vente de maison et villas de luxe avec piscine à Gruissan, France

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible de 600 habitants, cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes, ainsi que ses poutres en bois apparentes. Sur un terrain de 1085 m², vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, bordé de vignes et agrémenté d'une piscine de 100 m². Au cœur du village, vous aurez un accès facile aux commerces et commodités. La propriété, d'une surface habitable de 360 m², se développe sur trois niveaux et comprend de vastes espaces de vie, un garage et des panneaux solaires. Ce bien immobilier saura séduire les amateurs d'histoires et de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Narbonne.

À quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier alliant charme authentique et confort moderne. Parfait pour un achat de propriété à Narbonne, il offre un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. La propriété se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumièreCette superbe demeure rénovée avec soin conjugue modernité et cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée se distingue par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, offrant des vues imprenables sur le canal et le jardin avec piscine. De grandes baies vitrées assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme et un salon double exposition invitant à la convivialité. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.- Une deuxième suite avec salle d’eau.Il est également possible de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré.2. Logement T2 attenant – 30 m² environCe logement peut être intégré au mas ou rester totalement indépendant. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau, avec vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²)À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduira par son volume, sa luminosité et ses vues imprenables sur le canal. Il comprend une pièce de vie de 90 m², 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 3 terrasses dont une centrale avec piscine.Cette propriété unique, longeant le Canal du Midi, offre de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement pour les invités, projet de location saisonnière à forte rentabilité déjà en activité, ou résidence familiale partagée. Un cadre idyllique entre vignes, eau et lumière, à proximité de la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de propriété à Narbonne.

À seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison à BAGES, Aude (11), se distingue par son caractère, son élégance et son confort moderne. D'une superficie d'environ 200m², elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 44m² située au rez-de-chaussée et une deuxième suite parentale de 28m² à l'étage. L'espace de vie spacieux de 66m², regroupant salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 41m² offrant une vue imprenable. Le jardin arboré de 450m² propose un espace détente avec piscine et terrasse en bois, sans oublier une terrasse ombragée de 42m² idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, ce bien comprend 2 garages de 22.6m² et 15.8m², une buanderie de 13.4m², un bureau de 10.8m² et la climatisation réversible. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison BAGES.

Nichée dans le pittoresque village de Bages, dans le département de l'Aude, cette maison de plus de 200 m² se démarque par son interprétation contemporaine et raffinée de l'art de vivre méditerranéen. Érigée sur une parcelle d'environ 450 m², elle allie le charme originel à une rénovation de haute qualité. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ornée d'une cheminée, créant ainsi un cadre parfait pour de chaleureuses soirées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse suspendue offrant un panorama sur les étangs. La cuisine semi-ouverte, au design épuré, combine fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit comprend des suites confortables, avec au rez-de-jardin une suite master en véritable sanctuaire de bien-être, ainsi qu'une seconde suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'accès à plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter du cadre paisible. À l'étage se trouvent une troisième chambre avec salle d'eau privative et une quatrième chambre avec salle d'eau séparée. Les matériaux nobles et les finitions précises soulignent le caractère unique de cet espace. À l'extérieur, un jardin clos et une piscine invitent à la fraîcheur, accompagnés d'un double garage pour un rangement optimal. Cette propriété incarne une polyvalence rare, adaptée tant à une vie de famille qu'à une résidence secondaire. Située à quelques minutes de Narbonne, dans un village d'artistes et de pêcheurs, elle s'adresse aux esthètes en quête d'un lieu de vie intemporel. Cette maison de luxe à vendre à Bages est une opportunité à ne pas manquer.

