ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Marseille, France

Situé en première ligne sur la mer, dans la petite Anse de Maldormé cet immeuble en monopropriété qui peut se transformer en une ravissante maison familiale, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée depuis chacun de ses niveaux. Développé sur quatre niveaux d'environ 54 m² chacun, il comprend un de rez-de-jardin avec 2 chambres, ouvert sur un jardin luxuriant de 78 m² face à la mer ainsi qu'un garage pour une petite voiture. Le deuxième et troisième étage sont deux plateaux à réinventer avec vue mer. Au dernier niveau un exceptionnel toit-terrasse panoramique de 55 m² domine le littoral. Un bien rare à réinventer dans un cadre unique à quelques pas de la plage et des commerces de Malmousque.

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre dans le secteur privilégié de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de type T6 s'étend sur 221 m², située sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence hautement sécurisée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale séduit par son calme, sa luminosité orientée plein sud, ses volumes généreux, ainsi que sa vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel de transformation en deux appartements distincts, cette villa est idéale pour les familles ou pour un projet d'investissement. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur avec piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec accès à une terrasse indépendante. Le sous-sol ajoute une grande cave avec buanderie et l'arrière-cave offre de nombreux rangements, sans oublier un garage de 47 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Rare sur le secteur, cette villa présente un potentiel élevé et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Pour un achat de villa de luxe Marseille 8ème, cette propriété mérite votre attention.

Située au cœur du pittoresque village des GOUDES, cette maison Marseille 8ème à vendre est un véritable bijou en bord de mer, aux portes du Parc National des CALANQUES. D'une superficie de 77m², elle dispose d'une terrasse de 18m² entièrement fermée par une pergola bioclimatique et des baies vitrées coulissantes, offrant ainsi un cadre de vie rare alliant authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne.Entièrement repensée en 2003, cette maison a bénéficié de gros travaux d'extension et d'amélioration. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la terrasse avec sa pergola bioclimatique et une cuisine d'été. Chaque espace a été optimisé avec des rangements astucieux, sans un seul m² de délaissé.Cette maison permet plusieurs accès, tant par la rue que par une cour privative en droit de passage. La tranquillité du quartier et l’entente avec les voisins offrent également un stationnement de complaisance devant la propriété.Idéale pour profiter de l'art de vivre des GOUDES, cette maison séduira les amoureux de la mer tout autant que ceux de la nature et de la tranquillité.En outre, un garage double de 20m² est proposé à la vente en supplément du prix affiché. Pour les passionnés de navigation, le propriétaire offre à l'acheteur de la maison la possibilité d'acquérir un anneau avec bateau au port des GOUDES.Taxe foncière : 1 083 eurosStatut : pleine propriétéPrestations : - Pergola bioclimatique automatisée, baies coulissantes (pose en 2022)- Fenêtres en PVC double vitrage- Puit de lumière VELUX- Climatisation dans toute la maison (pose prévue pour 2026)- Triple accès (principal, terrasse, cour)- Cuisine équipéeRéférence mandat EXCLUSIF : SNM 2044Prix de commercialisation : 450 000 euros(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com

