ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 26)

Exclusivité à Madrague de Montredon, Marseille 13008, à seulement 100 mètres de la mer. Cette maison de ville d'environ 101 m², située dans une petite rue calme, se compose de plusieurs espaces indépendants et d'un charmant jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée de 53 m² comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte de 30 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée donnant sur une petite terrasse au sud avec une belle vue sur le mont Rose. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré orienté plein sud. Une grande cave de 19 m² complète ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m², avec chambre séparée et compteurs autonomes, constitue un atout supplémentaire. Cette maison est en parfait état et présente un fort potentiel : regroupement des espaces, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à deux pas de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

À vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. Située en position dominante au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre calme et privilégié. Avec une surface totale de 286 m², la propriété comprend une maison principale de 241 m², une dépendance récemment rénovée de 44 m², ainsi qu'un garage double de 38 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un vaste espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, englobant le salon et la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par un patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Une suite parentale vient compléter ce niveau, dotée d'un bain jacuzzi, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert l'espace nuit comprenant plusieurs chambres avec placards et une salle de bains. La dépendance de 44 m² est totalement indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le jardin soigneusement entretenu propose divers espaces de détente : salon extérieur, pergola, barbecue, et un double garage au pied de la villa. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre, idéal pour un projet d'achat maison Allauch.

Située dans un quartier résidentiel calme à Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa construite en 2001 s'étend sur 105 m² et est implantée sur un beau terrain arboré et clôturé de 500 m² avec une piscine de 3x7. La maison à vendre, de type R+1, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 34 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un grand cellier, d'un w.c. indépendant et d'un garage attenant de 14 m², permettant de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec w.c. Un carport offre un stationnement pour 3 véhicules et un espace de parking supplémentaire au nord de la propriété. Ce bien est un véritable havre de paix. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, des climatisations réversibles, une alarme, l'eau de ville, un forage et le tout-à-l'égout. Son emplacement est idéal, à seulement 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'A7. De nombreuses associations et commerces de proximité sont présents dans ce joli village provençal. Pour toute information et visites, contactez Sandrine Gonnet, Agent Commercial Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre, cette maison de luxe située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 502 m2 comprend trois logements indépendants : un T6 et deux T4, le tout sur un terrain magnifiquement arboré d'oliviers, avec une piscine à débordement de 16 x 6 m orientée plein sud. Cette configuration idéale convient parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un usage mixte. La maison principale de 289 m2 dispose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'un vaste séjour lumineux d'environ 72 m2 ouvrant sur le jardin et la piscine, avec un accès direct à une terrasse de 53 m2. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing vous attendent. De plus, une salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de cinéma, peut être transformée en salle de sport ou espace de loisirs selon vos souhaits. Un bureau, agrémenté d'un grand dressing, une buanderie et un cellier viennent compléter cette maison bien organisée. Les deux autres logements comprennent chacun un T4, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, avec accès indépendant et terrasse, offrant chacun une vue agréable sur le jardin et la piscine. La propriété affiche un excellent niveau de confort grâce à des équipements performants et une gestion énergétique optimisée pour un quotidien agréable et maîtrisé. À l'extérieur, vous profiterez d'environ dix places de stationnement. Un bien d'exception aux volumes généreux et à la configuration rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Charmante maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du village, cette propriété de 165 m² habitables, principalement de plain-pied, offre un espace de vie lumineux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée plein sud sur la terrasse avec tonnelle, ainsi qu'une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau ouverte, dressings, et toilettes séparés. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des rangements, des WC invités et une salle d'eau extérieure. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes offre une belle vue sur les Alpilles. De plus, un studio indépendant de 30 m², aussi ouvrant sur une terrasse, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre en mezzanine. Le jardin, entièrement clos et orienté plein sud, dispose d'une piscine avec plage dallée, profitant d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un abri pour deux voitures et d'un cabanon de rangement. Cette maison, dont l'origine remonte à 1880, est entièrement climatisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres, dont une attenante à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Une annexe indépendante vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Il est possible de relier l'annexe à la maison principale). La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618. Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.49% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables, un vaste garage et est érigée sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un balcon en façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter de moments variés à l'extérieur. Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est, chacune avec salle de bain et rangements intégrés, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une troisième chambre lumineuse avec sa large baie vitrée dispose d'une salle de douche privative pour plus d'indépendance. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Ce bien rare, idéalement situé près de la mer, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Carry-le-Rouet.

