ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rognes, France

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - POSSIBILITE DETACHEMENT - 1 200 000€À seulement vingt minutes d’Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre le caractère du village de Rognes et la douceur de La Roque d’Anthéron.Dans un cadre naturel préservé, cette maison haut de gamme s’épanouit au cœur de 4 000 m² de jardin paysager, agrémenté de beaux chênes et d'espaces de détente soigneusement aménagés.Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l’intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d’un bel espace piscine, avec un pool house et des terrasses ombragées.La maison principale, d’environ 120 m², offre des volumes confortables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. La seconde maison, d’environ 100 m², totalement indépendante, se prête à l’accueil des proches, à la réception d’hôtes ou à un projet professionnel.Les extérieurs bien conçus invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante... Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer.Un atout supplémentaire : la possibilité de détacher une partie du terrain, ouvrant la voie à un projet d’extension ou à une nouvelle construction.À seulement cinq minutes du centre de Rognes — ou dix minutes à pied par un chemin communal —, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel.Une opportunité unique pour un achat maison de luxe Rognes, idéale pour réunir famille et amis dans l’intimité de la campagne provençale.PRIX: 1 200 000€ (Dont honoraires à la charge du vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98,L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette belle maison de 185 m², offrant une vue dominante sur les collines, un vaste jardin et une piscine, parfaite pour les familles. Située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison provençale est nichée sur un terrain de 1,2 hectare et bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. À seulement 20 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence, cette maison bien agencée comprend un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, une bibliothèque et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur invite à la détente avec son jardin spacieux, sa terrasse, un poolhouse de 20 m² et une piscine de 12 x 6. En complément, une dépendance en pierre et un terrain de boules agrémentent cette propriété. Eau du Canal de Provence et fosse septique aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison à acheter à Rognes.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une étonnante Maison de Maître avec terrasse, jardin clos et piscine, située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet bien, visible en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6002-VCL, se trouve dans un village charmant à seulement 20 minutes d'Aix en Provence. Cette bâtisse datant de 1694, offrant plus de 350 m² habitables, est implantée sur un terrain clos de 600 m² sans vis-à-vis. Vous aurez la proximité d'une école à 500 mètres, d'une gare à 25 km et d'un aéroport à 40 km.À l'intérieur, vous découvrirez un salon voûté de 120 m² avec de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bain et deux salles d'eau dans la partie principale, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau en dépendance. Ce bien est en excellent état et combine l'authenticité d'époque avec le confort moderne, incluant la climatisation et le chauffage au fuel.La maison dispose également d'un coin nuit composé de six chambres, offrant la possibilité de configurations familiales ou d'espaces de travail. À l'extérieur, le jardin de 578 m² est agrémenté d'un élégant bassin idéal pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée surplombant la cour intérieure.Les prestations extérieures incluent deux places de parking dans le garage fermé, un atelier et un jardin de curé à l’arrière, offrant des lieux extérieurs propices à l'intimité. Dès que vous franchissez la porte cochère, vous êtes transporté dans un univers magique, où la pierre, les voûtes et la végétation créent une atmosphère unique. Les bus et commerces sont accessibles à pied.À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6002-VCL.Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien d'architecte de 260 m² est niché dans un écrin de verdure sur un terrain de près de 6800 m², offrant une vue dégagée et un cadre calme. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous mène à un grand salon cathédrale et une salle à manger éclairée par de grandes ouvertures, ainsi qu'à une cuisine indépendante, deux chambres avec mezzanine, une salle de bain, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain. Le premier étage comprend une mezzanine polyvalente, une grande chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et deux terrasses solarium. Exposée sud-ouest, cette maison promet des couchers de soleil spectaculaires. Idéalement située près du Lubéron et à proximité d'Aix-en-Provence, vous profiterez également des commerces et des écoles locales. Cette maison de luxe à acheter à Rognes est proposée par Casavo.

