ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 44)

Saint-Pierre-les-Martigues – Maison familiale avec piscine et grand jardin arboréSituée à Martigues, Bouches-du-Rhône, cette charmante maison d’environ 190 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 1 800 m² dans un environnement calme au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant espace et nature à proximité de la mer.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un bureau. Ce niveau s’ouvre sur deux terrasses — l'une à l'Est côté jardin, l'autre couverte à l’Ouest pour profiter du soleil couchant.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une belle capacité d’accueil pour une grande famille ou des invités.Côté extérieur, le terrain plat, arboré et soigneusement entretenu accueille un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et de nombreux coins de détente à l’ombre des arbres. Une dépendance utilisée comme local technique, un garage et plusieurs caves complètent ce bien.À seulement 10 minutes des plages de Sausset-les-Pins et Carro, 6 minutes de la voie rapide, 8 minutes de l’autoroute et à 5 minutes à pied de l’école, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Martigues.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL, agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre ancien, dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et offrant une superbe vue sur les Alpilles. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de dressings. Vous bénéficierez également d'une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Le bien s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 000 m², agrémenté d'une piscine 10 x 5 m et d'un grand pool house, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'une cheminée avec insert neuf, ainsi que de l'arrosage automatique. Un agrandissement est possible, offrant un potentiel supplémentaire. Prix : 676 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 85 18 14 87. Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Saint Rémy de Provence dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette offre pourrait vous intéresser.

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE SIX CHAMBRES GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe maison de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m². à proximité d’Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de grande qualité et de très beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par de ravissantes terrasses, une cuisine dinatoire entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un superbe palier en bibliothèque. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l’extérieur, vous serez charmés par une magnifique piscine à débordement, En annexe, une maison d’amis indépendante d’environ 40 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – AIX-EN-PROVENCE

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine est proposée à la vente. Idéale pour un achat de villa à Ventabren, elle se trouve dans un quartier paisible, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée impressionne avec un vaste séjour double, agrémenté de larges baies vitrées en aluminium et offrant une vue sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques.À l'étage inférieur, une belle suite parentale vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, double douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Ce niveau assure une intimité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² offre une vaste terrasse de 160 m² orientée sud/sud-est, avec 60 m² couverts pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin clôturé. Les prestations extérieures incluent un coin barbecue, un carport pour 3 voitures, un portail électrique, un système de vidéosurveillance et l'arrosage automatique.Un garage couvert et fermé sous la maison, accessible depuis le rez-de-jardin, permet d'accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren, avec son charme de village provençal, son riche patrimoine et ses commerces de proximité, offre un accès facilité à Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier recherché permet de profiter d'un cadre tranquille sans être isolé. Cette villa à vendre, avec ses prestations de qualité, constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence et notre partenariat avec Knight Frank, nous garantissons une visibilité internationale pour cette propriété, renforçant notre expertise locale par un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Les informations concernant la surface DPE sont établies selon un mesurage normé de la surface habitable.

Nouveauté, rare à la vente... Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située à Aix en Provence à 15 minutes à pied du coeur de la ville ! Cette propriété offre une surface habitable totale de 158 m2 implantée sur une jolie parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, garage, cave, stationnements et T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale (122 m2) de plain pied est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, comprenant cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée attenant à une jolie véranda (véritable pièce de vie) prolongée d'une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis à vis, clôturé, le jardin arboré promet de belles journées de détente et de convivialité. Gros potentiel et belle adresse pour ce bien de charme !! A votre écoute pour votre projet .... SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Stéphanie Jarriges 509 413 613 R.S.A.C. Aix-en-Provence Référence agence : 6494

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété provençale authentique offre environ 360 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, la bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux et son caractère, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce lieu de vie est parfait pour accueillir famille et amis ou pour organiser des événements, avec la possibilité de créer plusieurs chambres d'hôtes ou espaces invités.Un bâtiment indépendant est également à disposition, destiné à la restauration. Séparé du mas principal, il est entièrement équipé de cuisines professionnelles et d'espaces techniques adaptés à une activité culinaire. Cette configuration permet d'envisager la création d'un restaurant de charme, d'une table gastronomique ou d'un lieu de réception, tout en maintenant l'intimité de la maison principale.À l'extérieur, la propriété se fond dans un paysage typique de la région, avec des espaces paysagers propices à la détente et à l'art de vivre en plein air. La vaste terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un ensemble convivial, idéal pour organiser des réceptions et des événements.Que ce soit pour acquérir une maison de caractère, pour un projet d'accueil ou pour une adresse de prestige en Provence, cette maison à acheter à Lambesc incarne l'esprit des lieux atypiques où authenticité, potentiel et art de vivre se rencontrent.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820 euros et 5220 euros par an.

Maison de village à vendre à Eyragues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, allie rénovation de qualité et art de vivre authentique au cœur des Alpilles. Nichée dans une ruelle paisible, elle bénéficie d'un environnement typiquement provençal, alliant pierres anciennes, lumière du Sud et douceur de vivre. Proche de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison permet de profiter d'un cadre tranquille tout en étant à proximité des commerces, restaurants et marchés réputés de la région.Entièrement rénovée avec des matériaux de choix, cette maison développe environ 130 m² de surface bien agencée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux regroupe salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée. Les volumes fluides, les finitions élégantes et l’atmosphère chaleureuse marquent son identité. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. La maison est proposée meublée et prête à être habitée.À l'abri des regards, une charmante cour intérieure prolonge les pièces de vie. Avec un petit bassin, cet espace invite à la détente et aux moments conviviaux durante l'été dans une ambiance raffinée.Le village d'Eyragues, vivant et authentique, est apprécié pour son patrimoine et sa convivialité. Cette maison constitue une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif de qualité en Provence.Une occasion unique dans un secteur particulièrement prisé.Maison à vendre par notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale.

Villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Solari, à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Cette propriété spacieuse se situe sur un terrain arboré de 1 050 m² et offre 220 m² de surface habitable dans un cadre calme et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin sans vis-à-vis. Un studio indépendant, une buanderie et des rangements complètent cet étage, équipée de chauffage au sol réversible. L'étage abrite la suite parentale avec dressing, salle de bains et espace sportif. Quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants viennent enrichir la zone nuit, toutes les pièces étant climatisées. À l'extérieur, cette villa dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, de terrasses aménagées, d'un garage fermé et de stationnements pour plusieurs véhicules, avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Cette villa est idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité et confort tout en étant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Janssens Immobilier, en partenariat avec Knight Frank, vous garantit une visibilité internationale, renforçant ainsi notre expertise locale dans le domaine de l'immobilier avec un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les surfaces indiquées sont basées sur un mesurage normé de la surface habitable.

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCEUne adresse rare à Saint-Rémy-de-Provence.Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Rémy, cette villa d'environ 250 m² se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des Alpilles. Elle propose un cadre de vie privilégié, offrant une atmosphère paisible où la douceur provençale se marie avec l'art de vivre typique de Saint-Rémy. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysager, la propriété bénéficie de beaux volumes de vie baignés de lumière, s'ouvrant sur le jardin et les terrasses. Les espaces sont accueillants, fonctionnels et faciles à vivre, parfaits pour profiter de l'année. La maison comprend 7 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que divers espaces pour recevoir famille et amis dans un cadre serein. À l'extérieur, le jardin, intime et calme, pourrait facilement s'articuler autour d'une piscine, mettant à disposition un espace repas ombragé et des zones de détente idéales pour profiter des beaux jours.Le quartier, à la fois résidentiel et très prisé, offre un équilibre rare : la tranquillité, la proximité immédiate du village et la nature des Alpilles facilement accessible à pied. Points forts de cette villa de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence :- Proximité du centre du village- Volumes généreux- Calme Cette villa est à vendre via l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy-de-Provence - 13210.Elle se compose de :-- Rez-de-chaussée --Salon 31 m²Salle à manger 17.5 m²Cuisine 15 m² avec accès terrasseArrière cuisine 3 m²Salle d’eau 7 m²Dégagement 5 m²Suite 32 m² avec accès terrasseBureau 7 m²-- 1er étage --Chambre avec point d’eau 13 m²Chambre avec lavabo et dressing 12.5 m²Chambre avec lavabo et dressing 13.5 m²Salle de bain avec douche 7 m²Chambre 11 m²Chambre avec placard 24 m² et terrasse 8 m²Couloir 11 m²WC 1.5 m²-- 2ème étage --Pièce 23 m²Chambre avec lavabo 18.5 m²-- Auvent 15 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Arles - Magnifique propriété à vendre avec des prestations récentesIdéalement située entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous invite à découvrir ce superbe mas en plein cœur de la campagne provençale. Ce mas provençal, récemment restauré, offre une expérience de vie authentique. Implantée dans un cadre unique, cette ancienne propriété viticole dispose de trois espaces habitables distincts, avec de grands volumes et des matériaux de qualité, totalisant plus de 400 m2 d’intérieurs. Les lieux sont idéaux pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le reste du bâtiment met à disposition plus de 300 m2, comprenant un bel espace couvert, un grand salon de détente avec accès à la piscine, ainsi qu’un logement de fonction. Côté équestre, un bâtiment de près de 1500 m2 comprend déjà une écurie avec 5 boxes et une piste intérieure. Avec un potentiel considérable, les diverses dépendances permettent d'envisager différents projets agricoles, tels que la création de boxes supplémentaires ou d'espaces de soins. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un mas provençal restauré, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. Profitez du calme et de la beauté de la région, tout en étant proche des commodités et des attractions culturelles d'Arles.Détails de la propriété :Un logement de 200 m2 en rez-de-chaussée réparti comme suit :- belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, espace salon, larges baies vitrées- suite parentale avec grand dressing et salle d’eau- 2 chambres avec accès indépendants, salle d’eau et jacuzzi (possibilité d’activité de chambres d’hôtes)- bureau- buanderie- WC invitéDeux logements à l’étage avec accès indépendants de 100 m2 chacun :- pièce de vie avec cuisine américaine, salon et espace détente en mezzanine- 2 chambres lumineuses avec rangements- grande salle d’eau bien agencée- suite parentale avec salle d’eau et dressing- buanderieExtérieurs :- grandes terrasses- espace piscine- stationnement stabilisé- grandes dépendances couvertes- ancienne cave viticole de 1450 m2 incluant :- écurie intérieure avec 5 boxes et espace de pansage, manège intérieur et nombreux espaces de rangement- club-house, pièce d’accueil- atelier/garage avec pont- 9900 m2 clos dédiés à 5 paddocks avec abris

