ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 28)

Découvrez cette maison à vendre à Maussane-les-Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable d'environ 145 m², cette belle maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des lignes épurées et une décoration soignée. Elle comprend une cuisine sur mesure Porcelanosa, une vaste pièce de réception et trois chambres, dont une suite principale avec salle d'eau. De plus, un bureau d'environ 140 m² offre un espace idéal pour concilier vie privée et professionnelle. Le terrain, d'environ 1820 m², est joliment agrémenté d'essences méditerranéennes variées, et dispose d'une belle piscine en forme de bassin ainsi qu'un pool house, parfait pour profiter des soirées d'été. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Maussane-les-Alpilles, ne manquez pas cette opportunité.

L’office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous propose une maison à vendre à ST REMY DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez le calme de la campagne provençale, à proximité du centre-ville et des Alpilles ? Cette bâtisse authentique du 18ème siècle est faite pour vous. L'ensemble immobilier de 220 m² comprend une partie principale d’habitation de 110 m², deux logements T2 attenants (qui seront vendus libres de toute occupation) et un gîte indépendant, chacun avec son propre accès. Le tout est implanté sur un parc de 6 400 m² en pleine nature, offrant une rentabilité attractive estimée entre 20 000 et 25 000 euros par an. Ce lieu sera idéal pour tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou pour une activité de chambres d’hôtes. DPE : D / GES : B. Pour les visites, contactez Frédérique DUPUY au 06 84 81 60 96 ou au 04 90 24 32 31. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs sur immobilier.notaires.fr. Visites sur rendez-vous.

Située dans le quartier très prisé et verdoyant des Platanes, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sur une belle parcelle arborée de 1 250 m².La propriété développe 175 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et coin bureau, parfait pour les moments en famille ou le télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda, véritable deuxième pièce de vie baignée de lumière. L'espace comprend aussi une arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements, quatre chambres confortables et trois salles d'eau modernes.À l'extérieur, le terrain séduit par son espace piscine, sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud et ses nombreux stationnements avec abri-voitures et places extérieures.L'environnement est calme et familial, avec écoles et transports en commun facilement accessibles. Parmi les points forts, la maison est habitable de suite, dispose d'une climatisation réversible, de huisseries et d'une isolation neuves, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée. La suite parentale au rez-de-chaussée possède une entrée indépendante, et il est possible d'aménager un logement indépendant pour un rendement locatif. De plus, la villa est entièrement sécurisée avec alarme et entourée d'une magnifique végétation variée.Une maison alliant charme et confort, idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de Aix-en-Provence) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.939703

M-OI Lauris vous propose à la vente cette splendide propriété rénovée avec soin en 2019-2020, comprenant 6 chambres, dont trois en suite avec dressing, salle d'eau et WC. Vous pouvez trouver l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5029-NGU. Situation et contexte : Située au sud du mont Luberon, cette propriété est localisée au cœur d'une Provence préservée, sur un parc de 3,4 hectares orné d'essences méditerranéennes. Les commodités locales et les sites naturels d'intérêt se trouvent à proximité. La propriété est à 50 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, et à 35 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Description intérieure : La maison principale, d'environ 270 m², a été rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine et une suite parentale spacieuse de 50 m² vous attendent. L'étage comprend une chambre avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire divisée en deux pièces (chambre et dortoir pour enfants), également avec salle d'eau. Coin nuit : La propriété comprend 6 chambres au total, dont trois suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC, garantissant un confort optimal. Avantages extérieurs : Vous pourrez profiter d'une piscine agrémentée d'un charmant pool house avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine d'été orientée vers l'Est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 60 m² avec deux chambres complète le bien. De plus, un grand abri pour trois voitures avec prises de recharge rapide, un garage de 32 m², et un vaste sous-sol viennent enrichir cette propriété. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6318-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ciotat, Bouches-du-Rhône – À seulement 8 minutes des plages, découvrez cette Maison à acheter à La Ciotat, offrant un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant de 1200 m². Cette habitation allie élégance et confort, avec un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir vos proches lors de belles occasions. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, garantissant un espace nuit fonctionnel. Cette maison dispose également d'un T2 indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage, une cave à vin, un atelier et plusieurs dépendances sont inclus, répondant à tous vos besoins. Bénéficiez d'un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, sans oublier la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.915647.