L'Office Immobilier de Rognes vous propose cette propriété de charme de 270m² située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes du Luberon, vous serez à proximité du village et de toutes les commodités, telles que commerces, établissements scolaires et transports. Cette maison spacieuse se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger de 90m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une grande pièce baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi que d'une suite parentale isolée. À l'étage, la chambre parentale de 35m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains, en plus d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 10 000m² est agrémenté d'un parc paysager avec piscine à débordement, d'un jardin arboré et d'une terrasse avec barbecue et four à pizza, offrant de belles vues sur l'environnement verdoyant. La propriété inclut également une dépendance de 30m² avec deux chambres, un atelier attenant, un système d'alarme, un portail automatique, une cave, un arrosage automatique et un jardin clôturé. C'est l'endroit idéal pour une maison de famille, une résidence de vacances ou une location saisonnière. Contactez Sophie KABAR au +33619682166 pour davantage d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816. Référence annonce : 5724-AUS. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison ROGNES - VILLA ATYPIQUE - 2 MAISONS - PLAIN PIEDS - CALME ABSOLU - GARAGE. Située dans un cadre idyllique à Rognes, cette maison à acheter ROGNES vous offre un bel espace de 280 m² avec 2 maisons de plain-pied communicantes. Chacune dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une cheminée, ainsi que de suites avec terrasses indépendantes et de grandes ouvertures sur les extérieurs. La propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Vous pourrez également profiter d'un espace détente avec une piscine chauffée. La maison est vendue avec un garage attenant. Appréciez son exposition exceptionnelle, son très bon état et sa luminosité remarquable. Mandat 1274, département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Rognes, au cœur des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé par l’agence familiale Abriculteurs, vous offre une présentation soignée et un service d'exception. Cette élégante propriété de 252 m² habitables se situe dans le quartier prisé des Garrigues. Rénovée avec soin en 2016, elle comprend la maison principale de 207 m², organisée sur deux niveaux. Les espaces lumineux et confortables incluent une cuisine américaine équipée, un vaste salon agrémenté d'une verrière, une salle à manger avec plafond cathédrale, et un salon TV avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales avec salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'étage, une salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un balcon viennent compléter ce bien d’exception. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d’une maison d’hôtes indépendante de 45 m², idéale pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec entrée et jardin privatifs. À l’extérieur, le terrain paysagé de 6 200 m² propose une piscine chauffée de 11x5 mètres, un pool house, un terrain de pétanque et des installations équestres avec quatre boxes et un espace pour une carrière. L'ensemble est sécurisé et entièrement clos, avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Rognes allie charme provençal, confort contemporain et sérénité. Les plus du bien : - Terrain clôturé de 6 200 m² - Terrasses - Piscine chauffée et pool house - Dépendance avec potentiel locatif - Salle de jeux - Infrastructures équestres Informations pratiques : - Prix de vente : 1 190 000 € TTC - Taxe foncière : 3 455€ / an - Coût annuel chauffage : 2 500€ / an - Fosse septique à mettre aux normes Pour toute visite ou renseignement, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI vous propose cette superbe villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 113 m² et a été aménagée en 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon éclairé par sa cheminée et climatisé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le grand terrain arboré de 1,4 hectare, agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et de cerisiers, vous invite à la détente. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine, pool-house (comprenant cuisine, salle à manger, WC et douche) et une grande terrasse. Ce havre de paix est idéal pour vos vacances ou pour une vie de famille sereine, à seulement 5 minutes du centre du village. Prix : 790 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Rognes.