Jame’s Property vous propose cette belle maison située au cœur du village de Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie privilégié au sein d’un jardin paysager d’environ 1 885 m², agrémenté d’une piscine chauffée et d’un magnifique platane centenaire. Entièrement rénovée, la propriété présente des prestations de qualité avec cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort. La cuisine, parfaitement équipée, a été conçue pour recevoir avec un piano Lacanche, deux lave-vaisselles, une cave à vin et une chambre froide, invitant à partager des moments conviviaux. Le salon, orné d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente. À l’extérieur, une agréable terrasse ainsi qu’un pool house aménagé permettent de profiter des repas en plein air et des journées ensoleillées. Un studio indépendant, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, complète l’ensemble, offrant ainsi un espace additionnel pour les invités. La propriété comprend également un garage fermé et un carport pour le stationnement des véhicules. Cette maison à vendre à Paradou bénéficie de droits d’enregistrement réduits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Home Connexion vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine, idéalement située près du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger offrant une vue sur un magnifique patio intérieur. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, donne sur une terrasse abritée. Le jardin paysager de 1 460 m² dispose d'une piscine de 5 x 11 m, sécurisée par un volet roulant, ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été et WC. Charmante, avec cheminée et bel extérieur, cette villa offre de grandes possibilités d'aménagement. Prix : 2 795 000 euros H.A.I, incluant 4.88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un net vendeur de 2 665 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Llinares Immobilier vous propose : PROJET MALMOUSQUE, une maison T4 de 90m² (66,39m² loi Carrez), parfaitement située en plein cœur du charmant village de Malmousque à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses généreux volumes et son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une grande chambre de 24m² vous donne accès à une terrasse, idéale pour vos déjeuners ensoleillés et offrant une agréable vue mer. Située à seulement 4 minutes de la mer et de Malmousque, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison représente un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Maison de luxe Marseille 7ème à vendre, rare sur le marché, soyez rapide pour organiser une visite !

My Home Connexion, vous propose ce magnifique mas provençal, idéalement situé au coeur d'un charmant village, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Une propriété de caractère où le confort moderne se mêle parfaitement au charme authentique de la Provence. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, Une chambre spacieuse avec salle de bains et WC, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les matinées d'été. Au 1er étage : Un salon TV cosy, Une très grande chambre familiale équipée de trois lits doubles, avec sa propre salle de bains et WC, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : Une belle suite parentale avec salle de bains privative, Un espace jeux avec billard, parfait pour les moments de détente en toute convivialité. Et pour un confort optimal, un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : Un jardin paysager de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande piscine de 12 x 6m entourée de plages ensoleillées, un pool house parfaitement équipé : cuisine d'été, salon lounge, douche et WC. Et un terrain de pétanque pour profiter de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une véritable invitation à la douceur de vivre en Provence. BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - BEL EXTERIEUR -ASCENSEUR Prix : 1 990 000 euros H.A.I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