Découvrez une maison à vendre au Vallon des Auffes, située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 150 mètres du littoral, ce bien immobilier se trouve au cœur d'un quartier emblématique. Avec ses quatre plateaux de vie baignés de lumière, cette maison conjugue confort et tranquillité. Vous profiterez de restanques végétalisées orientées plein sud, d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer et d'une piscine de 5 x 3 mètres entourée de verdure, offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se prolongent par des terrasses et jardins, garantissant un cadre de vie agréable. Le Vallon des Auffes séduit par son ambiance authentique et colorée, tout en restant proche des commodités, du port et des écoles. Située sur un terrain de 461 m², la maison dispose de 216 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, incluant un garage, un studio indépendant et un vaste espace de vie. Cette maison de luxe Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison Marseille 7ème avec cette maison à vendre au Vallon des Auffes. Située à 200 m du littoral, cette propriété emblématique de Marseille est au cœur d'un quartier touristique prisé des visiteurs français et internationaux. Établie sur un terrain de 211 m², la maison offre intimité et tranquillité grâce à son jardin en restanques de 40 m², accessible par une traverse publique piétonne. La maison rénovée dispose de 77 m² habitables répartis sur deux niveaux : un espace jour de 26 m² incluant un coin cuisine et une cave, ainsi qu'une loggia de 22 m², utilisable presque toute l'année. L'étage comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m² offrant une vue imprenable sur le quartier et la mer, grâce à une verrière optimisant la lumière naturelle. Les atouts pour un investissement sont nombreux : maison entièrement rénovée, configuration modulable pour accueillir jusqu'à 6 personnes, loggia, terrasse et jardin privatifs, et un emplacement privilégié près du port du Vallon des Auffes et de ses célèbres restaurants. Le quartier est desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux plages. La demande locative y est particulièrement forte, attirant une clientèle de qualité, avec un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Cette maison Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre maison située sur les hauteurs du Roucas Blanc, cette charmante maison en bon état offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée-insert s'ouvrant sur une terrasse confortable face à la mer, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une master avec salle d'eau et vue mer, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et des toilettes. Au dernier niveau, une belle suite parentale mansardée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien rare dans le quartier est également complété par un garage, une place de parking et une cave. Située à proximité de la place du Terrail, des commerces et de toutes les commodités, cette maison Marseille 7ème à vendre est un véritable coup de cœur. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente cette villa contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de la mer et des plages. Cette Maison de luxe Marseille 7ème à vendre bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, alliant calme, sécurité et proximité des commodités.Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être, tout en mettant pleinement en valeur les perspectives sur la mer et les paysages environnants.Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel, et les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées.L’espace nuit comporte trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations de qualité.Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin/piscine ainsi que des espaces de détente à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant.Un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort précieux dans ce secteur.Un bien exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne.

Llinares Immobilier vous présente cette maison T4 de 130 m², située dans le quartier prisé de Montredon, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, entre terre et mer, avec une vue splendide sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot dînatoire, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche, accessible directement de l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec des végétaux méditerranéens et la terrasse en pierre naturelle sont idéales pour se détendre. Profitez également d'une piscine associée à une magnifique terrasse en bois, un espace lounge parfait pour admirer la beauté de Montredon. Il s'agit d'une maison unique alliant modernité et tranquillité, idéale pour un achat maison Marseille 8ème. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1328€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 990€ et 1390€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Maison Marseille 8ème à vendre - T4 de 130 m² - Terrain de 839 m² - Piscine - Montredon.

Dans les hauteurs de Mazargues, cette maison contemporaine rénovée offre une vue panoramique imprenable. Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du village de Mazargues, cette maison des années 80 a été entièrement refaite et s'étend sur environ 200 m² avec 136 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, et un salon de type loft ouvrant sur une magnifique terrasse de plain-pied d'environ 150 m², surplombant Marseille, la mer, les îles et les calanques. Le jardin, d'environ 800 m², s'apparente à une forêt et offre un accès direct au parc des calanques. Un garage fermé de 40 m² accompagne cette propriété rare, idéalement située proche des axes autoroutiers, à 15 minutes du centre-ville et à 35 minutes de l'aéroport. Vente Maison de luxe MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Les Goudes. Maison historique rénovée, située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. La maison comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux et une chambre. Vous profiterez d'un grand dressing sur mesure et d'un toit terrasse d'environ 25m2 avec un espace pour une kitchenette d'été, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Il existe également une possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Montredon - Située aux portes des Calanques, cette opportunité rare vous permet de réaliser une maison d’exception d’environ 300 m². Pensée autour d’un esprit hacienda, la propriété comprend une piscine et de vastes volumes. Répartie sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² de terrasses avec vues mer et ville. Le projet est aménagé pour accueillir 4 chambres, dont deux suites, un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, et un espace dédié aux loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de salon secondaire. Le dernier étage est conçu comme une master suite privée avec terrasse, maximisant la lumière et les circulations à chaque niveau. Ce bien, encore à terminer, représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure. Tous les corps de métier peuvent être mobilisés pour accompagner les futurs acquéreurs dans la réalisation complète du projet, de la conception à la finition. Une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui séduira les amateurs de projets ambitieux et de biens uniques. Photos non contractuelles. Dossier complet sur demande.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne – entre la Pointe Rouge et Montredon. Maison contemporaine totalement rénovée d’environ 140 m², située en première ligne et offrant un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle propose : une belle entrée, un vaste salon type loft avec cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. Cette maison comprend 3 chambres et une master bedroom spacieuse et élégante. Deux salles d'eau sont également présentes. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations, cet environnement privilégié et la situation en front de mer font de cette Maison de luxe à acheter MARSEILLE un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre située à Port des Goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T3 de 120m² est un véritable havre de paix entre mer et collines. Dès l'entrée, vous serez captivé par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les paysages des Calanques, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En outre, le sous-sol de 160m² présente de beaux volumes, incluant un grand garage, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec cuisine d'été et four à bois vous attend pour des moments conviviaux. Ce bien constitue une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 8ème dans un cadre authentique et moderne. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Gennaro Ferrante au 06.01.90.42.28.