Villa à vendre à Martigues, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface de 85,94 m² et une terrasse de 34 m², cette propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de WC et d'une pompe à chaleur. Une place de parking privative est également incluse. Ce lot n° 3 est proposé en vente en VEFA, avec les frais de notaire offerts. Le prix est fixé à 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE n'est pas soumis. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de villa de luxe à Martigues, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par email à c.bidault@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE. Mandat réf : 440456 - Sécurisez votre projet immobilier.

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.

Exclusivité - Vente maison MIMET. Située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Offrant calme, intimité et une véritable connexion à la nature, cette maison MIMET à vendre se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable. Elle comprend trois salons, trois cuisines, sept chambres dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies, parfaites pour divers projets de vie : grande famille, résidence partagée ou accueil d’hôtes. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et bénéficie d'un accès direct à des sentiers de randonnée, des chemins forestiers et des points de vue, offrant un cadre privilégié aux amoureux de la nature. C'est un emplacement rare, alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie incomparable.

SAINT ÉTIENNE DU GRÈS - EXCLUSIVITÉVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.À quelques minutes du centre du village de Saint-Étienne-du-Grès dans les Bouches-du-Rhône, découvrez ce mas provençal authentique de la fin du XIXe siècle, alliant charme, confort et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 165 m², il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall accueillant, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant et des combles offrant un espace supplémentaire de rangement. Édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², ce mas dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain arboré et partiellement clôturé est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, typiquement provençal.Points forts de ce Mas à vendre à Saint-Étienne-du-Grès : - Pierre - Volumes - DépendancesCette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 13 m² Cellier 11.5 m² Salle d'eau 3 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salon 40 m² --Étage-- Chambre 11 m² Chambre 16 m² WC 1 m² Salle de bains 8 m² Bureau / Chambre 16 m² Dressing 4 m² Couloir 3 m² Dégagement 4 m² --Combles aménagés 35 m² --Terrasse 122 m² --Hangar 72 m² --Atelier 24 m² --Dépendance 29 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 260 m², située dans un environnement calme des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès d'une part à une cuisine lumineuse parfaitement équipée et d'autre part à un grand séjour menant à une chambre dotée d'une salle de bain et de toilettes. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie et un patio avec cheminée, accessible depuis l'extérieur, largement ouvert sur le jardin grâce à ses portes vitrées repliables. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau (douche, lavabo, toilettes), ainsi qu'une cinquième chambre avec sa grande salle d'eau, accessible par l'extérieur. Le terrain clos de 2 300 m² est agrémenté de végétation méditerranéenne et d'une fontaine. Un parking extérieur avec pergola permet de garer 3 voitures à l'ombre. La grande piscine de 15 m x 3,5 m est sécurisée par un volet automatique. L'annexe comprend un sauna et une cheminée, et une terrasse ombragée pour profiter de l'extérieur. Cette maison, idéale pour un achat de maison de luxe à Eygalières, est parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une grande luminosité tout en étant au pied des Alpilles.

