vente de maison et villas de luxe contemporaines à Luc-sur-Mer, France

Découvrez cette villa à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Installée dans un village prisé pour ses commodités et sa proximité avec le golf et la Côte de Nacre, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 4 091 m², cette habitation de 376 m² se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une spacieuse pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire d'environ 55 m². La suite parentale de plus de 45 m², ainsi que le bureau, la salle de jeux et le jacuzzi, s'ouvrent sur une piscine chauffée orientée au sud. Le double garage de 70 m² et les espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC ajoutent au confort de ce bien. Cette villa est idéale pour une vie familiale dans un environnement prisé. Renseignez-vous pour plus d'informations.

NOUVEAU! En exclusivité, à CAEN dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, venez découvrir cette maison des années 60 sur sous-sol complet avec garage. Avec 135m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour salon lumineux de 45m2 donnant sur une terrasse plein Sud, suivie d'une cuisine indépendante, un WC, deux chambres (9.5 et 12m2) et une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres (15 et 15.5m2), une lingerie et une salle d'eau avec WC. Récemment entretenue (toiture, bardage avec isolation, velux, électricité, ...), ce bien est en très bon état et dispose de prestations contemporaines, avec raccordement au chauffage urbain. Idéalement située, à proximité immédiate du centre dans un secteur recherché, cette maison permet de bénéficier d'une vie urbaine tout en offrant un cadre agréable avec son extérieur et son jardin. N'attendez plus pour plus d'informations.

iad France - Mickaël Defrance vous propose : NOUVEAU - SUPERBE MAISON À Baron-sur-Odon dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 205m2 sur un terrain de 1162m2, construite en 2021 et dans un état neuf irréprochable. Située à Baron-sur-Odon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité.**Description des pièces**Cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 suites avec salle de bains/d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3ème salle de bains.**Avantages**- Nouvelle construction avec des finitions de haute qualité- 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité- Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été- Véranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée)- Garage de 40 m2 et places de parking pour une ou plusieurs voitures- Terrain arboré de plus de 1000m2 pour profiter de la natureCette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année.La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié.Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir une maison avec piscine et garage dans un environnement paisible à Baron-sur-Odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !Vous souhaitez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts.Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires.Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa contemporaine en bois de 220 m², située dans un jardin arboré et clos de 1 500 m², se trouve dans un secteur privilégié à seulement 400 mètres de la plage à Bénerville sur Mer, dans le Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie élégance et architecture durable, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une terrasse offrant un panorama unique sur les pistes de l'hippodrome de Clairefontaine. L'intérieur est caractérisé par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Au rez-de-jardin, un vaste salon ouvert sur la nature est prolongé par une cuisine dînatoire idéale pour les moments de partage, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, l'intimité est préservée avec une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le terrain dispose de deux dépendances de 80 m² chacune, offrant la possibilité d'une extension ou transformation en studio ou appartement indépendant. Ce projet architectural rare et modulable, réunissant trois bâtiments pour atteindre une surface totale de 350 m², offre un potentiel unique. Le jardin, oasis de verdure, se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des activités balnéaires. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnement compris) : entre 2360 euros et 3250 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Céline ROY, Agent commercial indépendant 06.88.52.43.95 EI - RSAC 989 278 973 LISIEUX.