ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 39)

À vendre, cette maison de luxe située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 502 m2 comprend trois logements indépendants : un T6 et deux T4, le tout sur un terrain magnifiquement arboré d'oliviers, avec une piscine à débordement de 16 x 6 m orientée plein sud. Cette configuration idéale convient parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un usage mixte. La maison principale de 289 m2 dispose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'un vaste séjour lumineux d'environ 72 m2 ouvrant sur le jardin et la piscine, avec un accès direct à une terrasse de 53 m2. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing vous attendent. De plus, une salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de cinéma, peut être transformée en salle de sport ou espace de loisirs selon vos souhaits. Un bureau, agrémenté d'un grand dressing, une buanderie et un cellier viennent compléter cette maison bien organisée. Les deux autres logements comprennent chacun un T4, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, avec accès indépendant et terrasse, offrant chacun une vue agréable sur le jardin et la piscine. La propriété affiche un excellent niveau de confort grâce à des équipements performants et une gestion énergétique optimisée pour un quotidien agréable et maîtrisé. À l'extérieur, vous profiterez d'environ dix places de stationnement. Un bien d'exception aux volumes généreux et à la configuration rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Découvrez à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une majestueuse bastide, véritable symbole de l'art de vivre dans les Alpilles. Cette maison de caractère, datant du XVIIe siècle, offre une authenticité précieuse grâce à sa façade en pierre et ses magnifiques éléments architecturaux. Avec une superficie habitable de 480 m², un garage et des places de stationnement pour les visiteurs, cette propriété se distingue par ses volumes rares au cœur du village.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs, avec un charmant escalier en pierre menant aux étages. La salle à manger voûtée de 40 m² et le grand salon de plus de 60 m², avec 3,60 m de hauteur sous plafond, créent un espace de vie agréable. La spacieuse cuisine voûtée (45 m²) est idéale pour les passionnés de gastronomie, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et un garage.À l'étage, accessible par l'escalier en pierre ou un ascenseur, vous trouverez la suite principale, qui offre antichambre, salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un appartement indépendant, accessible séparément, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie, parfait pour des invités.Le dernier niveau propose deux grandes pièces de 50 m² sous combles, offrant des possibilités variées : atelier, salle de jeux ou espace de méditation. Le jardin, oasis de tranquillité en plein cœur du village, abrite un platane bicentenaire, un patio fleuri, une terrasse avec fontaine et une piscine au style ancien, conçue pour offrir fraîcheur et entretien minimal.Cette maison de luxe à vendre à Paradou est un bien exceptionnel, alliant charme et confort. Profitez des plaisirs du village à pied : boulangerie, marchés locaux et l'authenticité d'un cadre de vie privilégié. Autrefois habitée par le peintre Marius Breuil, elle incarne l'union parfaite entre art et Provence. Ce bien unique attend son futur propriétaire, capable de reconnaître la beauté rare de cet endroit.

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres, dont une attenante à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Une annexe indépendante vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Il est possible de relier l'annexe à la maison principale). La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618. Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.49% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 1965 entièrement rénovée en 2022 vous propose un cadre de vie exceptionnel. À seulement 300 mètres de la plage et au sein d'une résidence privée de Barqueroute, cette Maison de luxe est à vendre. Érigée sur trois niveaux, elle offre 200 m² habitables sur un terrain de 800 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, complété par une cuisine ouverte soigneusement aménagée. Le niveau principal comprend également deux chambres exposées Sud-Est, chacune avec salle de bain et rangements intégrés, et il est possible d'en créer une troisième. À l'étage, une troisième chambre avec salle de douche indépendante vous garantit confort et autonomie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est aménagé, comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, parfait pour accueillir vos proches ou aménager un espace de loisirs. Un vaste garage complète cette offre exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet est un bien rare, alliant espace, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe de 244m² se trouve sur un terrain paysagé de 1200m², agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une triple réception spacieuse d'environ 84m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Ce niveau comprend également un office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, de nombreux dressings, des toilettes et un balcon privatif. Les deux chambres d'enfants ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une grande salle d'eau, de toilettes et de rangements. Son design contemporain, avec un toit plat et des lignes épurées, crée une atmosphère lumineuse, favorisant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin est orné d'une piscine chauffée 8×4, de vastes terrasses, d'une pelouse et d'un espace de stationnement incluant deux garages. L'annexe, climatisée, offre un espace indépendant avec un bureau, une chambre dotée d'un petit salon, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou télétravailler. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité.

