vente de maison et villas de luxe d'architecte à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, France

Maison à vendre à PLAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un cadre naturel préservé, offre une vue panoramique impressionnante. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie confort et harmonie avec son environnement. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un îlot central, de deux chambres avec vue sur la vallée, et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire haut de gamme. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un atelier pouvant être transformé en chambre. Profitez d'un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers et truffiers, idéal pour admirer les levers de soleil sur la terrasse traversante. Cette maison est économe en énergie grâce au double vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur au sol. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à PLAZAC, à proximité des commodités.

Château exceptionnel à vendre à Les Eyzies, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de prestige offre des vues panoramiques imprenables et dispose de 2 800 m² habitables au total. Le domaine comprend des maisons d’amis rénovées, un court de tennis, une piscine intérieure avec spa, une salle de sport, ainsi qu'une maison de gardien. Situé au cœur du Périgord Noir, ce château bénéficie d'un emplacement privé et paisible, surplombant la célèbre vallée de la Vézère. Ce château remarquable est entouré de 63 hectares de nature, avec un parc paysager agrémenté d’arbres centenaires et de massifs fleuris, offrant un cadre idéal pour la sérénité. Grâce à des années de rénovations réalisées par des professionnels passionnés, ce domaine allie élégance et harmonie. Visite uniquement sur présentation de justificatifs de solvabilité.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

À proximité de Périgueux, dans un cadre verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2017 se distingue par son design singulier, presque sculptural. Conçue comme un prolongement harmonieux entre architecture contemporaine et paysage naturel, elle s'intègre avec une élégance rare dans son environnement. Derrière sa façade noire et ses lignes épurées, la maison s'illumine, chaque ouverture est un tableau vivant sur la vallée et la végétation environnante, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée, en duplex inversé, mène à un premier niveau comprenant deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine. Quelques marches plus bas, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, se marie parfaitement avec une cuisine sur-mesure en bois massif, intégrée de manière presque imperceptible dans l'architecture intérieure. La lumière y circule tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et inspirante. La suite parentale bénéficie également d'une large ouverture panoramique, intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace intimiste tout en sobriété. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1600 m² prolonge la sensation de liberté, idéale pour une future terrasse en bois. Cette propriété allie confort moderne et performance énergétique, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un excellent classement énergétique, des huisseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que des équipements variés. Une maison de luxe à acheter à TRELISSAC, rare, chaleureuse et parfaitement connectée à son environnement, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de Périgueux. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Découvrez ce château à vendre à Sarlat-la-Canéda, un exceptionnel témoignage de l'architecture Renaissance du XVIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce bien rare se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, prisée pour son héritage architectural et ses paysages pittoresques. Réputé comme étant la maison d’enfance d’Étienne de La Boétie, célèbre philosophe du XVIe siècle, ce château offre une expérience unique. La résidence principale présente un escalier à vis en pierre, de grandes cheminées et des pièces spacieuses ornées de fenêtres à meneaux qui, avec leurs hauts plafonds, rappellent son époque glorieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger élégante avec un sol en pierre et une cheminée centrale qui créent une atmosphère accueillante. Cet espace mène au salon principal, à la cuisine, à des toilettes invités et à l’escalier en pierre dans la tour sud du château. Le salon, de belles proportions, est doté d’un sol en pisé d’origine, d’une cheminée en pierre élégante et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière tout en offrant une vue sur les jardins. Au premier étage, la suite principale inclut une chambre spacieuse avec cheminée en pierre, salle d'eau, toilettes séparées et fenêtres aux vues tranquilles sur le jardin. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Une annexe attenante dispose d’une entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d'une chambre, et communique avec une terrasse et un local pour la chaufferie. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes et toilettes séparées complètent cette configuration idéale pour accueillir vos proches. Le domaine de 5,1 hectares inclut une charmante grange en pierre avec des stalles en bois intactes, offrant un potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un pigeonnier en pierre avec toit en lauze. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ce château représente une opportunité d’acquérir un monument architectural culturellement significatif. Avec d’excellentes connexions de transport, Sarlat-la-Canéda offre un cadre serein avec un accès rapide aux principaux aéroports et liaisons ferroviaires. Ce château de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est une occasion rare sur le marché.

En première couronne de Périgueux, sur 1 ha clos, une ancienne métairie rénovée par un architecte, sa piscine, son court de tennis et son gîte. Située dans une impasse résidentielle, la propriété s'étend sur le plateau d'une colline boisée. Le parc d'1 ha environ, entièrement clos, entoure un ancien corps de ferme en forme de U. Deux portails pleins automatiques et des haies empêchent tout vis-à-vis. Un espace de stationnement goudronné réalise la transition avec la rue, suivi d'un abri pour véhicule à l'entrée du parc. Ce dernier est enherbé et arboré, notamment d’une allée de châtaigniers récemment plantés. Il comprend également un boulodrome, un verger, un court de tennis et un abri de jardin. Une mare récupère les eaux de pluies des gouttières. Une terrasse orientée au nord est reliée à la cuisine et surmontée par quatre panneaux photovoltaïques connectés utilisés en autoconsommation. Les bâtiments d'habitation et les dépendances circonscrivent un jardin paysager dans lequel s'insèrent une piscine, un préau orienté au sud et des allées gravillonnées vers les nombreux accès intérieurs.