Casanova Immobilier vous propose cette propriété rare, entièrement rénovée, mettant en avant la lumière, la matière et l'horizon, face à l'étang de Bages, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située dans un cadre unique entre nature sauvage et douceur méditerranéenne, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, de Narbonne et des plages. Développant plus de 200 m² habitables, cette maison contemporaine allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Pensée pour être un lieu de vie ouvert sur l'extérieur, elle offre des perspectives multiples grâce à ses larges baies vitrées et ses espaces de réception spacieux. Au niveau principal, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes terrasses surplombant l'étang. La cuisine, qui constitue une véritable signature du lieu, allie modernité et authenticité avec une cheminée d'époque, offrant une expérience culinaire unique. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, offrant confort et intimité, chacune étant conçue comme un refuge apaisant, baigné de lumière et ouvert sur le paysage. Les extérieurs de la maison incluent deux grandes terrasses panoramiques, une piscine élégante et un jardin arboré soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour savourer chaque instant entre ciel et eau. De plus, la propriété dispose de deux garages fermés et d'espaces de stationnement. Les prestations incluent une rénovation complète récente avec garantie décennale, climatisation, grandes baies vitrées et matériaux nobles, dans un environnement calme et préservé. Idéalement située, cette maison est proche des commerces et services, avec accès rapide à Narbonne et à quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement naturel unique entre étang et mer. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en vente de maisons de luxe à Bages.

Située à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre combine charme et modernité à quelques pas de la gare et à seulement trois kilomètres de la plage. Grâce à une piste cyclable, l'accès à la plage est facile que ce soit à vélo ou à pied. Discrète et située en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien est entouré de murs en pierre, garantissant ainsi un espace extérieur confortable et protégé des nuisances. La maison présente un excellent classement énergétique DPE : B, assurant une consommation maîtrisée. A l'intérieur, un salon et une salle à manger d'environ 50 m2 vous attendent, suivis d'une cuisine lumineuse de 30 m2 donnant sur un patio extérieur de 80 m2, idéal pour se détendre ou recevoir. Un escalier de style Eiffel, signature architecturale de la maison, permet un accès indépendant aux étages. Ce bien comprend quatre chambres, dont un espace indépendant accessible de l'étage avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les combles, climatisés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage de 57 m2 avec portail motorisé est disponible à proximité. La rénovation allie harmonieusement éléments anciens et contemporains, avec des matériaux tels que des murs en pierres, des volets en bois, et des parquets massifs. Ce bien unique s'adresse aux amateurs éclairés et est à découvrir absolument. Prix de vente : 498 000 euros HAI, incluant 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

En exclusivité. Située dans le village prisé de Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable s'étend sur une parcelle de 1 410 m² et comprend deux habitations indépendantes alliant confort et prestations raffinées. La maison principale propose 4 suites parentales, dont 3 avec un accès direct aux terrasses. Son vaste espace de vie lumineux se prolonge vers un jardin d’hiver et un extérieur paysager agrémenté d'une piscine au sel et d'un pool house, créant un cadre idéal pour recevoir avec style. Un bureau et un espace TV indépendants complètent cette habitation, offrant des lieux intimes adaptés à la vie quotidienne. La seconde habitation, en ossature bois, d'environ 100 m², présente un esprit loft avec une spacieuse pièce de vie et cuisine ouverte, équipée de larges baies vitrées donnant sur les terrasses, ainsi que 2 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée mêlant confort et modernité. L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison avec accès fauteuil, béton ciré et aspiration centralisée. La propriété comprend également un boulodrome, des stationnements privatifs, une station de recharge pour voiture électrique et une annexe avec buanderie fonctionnelle et espaces de rangement. Ce bien rare représente une magnifique opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Peyriac-de-Mer.

À découvrir sans tarder : charmante villa de 152 m² habitables avec studio indépendant, nichée sur un terrain de 800 m² joliment paysagé avec piscine à PEYRIAC DE MER, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au calme, au fond d’une impasse dans un charmant village de pêcheurs, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Le petit plus : un studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle d’eau et WC — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation réversible à l’étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol et raccordement au pluvial. Maison de luxe à acheter PEYRIAC DE MER, un bien rare à visiter rapidement !

