ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Eguilles, France

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente référence 6554-SBA, en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 117 m² avec jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située à Éguilles, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces et à proximité du centre du village exposée sud sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut une chambre parentale avec salle de bain privative et une arrière cuisine / buanderie. Partie nuit : À l'étage, trois grandes chambres équipées de placards, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Jardin entretenu de 500 m² avec terrasse exposée sud et piscine (6,5 x 3,75 m) traitée au sel et chauffée. Prestations complémentaires : La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable  réversible. Espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, abri jardin et espace buanderie. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6554-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EGUILLES, dans un cadre paisible en direction d'Aix en Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 170 m2, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement verdoyant. Cette maison présente une architecture traditionnelle et se compose d'une entrée débouchant sur un spacieux séjour aux grandes baies vitrées, où la cheminée design se situe au centre d'un espace convivial réunissant salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, est idéale pour les repas en famille. À proximité, un cellier pratique et l'accès à un grand garage. L'aile Est abrite une suite parentale offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, un escalier aérien conduit à trois chambres, chacune avec dressing, partageant une salle d’eau et un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 1900 m2, cette propriété se distingue par son jardin soigneusement arboré, sa piscine de 8 x 4 mètres, plusieurs terrasses, un boulodrome et de nombreuses places de stationnement. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'un rendement énergétique optimisé, grâce à sa cheminée à bois performante et à la climatisation à l'étage. Idéale pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette maison est facilement accessible depuis les transports, commerces et écoles, ainsi que la gare TGV et l'aéroport à 30 minutes. Rare à la vente, cette villa saura vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.951255

iad France - Stéphane Soulie vous propose : **EGUILLES : Magnifique maison T6 d'environ 168m² avec 1 suite + 3 Chambres + 1 bureau sur un terrain de 500 m².**Cette élégante maison de plain-pied est un véritable bijou située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1984, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité.**Description des Pièces** :- 3 chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², offrant des espaces de vie privés et cosy.- 1 suite parentale dont une chambre de 23 m², un dressing de 6 m² et une salle d’eau de 9.6 m².- Un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux.- Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.- Une pièce de vie de 38.6 m² avec un poêle à pellets pour des moments conviviaux et chaleureux.- 1 buanderie/cellier pour le côté pratique et commode.- 1 salle d’eau et 1 WC indépendant.**Avantages** :- Terrasse extérieure pour des instants de détente en plein air.- Parking pour deux véhicules, facilitant le stationnement.- Piscine au sel pour des moments de détente et de rafraîchissement en été.- Exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Quartier proche des écoles et arrêt de bus.- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.**À Propos d'Éguilles** :Éguilles est une charmante commune située dans le sud-est de la France, réputée pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Proche des grandes villes tout en préservant une atmosphère de village, Éguilles est un lieu idéal pour s’installer et profiter de la douceur de vivre provençale.Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Éguilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des transports et des écoles, au sein d'un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Cette villa contemporaine, lumineuse et bien équipée, est érigée sur un terrain plat et paysagé de 1 072 m². À l'extérieur, détendez-vous autour d'une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, d'un terrain de boules et d'une belle terrasse. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², incluant une grande cuisine équipée ouverte sur un coin repas de 39 m² et un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée traversante. Un cellier/buanderie pratique de 10 m² complète cet espace. Vous trouverez également une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, un vestiaire et des toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour sert d'espace bureau, accompagnée de trois chambres dont une spacieuse suite de 30 m² avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une dépendance d'environ 15 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété comprend un garage double de 25 m², un abri de jardin et un espace barbecue. Un bien à ne pas manquer pour un achat maison à Éguilles, alliant confort et qualité de vie.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au cadre de vie agréable, offre environ 180 m² habitable sur un terrain de 636 m², clôturé et piscinable. Répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée qui nécessite quelques aménagements laissant le choix à l'acheteur de personnaliser selon ses envies. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa récente rénovation et son bon potentiel d'aménagement, cette maison de luxe à acheter à Éguilles représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de convivialité.