Le mas Eigaliero représente l'authenticité et la rareté dans un cadre exceptionnel. Situé à seulement 3 km du centre du village d'Eygalières, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc naturel préservé, offrant piscine et courts de tennis. Ce havre de paix, empreint de calme et d'intimité, incarne la douceur de vivre typique de la Provence. Bien que cette résidence ait servi de maison de famille pendant plus de cinquante ans, elle nécessite aujourd'hui une rénovation substantielle, offrant ainsi une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Eygalières, et de la transformer selon des normes contemporaines tout en préservant son âme et son authenticité. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Eyguières dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété est à vendre. S'étendant sur 18 411 m² en zone agricole, ce domaine se compose d'un mas provençal traditionnel de 197 m², d'une villa indépendante de 59 m², ainsi que d'un ensemble de dépendances agricoles et d'installations équestres. Le mas principal, construit en harmonie avec l'architecture locale, offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle.À l'entrée, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un cellier. À l'étage, par un escalier extérieur, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et bureau permet diverses utilisations : espace privé, logement d'amis ou projet de chambres d'hôtes.La villa de 59 m², discrète et autonome, allie confort moderne et fonctionnalité avec une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant de 18 m² offre un accès facilité.Le domaine abrite également de vastes bâtiments agricoles : une grange de 95 m², une seconde grange de 98 m² avec belle hauteur sous charpente, et une cour arrière (ancienne bergerie) de 268 m² à aménager, offrant un potentiel pour divers projets créatifs (sous réserve d'autorisations).Les installations équestres s'intègrent naturellement au paysage, avec une écurie dotée de 5 boxes intérieurs, un espace de pansage de 50 m² et plusieurs paddocks de jour.Un large espace enherbé permet l'aménagement d'une carrière de 40 x 70 m, propice au travail des chevaux. Les terres agricoles, réparties sur trois parcelles (5 800 m², 3 700 m², 3 000 m²), irriguées par forage et par le Canal de Craponne (ASA), sont actuellement exploitées pour la production de foin.Ce domaine unique séduira ceux en quête de plus qu'un simple bien immobilier : un lieu à transformer et à transmettre. Que ce soit pour une résidence principale, un projet équestre, une exploitation agricole ou un accueil touristique, les opportunités sont nombreuses.

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre paisible, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 90 m². Elle comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une pièce d’eau. Une terrasse couverte, un garage et un bassin de 4 x 4 m viennent compléter ce bien. C'est une Maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, idéale pour une première acquisition, une vie de famille ou une retraite tranquille en Provence. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé des Michels, cette propriété de plain-pied de 252 m² s'étend sur un parc paysager de 8 000 m². Son architecture unique et chaleureuse s'articule autour d'un patio central lumineux, offrant une véritable invitation à la tranquillité méditerranéenne.La villa se compose de deux ailes distinctes, avec un agencement fonctionnel prêt à être modernisé. L'aile Est comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle d'eau, tandis que l'aile Ouest est dédiée à l'intimité avec trois chambres spacieuses. Le salon, majestueux et au centre de l'espace, assure une connexion harmonieuse entre les intérieurs et le ciel bleu du patio.Bien que la propriété ait conservé son âme authentique, une rénovation importante est à prévoir pour restaurer son éclat d'antan. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande piscine, d'une dépendance et d'un local de 60 m² offrant d'innombrables possibilités pour les amateurs de projets ambitieux.En complément, un cellier, une grande cave et un double garage viennent enrichir cette offre au potentiel architectural exceptionnel. Située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes du Var et du Vaucluse, et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette Maison de luxe à vendre à PEYNIER et ses possibilités sont à ne pas manquer.

Au cœur de LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette spacieuse villa de 190 m² vous attend. Située en bout d'impasse, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable de plus de 1000 m², à seulement 5 minutes des Calanques de Figuerolles et Mugel. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont 2 disposent d'une terrasse avec vue sur la mer. Vous trouverez également 2 salles de bain (dont une récente) et un dressing. Un grand garage de 52 m² et une cave complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude grâce à une pompe à chaleur récente. Profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue mer à l'étage. Cette Maison de luxe à acheter à LA CIOTAT offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des calanques et du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.920661

EXCLUSIVITÉ ALPILLES - MAISON À VENDRE PROCHE ST RÉMY DE PCE. Au cœur de l'un des villages les plus charmants des Alpilles, découvrez cette belle propriété composée de deux maisons mitoyennes, rénovées avec soin et passion. Cette demeure de village, située au fond d'une impasse, vous propose environ 330 m² habitables sur trois niveaux. La maison principale de 220 m² comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec une cuisine de 13 m², une salle à manger de 35 m², un salon de réception de 20 m², un salon TV et une verrière de 35 m². Elle offre également quatre belles chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bain privative et dressing. La seconde partie de 110 m² environ dispose d'un espace bien-être indépendant au rez-de-chaussée, et aux étages, elle comprend un salon, une cuisine meublée et équipée, ainsi que trois chambres avec deux salles d'eau. Cet ensemble immobilier allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, un véritable coup de cœur. Idéalement située, vous serez à 8 minutes de St Rémy et Châteaurenard, à 20 minutes d'Avignon et à 10 minutes de la gare TGV. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Expert'Imo, William Derine, au 0620567640. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison à vendre se situe dans un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 268 m2 habitables, elle a été construite en 2007 dans un style provençal et est implantée sur un terrain spacieux de 3 000 m2. Vous y trouverez un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité et proximité avec le centre historique. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ombragée surplombant un jardin joliment paysager. La maison comprend également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une suite élégante de plain-pied avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains et d'un dressing spacieux, ainsi que d'une terrasse offrant une magnifique vue sur les Alpilles. De plus, deux autres chambres sont présentes, dont une avec sa propre salle de bains et une autre actuellement aménagée en bureau. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, créent un cadre agréable où oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes contribuent à une atmosphère intimiste. Ils incluent une cuisine d'été, un potager en carrés, une piscine chauffée de 6x12m avec pool-house et un terrain de pétanque. Un garage double complète cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est pleine de charme et se trouve dans un environnement paisible, sans être isolée.

