ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 9ᵉ, France

LLINARES Immobilier vous présente : VILLA TRIO.Cette maison individuelle de 182m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet de vie intergénérationnel ou revenu locatif complémentaire. Entièrement rénovée en 2012, elle marie confort contemporain, fonctionnalité et flexibilité d'usage.Elle se distingue par l'organisation de ses espaces, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. Parents, grands enfants ou activité locative complémentaire : cette propriété s'adapte naturellement à l'évolution de vos besoins et accompagne les différentes étapes de la vie familiale.Sa configuration comprend trois espaces de vie indépendants, dont un vaste appartement de plus de 90m² occupant l'intégralité du premier étage. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Chaque espace dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc, garantissant confort et autonomie à ses occupants.À l'extérieur, une grande cour privative offre un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Elle est complétée par une piscine, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.Un lieu de vie unique où chacun trouve naturellement sa place.- MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1830€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1380€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter Marseille 9ème - T4 de 182m² - cour 300m² et piscine – 13009 Le Cabot.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé de Mazargues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 144 m², cette maison allie le charme d'un habitat individuel à la praticité d'un appartement. Idéalement située, elle vous permet de profiter d'une vie de quartier, proche des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur chaleureux de cette bâtisse, révélant un passé riche, vous accueille avec une cour intime qui forme une première respiration avant de rejoindre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une chambre avec accès privatif, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant, complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal apportant une touche sculpturale relie les étages, apportant une esthétique unique à la maison. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse plein ciel, propice aux petits déjeuners ou soirées estivales. Les deux autres chambres peuvent être réunies pour créer une troisième suite. Les matériaux de qualité, la disposition des espaces et les volumes contribuent à créer une maison vivante, au charme authentique et à la fonctionnalité incontestable. Le quartier de Mazargues se distingue par son ambiance villageoise, ses commerces diversifiés et ses écoles renommées, faisant de cette maison un bien rare pour ceux recherchant un lieu individuel, calme, mais connecté à l'effervescence de la ville. Il s'agit d'une maison pensée pour une vie citadine douce et élégante.

Dans les hauteurs de Mazargues, cette maison contemporaine rénovée offre une vue panoramique imprenable. Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du village de Mazargues, cette maison des années 80 a été entièrement refaite et s'étend sur environ 200 m² avec 136 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, et un salon de type loft ouvrant sur une magnifique terrasse de plain-pied d'environ 150 m², surplombant Marseille, la mer, les îles et les calanques. Le jardin, d'environ 800 m², s'apparente à une forêt et offre un accès direct au parc des calanques. Un garage fermé de 40 m² accompagne cette propriété rare, idéalement située proche des axes autoroutiers, à 15 minutes du centre-ville et à 35 minutes de l'aéroport. Vente Maison de luxe MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette villa à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, commerces et commodités. Avec environ 135 m² Loi Carrez et 220 m² de surface totale sur un terrain d'environ 750 m², cette villa offre des espaces de vie organisés autour des terrasses, de la piscine et du jardin, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes ouvertures inondent de lumière chaque pièce, tout en préservant une vue dégagée sur les collines environnantes. À l'étage, plusieurs chambres offrent un cadre de vie agréable. La qualité de construction et la répartition des volumes confèrent à cette maison un véritable atout pour le quotidien. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur le jardin et la piscine. Un garage spacieux de 84 m² complète cette offre, avec des espaces aménagés qui peuvent accueillir divers besoins. Facile d'accès, l'emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les services quotidiens, tout en profitant d'un cadre de vie calme, un équilibre rare dans la métropole marseillaise. Un dossier complet présentant les caractéristiques et prestations de cette villa de luxe à acheter à Marseille est disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Panouse à Marseille, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite à flanc de colline, cette propriété traversante et lumineuse se déploie sur plusieurs niveaux, s'harmonisant avec les restanques qui structurent son terrain, dans un environnement calme et éloigné de l'agitation urbaine. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un aperçu mer, renforçant ainsi le bien-être. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante mêle l'esprit provençal à des éléments contemporains. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur la végétation, présente un plafond à la catalane recouvert de roseaux tressés, offrant texture et authenticité. Le sol en carreaux de terre cuite ancienne, les murs en enduit à la chaux taloché et les huisseries en bois naturel renforcent ce caractère organique. La cuisine entièrement équipée s'étend sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le premier niveau. Le niveau inférieur, dans un esprit de vie inversé, révèle deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Un insert cheminée suédois et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie ouverts sur le paysage : trois terrasses dédiées à la détente et aux réceptions, un rooftop offrant une vue panoramique, un solarium et une terrasse en bois avec jacuzzi face aux collines. Le jardin en restanques, peuplé d'oliviers, figuiers, cerisiers, pruniers et vignes, crée un décor méditerranéen préservé. Un cabanon indépendant de 18 m², intégré au jardin, propose de belles opportunités d'aménagement. En retrait de la maison, une seconde suite dispose de sa propre salle d'eau. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Marseille représente l'authenticité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Marseille, alliant nature, lumière et douceur méditerranéenne, tout en étant aux portes du massif des Calanques. CLASSE ENERGIE D : / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1459 euros et 1975 euros / an.