À vendre, charmante maison située en plein cœur de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre de beaux espaces et une surface d'environ 200 m². Actuellement exploitée en tant que restaurant au rez-de-chaussée, elle dispose à l'étage d'une habitation comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et un salon. Vous profiterez également d'un patio ombragé, d'une place de parking, d'une terrasse et d'une piscine. Cette maison, à découvrir, présente de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, parfaite pour un projet d'achat de maison de luxe à Maussane-les-Alpilles.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Château-Gombert, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de plus de 300 m², cette villa contemporaine construite en 2018 se situe sur un terrain de 792 m², à proximité du centre du village. Elle offre un confort optimal grâce à des matériaux et équipements de qualité, tels qu'une cuisine en granit et des installations modernes comme la climatisation réversible gainable et un système d'aspiration centralisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vastes pièce à vivre de plus de 75 m², avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. La villa comprend également une suite parentale et une buanderie sur ce niveau. La piscine, équipée des dernières technologies, assure une expérience agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une salle de bain et une immense terrasse surplombant le jardin. De plus, le sous-sol de 120 m² dispose d'un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée, un garage et un grand abri voiture ajoutent au confort de cette propriété. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurore AMZALLAG (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) - 06 26 84 15 00 - Réf.933788.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Maison à vendre. D'une superficie d'environ 237 m², cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 2 000 m². Avec ses espaces généreux et sa lumière omniprésente, cette maison offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible. L’élégante pièce de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte de qualité et d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, la Master Room se distingue par sa salle de bains et son dressing, complétée par une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau lumineux ajoutent à cette maison un caractère indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 10x5 m, créant un cadre propice à la détente. Un lieu idéal pour une famille ou ceux en quête d'une propriété d'exception. Prix: 1 790 000€.

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ Située à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement dix minutes du centre-ville au cœur du Montaiguet. Avec ses 160 m², elle se distingue par son espace lumineux. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² se dévoile, inondée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, creusée d'une cheminée. La cuisine séparée, totalement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant facilite l'accès au garage, qui dispose d'une mezzanine. Côté nuit, un rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, dont le dressing connecte à une cave par une trappe. À l'étage, trois chambres exposées sud-ouest, toutes dotées de placards, ainsi qu'une quatrième chambre orientée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cabane se cache au fond du parc, invitant à la rêverie. Un abri de jardin ajoute une touche pratique à l'ensemble. La maison est également équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Une opportunité unique d’achat d'une maison à acheter à MEYREUIL, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – MAISON À VENDRE – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 239 000€Découvrez une véritable oasis de tranquillité au cœur des collines de MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre vous séduira par son jardin luxuriant de 3 800 m² et sa piscine ensoleillée. La terrasse couverte de 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours.L'entrée discrète laisse place à une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où trône une cheminée en pierres. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, est prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.La maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. À l'étage, une seconde Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau élégante, offrent intimité et confort.Le sous-sol abrite un espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, accompagné d'une cave à vin de 15 m² pour les amateurs de vin.À l'extérieur, un carport élégant et un atelier de jardin complètent ce bien d'exception, tout en offrant une vue imprenable sur la nature et la ville.Prix : 1 239 000€Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

PINCHINATS - ENSEMBLE IMMOBILIER - 230 M2 - TERRAIN 6 400 M2 - 1 500 000€Nichée au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, cette propriété se dévoile comme une parenthèse hors du temps, lovée dans un écrin de nature d’une rare beauté. Sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², ponctué de pins majestueux, de chênes centenaires et d'arbres fruitiers, règnent le silence, la lumière et cette douceur de vivre si recherchée… à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.L'espace se compose d'une maison principale :Baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures, la maison offre 177 m2 de surface et des volumes inspirants avec une architecture pleine de caractère. Le séjour cathédrale avec sa majestueuse cheminée en pierres, ouvert sur la terrasse, invite à la contemplation et aux grandes réceptions, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée, avec accès direct vers l’extérieur, promet de beaux moments tournés vers le jardin.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une mezzanine surplombant le séjour, composée d'un palier pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une chambre mansardée avec sa salle d’eau, offrent intimité et charme. Des espaces fonctionnels, pensés avec justesse. Un lieu à sublimer.La maison indépendante :Cette maison de 53 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un gardien ou envisager un projet locatif. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un garage, dans un esprit confortable et indépendant.Rare à Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement d’exception, nature préservée et fort potentiel, avec la possibilité d'agrandir de 40 m2 et de créer un espace piscine. Une adresse confidentielle, promesse d’un art de vivre unique. • Eau du Canal de Provence• Compteurs électriques indépendantsPrix: 1 500 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté SudAix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frOpportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre exceptionnel.

