ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 10ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Exclusivité BARNESSituée dans le très prisé quartier de La Panouse à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison séduisante est entièrement rénovée et offre un environnement calme, verdoyant, à proximité des collines et des calanques. Avec une surface habitable d’environ 148 m², cette maison de luxe à acheter Marseille 9ème se distingue par son agencement fluide et ses nombreux espaces extérieurs, comprenant plusieurs terrasses et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d’ajouter une piscine. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée et mène à une seconde terrasse exposée au sud, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et nombreux rangements. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec dressings, l'une d'elles offrant un accès à une charmante terrasse tropézienne avec vue dégagée jusqu'à la mer. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cette partie. Un studio indépendant d'environ 17 m², à aménager selon vos besoins, représente un précieux atout : parfait pour un espace invité, un bureau, ou un projet locatif. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur. Idéalement située, cette maison séduira ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.Contact :Sophie BOCOBZA+33 (0)7 85 78 32 90Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, cette propriété à vendre se compose d'un immeuble en monopropriété de R+3, offrant quatre appartements avec jardin et terrasse. Ce bâtiment en pierre de taille, datant du 19ème siècle, comprend un duplex au rez-de-chaussée avec un salon, deux chambres, une salle de bains, et un espace de vie au niveau inférieur donnant sur un jardin paysagé. Les premier et deuxième étages abritent deux appartements de trois pièces avec des espaces de vie lumineux, et au dernier étage, un généreux appartement avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien est vendu occupé et loué, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Marseille, cet immeuble pourrait être un excellent choix pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour plus de détails.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison T6 de 130 m² a été rénovée dans les années 2000. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est avec accès pour un véhicule et d'un jardin à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orienté à l'est, ainsi que deux chambres avec vue sur le jardin à l'ouest et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette maison à vendre représente une belle opportunité.

Casavo vous propose à la vente cette Propriété de caractère avec piscine située à Marseille 11ᵉ arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé de ce quartier, découvrez cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale développe un vaste appartement d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur pour confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², la propriété offre un cadre agréable et un important potentiel d'évolution : extension ou création d'une copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable avec une piscine 4 × 8 avec coque, une cuisine d'été conviviale, et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail. Les atouts du bien incluent une grande superficie habitable, plusieurs logements indépendants, et une possibilité de division en copropriété. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations et visites sur demande, ce bien est commercialisé par Casavo.

Bas de villa à vendre entre Saint Julien et les CaillolsDans une impasse, au calme absolu, vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, au sein d'une maison individuelle, ce bas de villa de 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée et une place de parking.Dans une grande maison, divisée en 4 lots, vous profiterez d'une agréable terrasse de 26m2 plein ciel. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec sa double exposition de 24 m2 prolongé de la terrasse.Ce bas de villa dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, et de toilettes indépendantes.De plus, vous bénéficierez d'une pièce bonus, parfaite pour un salon home cinéma, une pièce de jeux, une salle de musique ou un grand dressing selon vos envies.Un emplacement de parking privatif inclus dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente. Double vitrage, climatisation réversible, dressing. Ce bas de villa entièrement rénové présente de nombreux avantages, avec un classement A au DPE énergétique et de très faibles charges. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 430 € eau comprise.Ce bien vous est proposé par Sébastien et Clélia TRITON, agents commerciaux indépendants pour le Réseau Weloge EI 818 394 926.Informations et visites : Sébastien 0652191291, Clélia 0620364350.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet immobilier.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’ExceptionSituée au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations raffinées. Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant.La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s’unissent au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat de maison de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, au sein d'un quartier prisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Étalée sur une surface habitable d'environ 325 m², cette maison familiale se déploie sur quatre niveaux, alliant espaces lumineux et agencement réfléchi. Vous y trouverez un vaste séjour et une salle à manger élégante, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une loggia paisible pour des repas conviviaux. En plus, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma privée et de nombreux rangements. Cet ensemble rare à acheter à Marseille 8ème conjugue élégance et praticité, idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère.

SOUS OFFRE - Cette maison de village, située à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie prisé, calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé. Le rez-de-jardin bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon TV et bureau, peut être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, ainsi que les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m², bien ventilé et présent avec une belle hauteur sous plafond, pourrait accueillir une salle de jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du cœur du village de Mazargues, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 180 m² habitables et s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond, offrant des volumes généreux dans chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste espace de réception distribue un double salon ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'arrière, une cuisine indépendante avec cellier s'ouvre directement sur le jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les moments de réception en extérieur. L'étage accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains, ainsi qu'un accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre paisible et sans nuisance. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien rare à la vente. Ce bien incontournable représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Marseille 9ème, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier prisé de la Jarre, idéale pour les familles. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). À quelques pas du Parc de la Jarre et à proximité des Calanques ainsi que des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité urbaine et accès à la nature. D'une superficie de 125 m², construite en 2001, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous disposerez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain et des W.C. séparés viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré et aménagé. Une terrasse abritée abrite le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Un boulodrome ajoute encore à ces espaces extérieurs. Le bien comprend un garage fermé attenant au cellier, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'une place de stationnement exclusive et d'autres stationnements libres. De plus, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre d'amis, etc.). Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier à la référence 6664-NZW. À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6664-NZW Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 250 € de charges annuelles.