À vendre à Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville de plain-pied T6 de 155 m² est idéale pour un achat maison Eguilles. Située au cœur du village, elle offre une vue exceptionnelle et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, dans un quartier résidentiel calme. Sur un terrain de 1 067 m², cette maison Eguilles à vendre dispose d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec un espace repas, ainsi qu'une cheminée et un accès à une terrasse bien exposée au sud. La maison comprend 4 chambres, une grande pièce de jeux, 3 salles d'eau avec 3 WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. Il est également possible d'extensionner la propriété et des parkings sont disponibles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis et en position dominante sur un terrain de 8 000 m², avec piscine de 11x6 m et un grand garage de 32 m². La configuration comprend : un hall d’entrée spacieux, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour avec cheminée insert et un espace repas donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, un salon/bureau, une chambre, une vaste salle de bains avec douche, une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien présente un excellent potentiel, parfait pour un achat maison à Éguilles.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Eguilles, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison à vendre datant de 2015. De plain-pied, elle s'étend sur environ 100m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au-delà de la terrasse couverte exposée au sud, profitez d'un charmant jardin arboré avec du gazon véritable et un espace piscine très agréable. Une seconde terrasse à l'arrière offre un espace de vie extérieur (barbecue...). Prestations : chauffage électrique, portail automatique, piscine au chlore de 7x3, fenêtres en PVC double vitrage, volets en aluminium, garage de 20m², insert et arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir. DPE : B, GES : A. Taxe foncière : 1400 euros. Commodités et village à proximité. Prix de vente : 627.000 euros, honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sophie Diana Fabre.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Éguilles - Maison familiale spacieuse - 5 chambres (dont 3 de plain-pied) avec piscine et grand terrain arboré. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée (insert) avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Ce dernier s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud grâce à une baie à galandage, apportant luminosité et continuité avec l’extérieur. Un WC avec lave-mains complète cet espace de vie. Le coin nuit propose une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec placards (13 m², 13 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative). À l’étage : Un palier de 13 m² (pouvant à loisir servir de salle de jeux ou coin lecture) distribue deux chambres supplémentaires (12 m² et 16 m²) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Sous-sol : Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Prestations : Carrelage au sol, menuiseries double vitrage, fosse septique, chauffe-eau électrique, alimentation en eau du Canal de Provence avec système de filtration et UV. Fibre installée. Extérieurs : Implantée sur un grand terrain plat, arboré (chênes, acacias, arbres fruitiers) et clôturé, la propriété bénéficie d’un véritable borie provençale. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’une piscine sécurisée avec local technique (filtre à sable et liner), d’un grand carport, un abri de jardin, ainsi que d’un portail électrique. Les + : au calme absolu, volumes généreux, environnement verdoyant, prestations complètes et potentiel familial. Une maison parfaite pour un achat de luxe à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229.

EXCLUSIVITÉ - ÉGUILLES - MAISON T6 - TERRASSE - VUE - 945 000 EURAu coeur du village d'Éguilles, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix et 10 minutes de la gare TGV, se trouve cette magnifique maison du début du XXème siècle. Baignée de lumière, elle déploie son charme sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie raffiné de 52 m² composé d'un salon avec poêle Focus, d'une cuisine contemporaine Leicht aux finitions soignées, et d'une large baie vitrée offrant une ouverture totale sur la nature. Ce niveau comprend également un espace dédié à la musique, intime et inspirant, ainsi qu'un atelier. À l'étage : deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et d'un accès à une première terrasse. Le dernier niveau propose : deux autres chambres, une salle de bains et une seconde terrasse de 35 m² prolongée par une cuisine d'été. La vue imprenable sur la campagne aixoise et le massif de l'étoile sublime l'ensemble. Une décoration raffinée signe ce refuge au caractère affirmé. Possibilité de se garer devant la maison. Un jardinet en face de la maison complète ce bien. Situation idéale pour cette maison au calme pour une vie de village. Maison de luxe Éguilles à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Frédérique Tisseau: 06 85 57 22 39