My Home Connexion vous présente cette charmante maison située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas au style provençal combine une décoration moderne et se trouve dans un cadre paisible, entouré d'oliviers et de champs de lavande. Entièrement climatisée, cette propriété s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon TV, un salon, et une cuisine offrant un accès direct à la piscine et à sa terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres partageant une salle de bain, une chambre avec sa salle d'eau, et une spacieuse suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'une grande terrasse avec pool house et d'une superbe piscine de 5,5 x 20 m. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est proposée au prix de 4 200 000 euros H.A.I, incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 4 000 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

My Home Connexion vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine construite avec des matériaux haut de gamme et avec piscine à Maussane-les-Alpilles. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 80 m² accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine moderne ouverte sur une large terrasse ombragée, exposée plein sud. La maison dispose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et son dressing, offrent confort et intimité. Le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine de 10 x 4 m, un abri double pour les véhicules ainsi qu'une dépendance. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre du village, cette propriété allie modernité, tranquillité et art de vivre provençal. Un lieu rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement de la douceur des Alpilles en famille. VILLA CONTEMPORAINE - CALME - FINITIONS SOIGNEES - PROCHE CENTRE VILLAGE Prix : 1 890 000 euros, honoraires d'agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

SOUS OFFRE Dans le secteur recherché du village de Saint Barnabé, à proximité immédiate de la rue Montaigne appréciée pour ses commerces et sa station de métro, venez découvrir une très belle maison de type Art Déco d'une surface de 200m², un beau jardin arboré et un garage. En rez de jardin, une magistrale entrée tout en marbre et ferronnerie d'époque qui dessert une spacieuse pièce de vie avec ses ouvertures en boiserie cintrée et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier. Enfin, au bout d'un couloir avec placards, une entrée de service et l'accès à la cave. Au premier niveau, quatre chambres dont les deux plus grandes ont une vue sur le jardin. Une salle de bain spacieuse et lumineuse est commune à toutes ses chambres. Le dernier niveau se présente comme une dépendance avec une pièce de vie traversante qui s'ouvre, coté Sud, sur une terrasse de 25m² surplombant les platanes et offrant une belle vue dégagée sur les collines et coté Nord une seconde terrasse plus intimiste, avec vue sur les toits. Une salle de douche et une cuisine complète ce niveau. Bien idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités environnantes ou de professionnels à la recherche d'un bien de caractères pour installer leurs bureaux. Honoraires à charge vendeur. Contact Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre d'Eyguières, à 10 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison est située dans un quartier très calme et résidentiel. Elle permet également un accès facile aux sentiers de randonnées. À seulement 8 km de Salon, elle constitue une alternative idéale pour ceux qui recherchent une grande maison sans travaux dans un charmant village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette villa familiale de plain-pied de 150 m² est édifiée sur une parcelle plate et close de près de 900 m².SES ATOUTS :- Panneaux solaires hybrides qui alimentent la pompe à chaleur eau/eau, garantissant une consommation énergétique très faible (DPE A) et générant des revenus (valeur estimée de l'installation à 40 000 €).- Revenus locatifs grâce à la location d'une annexe avec entrée indépendante.- Façade entièrement rénovée.DISTRIBUTION INTÉRIEURE :L'entrée ouvre sur un séjour de 31 m², équipé d'un poêle à bois, et une cuisine séparée par une verrière, accompagnée d'une arrière-cuisine. Un couloir de distribution offre 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Une extension complète l'espace principal : une annexe de 22 m², avec entrée indépendante et mezzanine, parfaite pour un couchage d'appoint et un bureau climatisé.LES PRESTATIONS :- Construite en 1982- Double vitrage avec moustiquaires- Pompe à chaleur eau/eau alimentée par panneaux solaires- Poêle à bois d'appoint- Climatisation dans l'annexe- Tout-à-l'égout, absence d'anomalies électriques- Carrelage imitation parquet uniforme- Aucune présence d’amiante ou de termites- Taxe foncière : 1 926 €L'ESPACE EXTÉRIEUR : Sur une parcelle d'environ 900 m², vous apprécierez l'absence de vis-à-vis.- Piscine coque de 8 x 3,5 m avec terrasse- Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine)- Garage fermé et nombreuses places de stationnement en enfiladeÀ PROXIMITÉ :- Crèches, écoles, collège accessibles à pied (Lucie Aubrac à 700 m), lycées à 10 km à Salon ou Miramas- Commerces (Intermarché, Utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied- Gare de Lamanon : 8 min / Gare TGV Miramas : 16 min- Aéroports d'Avignon ou Marseille : 30 min- Accès A54 à 9 min / A7 à 17 min- Base aérienne de Salon à 15 kmÀ RETENIR :- Plain-pied avec 2 entrées et garage indépendant- Revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe- DPE classe A : excellent confort énergétique- Maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe- Façade et volets récents- Quartier calme, toutes commodités à proximitéN'hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans, films et dossier complet de cette Maison de luxe à acheter à Eyguières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928261.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture de la fin du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 s'épanouit sur un jardin paysagé de 1 400 m2. Rénovée avec soin pour préserver son authenticité, elle arbore des matériaux nobles tels que carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison comprend neuf pièces, dont un salon spacieux, une grande salle à manger et quatre chambres lumineuses. Le jardin, orienté au sud, offre une piscine et des espaces de détente, entourés de platanes et de plantes exotiques. De plus, une maison indépendante de 40 m2, abritant salon, cuisine et chambre, complète ce bien. Une cave à vin et un double garage ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Marseille, offrant une opportunité unique et rare.