À vendre à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Cette Maison de luxe MIMET à vendre offre calme, intimité et une véritable connexion à la nature. Elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable, comprenant trois salons, trois cuisines, sept chambres, dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies. Vous pourrez envisager différents projets de vie, tels qu'une grande famille ou une résidence partagée. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et d'un accès immédiat à des sentiers de randonnée et points de vue, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature. Un emplacement rare alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie inégalée.

À SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS, découvrez un mas authentique du XIXe siècle, alliant charme et confort, à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas présente une surface habitable d'environ 165 m², vous accueillant dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que deux chambres, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, deux d'entre elles bénéficiant de dressings, une salle de bains, un WC indépendant et des combles pour rangement complémentaire. Situé sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², ce mas dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², d'un abri pour quatre véhicules, d'un atelier et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain est piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Points forts de ce Mas de luxe à acheter à Saint-Étienne-du-Grès : pierre, volumes généreux et dépendances. Ce bien rare est proposé par l'agence Boschi Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3870 euros. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison se situe dans un cadre exceptionnel offrant un accès facile au village tout en étant immergée dans les Alpilles. Le bien est implanté sur un terrain de 10 000 m² et propose 280 m² habitables, mettant en valeur une relation harmonieuse entre architecture, lumière et nature environnante. Conçue et rénovée par un architecte, la maison se distingue par des espaces lumineux et une fluidité dans la circulation. Le poumon de cette maison est une cuisine ouverte, jouxtant un espace dînatoire, qui s’ouvre sur un vaste salon, le tout sans cloisonnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres en suite, donnant sur le jardin. À l’étage, deux suites d’environ 25 m² offrent une vue panoramique sur les Alpilles, accompagnées d'une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de salon privé. À l’extérieur, près de 100 m² de terrasses prolongeant les espaces de vie et une piscine de 12x5 m² témoignent d’un cadre idéal. Le terrain, comprenant une oliveraie et un verger, est dominé par un tilleul centenaire, soulignant l'histoire du lieu. Un double garage de 50 m² ainsi qu'une lingerie et une buanderie complètent cette propriété. Cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence est un véritable havre de paix, où l'architecture se fond avec la lumière et le paysage, offrant un art de vivre en plein cœur des Alpilles.

À vendre, charmante maison située en plein cœur de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre de beaux espaces et une surface d'environ 200 m². Actuellement exploitée en tant que restaurant au rez-de-chaussée, elle dispose à l'étage d'une habitation comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et un salon. Vous profiterez également d'un patio ombragé, d'une place de parking, d'une terrasse et d'une piscine. Cette maison, à découvrir, présente de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, parfaite pour un projet d'achat de maison de luxe à Maussane-les-Alpilles.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Maison à vendre. D'une superficie d'environ 237 m², cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 2 000 m². Avec ses espaces généreux et sa lumière omniprésente, cette maison offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible. L’élégante pièce de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte de qualité et d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, la Master Room se distingue par sa salle de bains et son dressing, complétée par une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau lumineux ajoutent à cette maison un caractère indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 10x5 m, créant un cadre propice à la détente. Un lieu idéal pour une famille ou ceux en quête d'une propriété d'exception. Prix: 1 790 000€.

MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – MAISON À VENDRE – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 239 000€Découvrez une véritable oasis de tranquillité au cœur des collines de MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre vous séduira par son jardin luxuriant de 3 800 m² et sa piscine ensoleillée. La terrasse couverte de 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours.L'entrée discrète laisse place à une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où trône une cheminée en pierres. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, est prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.La maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. À l'étage, une seconde Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau élégante, offrent intimité et confort.Le sous-sol abrite un espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, accompagné d'une cave à vin de 15 m² pour les amateurs de vin.À l'extérieur, un carport élégant et un atelier de jardin complètent ce bien d'exception, tout en offrant une vue imprenable sur la nature et la ville.Prix : 1 239 000€Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ Située à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement dix minutes du centre-ville au cœur du Montaiguet. Avec ses 160 m², elle se distingue par son espace lumineux. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² se dévoile, inondée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, creusée d'une cheminée. La cuisine séparée, totalement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant facilite l'accès au garage, qui dispose d'une mezzanine. Côté nuit, un rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, dont le dressing connecte à une cave par une trappe. À l'étage, trois chambres exposées sud-ouest, toutes dotées de placards, ainsi qu'une quatrième chambre orientée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cabane se cache au fond du parc, invitant à la rêverie. Un abri de jardin ajoute une touche pratique à l'ensemble. La maison est également équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Une opportunité unique d’achat d'une maison à acheter à MEYREUIL, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PINCHINATS - ENSEMBLE IMMOBILIER - 230 M2 - TERRAIN 6 400 M2 - 1 500 000€Nichée au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, cette propriété se dévoile comme une parenthèse hors du temps, lovée dans un écrin de nature d’une rare beauté. Sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², ponctué de pins majestueux, de chênes centenaires et d'arbres fruitiers, règnent le silence, la lumière et cette douceur de vivre si recherchée… à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.L'espace se compose d'une maison principale :Baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures, la maison offre 177 m2 de surface et des volumes inspirants avec une architecture pleine de caractère. Le séjour cathédrale avec sa majestueuse cheminée en pierres, ouvert sur la terrasse, invite à la contemplation et aux grandes réceptions, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée, avec accès direct vers l’extérieur, promet de beaux moments tournés vers le jardin.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une mezzanine surplombant le séjour, composée d'un palier pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une chambre mansardée avec sa salle d’eau, offrent intimité et charme. Des espaces fonctionnels, pensés avec justesse. Un lieu à sublimer.La maison indépendante :Cette maison de 53 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un gardien ou envisager un projet locatif. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un garage, dans un esprit confortable et indépendant.Rare à Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement d’exception, nature préservée et fort potentiel, avec la possibilité d'agrandir de 40 m2 et de créer un espace piscine. Une adresse confidentielle, promesse d’un art de vivre unique. • Eau du Canal de Provence• Compteurs électriques indépendantsPrix: 1 500 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté SudAix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frOpportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre exceptionnel.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison spacieuse avec 5 chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique, au sein d'un domaine privé recherché de la ville. Positionnée dans le quartier des Lauves, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces et services facilement accessibles à pied. À l'intérieur, la maison se distingue par ses grands volumes et une réception lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le coin nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, toutes avec accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À l'extérieur, le jardin paysagé de 800 m² avec fontaine invite à la détente, et un espace de stationnement externe est disponible pour trois voitures, le tout avec une vue imprenable sur le coucher de soleil. En complément, le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, salle de sport, cave à vin ou home cinéma, ainsi qu'un espace pour garer plusieurs voitures. Pour toute information supplémentaire, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6309-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village d'Eygalières, dans un cadre paisible et intime, cette propriété de 250 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, est une occasion rare sur le marché. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de baies vitrées coulissantes. Vous découvrirez également une buanderie-cellier et un local technique. Une suite de 32 m² avec salle d'eau et dressing donne directement sur le jardin orienté sud. À l'étage, trois suites confortables vous attendent, dont l'une de 49 m² bénéficie d'une terrasse et d'une vue dégagée. Plusieurs terrasses ombragées offrent la possibilité de profiter des repas à l'extérieur, et la piscine chauffée s'harmonise parfaitement avec le jardin paysagé. Idéale pour un achat de propriété à acheter Eygalières, cette maison, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, combine des espaces raffinés et des volumes généreux. Cette propriété est à vendre dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy. Cette villa confidentielle avec vue mer panoramique est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la mer, des transports et de toutes commodités, cette propriété rare est à vendre. Établie dans un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et comprenant deux courts de tennis, cette villa offre un cadre de vie de qualité, alliant confidentialité et sérénité. D'une superficie de 160 m² carrez, elle se distingue par sa vue mer panoramique et ses volumes généreux. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs bien exposés proposent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement arboré, au calme et à l'abri des regards. Deux places de stationnement et un garage fermé viennent compléter ce bien exceptionnel. De plus, la propriété inclut une petite parcelle légèrement surélevée, offrant une vue imprenable sur la ville. Découvrez ce bien au cadre de vie unique et à l'adresse privilégiée. Pour plus d'informations, contactez Laurence Detaille-Rolland au 06 23 13 16 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.939758.