Exclusivité : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison propose un cadre de vie unique, alliant nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui communique avec une terrasse orientée sud/sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une salle à manger d'environ 15 m². Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, deux chambres, dont une dotée d'une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, tandis que l'autre dispose d'un dressing. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents. Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs bien orientés, et il est possible d'aménager une piscine (permis de construire accepté). Un studio indépendant d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, vient compléter cette offre, pouvant servir d'espace invité, de bureau ou de location. Les prestations sont de qualité : parquet, double vitrage, volets électriques, climatisation gainable réversible. Un garage fermé et deux places de stationnement sont inclus. Prix de vente (net vendeur) : 980 000 eurosHonoraires (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC, soit 4,08% TTCPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1 020 000 euros Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marseille – 13009 – Le Redon – Maison familiale – 115 m² habitables – Terrain 580 m² – Piscine – Garage – Terrasses 1894 L'immobilier vous propose cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier du Redon, aux portes de Cassis et du massif des Calanques, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, la propriété se découvre à travers un joli jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : une vastre terrasse ensoleillée accueille un coin barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse plus intime invite à la détente.La maison s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace offre un coin salon avec cheminée et une salle à manger particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.À ce niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Le niveau inférieur accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse fermée ouverte sur le jardin arboré. Celui-ci offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, avec pelouse, arbres fruitiers et vue dégagée sur la piscine.Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des sentiers des Calanques.Un garage fermé complète le bien, et il est possible de stationner facilement un véhicule devant la propriété. Une dépendance non exploitée offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon les projets de chacun.Une maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant un confort et une tranquillité au cœur de Marseille 9eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FIDUCIA IMMO met en vente une villa indépendante offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, située au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, proche du Parc National des Calanques, dispose d'un grand espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un wc indépendant complète ces espaces, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 40 m². À l'étage inférieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et wc, ainsi qu'une salle d'eau commune. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. Les niveaux inférieurs comprennent également un garage et une grande cave. En rooftop, profitez d'une piscine avec terrasse en bois, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable pour profiter des soirées d'été. Cette villa de luxe à acheter à Marseille est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature.

À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine à vendre. D'une superficie de 185m², construite en 2011 sur un terrain d'environ 500m², cette propriété jouit d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le premier niveau dispose d'un spacieux séjour de 65m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un salon TV et une cave à vin. Les extérieurs sont sublimés par plusieurs terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 10x4 mètres. Un garage de 33m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. C'est une maison familiale idéale pour un achat de luxe à Marseille 9ème.