iad France - Victor Balian vous propose : Éguilles - Villa de 6 pièces d'une superficie habitable de 168m2, orientée plein sud. Construite en 2007 dans une impasse d'un quartier prisé d'Éguilles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, tout en étant proche des commodités (commerces, transports en commun...).Le terrain plat de 3130m2 est entièrement clôturé et agrémenté d'oliviers, offrant une intimité inégalée. Vous profiterez d'une piscine sur mesure en béton projeté de 8 x 4 mètres, ainsi que d'un raccordement au canal de Provence pour l'arrosage des espaces extérieurs et l'alimentation de la piscine. Le coefficient d'emprise au sol résiduel est de 5% (160m2).La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour de 62m2 exposé sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle terrasse semi-ombragée de 72m2 prolonge cet espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Sécurité et stationnement :La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique en fer forgé, un visiophone, et un double garage fermé avec arrivée d'eau et électricité, garantissant un confort optimal.Dépendance :Un studio indépendant de 37m2 constitue un atout supplémentaire, avec salle d'eau et WC, cuisine ouverte entièrement aménagée, et terrasse orientée plein sud, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.Cette offre représente une opportunité unique pour un cadre de vie familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Victor Balian, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 933760951.

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine, individuelle, située au coeur du village provençal d'Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement offre un calme absolu et chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Un cellier attenant, des toilettes et une suite parentale complète et climatisée (comprenant chambre, salle de bains avec douche et baignoire, et double dressing) complètent ce niveau. La terrasse dallée s'étend sur toute la longueur de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les beaux volumes, les plafonds rampants et la luminosité exceptionnelle des pièces sont des atouts majeurs. Un garage, un carport, une cave à vin et un espace cuisine d'été avec un four à pizza sont également attenants à la maison. Le jardin, facile d'entretien, est équipé d'arrosage automatique, d'un boulodrome en restanques, et d'une piscine Diffazur de 4x8 au chlore. Construite en 1993, cette maison a été rénovée en 2019, incluant les sols, la cuisine et toutes les pièces d'eau. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'un tout à l'égout et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière récente alimentée au gaz de ville. L'eau de ville est également disponible, et la toiture en tuiles anciennes est régulièrement entretenue. L'état général est impeccable, avec une conformité intégrale. Située à seulement trois minutes à pied de tous les commerces du village d'Eguilles, ainsi que des écoles et crèches, cette maison offre également un accès facile au ramassage scolaire pour les lycées d'Aix-en-Provence et l'IBS de Luynes. L'école IBS d'Eguilles se trouve à sept minutes en voiture, tandis qu'un arrêt de bus est accessible à 20 mètres. Les diagnostics ont été réalisés le 19/11/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 euros et 2 310 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. La consommation d'énergie primaire totale s'élève à 133 kWh/an. Cette maison de luxe à acheter à Eguilles est proposée au prix de 1 340 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59. Agent commercial EI inscrit au RCS Aix-en-Provence N° 414 695 585. Photographies supplémentaires disponibles sur demande.

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa à Eguilles, dans un secteur résidentiel et calme des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue dégagée. La propriété comprend deux logements distincts : une maison T4 avec un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont deux à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, ainsi qu'une grande terrasse ombragée en L, idéale pour les enfants. De plus, un appartement T2 attenant avec une chambre s'ouvre également sur le jardin orienté sud. Il est possible de réunir l'ensemble en une seule habitation, rapidement et à moindre coût, si souhaité. Un abri de rangement d'environ 25 m² est également présent, pouvant servir de salle de sport ou de bureau. La villa est en très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce bien est idéal pour divers profils d'acquéreurs : projet de résidence principale, projet de résidence principale avec investissement locatif, ou projet de résidence principale avec installation professionnelle, etc. Prix de vente : 880 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 500 mètres du centre du village d'Éguilles, dans un secteur prisé, cette maison de plain-pied de 130 m² offre 4 chambres, dont trois équipées de salles d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin spacieux de 1 180 m², avec piscine et terrasse. Profitant d'une vue panoramique sur les collines et la verdure, cette propriété assure un cadre de vie paisible. C'est une opportunité incontournable pour un achat de Maison de luxe à acheter à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Maison à vendre. D'une superficie d'environ 237 m², cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 2 000 m². Avec ses espaces généreux et sa lumière omniprésente, cette maison offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible. L’élégante pièce de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte de qualité et d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, la Master Room se distingue par sa salle de bains et son dressing, complétée par une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau lumineux ajoutent à cette maison un caractère indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 10x5 m, créant un cadre propice à la détente. Un lieu idéal pour une famille ou ceux en quête d'une propriété d'exception. Prix: 1 790 000€.