Découvrez cette propriété d'exception à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur près de 40 hectares de terres provençales, mêlant vignes, oliviers et senteurs de garrigue. La maison principale, en pierre et datant de 1760, offre plus de 213 m² habitables éclairés par la lumière naturelle, avec une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une piscine qui prolonge cette ambiance paisible. Les dépendances agricoles, à réhabiliter, offrent de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Le domaine comprend environ 11,5 hectares de vignes en AOC, une oliveraie et des pâtures idéales pour accueillir des chevaux. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison est un véritable havre de paix, alliant authenticité et potentiel. Contactez Ghislain Verdier, votre conseiller Welc'Home Provence, pour explorer cette maison à acheter à Rognes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D et climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 210 € et 7 120 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

À vendre – Villa rénovée avec piscine et jardin paysager à Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied du charmant village de Rognes, cette propriété est idéalement implantée dans un cadre calme et privilégié. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est entièrement climatisée et offre environ 235 m² sur un parc paysager clos. La maison principale d'environ 190 m² inclut un hall d'entrée lumineux grâce à une verrière, un vaste séjour double de 50 m² avec parquet massif et poêle GODIN, une cuisine complètement équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud, un cellier/buanderie, un WC invités, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, partagent une salle de bains avec douche et WC, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain de 5 789 m² propose différentes ambiances, incluant une terrasse agréable, une piscine au sel de 10x5, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'une partie boisée propice à la promenade. La maison annexe de 45 m² comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau, WC et double vasque. Dotée d'un jardin privatif et d'un accès indépendant, elle est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un garage avec mezzanine et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Située à seulement 30 minutes d'Aix et 20 minutes de Lourmarin, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Rognes, parfaite pour une famille en quête de confort ou un projet de résidence secondaire.

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence et à proximité du village de Rognes, cette maison offre un cadre champêtre séduisant sur une surface de 185 m². Principalement de plain-pied, la propriété dispose de volumes généreux et lumineux, prolongés par une vaste terrasse qui donne sur la piscine. L'agencement fonctionnel inclut un séjour convivial, un espace privatif avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une pièce modulable qui peut servir de dressing. À l'étage, une chambre avec une salle de bain et une loggia donnant sur le jardin complètent l'ensemble. Le terrain plat, soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison, invitant à la détente grâce à sa piscine et son poolhouse. Située dans un environnement paisible et en retrait de l'agitation urbaine, cette maison est idéalement proche des commodités du village. C'est une belle opportunité pour envisager des aménagements selon vos envies. Son architecture, sa situation privilégiée et son potentiel en font un bien rare sur le marché immobilier de la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200 euros par an. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CO-EXCLUSIVITÉ - ROGNES, découvrez cette magnifique maison, soigneusement entretenue, dans un environnement bucolique préservé. Cette propriété, offrant un charme incontestable, est constituée de deux habitations modulables sans nécessiter de gros travaux. La première, d'environ 155 m², comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine avec cellier, une chambre/bureau, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison, de plain-pied et mesurant 100 m², dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un bureau et d'un WC séparé. Idéale pour accueillir amis et famille ou pour une activité locative, cette propriété offre également la possibilité d'un projet intergénérationnel. Elle présente un fort potentiel avec la possibilité d'installer une piscine et un pool-house. Cadre exceptionnel sur un terrain d'1,5 hectare. Vente Maison de luxe ROGNES.

À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et 35 km de la gare TGV ainsi que de l’aéroport, cette villa construite en 2004 est située dans un environnement calme, à seulement 1,5 km des commerces et animations du village provençal de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur un terrain de 4 000 m², le jardin paysagé présente de belles essences méditerranéennes. La maison offre des espaces généreux : un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et une piscine de 10x5 mètres, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, menant à un garage spacieux de 50 m².Pour plus de confort, la villa est équipée d'un système de chauffage/rafraîchissement au sol, d'une climatisation réversible à l'étage, du double vitrage et d'une fosse septique conforme aux normes.Ce cadre paisible et verdoyant permet de profiter des commodités locales, offrant ainsi une belle harmonie entre authenticité provençale et confort moderne. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Rognes est de 1,262,000 €. Les honoraires d'agence, fixés à 3.01% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard basé sur les tarifs de 2021, sont estimées entre 1627€ et 2203€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kyela PUECH, Agent commercial - EI, RSAC Salon de Provence EI 831 825 187.