Llinares Immobilier vous propose : PALAIS KENNEDY.Découvrez cette propriété exceptionnelle T4 de 103m², avec possibilité d’agrandissement, située sur une parcelle de 503m² dans une résidence sécurisée et prisée de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale allie charme haussmannien et modernité. Dans un environnement paisible, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.Répartie sur deux niveaux, cette maison dévoile de spacieuses pièces à vivre, toutes ouvertes sur l’extérieur. Le séjour lumineux donne sur le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d’une buanderie spacieuse.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une offre un agréable aperçu mer et une belle terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains et un wc indépendant.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix idéal pour la détente et la convivialité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur.Rare sur le marché, cette villa présente un potentiel incroyable dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Corniche. Son charme indéniable suscitera l’émotion et la connexion.Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien soumis à l'ASA : Association syndicale autorisée- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1408€ (117€/mois accès sécurisé, portail électrique)- Taxe foncière : 2135€ par an- Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2460€ et 3390€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception située dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et un terrain spacieux de 2500m², cette propriété est à vendre. D'une surface habitable de 360m², elle comprend : Au premier étage, une vaste entrée ornée de mosaïques, un double salon de réception, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse. Au deuxième étage, un séjour avec accès à une terrasse, trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage dispose de 80m² de combles aménageables et d'une terrasse. Un grand garage, une buanderie et un atelier en rez-de-jardin viennent compléter cette maison. De plus, à l'arrière, 160m² de bâtis peuvent être transformés en appartements indépendants. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème offre de nombreuses possibilités.

BARNES vous présente une villa à vendre à Marseille 7ème, idéalement située dans le quartier prisé de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte se trouve dans un environnement résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en restant proche du centre-ville et du littoral, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se distingue par sa configuration unique. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, elle peut facilement être réunie pour créer une demeure familiale spacieuse, en fonction des besoins des futurs acquéreurs.La première partie de la villa, construite avec des matériaux de qualité, s'organise sur plusieurs niveaux et propose une vaste pièce de vie accueillante, dotée d'une cheminée et orientée vers le jardin, grâce à de larges baies vitrées. Ce lien entre l'intérieur et l'extérieur offre une atmosphère de convivialité des plus agréables.Au premier étage, un lumineux deuxième salon et une élégante suite avec salle de douche s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, assurant ainsi un espace privé et confortable.La seconde habitation indépendante dispose de deux chambres, d'un spacieux bureau pouvant être réaménagé selon les préférences, ainsi que d'une cuisine. Un accès au toit-terrasse offre une magnifique perspective sur la mer, ajoutant encore au charme de cet espace.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, intégrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres et une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance intime du lieu.La propriété est complétée par plusieurs places de stationnement, offrant un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa séduira les amateurs de lumière, de volumes généreux et de charme architectural, à la recherche d'un bien unique et modulable. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos complet sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 7ème. Découvrez ce T4 de 105m² situé au cœur du Roucas-Blanc, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, entourée d'un terrain de 280m² en restanques, se distingue par son environnement calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville. La pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant des vues imprenables sur la mer. À l'étage, une chambre spacieuse de 22m² avec vue sur la mer vous attend, tandis qu'un niveau inférieur abrite une buanderie, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le travail ou la création. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Une possibilité de garage à proximité termine ce bien unique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82. N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2018€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1460 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 7ème à vendre - T4 de 105m² - Terrain 280m² - Jacuzzi - Roucas Blanc - 13007 Marseille

Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Panouse à Marseille, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite à flanc de colline, cette propriété traversante et lumineuse se déploie sur plusieurs niveaux, s'harmonisant avec les restanques qui structurent son terrain, dans un environnement calme et éloigné de l'agitation urbaine. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un aperçu mer, renforçant ainsi le bien-être. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante mêle l'esprit provençal à des éléments contemporains. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur la végétation, présente un plafond à la catalane recouvert de roseaux tressés, offrant texture et authenticité. Le sol en carreaux de terre cuite ancienne, les murs en enduit à la chaux taloché et les huisseries en bois naturel renforcent ce caractère organique. La cuisine entièrement équipée s'étend sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le premier niveau. Le niveau inférieur, dans un esprit de vie inversé, révèle deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Un insert cheminée suédois et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie ouverts sur le paysage : trois terrasses dédiées à la détente et aux réceptions, un rooftop offrant une vue panoramique, un solarium et une terrasse en bois avec jacuzzi face aux collines. Le jardin en restanques, peuplé d'oliviers, figuiers, cerisiers, pruniers et vignes, crée un décor méditerranéen préservé. Un cabanon indépendant de 18 m², intégré au jardin, propose de belles opportunités d'aménagement. En retrait de la maison, une seconde suite dispose de sa propre salle d'eau. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Marseille représente l'authenticité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Marseille, alliant nature, lumière et douceur méditerranéenne, tout en étant aux portes du massif des Calanques. CLASSE ENERGIE D : / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1459 euros et 1975 euros / an.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier prisé de la Grotte Rolland à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre, édifiée en 2014, respecte les normes RT 2012. À seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité.Construit sur un vide-sanitaire, ce bien s'implante sur une parcelle paysagée de 408 m² avec une belle vue sur les collines et un aperçu mer. Ce bien rare dispose de terrasses, d'un studio indépendant, d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cave.La maison s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains.À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ayant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue mer et collines. Cette partie comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) y est également présent, idéal pour accueillir famille et amis.La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien fonctionnel inclut un garage spacieux avec porte électrique ainsi qu’un espace de stationnement extérieur et une cave. Cela contribue à faire de cette maison à acheter à Marseille 8ème un lieu de vie calme et agréable.Avec un emplacement de choix, une construction récente répondant aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée, c'est une occasion rare de bénéficier d'une qualité de vie agréable en bord de mer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frAgent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception d'environ 300 m² est située au calme, sans vis-à-vis. Établie sur un terrain arboré de plain-pied d'environ 800 m², elle dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement. La maison principale s'étend sur environ 200 m² et comprend un grand salon ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine. À l'étage, vous trouverez un salon de lecture, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau abrite une suite parentale d'environ 70 m² dotée d'un grand dressing et d'un bureau, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et le vallon. La dépendance de 100 m² comprend 2 chambres, une cuisine et deux salles de bain, ce qui permet de créer facilement une cinquième ou une sixième chambre. Située dans un environnement privilégié, cette maison de luxe à vendre à Marseille offre une parcelle exceptionnelle en plein cœur de Bompard.

Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier de Vauban, comme une maison de village, remaniée aux 19e et 20e s, avec vue panoramique. Passé une volée de marches d'une traverse dont Marseille a le secret, la porte d'entrée de la propriété ouvre sur un jardin en restanques aux attraits indéniables. En fond de parcelle, la maison, bâtie sur le rocher, épouse le relief du site. Elle témoigne des remaniements successifs pratiqués depuis sa construction, qui daterait du 16ᵉ s., avec une surélévation exécutée au 19ᵉ s. et l'adjonction récente de deux extensions ainsi que d'une vaste terrasse sur pilotis. Édifiée en plusieurs volumes juxtaposés ou superposés, raccordés extérieurement par des terrasses et par le jardin, elle occupe 160 m² environ sur trois niveaux, le principal rassemblant les espaces de vie et de réception, et le supérieur les chambres avec leurs salles d'eau. L'architecture intérieure se singularise par l'originalité de ses formes, qui participe de son caractère et marque son ancienneté. Ses façades, en pierre, sont enduites dans des tons ocres assez clairs, percées de baies rectangulaires aux formats variés, sous des toitures à un ou deux pans de tuiles. Orienté au sud et à l'est, le logis fait face au jardin et à la ville, qu'il domine, bénéficiant ainsi d'une vue à 180°, tandis que la terrasse à l'arrière de la maison, en surplomb, assure un panorama sur la mer et les îles du Frioul.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison familiale de 390 m² offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'un salon TV en entresol. Vous trouverez cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique. Un studio indépendant est également présent en rez-de-jardin. Profitez de la terrasse avec une piscine de 10x4,5 mètres et d'un salon extérieur avec sauna, le tout avec un emplacement pour quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Marseille.

Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du mythique quartier du Roucas Blanc, se dévoile une propriété confidentielle au charme rare, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Dominant la célèbre Corniche Kennedy, cette maison d’environ 180 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Véritable fil conducteur de la propriété, cette vue imprenable accompagne chaque instant de la journée, offrant un spectacle naturel en perpétuel mouvement, du lever du soleil jusqu’aux couchers les plus remarquables.Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par une élégance intemporelle et un caractère affirmé. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond participent à une sensation d’espace et de confort. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité omniprésente, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le panorama environnant.La maison propose quatre chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions confortables. Trois salles de bains viennent compléter l’ensemble, offrant une organisation adaptée à une vie quotidienne fluide comme à des séjours prolongés.Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, permettent de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Chaque pièce offre des perspectives ouvertes vers la mer, renforçant le sentiment de quiétude et d’évasion.Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’un extérieur offrant différentes possibilités d’aménagement. Le terrain s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux du secteur.Ce bien dispose également d’atouts particulièrement rares dans ce quartier : une vaste cave d’environ 84 m², offrant un important volume de stockage ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’un garage d’environ 20 m² permettant le stationnement de véhicules, un avantage notable dans ce secteur où les solutions de stationnement sont limitées.Cette maison séduit par son identité architecturale, son emplacement privilégié et la qualité de ses volumes, en faisant une Maison de luxe Marseille 7ème à vendre. Elle constitue un lieu de vie singulier, offrant un cadre à la fois élégant et apaisant, où chaque ouverture sur l’extérieur met en valeur la Méditerranée.Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle à la recherche d’un emplacement d’exception, d’une vue remarquable et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, villa rénovée avec vue mer panoramique. Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Marseille, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, un véritable tableau vivant au quotidien. Édifiée sur un jardin paysager de 170 m², la maison, mitoyenne d’un seul côté, dispose d’environ 180 m² d’espaces de vie lumineux, prolongés par une terrasse de 60 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Les volumes généreux se composent d’un vaste séjour ouvert sur la mer, d’une cuisine américaine élégante, d’un bureau et de trois suites offrant intimité et confort. Les prestations incluent une cheminée et des matériaux de qualité, tels que le béton ciré et les baies accordéons, garantissant bien-être et sérénité. L’ensemble séduit par sa lumière naturelle omniprésente, son charme méditerranéen et sa vue panoramique exceptionnelle, un privilège rare dans ce secteur très recherché. À proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare et du centre-ville, cette demeure conjugue emplacement exclusif, élégance architecturale et panorama d’exception — une adresse rare pour ceux qui envisagent d’acheter une maison à Marseille.