ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Narbonne, France (page 3)

À vendre, dans un cadre paisible près du canal du Midi à SAINT NAZAIRE D'AUDE, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier de 375 m² allie esprit artistique, volumes exceptionnels et ambiance unique. Ce bien offre une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à SAINT NAZAIRE D'AUDE, alliant une galerie d'art, une résidence principale et un hébergement haut de gamme. Organisé autour d'une galerie centrale de 92 m², il comprend deux habitations mitoyennes aux usages complémentaires. La maison principale mesure 105 m² et allie charme brut et confort, avec deux chambres, une cuisine ouverte, de généreux volumes lumineux et un garage de 49 m² intégré. Le loft de 180 m² dessert quatre suites climatisées avec salle de bain privative, un bar en bois exotique et une piscine intérieure. La galerie d'art crée un lien entre ces deux espaces et peut être utilisée pour des expositions ou des réceptions. Ce bien atypique convient à un projet résidentiel, artistique ou à une exploitation en chambres d'hôtes de prestige. Un lieu d'exception, intime et inspirant, vous attend à SAINT NAZAIRE D'AUDE.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

RARE : Emplacement privilégié pour cet appartement type maison de village de 117m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Découvrez ce bien à l'intérieur rénové en 2023, offrant une terrasse tropézienne de 11m² avec une vue imprenable sur la Tour Barberousse. La pièce de vie au 2ème étage bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Au premier étage, les 3 chambres, agencées avec soin, sont spacieuses. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible. Aucun frais de copropriété. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec les 2 lots dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété à acheter à GRUISSAN est une opportunité à ne pas manquer.

Entre Nissan-lès-Enserune et Lespignan, Casanova Immobilier vous propose cette maison de caractère entièrement restaurée avec élégance, situées à SALLES D'AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, la propriété s'étend sur une parcelle de près de 1 000 m² et comprend 11 pièces, dont 7 chambres suites. Vous trouverez de vastes pièces de vie avec cheminée, de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée. Les prestations offertes sont de qualité, avec des volumes remarquables et une dépendance de 200 m² au sol qui dispose d'un fort potentiel d’aménagement. Maison de luxe SALLES D'AUDE à vendre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83.

Vente Maison PEYRIAC DE MER, Aude, Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement : villa spacieuse de 160 m² habitables avec studio indépendant, située sur un terrain paysagé de 800 m² avec piscine à PEYRIAC DE MER. Cette propriété bien située offre un cadre paisible dans un pittoresque village de pêcheurs. La maison principale comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une buanderie et un garage. La vaste pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambre supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent cette demeure. Le studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Les prestations incluent un système de plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Un bien à visiter rapidement !

À Saint-Pierre-la-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 143 m2 en bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier et un espace repas, ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la mer et un accès direct à la plage. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres et un espace détente ouvert vous attendent pour un confort optimal. La maison, entièrement rénovée en 2018 et sous garantie, bénéficie d'une isolation renforcée, de huisseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, de velux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Elle est vendue non meublée, à l'exception de la cuisine. Profitez de cette occasion rare d'acheter une maison à Saint-Pierre-la-mer, alliant confort et emplacement privilégié.

Découvrez cette maison CANET à vendre, située au cœur du village prisé de Canet, dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d’exception vous séduira par son ambiance lumineuse, élégante et harmonieuse. Entièrement rénovée en 2015, elle offre environ 950 m² habitables, avec des volumes remarquables très recherchés sur le marché immobilier de luxe. La propriété se compose de 17 pièces, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide et une organisation optimale des espaces. Cette maison à acheter à Canet convient parfaitement à divers projets, que ce soit une grande résidence familiale, une activité de gîtes ou chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore un investissement immobilier de standing. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de Narbonne et de la Méditerranée, cette maison CANET répond aux attentes d'une clientèle française et internationale en quête d'un bien unique, inspirant et fonctionnel.