iad France - Stéphane Soulie vous présente : ÉGUILLLES, une belle maison récente (2023) de plain-pied, lumineuse, d'environ 110 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est proche des infrastructures sportives et des arrêts de bus, dans un environnement verdoyant. Elle comprend une entrée avec vestibule, un espace de vie exposé sud s'ouvrant par des baies vitrées sur une spacieuse terrasse végétalisée de 200 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, toutes ayant un accès direct à l'extérieur. La maison dispose d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Sur un terrain de 1420 m², vous bénéficierez d'un double garage bois de 32 m², d'un local de stockage bois de 3,7 m² et d'un abri métallique de 10 m². De belles prestations complètent le tout : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium, arrosage et portail automatique, poêle à bois, etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 493168520.

À vendre, cette charmante maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 010 m², avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par une cheminée et un escalier central élégant. La maison comprend une cuisine semi-séparée, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une zone nuit comportant trois chambres confortables, ainsi qu'une vaste mezzanine utilisable en bureau ou salle de loisirs, une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie. Un auvent permet d'accéder à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Construite sur un vide sanitaire total, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend également un abri à bois. La maison bénéficie d'une exposition majoritairement sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, agrémenté d'oliviers, est un véritable havre de paix. Les équipements assurent un confort optimal, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une production d'eau chaude sanitaire solaire et un système d'arrosage automatique. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation efficace. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Éguilles, à proximité des commodités de la ville. Honoraires de 34 000 € à la charge de l’acquéreur, pour un prix net vendeur de 761 000 €. Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03, Agent Commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. À quelques pas du centre du village et de ses commerces, cette propriété avec terrain se trouve aux portes d’Aix-en-Provence.Implantée dans un cadre calme et arboré, la maison s’étend sur un terrain clos de 1 855 m², parfaitement paysagé, offrant un cadre de vie alliant confort et accessibilité au village.La maison principale développe environ 280 m² habitables, essentiellement de plain-pied, et se compose d'un vaste séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, accompagnée d'une véranda pour une utilisation tout au long de l'année.L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, idéales pour une vie familiale agréable. Plusieurs espaces complémentaires peuvent servir d bureaux ou de salons selon vos besoins.Les dépendances d'environ 140 m² ajoutent une valeur significative : une chambre indépendante avec salle d’eau, un bureau de 18 m², un atelier de 40 m², une cave et un abri pour voitures, offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace d'amis.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine élégante parfaitement intégrée, faisant de cette maison de luxe à vendre un lieu de vie privilégié toute l'année.

Au cœur du charmant village d’Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison à vendre séduira les amateurs d’authenticité et de confort. À proximité des commerces et des commodités, elle profite d’un environnement calme et préservé. Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau. En complément, un jardin ainsi qu’une grande pièce indépendante à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception. Ce bien rare allie charme de l’ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié, faisant de ce bien une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Éguilles.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Eguilles ? Ne manquez pas cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située en position dominante au cœur du charmant village d'Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 157 m², cette maison lumineuse comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, quatre chambres, un deuxième salon, un bureau et trois salles d'eau. Elle offre des prestations de qualité, telles que le chauffage au sol rafraîchissant et des poutres apparentes. Profitez d'une belle terrasse avec une vue imprenable et d'un jardin plat de 1 067 m², arboré et agrémenté d'une piscine. Cette maison de luxe à Eguilles est à vendre avec une possibilité d'agrandissement.