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison se situe dans un cadre exceptionnel offrant un accès facile au village tout en étant immergée dans les Alpilles. Le bien est implanté sur un terrain de 10 000 m² et propose 280 m² habitables, mettant en valeur une relation harmonieuse entre architecture, lumière et nature environnante. Conçue et rénovée par un architecte, la maison se distingue par des espaces lumineux et une fluidité dans la circulation. Le poumon de cette maison est une cuisine ouverte, jouxtant un espace dînatoire, qui s’ouvre sur un vaste salon, le tout sans cloisonnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres en suite, donnant sur le jardin. À l’étage, deux suites d’environ 25 m² offrent une vue panoramique sur les Alpilles, accompagnées d'une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de salon privé. À l’extérieur, près de 100 m² de terrasses prolongeant les espaces de vie et une piscine de 12x5 m² témoignent d’un cadre idéal. Le terrain, comprenant une oliveraie et un verger, est dominé par un tilleul centenaire, soulignant l'histoire du lieu. Un double garage de 50 m² ainsi qu'une lingerie et une buanderie complètent cette propriété. Cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence est un véritable havre de paix, où l'architecture se fond avec la lumière et le paysage, offrant un art de vivre en plein cœur des Alpilles.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située dans le 12ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 167 m² est implantée dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Offrant une vue mer imprenable, elle comprend 4 chambres, dont 2 accessibles de plain-pied avec des portes-fenêtres menant au jardin. La pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. En plus, une mezzanine permet de créer un espace détente ou un bureau. Dotée de 2 salles de bain et de 2 WC séparés, cette villa assure un confort au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur une parcelle de 1400 m² avec une piscine de 80 m³ et son pool house, le tout dans une propriété entièrement sécurisée et clôturée. Les terrasses, l’espace piscine et le pool house sont élégamment revêtus de travertin.Côté équipements, cette villa dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif. Des photos en home staging sont disponibles pour visualiser le potentiel de cet espace.La situation idéale, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous offre proximité avec les commerces et commodités tout en maintenant une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marseille.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 250 m² à l'architecture moderne, construite en 2014 sur un terrain de 4000 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités locales, le tout dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un double séjour et une cuisine exposés au sud grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux suites de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, vous découvrirez deux suites supplémentaires, une vaste salle de jeux modulable pouvant servir de dortoir ou de cinquième chambre, et un bureau. La maison est dotée de nombreux rangements, d'un système de climatisation, de chauffage au sol, de la domotique, ainsi que d'une sécurité renforcée avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste piscine et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de WC, créant ainsi un cadre de vie idéal. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'une parcelle détachable avec un deuxième accès. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6315-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6315-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe propriété de luxe à vendre. Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre calme et intime, à quelques pas du village. Rénovée avec goût en 2020 et des matériaux de qualité, cette propriété de luxe Eygalières offre une superficie habitable de 250 m² répartis sur deux niveaux. La vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec baies vitrées coulissantes. Une suite de 32 m² avec accès au jardin sud, salle d'eau, toilettes séparés et dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois suites: une suite de 32 m² orientée sud-est, une autre de 30 m² ouverte sur le balcon, et une suite principale de 49 m² bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée. Plusieurs terrasses offrent des espaces ombragés pour repas en plein air, et la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé. Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures sans obstruer la vue. Cette propriété de luxe à acheter à Eygalières allie prestations soignées, clarté et vastes volumes, prête à être habitée.