ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 24)

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel face à la Sainte-Victoire. Bénéficiant d'un accès direct aux sentiers de randonnée et à seulement 300 mètres du lac de Bimont, cette propriété se fond harmonieusement dans la nature environnante. D'une surface totale d'environ 230 m², incluant un T2 indépendant de 45 m², cette demeure se trouve sur une parcelle arborée de près de 5 450 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un terrain plat éclairé par la lumière naturelle. Le grand atout de cette maison est la zone naturelle inconstructible qui la borde côté forêt, vous garantissant une intimité totale et un panorama impressionnant sur la montagne. La bâtisse principale dégage une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter du rythme du soleil et des saisons. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé assure un espace intime et confortable. Le jardin inclut un espace détente autour d'une grande piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'un garage double de 50 m² et un abri de jardin. L'appartement T2 indépendant est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à fort potentiel. Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, mise en vente par notre agence.

Exclusivité : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison propose un cadre de vie unique, alliant nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui communique avec une terrasse orientée sud/sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une salle à manger d'environ 15 m². Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, deux chambres, dont une dotée d'une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, tandis que l'autre dispose d'un dressing. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents. Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs bien orientés, et il est possible d'aménager une piscine (permis de construire accepté). Un studio indépendant d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, vient compléter cette offre, pouvant servir d'espace invité, de bureau ou de location. Les prestations sont de qualité : parquet, double vitrage, volets électriques, climatisation gainable réversible. Un garage fermé et deux places de stationnement sont inclus. Prix de vente (net vendeur) : 980 000 eurosHonoraires (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC, soit 4,08% TTCPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1 020 000 euros Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose EDEN VERT. Découvrez cette magnifique maison située sur le plateau de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain de 4390 m2 au calme absolu, cette propriété de 215 m2 offre de beaux volumes orientés vers les extérieurs. Un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux de 45 m2 avec cheminée à insert, de nombreuses ouvertures sur la terrasse et une vue sur la nature environnante. Une cuisine séparée donne également accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau, trois grandes chambres avec rangements partagent une salle de bains (baignoire/douche) et des toilettes séparés. À l'étage, les espaces peuvent être aménagés en appartement T3 indépendant avec entrée dédiée ou en extension de la maison principale, comprenant une généreuse pièce de vie avec coin cuisine, deux confortables chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. En extérieur, les vastes espaces arborés, plantés d’oliviers et de fruitiers, ainsi que les grandes terrasses autour de la maison offrent des moments privilégiés dans un cadre naturel idyllique. Le terrain est piscinable. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison, qui dispose d'huisseries récentes, de volets neufs et d'une climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe à vendre à Puyricard - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 – 13540 Aix en Provence.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous proposent :Maison / villa à vendre - MOLLEGES (13940)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MOLLEGES,  Au pied des Alpilles, à deux pas d'Eygalières , Cette bâtisse généreuse de plus de 250 m², implantée dans un écrin de verdure sur plus de 2 HECTARES , profite d'une ambiance paisible en accord avec la nature ! Un espace de réception XXL avec salon, cheminée centrale et un jardin d'hiver qui apporte luminosité et singularité à cette pièce . Une cuisine familiale et conviviale entièrement équipée , un salon 'cosy 'et sa cheminée en pierres, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale , salle d'eau, buanderie , chaufferie . LE PLUS ! ! Une partie indépendante de la maison pouvant accueillir une activité de chambre d'hôtes ou recevoir des amis en toute sérénité ! Côté extérieur ... c'est la Provence qui s'invite au jardin : deux platanes imposants trônent fièrement devant la maison , un champ de graminées,  des pins parasols et des cyprès ... Côté détente, un pool house 'esprit atelier'  sa piscine 12x5 et ses terrasses pour profiter des longues et douces nuits estivales   ... Une maison comme on les aime, comme on en rêve, une demeure de charme à venir découvrir sans plus tarder - Votre contact :  Mme Frédérique DUPUY  06 84 81 60 96 - DPE : D - Prix net vendeur 850 000 € + 30 000 € TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreurs .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Consultez nos tarifs : immobilier.notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.90.24.32.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER - Notaires à Eyragues - N° SIRET : 45245458000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À seulement dix minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel préservé. Développée sur environ 200 m², elle propose des volumes généreux adaptés à la vie de famille, avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur des fondations solides et un vide sanitaire intégral, garantissant une structure saine et une flexibilité d'aménagement. La toiture est en bon état, et les réseaux sont entièrement opérationnels, permettant de concevoir des projets de rénovation dans d'excellentes conditions techniques. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande pour attester de la qualité structurelle du bien. Un projet de rénovation complet, déjà esquissé avec des plans détaillés, est proposé avec un budget travaux estimé autour de 250 000 €. Chaque espace est modulable selon vos préférences, offrant la possibilité de créer une résidence familiale sur-mesure. BARNES Aix-en-Provence est disposé à vous accompagner dans la gestion et la coordination de votre projet de rénovation. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville, tout en offrant la possibilité d'installer une piscine, permettant ainsi de profiter du mode de vie provençal à quelques pas du centre. Cette maison représente une opportunité d'achat à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux désireux de créer une maison familiale unique.

FONTVIEILLE – MAISON AU CŒUR DES COLLINES PROVENÇALES – 151 M² – PISCINE – TERRAIN 2 030 M²Dans le secteur recherché de Fontvieille, découvrez cette élégante maison située dans un cadre calme, au pied des célèbres collines provençales et à courte distance du centre du village, des commerces et des chemins de promenade.Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant nature, lumière et authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 030 m², la maison développe environ 151 m² habitables, mettant en valeur la qualité de sa construction ainsi que ses volumes généreux et sa luminosité.Conçue pour une vie familiale confortable, elle dispose d'une organisation agréable avec une suite parentale en rez-de-chaussée et plusieurs espaces modulables selon les besoins. Le niveau principal accueille :• une entrée accueillante,• un vaste salon lumineux ouvert sur une véranda orientée vers le jardin et les collines,• une cuisine conviviale avec accès à une terrasse parfaite pour les repas d'été,• un cellier,• un bureau pouvant devenir une quatrième chambre,• une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.À l'étage, vous trouverez :• une chambre avec salle d'eau privative,• un espace ouvert baigné de lumière, actuellement dédié au travail mais pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou espace invités.Les extérieurs viennent compléter l'esprit paisible de la propriété : piscine avec toit ouvrant, grandes terrasses, terrain intimiste, double garage, atelier indépendant et vue dégagée sur les collines. Le calme y règne sans isolement.Cette maison rare combine confort moderne, qualité de construction, volumes familiaux et emplacement privilégié. Idéale en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Provence.Un bien exceptionnel à considérer pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter FONTVIEILLE.

Coup de cœur assuré, À 10 minutes du village de Fontvieille, ce mas de caractère est situé dans le secteur recherché de Pont de Crau, au sud-est d'Arles. Apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie, il offre une atmosphère calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Cette propriété authentique dispose d'une surface habitable de 207 m2 sur un terrain d'environ 3800 m2. Elle séduit par son architecture en pierres apparentes, alliant élégamment les galets de Crau aux pierres de Fontvieille. Avec ses poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées en pierre, elle reflète le caractère typique des demeures provençales. Cette maison familiale très fonctionnelle est appréciée pour son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons cocooning, une salle à manger conviviale et une cuisine avec cheminée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre avec patio privatif, une grande salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec un balcon, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements : un local technique avec cumulus, chaudière à pompe à chaleur, forage et adoucisseur d'eau, une piscine (12x5) avec son local technique, une salle d'eau avec toilettes, un système d'arrosage et d'éclairages automatiques, ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison peut être vendue meublée selon les souhaits des acquéreurs. Pour découvrir le charme et l'élégance de ce Mas de luxe Fontvieille à vendre, et organiser une visite, un seul numéro suffit : je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Bouniol - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison bourgeoise exceptionnelle à vendre. Datant de 1830, elle est située dans le secteur recherché du SET CLUB, sur une parcelle de 809 m², offrant un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierres se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ancienne en excellent état, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Les étages comprennent un total de 5 chambres et 3 salles de bains. Les combles aménagés, auparavant un appartement T3, servent actuellement de stockage, tout en conservant une cuisine et une salle d’eau. La toiture a été refaite il y a trois ans et la maison dispose d’un raccordement possible au tout à l’égout, d'une grande cave ancienne, d'une belle hauteur sous plafond, de chauffage électrique et de double vitrage. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une grande piscine et une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE offre un style de vie alliant qualité, charme et authenticité. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.956562

À AIX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve cette maison de village en pierre du XIXème siècle, pleine de caractère et d'authenticité. Avec une surface habitable de 350 m², elle s'étend sur un terrain de 875 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Cette propriété offre de beaux espaces, notamment un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine familiale équipée et 7 chambres, dont 3 suites. Située au cœur d'un charmant village provençal, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales et aux paysages magnifiques de la Provence, idéal pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence ou vente Maison de luxe Aix-en-Provence. Ce bien, soigneusement restauré, invite à la détente et à la convivialité, le tout à proximité des Alpilles et du Luberon.

EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre à Aix-en-Provence Ouest, à seulement 14 minutes du centre. Ce mas contemporain allie élégance et art de vivre familial dans un cadre verdoyant. Avec 205 m² habitables, 40 m² d'annexe et 80 m² de sous-sol, cette propriété représente un parfait mélange de charme provençal et de rénovation contemporaine de qualité. La lumière naturelle pénètre à travers les volumes généreux, créant une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un double salon cathédrale orienté vers le sud, une cuisine moderne s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, retrouvez deux suites, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse-solarium plein sud. En rez-de-jardin, une suite indépendante sur jardin, un home cinéma/studio/salle de sport, une cave à vin et un double garage viennent compléter ce bien. Les matériaux utilisés, tels que la pierre de Rognes et le travertin, ajoutent une touche de noblesse à ce bien. Les prestations incluent climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre optique, piscine 7x4, ainsi qu'un jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à 7 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale à la fois élégante et sereine, à proximité du centre-ville. Vente Maison de luxe Aix-en-Provence, prix de vente 1 095 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence. Tél : +33 0)6... Email : c.michel@paul-parker-properties.com. RCP : Axa France Iard. RSAC : 38108340.

A QUELQUES MINUTES De SAINT REMY DE PROVENCE venez découvrir, au pied du plateau de La Crau, cette maison de plain pieds à FORT POTENTIEL. Située sur un terrain arboré de 13 340 m2 cette maison de 130m2 et 6 pièces dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de 5 chambres. Elle est équipée d'un poêle à granules et d'une cheminée avec insert. Ce bien dont les combles de 30m2 peuvent être aménagés aura besoin d'être rénové et remis au goût du jour. Vous apprécierez ce beau terrain au calme et abrité par les pins qui vous procurera ombre et détente. Il dispose par ailleurs d'un forage qui vous rends autonome pour l'arrosage et l'entretien du jardin et des plantations. Profiterez-vous de cet environnement pour créer votre piscine avec vue sur les ALPILLES ? St-Rémy-de-Provence est une commune d'environ 10 000 habitants renommée dans le monde entier et emblématique de cette belle région des Alpilles. Installé au cœur de la Provence et de son charme historique, touristique et agricole vous bénéficiez de toutes les installations scolaires et commerciales d'une ville à taille humaine en étant néanmoins à une 20aine de minute d'Avignon TGV, de l'A7 et de l'A54. Contacter Laurence ISSELIN au 06.31.95.10.31 (siren 943 598 086)

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose une Maison à vendre à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 188 m², offrant un grand jardin arboré, procure une réelle qualité de vie caractérisée par l'espace, la lumière et le calme. Organisée autour d'un vaste séjour lumineux, elle comprend une véranda conviviale, une grande terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétées par une seconde salle d'eau et un autre WC. Un grenier de 30 m² vient enrichir cette propriété, parfait pour le stockage ou un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1400 m² est agrémenté d'une belle végétation et d'une piscine chauffée, propice aux rencontres conviviales toute l'année. En complément, une dépendance indépendante apporte 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et une cuisine d’été, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Parmi les prestations appréciées, vous trouverez la climatisation réversible, la fibre optique, un système d'alarme, et un stationnement pour 5 à 7 véhicules. La situation géographique est idéale, à proximité des Baux-de-Provence, de Saint-Rémy-de-Provence, d'Arles et à environ 50 minutes des plages méditerranéennes. Une visite virtuelle 3D haute définition est disponible afin de découvrir ce bien dans les moindres détails. Cette propriété, soigneusement entretenue, se situe dans un environnement recherché de Fontvieille, offrant ainsi un cadre de vie rare.

Co-exclusivité présentée par l'Agente de la Fontaine et l'agence BOS IMMOBILIER. Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, secteur très recherché du Pilon Blanc en centre-ville, emplacement privilégié à proximité des écoles et des commodités. Cette propriété de caractère offre tout le charme des maisons anciennes du centre-ville tout en bénéficiant du confort moderne. Avec environ 220 m2 habitables, cette maison dispose de confortables volumes et comprend une dépendance (studio). Vous apprécierez un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, orienté sud, avec poêle à bois, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing pouvant devenir une nouvelle chambre, une salle d'eau avec bains et douche, ainsi qu'un wc séparé. Un atelier complète l'ensemble. En prime, un agréable jardin piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme) arrosé par l'eau du canal de Craponne constitue un véritable atout. Propriété de grande qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette villa située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa d'environ 170 m² dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. La propriété, qui s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², est nichée dans un secteur calme et arboré, entièrement clôturée et à l'abri des regards, garantissant sérénité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux vastes espaces bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, y compris une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse autour d'une piscine 8x4 m, dans un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage d’environ 30 m² est également à disposition. De plus, des équipements modernes comme des pompes à chaleur, une climatisation gainable réversible, et des panneaux photovoltaïques renforcent le confort de cette villa. Une isolation conforme RT2012 garantit une performance énergétique efficace. Pour visualiser l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33757905605, Agent commercial Mon Office Immobilier. Détails du DPE disponibles dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires de 2.30% sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – MAISON TYPE 6 – 188 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 254 m² – PISCINE – GARAGE – CALME ABSOLU – À 200 M DES PLAGES1894 L'immobilier vous propose une propriété rare, située au cœur du secteur prisé de la Pointe Rouge, à quelques pas des plages et du Parc National des Calanques. Cette maison à acheter à Marseille 8eme Arrondissement se trouve sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 250 m² et offre environ 188 m² habitables dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. La propriété, accessible par un portail, se dévoile comme un havre de verdure avec un vaste jardin méditerranéen, des arbres matures, des terrasses ensoleillées, une grande piscine de 10x5 m, un garage ainsi que des ateliers et dépendances, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, exposé plein Sud et baigné de lumière, présente un charme bourgeois avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un vaste double séjour avec cheminée, orienté vers les extérieurs pour un espace de réception convivial. Une cuisine indépendante, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, complète cet espace familial. Ce niveau abrite aussi trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie qui peut être convertie en quatrième chambre. À l'étage, un espace parental confortable offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre. Cet espace se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou dressing. À l'extérieur, les divers espaces permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé : terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine et de nombreuses dépendances. La configuration du terrain, les deux accès indépendants, ainsi que les volumes annexes ouvrent la voie à plusieurs possibilités : grande maison familiale, projet d'agrandissement ou aménagements complémentaires. Un bien extrêmement rare à la vente, alliant un emplacement privilégié, calme, volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité immédiate : plages, commerces, écoles, transports, parc des Calanques et collines.Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15616

Coup de coeur assuré dès la grille franchie. À Ventabren, nichée au coeur d'une pinède, cette propriété rare conjugue avec élégance le confort moderne, des volumes généreux et le charme provençal — un lieu de vie pensé pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 550 m² sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière, et de l'ombre des pins qui apporte fraîcheur et atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année. Les extérieurs sont une invitation permanente à vivre dehors : une vaste terrasse d'environ 100 m² pour les déjeuners en famille et les longues soirées d'été, une piscine au sel de 10 x 4 m parfaitement intégrée dans son écrin végétal, un pool house indépendant, et un grand garage capable d'accueillir 2 véhicules tout en offrant un véritable espace de rangement. La maison principale se déploie à l'étage, en plain-pied, sur environ 115 m². L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée de 17 m² — pensée autant pour les dîners partagés que pour le quotidien. Côté nuit, une véritable suite parentale avec salle de bain privative , complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau — une organisation idéale pour une famille comme pour l'accueil d'invités. Le vrai supplément d'âme de cette propriété, c'est l'appartement aménagé de 70 m² en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante : deux chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau, pensé comme un véritable logement à part entière. La communication intérieure avec la maison principale a été condamnée mais peut tout à fait être rétablie — vous gardez ainsi la main sur le scénario : réunir l'ensemble pour profiter d'un vaste foyer familial, conserver l'appartement autonome pour des revenus locatifs réguliers, ou imaginer un véritable projet de vie intergénérationnel pour accueillir un parent ou un enfant adulte sans empiéter sur l'intimité de chacun. Un escalier intérieur relie l'étage au garage situé à ce même niveau de rez-de-jardin. Cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers : la Provence dans toute sa douceur, sans renoncer à la praticité du quotidien. Surface construite totale : environ 250 m² dont garage. Surface habitable au sens de la loi Carrez : environ 185 m² (115 m² maison principale + 70 m² appartement aménagé). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Real Estate Passion Paris vous propose une maison entièrement neuve à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 98 m², elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de plain-pied, un accès à une terrasse extérieure dînatoire, un bassin chauffé, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux suites et de nombreux rangements. De plus, un terrain supplémentaire offre la possibilité d'aménager un espace pour un terrain de pétanque ou un potager. Cette maison de luxe à vendre vous invite à découvrir une région riche en histoire, proche d'Arles, Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières. Ce bien est vendu en état neuf, avec la possibilité de récupérer la TVA.

À 2 km du centre, dans un quartier recherché et au calme, superbe remise réhabilitée en 2010 avec de belles prestations. De plain-pied, 105,60 m² habitables comprenant un séjour/cuisine haut de gamme de 48 m² et 3 chambres dont 2 suites. Confort moderne grâce à la climatisation réversible et une rénovation de qualité. Annexes et dépendances pour un total de 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents. Terrain clos de 2 400 m², joliment aménagé, avec piscine de 42 m² et abri. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Environnement paisible et privilégié à Saint-Rémy Contacter Laurence ISSELIN au 06 31.95.10.31 (siren 943 598 086)

Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de 310 m² offre un style de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Située dans un parc paysager luxuriant de 4 000 m² avec des essences méditerranéennes, cette propriété s'ouvre sur une piscine chauffée et de vastes espaces de réception lumineux. La maison comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte de qualité avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réception orientés vers le jardin, ainsi que quatre suites spacieuses chacune avec salle de bains privative, sans oublier un espace bien-être avec sauna. Conçue pour la vie familiale et la réception, elle dispose également d'un sous-sol exclusif avec salle de projection, espace billard, cave à vin, atelier, et de nombreux rangements. Un garage fermé pour 4 véhicules et un parking pour les invités complètent cette adresse discrète aux prestations d'exception. Vous aurez également la possibilité d'extension supplémentaire de 200 m² sur deux niveaux. C'est une maison de luxe à acheter à Cabriès, offrant des volumes impressionnants, une sérénité inégalée, et une valorisation patrimoniale au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des commodités et des écoles internationales.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le pittoresque village de Couteron, à seulement 15 minutes de la ville. Cette propriété à rénover, nichée dans un cadre paisible, offre un terrain arboré de 4 405 m². Avec une superficie de 138 m², cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant, et il est possible d'augmenter la surface de 30 % ainsi que de construire une dépendance de 30 m². À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre en mezzanine, trois autres chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. La terrasse s'ouvre sur le séjour et donne sur le jardin, verdoyant et partiellement clôturé, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison Aix-en-Provence. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente un investissement exceptionnel.

L'Office Immobilier vous propose à la vente cette villa spacieuse et lumineuse, située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de Maison à acheter Aix-en-Provence.La vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6494-NGU. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain-pied, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie.À l'étage, vous profiterez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque, le tout avec une magnifique vue sur le Luberon.La propriété inclut également une cave, un double garage de 50m², et de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant ainsi la luminosité intérieure.À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242. Référence annonce : 6494-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique propriété à SAINT REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue panoramique imprenable sur les Alpilles. À l'entrée, un vaste hall accueillant donne accès à des espaces de vie généreux, dont un salon chaleureux autour d'une cheminée en pierre, un second salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Deux belles suites, dont une somptueuse suite parentale avec cour privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux autres suites bénéficient d'une vue dégagée sur le massif des Alpilles. Une dépendance pour les invités inclut une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le parc paysager d'environ 3 500 m², inspiré de la méditerranée, embellit cette propriété avec ses massifs de buis, pelouses entretenues et roseraies blanches, le tout face à la majesté des Alpilles. Une piscine à débordement de 20x4 m et un jacuzzi intégré, ainsi qu'un double garage et carport, viennent compléter cette offre. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT REMY DE PROVENCE.

Votre Agence Alpilles Immobilier vous propose cette ravissante maison de village rénovée avec cour au calme à Mouries, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine équipée donnant sur une belle cour carrelée en travertin, ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au deuxième étage, une grande chambre climatisée. De nombreuses prestations sont à votre disposition : climatisation, chaudière gaz de ville neuve, double vitrage, cuisine récente équipée, portail électrique, façade refaite et gouttières. Il est possible de garer un véhicule dans la cour. Pour plus d'informations, contactez Olivier SALEUR au 0680608742. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tholonet, cette propriété offre un cadre résidentiel exceptionnel et paisible, tout en étant à quelques minutes du village et du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence se déploie sur un terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré et propose près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère accueillante, comprenant un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et jacuzzi. Au niveau supérieur, l'appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir avec intimité. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une vue dégagée et une ambiance sereine, tandis qu'une vaste pergola bioclimatique enchante les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète cette villa aux équipements de qualité, incluant le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, l'eau du canal et le raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.