Dans le quartier prisé du village de Saint Barnabé à Marseille 12ème, à proximité de la rue Montaigne réputée pour ses commerces et sa station de métro, découvrez cette magnifique maison à vendre. Dotée d'une surface de 200m², elle dispose d'un beau jardin arboré et d'un garage. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque dessert une pièce de vie spacieuse avec des ouvertures en boiserie cintrée et une belle hauteur sous plafond. La cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain commune spacieuse et lumineuse. Le dernier étage, agencé en dépendance, présente une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 25m² avec une belle vue dégagée sur les collines et une seconde terrasse intimiste côté Nord. Une salle de douche et une cuisine viennent compléter cet espace. Ce bien convient parfaitement à une famille désireuse de profiter des commodités environnantes ou à des professionnels souhaitant établir leurs bureaux dans un cadre de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE pour RECOULY SAINT BARNABE SARL, 72 rue Montaigne 13012 Marseille.

Nichée dans une rue calme et prisée du secteur Périer / Vauban, cette charmante maison de ville au style typiquement marseillais représente un véritable sanctuaire en plein cœur de Marseille 8ème. Lieu privilégié à proximité des commodités, elle offre un cadre paisible à l'abri des regards.Conçue comme un appartement, cette maison plaît par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Son agencement optimisé permet une utilisation agréable de chaque espace, créant une atmosphère intime et lumineuse.Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Cet espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon exposé sud-ouest, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée.La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale dotée d'une salle de douche, de toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Les deux autres chambres partagent une salle de bain fonctionnelle.De plus, un espace au rez-de-chaussée entièrement aménagé offre une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout parfaitement adapté à un quotidien pratique.Ce bien rare, localisé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire par son calme, sa luminosité, son cachet et sa localisation convoitée. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème.

Llinares immobilier vous présente une maison Marseille 8ème à vendre, un bien d'exception T8 de 313 m², situé dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, vous offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine, la maison se dresse au sommet de la colline de Perier et offre une vue panorama sur la mer et le port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/cuisine de 75 m² inondé de lumière, donnant accès à une terrasse de 80 m² avec une vue imprenable. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit avec une master bedroom de 51 m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles d'eau indépendantes. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux, idéale pour se détendre, avec un accès direct à la piscine. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 33 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. Cette maison à acheter Marseille 8ème requiert quelques travaux d'amélioration pour libérer tout son potentiel. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur. Si vous recherchez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, n'hésitez pas à visiter votre futur chez-vous !

Située en première ligne face à la mer à la Pointe Rouge, cette maison d'environ 140 m2, entièrement rénovée par un architecte, procure un cadre de vie exceptionnel. Sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Au premier étage, la vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et sur le château d'If. La terrasse du premier étage mène à un splendide rooftop de 54 m2 avec vue panoramique sur la mer, véritable extension de l'espace de vie. Une piscine complète cet ensemble, invitant à la détente dans ce cadre idyllique. L'accès immédiat à la mer, associé à la proximité des écoles, des transports et des commerces, fait de ce bien un choix idéal pour un achat Maison de luxe Marseille. Ce bien rare, alliant emplacement, vue et qualité de rénovation, est entièrement climatisé et s'adresse aux amateurs de biens en bord de mer. Contact ML de Bryas 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des quartiers de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge, cette maison contemporaine en VEFA avec piscine et rooftop représente une occasion unique d'achat maison MARSEILLE. Ce projet clé en main offre une opportunité rare de concevoir une résidence d'exception, alliant un raffinement architectural à l'art de vivre méditerranéen. Établie sur une parcelle idéalement orientée, une ancienne menuiserie bénéficie d'un permis de démolition et de construction déjà accordé, garantissant ainsi une livraison sereine et un début de chantier immédiat. Ce projet propose des prestations haut de gamme, pensées pour une clientèle exigeante : matériaux nobles et finitions sur mesure. La maison de 148 m² est conçue pour optimiser luminosité et fluidité des espaces, avec une belle pièce à vivre de 54 m² s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. Le rooftop aménagé de 74 m² offre une vue mer panoramique à 180°, créant un espace lounge d’exception pour des soirées privées. La propriété comprend également une piscine privative, un jardin paysager, un garage et des parkings sécurisés. Situé à quelques pas des plages et du parc Borély, ce projet est destiné aux investisseurs et acheteurs à la recherche d’une maison à acheter MARSEILLE à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Exclusivité - Propriété avec piscine dans parc privé du Carré d’Or, Marseille 8ème. Nichée au cœur du très prisé Carré d’Or, cette villa développe 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, au sein d’un superbe jardin paysager et arboré de 1 760 m² exposé plein sud. La propriété offre des volumes remarquables et une distribution idéale avec neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un élégant salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Pensée pour le confort et le bien-être, elle dispose également d’une salle de sport et d’un espace spa. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, une cuisine d’été idéale pour les réceptions, ainsi qu’une dépendance. Un vaste garage de 75 m² pouvant accueillir trois véhicules complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner une dizaine de voitures supplémentaires au sein de la propriété. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des principaux axes autoroutiers, pour une qualité de vie rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique : Maison de luxe à acheter Marseille en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m² allie avec raffinement l'authenticité méditerranéenne et une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et exposée plein sud, donne sur une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel, où la mer et le ciel se mêlent, crée un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison garantit une qualité de vie rare. Un bateau privé peut également être amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux sublimes calanques de Marseille, accompagné d'un Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv proposé à 50 000 EUR. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément fait de ce bien un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179, honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77