À seulement 20 minutes au sud d'Aix-en-Provence, ce Mas contemporain de 170 m² est à vendre à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété est nichée au sein d'un jardin spacieux de 1 200 m², avec piscine et pool house aménagé, offrant une vue magnifique sur la Sainte-Victoire. Construit en 2009, ce Mas allie charme provençal et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing mène à une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à une baie vitrée donnant accès à deux terrasses. La cuisine conviviale a un accès direct à une terrasse et dispose d'un cellier pouvant être aménagé en bureau ou studio indépendant. Une suite parentale de plain-pied apporte un confort optimal avec salle de bains privative. À l'étage, quatre chambres avec rangements et une salle de bains familiale garantissent espace et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine avec un pool house qui peut être utilisé comme espace de vie saisonnier ou studio d'amis. Parfaitement équipée et en excellent état, cette propriété offre des prestations modernes : chauffage au sol, poêle à granulés, domotique, et plus encore. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des transports et des commerces, rendant cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à Mimet.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 250 m² à l'architecture moderne, construite en 2014 sur un terrain de 4000 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un environnement paisible avec un accès rapide aux commodités locales, tout en garantissant un calme absolu et une vue dégagée sur la campagne.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un double séjour et une cuisine orientés plein sud grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également une zone nuit avec 2 suites de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, 2 suites supplémentaires, une vaste salle de jeux modulable en dortoir ou cinquième chambre, et un bureau complètent l'ensemble. La maison est équipée de nombreux rangements, d'un système de climatisation, de chauffage au sol, de domotique et de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.À l'extérieur, une vaste piscine et un pool house, comprenant une cuisine d'été, une douche et des WC, offrent un cadre de vie idéal. La propriété comporte également un garage double et une parcelle détachable avec un deuxième accès. Pour obtenir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6315-EHA.À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033. Référence annonce : 6315-EHA.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur en pleine transition, cette maison de 130 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie charmant avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique favorise une connexion naturelle avec l'extérieur, tandis que l'ombre de l'olivier et le spa créent un environnement de détente proche d'un cadre vivifiant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres et un bureau partageant une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et un atelier est à votre disposition. Un double stationnement en enfilade à l'entrée complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la campagne résidentielle des Pinchinats, à moins de 10 minutes du centre historique, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie remarquable. Installée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, la villa développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger idéale pour vos réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. De plus, une grange indépendante vous offre un beau potentiel d'aménagement, tandis que deux logements complémentaires, un studio et un appartement T2, ajoutent une dimension supplémentaire à cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 353 m2, entièrement loué, comprend 12 appartements, dont plusieurs bénéficiant de terrasses. De plus, 12 places de parking en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété offre environ 360 m² habitables (470 m² bâtis), avec diverses possibilités d'usage : résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement locatif. La maison principale, lumineuse et élégante, de 230 m², comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon/TV, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une salle de réception. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. Une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en bureau/atelier, peut être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une location. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une grande piscine chauffée, un pool-house et de spacieuses terrasses ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de climatisation haute performance, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un classement énergétique A. Elle dispose également d'annexes, dont une grande buanderie et deux garages. Ce bien se situe dans un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facilité aux écoles internationales. Ventabren est reconnu pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et son accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393.