À 5 minutes de Mallemort, cette villa à acheter offre tout le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2000m². Rénovée en 2022, elle propose 110m² habitables incluant une dépendance attenante. La belle pièce de vie de 45m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle d'eau moderne, de WC et de 3 chambres avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'une piscine de 7x3m, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin. Cette villa Mallemort à vendre est située au calme dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur le Luberon. Elle est également équipée de la climatisation réversible, d'une connexion fibre internet, d'un forage avec adoucisseur d'eau et d'un raccordement à l'égout. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes du village et de ses commerces, ce charmant mas en pierres d'environ 228 m² dispose de volumes lumineux, rares pour une maison ancienne. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin, des terrasses et une piscine, parfaits pour profiter de la tranquillité et de la douceur de vivre provençale. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété Eygalières, que ce soit pour une maison de famille ou de vacances. Classe énergie : C/A.

Mon Office Immobilier de Venelles vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 98 m², située dans un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6312-PAN. Situation et contexte : Idéalement placée dans un secteur calme et recherché de Venelles, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, poste, mairie et centre médical. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse côté nord, une buanderie, un WC et un séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée au sud, ombragée par une pergola avec des vignes. Le jardin arboré complète cet espace agréable. À l'étage, vous trouverez une partie nuit comportant trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. La maison est chauffée par un poêle à bois et par un système électrique, et elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'une isolation thermique extérieure. Avantages extérieurs : Cette propriété comprend un terrain plat et arboré de 183 m², offrant deux espaces extérieurs, au nord et au sud, ainsi qu'une terrasse ensoleillée côté sud. Prestations complémentaires : Un garage de 18 m², deux places de parking privatives et un abri de jardin viennent compléter ce bien. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6312-PAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente une maison récente de 125 m² avec jardin, piscine et terrasse. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Construite en 2018 et en excellent état, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 40 m² avec pergola. Un cellier attenant facilite le quotidien. Pour un confort thermique optimal toute l'année, un poêle à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible sont présents dans la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant ainsi confort et autonomie. Un garage de 30 m² aménagé propose de nombreuses possibilités d'usage, avec un accès aux combles pour un rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres entourent une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant, rendant cette maison parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos de 650 m² est garni d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) avec pompe à chaleur pour rallonger la saison de baignade, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. En outre, deux places de stationnement privatives, la fibre, le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage performant et un accès internet très haut débit complètent ce bien. Les volets sont pilotés via la domotique et le portail peut être contrôlé directement depuis votre smartphone.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente cette villa individuelle de 170 m² avec piscine, idéale pour un achat de villa à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se trouve à proximité des commodités tout en étant implantée dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une pièce dédiée à la buanderie et au rangement assure une organisation optimale. De plus, un sous-sol d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa comprend cinq chambres harmonieusement réparties, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bains et disposent d'un accès à une agréable tropézienne, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la piscine, construite il y a 6 mois et équipée d'un système de traitement au sel, est à la fois sécurisée et facile à entretenir. Deux terrasses, un terrain de pétanque et un espace pour les jeux d'enfants rendent cet espace extérieur encore plus agréable. Plusieurs places de stationnement complètent le tout. Les prestations de cette villa incluent un portail électrique, une vue dégagée sur la Sainte Victoire, et un accès à la campagne aixoise à pied pour de belles balades. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annette BONNY au +33757918153, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°94240918600015, référence annonce : 6287-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques et le prix comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus.