Réf. 4554 : Propriété à vendre près de Sarlat en Dordogne Située dans un cadre préservé, au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cette propriété offre un environnement paisible et unique. À seulement une dizaine de kilomètres de Sarlat, célèbre pour son patrimoine historique et ses monuments classés, elle offre un accès privilégié à toutes les commodités, alliant le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique et touristique. Ancien hameau entièrement rénové en 2015, cette propriété allie avec soin l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne, grâce à des matériaux nobles et des finitions de qualité. Le domaine se compose de quatre maisons de caractère totalisant 750 m² d'espace habitable, avec une maison d'accueil, toutes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Chaque maison dispose d'une intimité préservée et d'une piscine, garantissant un cadre de vie paisible. Cette vente de propriété à Sarlat constitue une occasion rare pour une activité de location ou pour une résidence familiale offrant tranquillité et charme au cœur du Périgord Noir.

À vendre à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison d’architecte contemporaine de 170 m² allie confort moderne et performance énergétique. Située sur un terrain de 2 500 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue pour un quotidien agréable, la maison présente des chambres au rez-de-chaussée et des équipements de qualité supérieure. Grâce à de larges ouvertures, elle permet de profiter de la nature environnante et dispose d'un chauffage par géothermie pour un confort optimal. Certaines pièces, avec des accès indépendants, sont idéales pour un cabinet professionnel, des activités artistiques ou un projet d'accueil touristique. Cette maison récente est en excellent état avec un minimum d'entretien, fibre optique et assainissement aux normes. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe SARLAT-LA-CANÉDA.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Propriété à vendre à Hautefort, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie unique. Ce domaine de caractère, entièrement rénové, s'étend sur environ 500 m² habitables et est situé sur un terrain privatif de 3 hectares. La propriété, transformée avec soin, comprend un jardin paysager clos et un garage pour trois véhicules. Sa configuration en L crée une cour intérieure accueillante, agrémentée d'une maison d'amis. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une piscine chauffée récente, un gîte indépendant et un studio, offrant un potentiel locatif avéré. Proche du Château de Hautefort et des commodités d'Excideuil, cette Propriété à acheter à Hautefort représente une opportunité rare.

Située à COURSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison d'architecte des années 80 offre une atmosphère unique, où la nature et la luminosité se conjuguent avec élégance. S'étendant sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété séduit par son cadre paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant idéalement située à quelques minutes des commerces, d'une nouvelle clinique et de l'accès à l'A89 qui relie rapidement Périgueux et Bordeaux. À l'entrée, la maison révèle un caractère distinctif. Son vaste salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance à la fois spectaculaire et chaleureuse. Le grand foyer à bois ajoute une touche conviviale aux soirées d'hiver, tandis que les large baies vitrées invitent sans cesse le paysage à l'intérieur. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé : les espaces de vie sont harmonieusement séparés des chambres, préservant ainsi le confort de chacun. La cuisine italienne, fonctionnelle et chaleureuse, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie discrètement intégrées. L'espace nuit principal comprend trois chambres avec rangements. Un escalier en chêne mène à une mezzanine ouverte sur le séjour, véritable belvédère intérieur offrant une vue imprenable sur les volumes de réception. Cet étage accueille aussi une chambre sous pente d'environ 31 m² au sol et un espace grenier aisément exploitable selon les besoins. À l'extérieur, la magie opère. La grande piscine au sel de 15 x 5 mètres, entourée d'une vaste plage, promet de belles journées d'été en paix. Plus loin, une mare naturelle peuplée de carpes Koï et de grenouilles crée un décor vivant et poétique, ajoutant à l'âme unique de la propriété. Les chênes qui entourent la maison et le verger renforcent cette sensation de villégiature intimiste. Cette maison, soigneusement entretenue, est dotée de prestations techniques confortables et économes : radiateurs récents avec détecteurs de présence, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée des combles, garage et annexes bien pensées pour le quotidien. Un vaste parking avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie complètent l'ensemble. Certaines modernisations esthétiques permettront de révéler tout le potentiel contemporain de cette maison atypique et attachante. Une maison de caractère, lumineuse et inspirante, parfaite pour les amoureux d'architecture et de grands espaces de vie. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à COURSAC.

Au cœur du Périgord, dans la commune emblématique de Sorges, capitale de la truffe, se présente un domaine d'exception où nature et conscience environnementale s'unissent avec une rare élégance. S'étendant sur près de 8 hectares de parc boisé, ce lieu incarne une vision contemporaine de l'hospitalité : un éco-lieu pensé comme une expérience immersive, confidentielle et durable. Chaque détail raconte l'histoire d'un territoire riche et authentique. Le domaine s'inscrit dans un héritage culturel, entre savoir-faire ancestral et modernité. Il se compose de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, conçues dans une démarche écologique, intégrant bois, pierre et toitures végétalisées. Ces maisons, pouvant accueillir entre 2 et 17 personnes, offrent un niveau de confort élevé avec vastes terrasses, cuisines équipées, literie premium et piscine privative pour chaque unité. Le domaine se distingue par sa performance énergétique exemplaire, classée A en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. Pensé comme un lieu de destination, il propose également un parc animalier et de nombreux espaces pour des événements privés ou professionnels, pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes. Sa situation stratégique, à proximité des sites touristiques majeurs comme Sarlat et les grottes de Lascaux, renforce son attrait. Un permis d'aménager de type UT couvre l'ensemble du site, avec une partie déjà viabilisée, offrant un potentiel d'évolution remarquable. Ce bien unique, qui représente une opportunité pour l'achat d'un hôtel particulier à Sorgues et Ligueux en Périgord, s'adresse à un investisseur désireux de s'inscrire dans une dynamique durable. Ce domaine offre plus qu'un investissement : il ouvre la voie à un concept rare, alliant authenticité et environnement.