Exclusivité - Située au cœur du village recherché d'Eygalières, cette maison de prestige offre un cadre de vie raffiné avec des prestations de qualité. Avec environ 256 m² de surfaces habitables, elle propose des espaces généreux et une ambiance élégante soigneusement élaborée. La maison comprend 5 magnifiques chambres en suites, alliant confort et intimité, parfaite pour accueillir famille et amis. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², cette propriété dispose d'un extérieur bien aménagé, idéal pour la détente. La piscine de 3x8 s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant, permettant de profiter pleinement du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Eygalières est une rare opportunité qui combine un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un art de vivre exceptionnel. Frais de notaire réduits, garantie décennale et dommage ouvrage.

Propriété exceptionnelle à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel, cette bastide datant du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée, combine charme provençal et confort moderne. Établie sur un terrain de 4 000 m² et exposée plein sud, elle propose un cadre de vie authentique à proximité des grands axes et de la gare TGV, offrant une atmosphère paisible entourée de jardins paysagers.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et rangements. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², construite en 2023, dispose d'un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès indépendant. Les équipements incluent des huisseries en aluminium et bois, du double vitrage, du chauffage au sol géothermique, un système de climatisation, un vidéophone et une borne de recharge pour l'annexe.Le jardin paysagé, entièrement clos, abrite une piscine de 4 x 8 m, des terrasses, un barbecue et un éclairage extérieur, le tout agrémenté d'un portail électrique. Une cuisine d'été et un pool house favorisent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud magnifie la lumière de la Provence. Ce bien est complété par un vaste garage et un atelier.Cabriès, village très prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et un patrimoine typique. Sa situation à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence représente un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie agréable et une bonne mobilité.Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence, avec un partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offrant une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété calme comprend une habitation principale d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, et un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. Attenant à la maison, un appartement T3 de plain-pied d'environ 78 m² avec entrée indépendante offre un bel espace de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cour privative. Un studio avec accès séparé vient compléter l'ensemble, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir votre famille et vos amis. Ce bien rare et polyvalent présente de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison familiale avec espace indépendant, ou projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

À PUYRICARD, avec un accès direct à AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle villa de 210m2, accompagnée d'une maisonnette indépendante sur une parcelle arborée de 4000m2, au calme et prête à être habitée. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte, orientée plein sud, dotée d'une cheminée et s'ouvrant sur une véranda salle à manger qui donne sur le jardin et la piscine. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et sauna est située à l'aile ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle de bains et un bureau. La maisonnette de 50m2, attenante à la villa, est idéale pour un emploi professionnel ou comme logement locatif. La propriété dispose d'une grande piscine (13 x 7) ainsi que d'une végétation riche et harmonieuse. Les caractéristiques pratiques incluent un double garage avec de nombreux rangements, un abri-voiture, un atelier de jardinage, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un vide sanitaire sous toute la maison, incluant une cave partielle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol, et des panneaux photovoltaïques fournissent de l'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique. L'eau du Canal de Provence est disponible pour un usage domestique et extérieur. Rare à la vente dans ce secteur prisé, cette villa séduira les familles en quête d'une maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, bien située dans un cadre campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.944144