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Edifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et deux grandes pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse avec une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, possède également une cheminée et un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse. Un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort est garanti par un chauffage central. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, un espace buanderie, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée menant à une terrasse plein sud. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud. Cette maison offre une vue mer panoramique dans un environnement résidentiel paisible. Les deux logements, bien que indépendants, peuvent être réunis aisément. La localisation est pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à proximité. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette bâtisse combine espace et situation exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison située à ST REMY DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Idéalement située au calme et à seulement 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle propriété conçue par un architecte provençal renommé en 2007 offre un espace de vie aux volumes généreux.Lumineuse et confortable, elle comprend notamment en rez de chaussée un grand séjour salon de 67m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace repas (42m2) ainsi qu'une première chambre en suite.A l'étage, face aux Alpilles, 3 chambres avec bains dont une grande suite parentale.Implantée sur un beau jardin paysagé d'environ 3000m2 avec piscine chauffée (11,80mX5m, avec volet automatique), cette belle propriété est un lieu de vie idéal en Provence!Grand garage double.Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Maison à vendre à Cabannes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en plein centre du village, cette belle maison de 147 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec buanderie, un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur, et une chambre de plain-pied accédant à une terrasse ombragée. Un grand dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC vous attendent. Construite en 2004, la maison dispose de nombreuses prestations telles que double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. Le terrain de 1451 m² abrite une piscine avec liner neuf, deux abris voiture et plusieurs places de stationnement. Le jardin est alimenté par le forage et l'eau du canal, avec un raccordement à l'eau de ville à l'intérieur. Un bien rare qui saura séduire ceux en quête de confort et tranquillité tout en étant proche des commodités.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, située à proximité du village de Puyricard, au sein d'un environnement tranquille et préservé. Proche des commerces et du centre-ville, cette villa architecturale récente de 190 m2 habitable, orientée sud-ouest, est construite sur un terrain plat et clôturé d'environ 2000 m2. Elle dispose également d'un garage de 40 m2 attenant, pouvant être réaménagé en studio indépendant.Cette villa offre de beaux volumes, incluant 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous profiterez d'un grand séjour avec cheminée, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une cuisine américaine avec îlots central, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et les vignes. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur réversible.Une opportunité rare à la vente dans ce secteur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche de toutes commodités.

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m2 allie élégamment l'authenticité méditerranéenne à une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 23 m2 avec une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel vous permet de profiter d'un cadre idyllique, où la mer et le ciel forment un tableau vivant tout au long de la journée. Implantée dans un environnement paisible et protégé de toute circulation, cette maison vous garantit une qualité de vie rare. Vous bénéficierez également d'un bateau privé amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux calanques de Marseille. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un box double en supplément, ajoutant ainsi une touche supplémentaire à ce bien unique, parfait pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse spacieuse comprend cinq chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique. Installée dans le quartier des Lauves, cette propriété permet un accès facile aux commerces et services du centre-ville. À l'intérieur, vous apprécierez de grands volumes avec une réception lumineuse et une cuisine repas équipée, ouverte sur la salle à manger. La zone nuit se compose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 800 m² est agrémenté d'une fontaine et dispose d'un stationnement pour trois voitures, vous pourrez profiter de la vue sur le coucher de soleil. Le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses options d'aménagement, comme un bureau, une salle de sport ou un home cinéma, et permet également de garer plusieurs voitures.Contactez Nicolas GUERIN au +33757597242 pour plus d'informations. Référence annonce : 6309-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, soit 4,00% inclus. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Boulbon, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récente d'environ 200 m² se trouve au coeur du massif de la Montagnette, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité des commodités. À seulement 5 minutes des villages de Boulbon et Barbentane, et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à des destinations comme St-Rémy-de-Provence et Avignon. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres en rez-de-jardin, dont deux avec salle d'eau et salle de bains, garantissant confort et intimité. L'ensemble des pièces de vie et chambres donne accès à une vaste terrasse, propice aux déjeuners en plein air sous le soleil. À l'étage, une belle pièce de 50 m² offre la possibilité d'aménagement selon vos besoins. La propriété est dotée d'un garage, d'un parking pour les visiteurs et d'une superbe piscine au sel. Établie sur un terrain d'environ 1,5 hectare, cette maison offre une vue dégagée sur la colline de la Montagnette, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature.

À vendre – Domaine avec gîtes à Grans (13450), offrant un charme provençal et un fort potentiel touristique. Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare propose un cadre de vie authentique. Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux tels que poutres, sols en terre cuite, cheminées et volets en bois confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, la propriété est dotée de la climatisation réversible, du double vitrage, d'adoucisseurs d'eau, d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une buanderie professionnelle. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur et arrosage automatique, chaque espace étant pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, avec un potentiel estimé jusqu'à 150 000 € en développant les mariages et événements, soit un rendement jusqu'à 7 %. Un véritable investissement clé en main. Grans, village provençal vivant et authentique, séduit par son patrimoine, ses marchés, ses festivals et sa douceur de vivre. Ici, la vie locale se savoure pleinement, entre nature, culture et gastronomie. Ce domaine singulier est une belle opportunité : maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique d'envergure... Un lieu à l'âme forte, prêt à accueillir votre histoire. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.