraites en pleine nature, tout en étant proche de l'aéroport de Bergerac, à seulement 25 minutes. Pour un achat Propriété de luxe BERGERAC, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry au 06 63 49 82 46 ou consultez notre site pour plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002107). Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.