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous propose en exclusivité cette maison spacieuse, située dans le quartier très prisé de la Jarre, parfaite pour les familles. Cette maison de 125 m², construite en 2001, combine modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et aménagé, d'une terrasse couverte pour vos barbecues, et d'une piscine pour profiter des journées estivales. Un boulodrome vient compléter ces espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'un garage fermé attenant au cellier, avec un accès direct depuis la maison. Une place de stationnement supplémentaire est incluse, ainsi que d'autres places de stationnement libre. Un sous-sol de 68 m² aménagé offre de nombreuses possibilités (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre d'invités, etc.). Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6664-NZW. À votre disposition : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 9 lots, sans procédure en cours. Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre à Marseille, dans le secteur recherché de Mazargues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2020 et se situe au calme au fond d'une impasse. Avec une surface habitable de 107 m2 sur un terrain arboré et ensoleillé de 436 m2, elle allie confort, luminosité et art de vivre extérieur. Dès l'entrée, un vaste séjour de 45 m2, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, vous accueille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une immense baie vitrée, assurant une continuité parfaite entre l'intérieur et le jardin. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un bureau. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, de plusieurs espaces de détente, d'une cuisine extérieure équipée, d'une piscine chauffée au sel, et d'une dépendance aménagée. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.

FIC Properties vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville lumineuse de 130m2 à vendre. Idéalement située au cœur du village de Mazargues, elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc invité, d'une vaste pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec verrière, le tout donnant sur la terrasse et son jardin d'environ 100m2. Au premier niveau, la maison offre 3 chambres en excellent état avec rangements intégrés, une salle de bains et un wc. Au second niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau. Ce bien comprend également un garage et un espace buanderie/atelier. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Sainte-Marguerite, cette belle maison de 230 m² au sol (206 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Ancienne demeure ayant été divisée en plusieurs lots, cette bâtisse a retrouvé son essence de maison familiale grâce à une rénovation complète réalisée en 2021 par son propriétaire actuel. Le résultat : une maison unique, aux lignes modernes et aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale aussi confortable que conviviale. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, véritable prolongement de la maison. Le jardin arboré, à l’abri des regards, offre une atmosphère intime et apaisante. Autour de la piscine, les transats invitent à la détente dans un esprit vacances. Un pool house ainsi qu’une cuisine d’extérieur permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une terrasse abritée accueille de grands repas en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse. La maison compte actuellement six chambres, dont une master avec salle de bain et dressing, avec possibilité d’en envisager une septième selon les besoins. Les volumes permettent d'imaginer aisément une maison familiale, ainsi que des espaces de télétravail ou des suites indépendantes. Deux rooftops complètent ce bien exceptionnel, offrant des espaces supplémentaires pour admirer les couchers de soleil, recevoir ou simplement profiter du climat marseillais en toute tranquillité. Chaque niveau a été pensé avec soin pour garantir confort, fonctionnalité et fluidité au quotidien. Cette propriété atypique se situe dans un environnement paisible, alliant confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Marseille. C'est une maison de luxe à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez la découvrir sans plus tarder, prenez rendez-vous pour une visite.

Llinares Immobilier vous propose une propriété unique située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, anciennement résidence des Cheminots, a été transformée par un architecte renommé qui a su allier charme patrimonial et modernité. Perchée en position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la skyline marseillaise et la Méditerranée. Déployée sur 240m² habitables, cette maison impressionne par ses volumes et la qualité de ses matériaux. À l'entrée, un salon cathédrale inondé de lumière, agrémenté de mezzanines et de verrières, vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte, dotée de matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez admirer les lumières de la ville le soir. À l'étage, un espace bureau-bibliothèque en nid d’aigle, prolongé d'une chambre intimiste, procure une atmosphère paisible face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une élégante suite parentale, partageant une salle de bains raffinée et regroupées autour d'un espace de vie convivial. Chacune de ces chambres dispose d'une terrasse privative, favorisant un lien constant avec la nature environnante. L'immense terrasse, intégrée à l'architecture, assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un panorama où collines verdoyantes et Méditerranée se rejoignent. Une dépendance fonctionnelle et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, tout en préservant l'esthétique du site. Le point fort de cette maison à acheter à Marseille 9ème est son accès direct au Parc National des Calanques, transformant cette propriété en un véritable havre de paix où se rencontrent sérénité et authenticité méditerranéenne.

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette batisse rénovée de 203 m2 avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 57 m2 ,4 chambres, un bureau ainsi que de nombreux rangements. vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques ( RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette maison d'architecte de 138 m2 pensée avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 36 m2 ,4 chambres et nombreux agencements repartis sur trois niveaux vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques ( RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !