ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Ciotat, France (page 2)

iad France - Giulia Guazzini vous propose: PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - PARC PAYSAGER - DÉPENDANCE À quelques minutes du port et des plages de La Ciotat, cette propriété semble appartenir à un autre temps. Un temps où les journées commencent et s'achèvent face à la mer. Une atmosphère faite de magie, de lumière et d'horizon. Ici, l'extérieur n'est pas un prolongement de la maison. Il en est le cOEur. Au sein d'un domaine paysager d'environ un hectare, parmi plus d'une centaine d'oliviers toscans, cyprès, palmiers, agrumes et autres essences méditerranéennes, cette propriété développe près de 300 m² habitables. Les jardins, soigneusement entretenus, évoluent au rythme des saisons, offrant toute l'année une succession de couleurs, de parfums et d'ambiances. Les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente semblent avoir été imaginés pour profiter pleinement d'un panorama dont on ne se lasse jamais. On imagine de longues tablées d'été, des déjeuners qui s'éternisent, des enfants qui passent du jardin à la piscine et des soirées qui se prolongent bien après la tombée de la nuit. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine occupe une position privilégiée face à la mer et accompagne chaque instant de la journée dans un décor exceptionnel. Les arches et les colonnes évoquent certaines demeures familiales italiennes plus que les villas traditionnelles de la Côte d'Azur. On y retrouve cette élégance méditerranéenne intemporelle que l'on découvre parfois sur les rivages de la Riviera italienne : des maisons pensées pour recevoir et partager. Le propriétaire actuel a réalisé un important travail de rénovation et de modernisation donnant naissance à des intérieurs lumineux, contemporains et parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le paysage. La cuisine accompagne aussi bien les moments du quotidien que les réceptions, tandis que les chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale offre une vue privilégié sur le jardin , la piscine et l'horizon marin. Dès les premières heures du jour, le soleil baigne la pièce de lumière et rappelle ce qui rend cette maison si singulière. La maison d'amis accueille famille et invités dans une parfaite autonomie. L'appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble, pouvant accueillir proches, personnel ou répondre à de nombreux projets de vie. Cette villa séduit par son identité authentique. Son architecture possède cette qualité rare de pouvoir évoluer avec élégance selon les sensibilités de ses futurs propriétaires, permettant aussi bien de préserver son caractère actuel que d'imaginer une interprétation plus contemporaine inspirée des plus belles résidences blanches du littoral. Ce qui marque véritablement ici ne se mesure ni en mètres carrés, ni en prestations. C'est cette sensation d'être ailleurs. Quelque part entre la Méditerranée française et l'Italie. Entre maison de famille et maison de vacances. Un lieu difficile à oublier que l'on découvre pour sa vue et dont on tombe amoureux pour tout le reste. Photos de l'intérieur et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Guazzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 992350793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES a le privilège de vous présenter une propriété à vendre à Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare se compose de deux villas contemporaines et d'un cabanon, le tout sur un terrain de 5500 m². La première villa, offrant une vue mer imprenable, se situe dans un environnement résidentiel très recherché, en position dominante et à l'abri des nuisances. Elle incarne un cadre de vie harmonieux alliant élégance, modernité et sérénité, soigneusement conçu pour un mode de vie haut de gamme. Développée sur deux niveaux bien agencés, la villa de 260 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 120 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de 50 m² ouverte sur la terrasse, mettant en valeur la vue sur la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine surplombant la mer et le terrain de pétanque offrent des moments de détente. Le rez-de-jardin comprend d'importants espaces de loisirs, à savoir un garage de 120 m², un sauna, un hammam et une salle de cinéma. La seconde villa, bien distincte, propose également des prestations similaires et dispose de trois chambres à l'étage. Un cabanon indépendant complète cette propriété au calme inégalé. Une excellente opportunité pour un achat de propriété à Ceyreste, idéale pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299)

À vendre à Ceyreste, villa contemporaine de 376 m² avec vue mer panoramique sur une parcelle de 4 700 m². Perchée dans un environnement préservé et bénéficiant d’un calme absolu, cette remarquable villa contemporaine achevée en 2021 offre un panorama exceptionnel sur la baie de La Ciotat. La villa s’épanouit sur un terrain plat d’environ 4 700 m² et développe des volumes généreux, entièrement orientés vers la mer. Chaque espace a été conçu pour mettre en scène ce paysage spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au rythme des saisons et des couchers de soleil. La propriété s’organise aujourd’hui en deux appartements indépendants reliés par un ascenseur, offrant une grande flexibilité d’usage pour recevoir famille et invités ou envisager une réunification aisée par la création d’un escalier intérieur. À l’étage, un somptueux appartement d’environ 200 m² accueille une pièce de réception de près de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un horizon d’une rare beauté. La cuisine semi-ouverte dotée d’un vaste îlot central et d’un espace repas convivial, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine chauffée. Deux chambres composent ce niveau, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, un second appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur les extérieurs orientés plein sud. Trois chambres y prennent place, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains indépendante et une buanderie. Les passionnés d’automobiles apprécieront le garage de plus de 100 m² permettant d’abriter jusqu’à cinq véhicules dans des conditions optimales. À l’entrée de la propriété, un bâtiment indépendant de 120 m² réparti sur deux niveaux offre un potentiel remarquable. Salle de sport, garage à bateau, espace bien-être, atelier d’artiste, bureaux ou maison d’amis : les possibilités d’aménagement sont multiples. Réalisée avec des matériaux de grande qualité et équipée d’un système de sécurité complet, cette propriété séduit par la pureté de ses lignes contemporaines, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Depuis chaque pièce, le regard se perd entre ciel et mer, offrant un spectacle permanent sur l’une des plus belles baies du littoral méditerranéen.

Sur une parcelle préservée de 1 040 m2, se niche un charmant mas des années 80 décoré avec goût, offrant plusieurs espaces de détente : terrasse avec barbecue, coin ombragé, fontaine relaxante et très bel espace avec piscine. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle de douche. Un garage complète ce bien. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur et idéalement situé à proximité du village de Ceyreste. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 EUR et 2300EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement confidentiel, entre mer et nature, cette propriété de caractère développe près de 356 m² habitables au cœur d’un parc paysager d’environ un hectare. La villa séduit par son architecture élégante, rythmée par des arches et de larges ouvertures, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Exposée plein sud / sud-est, elle offre une luminosité remarquable et une vue mer panoramique aux perspectives ouvertes. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces dont 7 chambres, avec de beaux volumes et des espaces de réception prolongés par de vastes terrasses. Le parc accueille une oliveraie composée de sujets centenaires, conférant au lieu une atmosphère méditerranéenne rare. Patio, fontaine, espace piscine, pool house, dépendances (Appartement de gardien, chambre de service), garage, climatisation, fibre et confort moderne complètent l’ensemble. Un domaine confidentiel où élégance, nature et art de vivre s’expriment pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fleurex MBUMBA MISSIKU, Tél. : 0685370870, E-mail : fleurex.mbumbamissiku@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

BARNES Cassis a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur du village et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignobles, collines et pinèdes, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des plages.Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Cassis développe environ 258 m² de surface habitable sur un terrain paysager d’environ 2 000 m². La luminosité, le volume des espaces et l'ouverture sur l'extérieur contribuent au confort de cette maison conçue pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial.Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8 m x 4 m, un pool house propice à la détente et un pigeonnier cadastré, ajoutant une touche provençale unique à l'ensemble. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine.Au niveau principal, la maison se compose de généreux volumes baignés de lumière. Une vaste pièce de réception accueille un espace prévu pour une cuisine ouverte à personnaliser selon les goûts des futurs acquéreurs. Cet espace de vie se prolonge vers une large terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les vignobles et le château. Une suite élégante avec dressing et salle d’eau complète ce niveau et dispose d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle d’eau privative s'ouvrent sur un patio intimiste et un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-jardin abrite un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules et deux-roues, ainsi qu'un cellier et une grande cave, complètent cette villa. Un hall d'entrée spacieux avec ascenseur garantit une circulation fluide entre les différents niveaux de la propriété.Cette villa à vendre à Cassis réunit un emplacement privilégié, une rénovation de qualité, des volumes généreux et un environnement préservé, séduisant tant les résidents à l'année que ceux en quête d'une résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis.

BARNES est ravi de vous proposer à la vente cette magnifique propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette exceptionnelle propriété d'environ 280 m² se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain boisé de 4 500 m². Elle offre un cadre de vie rare ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cassis.Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le panorama qui vous saisit. La mer est omniprésente, visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et les extérieurs, créant une ambiance propice à la relaxation et à la contemplation.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 80 m², dotée d'une cheminée et baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux s'étend vers l'extérieur, offrant une harmonie parfaite avec le paysage environnant. Une suite parentale complète ce niveau, équipée d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la mer.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, alliant intimité et confort. Une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet étage, conçu pour un usage familial optimal.Un studio indépendant d'environ 20 m² vient ajouter à cette offre, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, le terrain arboré est un véritable écrin de verdure. Une grande piscine accompagnée de son pool-house s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bénéficie d'une orientation idéale face à la mer, créant un espace de vie extérieur exceptionnel.Cette propriété à acheter à Cassis allie élégance, volumes généreux, nature et vue mer imprenable, représentant un art de vivre unique dans cette région.

BARNES vous propose une villa à acheter à Cassis, située dans le très prisé quartier des Janots, qui offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité, nature préservée et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel, cette villa séduira par sa atmosphère paisible et son écrin de verdure. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, la villa dispose d’une surface habitable d’environ 190 m², accompagnée d'une dépendance autonome de 35 m². Sa conception lumineuse, grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures, favorise une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale propose des volumes généreux, avec un aménagement harmonieux idéal pour une vie familiale. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est baignée de lumière et s’ouvre sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, récemment rénovée avec soin, se fond dans l’espace salle à manger et propose un cadre moderne et élégant.Un bureau destiné au télétravail et une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa, ajoutant ainsi un confort pratique au quotidien. La dépendance est un atout indéniable : entièrement autonome, elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, offrant une vue dégagée sur les collines. Cet espace est parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif.À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine intégrée au paysage, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute discrétion. De nombreux espaces autour de la piscine renforcent le caractère convivial et reposant de l'ensemble.Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel exceptionnel, cette villa à vendre à Cassis représente une occasion rare sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier photos complet disponible sur demande.Contact : Maureen BERNARDTél : +33 (0)6.27.33.31.27Mail : m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€.

BARNES Cassis vous propose à la vente cette villa d'exception, entièrement rénovée, au sein d’une résidence sécurisée très prisée, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et nature, dans un quartier calme et résidentiel des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Cassis, repensée avec des matériaux de grande qualité, charme par son atmosphère contemporaine et ses volumes harmonieux. Chaque espace a été conçu avec une attention méticuleuse à l'esthétique et à la fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie raffiné et agréable. La villa dispose d'une superbe vue sur la mer, visible depuis les principales pièces et la terrasse. L'espace de vie lumineux inclut un salon convivial et une cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur les terrasses pour profiter de la vue magnifique et de l'environnement méditerranéen. Le niveau principal abrite également une chambre et une salle de bains, garantissant un confort optimal. À l’étage inférieur se trouve un espace nuit discreet avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Les extérieurs de la villa, soigneusement aménagés, offrent plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi qu'une piscine intégrée offrant un véritable espace de bien-être. Cette villa à Cassis, rare par son niveau de qualité, son confort moderne, et son cadre sécurisé, se situe à proximité immédiate des commodités et du littoral. Une opportunité à ne pas manquer.

BARNES Cassis propose à la vente cette magnifique maison d'environ 285 m² habitables, située dans un cadre privilégié au sein d'une résidence sécurisée à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain paysager méditerranéen d'environ 1 600 m², cette villa offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne et les célèbres vignobles de Cassis. Le jardin soigneusement aménagé présente une sélection d'oliviers, de cyprès, de palmiers et de vignes, créant une atmosphère méditerranéenne authentique. Plusieurs terrasses orientées judicieusement permettent de profiter de chaque instant du climat d'exception de cette région. La piscine à débordement s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison, tandis qu'un pool house avec cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire vient compléter cet espace de vie privilégié. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa, offrant ainsi un confort de circulation optimal. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de réception agrémentée d'un salon lumineux, d'une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La cuisine ouverte allie convivialité et fonctionnalité. De plus, une suite parentale de plain-pied dispose d'une terrasse privative et d'une salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie et douche. À l'étage supérieur, un grand espace polyvalent dédié aux loisirs s'ouvre sur un spectaculaire solarium dominant la baie de Cassis. Le niveau inférieur abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et d'un accès direct aux terrasses. Une salle de bains supplémentaire avec douche et une buanderie complètent cet étage. Enfin, cette maison à acheter à Cassis dispose d'une cave à vin, de nombreux espaces de stationnement et d'un double garage, témoignant de l'exclusivité de cette propriété rare à la vente, alliant des volumes généreux, un confort moderne et un emplacement exceptionnel.

À 10 minutes à pied du centre-ville de Cassis, Victoire Propriétés vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne — un bien sans travaux à prévoir. Sur un terrain de 500 m², la maison principale développe environ 128 m² : un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée ; à l'étage, une chambre avec accès terrasse, une suite parentale avec baie à galandage, un dressing modulable et une mezzanine. Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m. Un appartement indépendant d'environ 60 m² (salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau) complète le bien — idéal pour recevoir de la famille ou développer un projet locatif. Une cave, un garage et des places de stationnement pour trois véhicules complètent l'ensemble. La propriété, rénovée à neuf en 2024, est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage individuel. Aucun travaux n'est à prévoir pour l'acquéreur. Cassis, à seulement 10 minutes à pied, offre commerces, restaurants et le port pittoresque. Une situation calme et recherchée, avec vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. DPE B (91 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), réalisé le 02/10/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 615 € et 2 187 €. Taxe foncière : 1 324 €/an. Prix de vente : 1 350 000 € (honoraires de 5 %, soit 64 286 €, à la charge de l'acquéreur). Une propriété familiale rare à Cassis, alliant confort, piscine et potentiel locatif indépendant. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d’un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l’entoure. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d’une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d’un accès indépendant. Cette configuration permet d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l’horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l’atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu’une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

BARNES Cassis présente, cette propriété contemporaine d’exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d’une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l’intimité de chacun. Dès l’entrée, la villa principale s’articule autour d’un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d’exception. Une suite parentale d’environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d’eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l’étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d’eau et d’un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu’une salle d’eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l’ensemble, disposent chacun d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa neuve de 160 m² est à découvrir pour un achat maison Saint-Cyr-sur-Mer. Installée sur un terrain de 847 m², elle combine harmonieusement l'architecture contemporaine avec le charme des matériaux naturels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son style raffiné et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne sur un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu de la mer. La cuisine italienne aux finitions soignées s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. La villa comprend trois suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et son dressing, garantissant confort et intimité pour chaque occupant.Pensée comme un lieu de vie complet, cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer propose également des espaces tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin aménagée. Les équipements sont modernes et de qualité, comprenant climatisation, connectivité optimisée et système audio intégré.À l’extérieur, la piscine, entourée de végétation, est idéale pour la détente, et vous pourrez profiter d'un hammam. De plus, la propriété dispose de plusieurs emplacements pour stationner quatre à cinq véhicules. Cette maison Saint-Cyr-sur-Mer à vendre, construite selon des normes de qualité, ravira ceux qui recherchent un bien exceptionnel et confidentiel.

BARNES Cassis présente cette maison de plain-pied, édifiée dans les années 1980, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, aux portes de Cassis. Pensée et décorée par un artiste, cette propriété singulière se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où chaque espace semble avoir été conçu comme une invitation à la contemplation et à la sérénité. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception d’environ 89 m², articulé autour d’un séjour avec cheminée. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, cet espace de vie offre une agréable continuité avec l’extérieur et s’ouvre directement sur le jardin paysager. Les volumes, la circulation fluide entre les pièces et la présence constante de la lumière naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement apaisante. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également d’une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de service supplémentaire. L’espace nuit, situé dans une aile plus intime de la maison, accueille deux chambres reliées par un patio aménagé en jardin d’hiver, véritable élément architectural apportant charme et originalité. Une salle d’eau complète cet espace. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bains et offre un cadre paisible tourné vers la nature environnante. À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu dévoile une vue dégagée sur la pinède, avec en arrière-plan un aperçu sur la baie de Cassis. Une fontaine ombragée par une tonnelle, un bassin ainsi qu’un boulodrome viennent parfaire cet environnement propice à la détente. Une propriété rare au caractère artistique affirmé, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de calme, de lumière et d’authenticité. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1669€ ~ 2259€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Cassis vous propose cette propriété d’exception, une villa d’architecte d’environ 470 m² idéalement située en position dominante à Cassis, offrant une vue imprenable sur la baie ainsi qu’un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s’organise autour d’un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle, respiration et harmonie à l’ensemble des espaces. L’espace de réception, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, se compose d’un vaste salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², propose un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit accueille sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée avec contrôle hygrométrique, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Découvert par Madame Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Contact : 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Cassis vous propose cette élégante maison cassidaine entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration intérieure contemporaine raffinée et des matériaux haut de gamme. Actuellement organisée en cinq appartements indépendants, elle constitue un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Développant une surface totale d’environ 215 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose en rez-de-jardin deux studios d’environ 26 m² chacun, parfaitement aménagés et optimisés. Le premier étage accueille deux appartements traversants de 42 m² chacun, bénéficiant de terrasses privatives et de charmants jardinets propices à la détente. Au dernier niveau, un superbe appartement de 76 m² s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une agréable vue sur la mer et les environs. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 550 m² accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Cinq places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité locative à fort rendement avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié permet un accès à pied au centre-ville, au port et aux plages, offrant un cadre de vie recherché entre confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien particulièrement attractif, alliant qualité de rénovation, modularité, fort potentiel et situation idéale au cœur de Cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvert par Madame Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Contact : 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur

BARNES Cassis vous propose à la vente une magnifique bastide provençale, située au cœur du secteur des Janots à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de nature préservé, entre vignobles, collines et pinèdes, cette maison à acheter à Cassis est édifiée sur un terrain paysager de près de 5 000 m², doté d'une piscine et offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes avec la mer comme toile de fond, créant un cadre de vie exceptionnel et paisible, à quelques minutes du village. Construite dans les années 80, cette maison a su conserver de nombreux éléments d’époque, tels que poutres apparentes, sols en terres cuites, et cheminée traditionnelle, qui lui confèrent son charme authentique. L'espace de vie comprend un grand salon qui distribue un bureau et une buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour spacieux, tous deux lumineux et s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et une cinquième chambre avec salle de bains privative. Les extérieurs, agrémentés d'essences méditerranéennes, offrent une atmosphère intime et un panorama exceptionnel. Cette maison à vendre à Cassis a un fort potentiel de valorisation et est idéale pour un projet sur mesure. Elle représente une très belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale T3 de 100 m², située dans un cadre privilégié et calme, est entourée par les vignes de Cassis. Vous serez séduit par son ambiance sereine, sa luminosité et son style de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La zone nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, un joli jardin exposé de manière idéale et une grande terrasse vous permettront de profiter de savoureux repas en plein air, ainsi que de moments de détente pendant les longues soirées d'été. Cette maison à vendre à Cassis représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des paysages magnifiques de la région. Un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez Romano Alexi au 06 87 92 06 99. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 133€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES Cassis vous propose, au cœur du village de Cassis dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique d’environ 130 m², située à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan. Elle bénéficie de terrasses, d’un agréable jardin d’environ 70 m² et de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur très recherché.Idéalement localisée à 200 mètres du port, des commerces, des restaurants et des plages, cette propriété représente l’opportunité d'un achat Maison de luxe Cassis, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre cassidain dans un environnement authentique.Développée sur deux niveaux, cette maison séduit par son caractère singulier et ses volumes lumineux. Les nombreuses ouvertures offrent de belles perspectives sur le village, la mer et le Cap Canaille. Son agencement permet d’envisager différents usages, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou familiale.Les espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse. La maison propose un double salon avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux offrant une vue appréciable sur la mer. La salle à manger est idéale pour des repas conviviaux et s’ouvre sur une cuisine équipée avec une vue remarquable sur l’église de Cassis et le splendide Cap Canaille.Un bureau avec une belle vue sur le centre historique de Cassis complète ce niveau, offrant un environnement de travail agréable.L’espace nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant confort et intimité. Certaines chambres ont un accès direct aux terrasses extérieures, permettant une utilisation autonome de certains espaces si souhaité.Les extérieurs, composés de terrasses et d’un jardin intimiste d’environ 70 m², permettent de profiter du climat méditerranéen dans un cadre calme, tout en étant à proximité des animations du port et des plages.Une propriété rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, charme et qualité de vie dans le cœur animé de Cassis.

BARNES vous offre une opportunité d'achat villa Cassis avec cette villa entièrement rénovée, soigneusement conçue dans un emplacement résidentiel prisé de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant accessibilité et tranquillité. Avec son esprit contemporain et ses prestations de qualité, cette villa à vendre se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Les matériaux raffinés et les finitions impeccables créent une atmosphère élégante, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, orientée vers la mer, pensée pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial. Une buanderie pratique est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, comprend une magnifique suite parentale bénéficiant d'une vue mer imprenable, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche, idéale pour les invités. Le rez-de-jardin propose un appartement avec entrée indépendante, relié à l'intérieur, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des hôtes en toute autonomie ou de générer un revenu locatif, ajoutant une valeur significative à cette vente villa Cassis. À l'extérieur, les aménagements sont conçus pour tirer parti du climat méditerranéen, avec une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage et un pool house convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette villa représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de Cassis, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et calme. Un bien à découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous propose cette maison à acheter à Cassis, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable sur les vignes. Située dans un cadre privilégié, au calme, à quelques minutes du centre de Cassis, cette belle maison T3 de 92 m² est idéale pour profiter de moments de vie inoubliables. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue apaisante. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant avec un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, parfaite pour des repas conviviaux. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, chacune incluant sa propre salle de bains, pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, un jardin agréable et une grande terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce bien rare allie tranquillité, confort et qualité de vie, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, idéal pour un achat maison Cassis. Contactez Romano Alexi au 06 87 92 06 99 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1300€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690€ et 990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, une élégante villa d’architecte idéalement située à Cassis, à proximité immédiate du centre, du port et des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée ainsi que sur un paysage naturel d’une grande beauté, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dès les premiers instants, la villa séduit par la qualité de sa conception architecturale, ses lignes harmonieuses et la fluidité de sa distribution. Pensée pour maximiser les perspectives et la luminosité, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Chaque espace a été conçu avec soin afin de créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant ainsi la sensation d’espace et de bien-être. Le rez-de-chaussée est prolongée par une terrasse ombragée, véritable lieu de détente. Cet espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis, s’accompagne d’une cuisine indépendante fonctionnelle et élégante. Une magnifique suite parentale, orientée vers la mer, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l’étage, deux chambres lumineuses, bénéficiant elles aussi d’une superbe vue mer, se partagent une salle d’eau et s’ouvrent sur une large terrasse, parfaite pour profiter du panorama en toute tranquillité. Une mezzanine vient enrichir cet espace, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, tout en offrant une perspective mer imprenable. Un studio indépendant, doté de sa propre salle de douche, complète l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire selon les besoins. À l’extérieur, la propriété dévoile une piscine au sel à débordement parfaitement intégrée dans son environnement, semblant se fondre dans l’horizon marin. Sans aucun vis-à-vis, cet espace offre une vue mer à couper le souffle et un cadre intime propice à la détente. Deux places de stationnement ainsi que trois vastes espaces de stockage viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant confort, élégance et emplacement d’exception. Possibilité d'agrandissement considérable. À visiter sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE PRESTIGE À 200 MÈTRES DE LA PLAGE DES LECQUES Rare à la vente ! Situé à quelques pas de la plage, découvrez ce magnifique immeuble de standing, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif haut de gamme. Ce bien d'exception se compose : D'un vaste appartement T3 en duplex avec une belle terrasse, une loggia ensoleillée et un étage supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une sublime tropézienne avec vue ou de créer un lot indépendant. De six studios entièrement meublés, chacun avec terrasse privative et entrée sécurisée par digicode. Les prestations complémentaires ne manqueront pas de vous séduire : stationnements sécurisés, grand garage fermé, et emplacement ultra recherché à Saint-Cyr-sur-Mer. Un produit rare, rentable et élégant à découvrir sans tarder avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 610

iad France - Olivia Marquès vous propose: EXCLUSIVITÉ PRESTIGE — DOMAINE D’EXCEPTION À CASSIS À Cassis, ce n’est pas une maison que je vous propose… mais un domaine privé de 22 456 m² composé de deux habitations, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rare et singulière, nichée en pleine nature cassidaine, au cOEur des vignes du domaine du Paternel , lumière et sérénité, offrant un cadre de vie absolument unique. Le domaine offre deux biens distincts : Une maison contemporaine de 202 m² construite en 2017 Une réalisation architecturale moderne pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Sa signature ? Une façade entièrement vitrée exposée plein Sud, créant un spectaculaire effet dedans/dehors et une connexion permanente avec la nature. La lumière y est omniprésente et chaque espace profite d’une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Elle se compose notamment : * d’une vaste pièce de vie baignée de lumière * de deux chambres * d’une superbe suite parentale * de volumes élégants aux lignes épurées Une seconde bâtisse à réinventer Le domaine comprend également une seconde maison actuellement en ruine, bénéficiant déjà d’un permis de construire accordé pour une habitation de 140 m². Un potentiel exceptionnel pour imaginer : *ecurie * une maison d’amis * une maison de gardien * un projet familial * ou un projet patrimonial d’exception ⸻ Plus qu’un bien immobilier, ce domaine est une expérience de vie. Un lieu hors du temps, pour une clientèle en quête d’espace, de calme, de nature… et d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.