Découvrez une belle maison à vendre à Canet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, d'une superficie de 390 m², allie charme classique et confort moderne. Avec ses six chambres spacieuses, elle offre un espace intime idéal pour toute la famille. Les pièces de réception sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la piscine ajoute une touche de détente estivale. Le terrain de 1 200 m² est parfait pour profiter de moments en plein air. Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les services de santé. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour l'achat de cette maison de luxe à Canet, contactez Nicolas pour organiser une visite.

IntroductionDécouvrez cette maison à vendre à Mirepeisset, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Un espace conçu pour allier confort et polyvalence, cet ensemble immobilier se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation et ses multiples possibilités d'utilisation : résidence principale de standing, projet familial ou investissement locatif. Dès l'entrée, l'harmonie entre fonctionnalité et qualité de vie est évidente.Description des pièces et de l'agencementLa maison principale, construite en 2006 et rénovée récemment, offre une organisation fluide et pratique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un vaste salon-séjour de plus de 52 m2, donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial, lumineux et adapté à toutes vos activités. Une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres, deux bureaux propices au télétravail, un dressing et une salle d'eau. Les volumes sont bien définis et chaque espace est optimisé sans perte de surface.En outre, trois appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun enrichissent cette propriété. Totalement autonomes, ils apportent une réelle flexibilité d'utilisation : accueil familial, location ou projet patrimonial.À l'extérieur, un terrain de 861 m2 abrite une piscine et des espaces de détente, alliant calme et sérénité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison.Atouts- Ensemble immobilier spacieux de 325 m2 habitables- Maison principale récemment rénovée- Trois appartements indépendants- Piscine et terrain généreux- Maison 4 faces, garage et places de stationnement- Panneaux solaires- Fort potentiel résidentiel et locatifMentions légalesPlans et vidéo disponibles. Taxe Foncière : 3 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frInformations sur la localisationIdéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du canal du Midi, cette propriété profite d'un cadre de vie recherché alliant nature et accessibilité. Les commodités, les axes de communication et la qualité de vie de la région en font un choix privilégié pour les familles et les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'une maison à Mirepeisset.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Ventenac en Minervois, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de plus de 200 m², à seulement 5 minutes de Canet et 30 minutes de Narbonne, vous attend face au Canal du Midi. Elle dispose de 3 suites parentales, chacune avec sa propre terrasse, et d'un salon vitré baigné de lumière. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 2600 m². Ce n'est pas simplement une maison à acheter à Ventenac en Minervois, c'est un véritable art de vivre.

Découvrez cette villa exceptionnelle à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'architecte atypique de 260 m² est située sur un terrain arboré de 950 m². Elle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, se compose de plusieurs espaces, incluant un salon, une salle à manger traversante, et une cuisine moderne équipée de nombreux rangements. La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse surplombant la mer, ainsi que plusieurs autres chambres confortables. Bénéficiant de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques, cette villa est performante sur le plan énergétique. Vous apprécierez également un jardin avec un portail électrique, un espace pour garer plusieurs véhicules, et une belle terrasse dédiée aux repas en extérieur. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa à acheter à NARBONNE PLAGE combine confort et cadre de vie idéal. Pour visiter cette villa en vente à NARBONNE PLAGE, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à Nissan Lez Enserune, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une grande intimité. Avec environ 185 m² sur 2 niveaux et 35 m² supplémentaires aménageables sous les combles, cette maison offre un double salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 grandes chambres à l'étage. Un fort potentiel d'aménagement vous attend pour créer les espaces de vie de vos rêves, tels qu'un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune, en R+1, offrent la possibilité d'y garer plusieurs véhicules ou d'y aménager un logement ou un atelier. En somme, c'est une opportunité d'achat maison à Nissan Lez Enserune où se conjuguent caractère, volumes, calme et potentiel.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Découvrez cette splendide villa méditerranéenne à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la campagne, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 2 907 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme de marque Bulthaup, donnant sur une grande terrasse avec barbecue. Cette propriété comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC séparé, et une salle de bain. Le chauffage central au gaz et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250,00 et 1760,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Situé à LESPIGNAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce Mas de luxe à vendre offre un cadre unique au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, entouré d'une vaste oliveraie et pinède. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, il dispose d'un espace de réception spacieux de 75 m2 avec une grande cheminée, ouvrant sur différentes terrasses qui surplombent la campagne verdoyante et les oliviers. Cette propriété comprend également une cuisine équipée, un arrière-cuisine, 4 belles chambres, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie. Il est possible de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'organiser des événements tels que des mariages et des réunions dans cet environnement enchanteur. La propriété inclut une cave, un hangar et une cuisine d'été avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une installation de production d'énergie solaire. En exploitation et idéalement situé à proximité du village et des plages, avec un accès rapide vers Béziers, la gare SNCF et les autoroutes A9 et A75, ce Mas de luxe à acheter à LESPIGNAN est une opportunité rare.

À LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située au cœur du village, cette maison vigneronne allie charme et modernité grâce à une belle rénovation. Elle propose un vaste séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et une chambre en duplex. Inclus, un appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale, en excellent état et idéal pour un bon rendement locatif. Les prestations de qualité assurent un grand confort, incluant double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température par le sol et climatisation réversible. Profitez également d'une agréable terrasse et d'un garage. Les commerces et services du village sont à proximité, et le littoral avec ses plages et port de plaisance se trouve à quelques minutes. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

À proximité de Béziers et à quelques kilomètres des plages, cette maison offre un cadre naturel privilégié entre pinède et végétation au sein d'une zone naturelle protégée. La propriété s'étend sur plus de 4500 m², avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 153 m² habitable environ s'ouvre sur de grandes terrasses idéales pour se détendre. Elle dispose de beaux volumes : un séjour et une cuisine de 80 m², deux suites avec salle de bains ou salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Des cheminées typiques se trouvent dans le salon et la cuisine. Les équipements modernes incluent de grandes baies vitrées en aluminium, des volets roulants électriques, une cheminée avec insert, un chauffage électrique basse consommation et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un véritable havre de paix à acheter à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel à la vente. À seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 6700 m², au cœur d'une ancienne carrière romaine.Elle comprend :Gîte de 145 m² environ :- Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi- Salon spacieux et lumineux- Cuisine indépendante aménagée- 3 chambres- Salle d’eau moderne- WC séparésMaison Principale de 130 m² environ :- 3 chambres- 1 salle d’eau- 2 WC- Grand salon- Cuisine équipée- Salle de sport- Terrasse, grande piscine extérieure et cuisine d'étéBureau indépendant de 88 m² :- Composé de deux pièces de 32 m² et 56 m², idéal pour une profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2).Les points forts de cette propriété incluent son secteur calme, son histoire, sa polyvalence en tant qu'habitation, location et activité, ainsi que sa proximité avec Béziers et Valras-Plage. Vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité, le tout dans un cadre naturel atypique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus de détails disponibles sur www.alberthonig.com.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Luc-sur-Orbieu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec 311 m² habitables, cette propriété se situe sur un parc clos et arboré de 3 000 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle allie le charme d'une maison de maître au confort moderne d'une villa haut de gamme, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. L'espace de vie se compose d'une habitation principale de 137 m² de plain-pied avec un vaste séjour-salon lumineux et une cuisine dînatoire. L'espace nuit inclut deux suites avec salles d'eau privatives et une belle « master room » avec dressing et salle de bains. Le sous-sol aménagé de 87 m² propose un bureau, une salle de jeux, une buanderie et une authentique cave à vin. Au premier étage, deux appartements indépendants de 88 m², entièrement équipés et climatisés, offrent un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d'un hébergement de qualité, avec leurs propres terrasses. Les extérieurs sont parfaits pour la détente, comprenant une terrasse spacieuse de 200 m² en travertin autour d'une piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un système autonettoyant. À seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Carcassonne, Luc-sur-Orbieu dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que des transports scolaires vers Lézignan-Corbières et le Narbonnais. DPE : Classe B. GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 003 euros et 2 711 euros. État des Risques et Pollutions disponible sur Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Laura COSTES au 06 07 34 26 06.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

Villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, de 146 m² habitable sur un magnifique terrain dominant de 2226 m² dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans la pinède à l'abri des regards, cette maison vous accueille avec le chant des cigales et l'odeur du thym et du romarin dès l'arrivée sur le chemin privé. Un abri de 40 m² est prévu pour les véhicules. En entrant, vous découvrirez un hall menant à une grande pièce de vie sur deux niveaux, dotée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées pour apprécier la vue sur la nature tout au long de la journée. La villa, construite dans les années 85-90, possède un charme unique avec ses différences de niveaux, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses terrasses ensoleillées. La cuisine équipée est séparée, incluant un arrière-cuisine. Vous disposerez de 4 chambres réparties sur deux niveaux de vie et de deux salles de bains. Au sous-sol, un grand garage vous attend. Une véranda offre un coin repas idéal pour profiter de la vue sur le jardin en dehors de la saison estivale, tandis qu'un coin BBQ et un Spa vous promettent des moments de détente. Le jardin, clos par des murettes en pierres sèches et agrémenté d'escaliers en pierres, dégage une atmosphère chaleureuse avec sa végétation typique des garrigues. Avec une vue dégagée et dominante, cette villa représente un havre de paix aux portes de la ville. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de l'art de vivre méditerranéen. Pour découvrir les attraits de ce bien, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte typiquement méditerranéenne d'environ 220 m², située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières s'étend sur un terrain de 4 200 m², arboré de pins centenaires et d'oliviers, offrant des espaces zen et ombragés, ainsi que des terrasses autour d'une superbe piscine au sel et chauffée. Vous serez charmé par le séjour spacieux avec une cheminée ouverte, de larges vitrées donnant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et un patio agrémenté d'un magnifique figuier de barbarie. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte aspirante Lacanche, est séparée et dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Un salon TV confortable et un WC invité avec lave-mains sont également présents. À l'étage, une mezzanine de 25 m² peut servir de bureau ou de coin lecture. En descendant quelques marches, vous accédez à l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec douche et bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une suite parentale indépendante avec terrasse vous attend à l'entrée du jardin, parfaite pour accueillir vos invités ou pour une location RBNB. Un grand garage de 75 m² est à disposition pour abriter vos véhicules. Profitez de l'espace piscine de 5x9 mètres, en travertin, pour vous détendre. Le terrain constructible vous offre la possibilité de bâtir une autre villa, idéal pour accueillir votre famille ou envisager des locations. Rénovation énergétique effectuée avec des équipements modernes tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur. Cette villa combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent une ambiance méditerranéenne. Située à proximité de Narbonne et des plages, elle est un véritable havre de paix.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison à acheter. Située au cœur d'une pinède dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte de 268 m² se distingue par son architecture originale et son environnement naturel préservé. Établie sur un terrain de 1 871 m², elle profite d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés. Construite en blocs de bois-ciment, la maison principale comprend un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec poêle à bois, climatisation réversible et cuisine ouverte. Trois chambres, toutes orientées vers la terrasse et la piscine, partagent une salle de bain et deux toilettes. À l'étage, une pièce hexagonale atypique sert d'espace modulable : bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La suite parentale inclut un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes indépendants. De plus, un studio indépendant de 55 m², au style loft, propose un espace de vie avec cuisine équipée, mezzanine, salle d'eau et toilettes. Parfait pour accueillir vos amis ou pour un projet locatif. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine de 8 x 4 m et un cadre méditerranéen relaxant. En sous-sol, un garage de 96 m² avec coin buanderie et rangements permet de profiter de larges volumes. Enfin, cette maison rare, située à 30 minutes des plages et des accès autoroutiers, allie nature, espace et originalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick COSTES au 06 07 34 27 81.