Marjorie Marty (+33 (0)6/07/16/71/20) vous présente cette maison vigneronne d'environ 200 m2 habitables avec piscine, située dans le village d'Armissan (11110), à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente effectuée il y a deux ans. À l'entrée, un hall impressionnant, accessible par de belles portes en chêne massif, vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ses terrasses et la piscine, ainsi qu'un cellier et un vaste garage avec mezzanine. Cet espace offre un potentiel intéressant pour créer un loft ou un appartement, avec accès indépendant, ce qui est idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le hall mène également à un salon agréable avec espace billard, mettant en valeur des murs en pierre. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses avec placards, deux salles d'eau récentes et une buanderie complètent cet ensemble. À l'extérieur, un jardin accueillant avec piscine maçonnée traitée au sel et chauffée vous attend pour profiter de moments de détente. Prix : 579 000 euros HAI charge vendeur. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de propriété à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par e-mail à m.marty@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Armissan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, s'étendant sur 2 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété d'exception allie nature et confort, avec un parc méditerranéen orné d'oliviers et d'amandiers. Vous profiterez d'un espace piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs aires de détente, ainsi qu'un carport pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.La maison principale de 224 m², entièrement rénovée, se compose d'un grand séjour de 55 m² avec un sol en marbre et une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte est équipée d'un îlot central et d'un barbecue intérieur, et se prolonge par une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, offrant un espace de vie extérieur agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain en parquet bambou, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec accès à une terrasse privée. L'étage dispose d'un appartement indépendant de 85 m², idéal pour recevoir famille et amis, ou pour une location, le tout avec une vue panoramique exceptionnelle.Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage spacieux, un atelier isolé, une salle de sport et des espaces techniques.Les extérieurs sont adaptés à l'accueil de chevaux et autres animaux, avec des terrains dédiés. Le domaine propose une grande variété de plantations, un potager, et abrite actuellement des ânes, chèvres et poules.**Caractéristiques techniques**- Surface : 224 m²- Taxe foncière : 2365 €- DPE : C- Mode de chauffage : Fioul + Chauffe-eau solaire- Double vitrage et volets en bois- Fosse septiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

À NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette magnifique bastide de 310 m², parfaite pour un achat Maison de luxe NARBONNE PLAGE. Située à quelques minutes des plages, cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux, une lumière abondante et une ambiance chaleureuse. La maison se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée, d'un salon accueillant et d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend cinq suites élégantes avec salles de bain privatives, incluant trois suites parentales offrant un accès autonome, idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, découvrez une belle piscine, un coin repas avec cuisine d'été pour vos soirées d'été, et une pinède tranquille. Confort optimal avec climatisation réversible et prestations soignées. Cette Maison de luxe à acheter NARBONNE PLAGE est une rare opportunité sur le marché, parfaite pour les amoureux d'un art de vivre authentique. La propriété bénéficie d'une classe énergie C et classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 445 euros et 4 661 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Sonia BRETHOUS (EI), Agent Commercial, RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Explorez cette propriété exceptionnelle située à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Disposant d'une surface de 547 m², cette demeure offre un cadre idéal pour un achat de propriété de luxe Bages. Elle comprend 15 pièces, dont 7 suites élégantes, avec des espaces de vie lumineux et modernes. Le salon spacieux, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine, ainsi que sur la mer et le lac. Pour vos moments de loisir, une salle de jeux et une grande salle de cinéma sont disponibles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m², comprenant une piscine, un pool house, et une salle de sport. La situation géographique est idéales, avec l'École Primaire Céline Pinaud à proximité. Alliant confort moderne et sécurité, cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un système de vidéosurveillance. Pour plus d'informations sur la vente propriété de luxe Bages, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous propose d'acquérir une villa exceptionnelle à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m2 habitables comprend 4 chambres et est située sur un terrain magnifiquement paysagé de 560 m2, sans entretien. Vous profiterez d'une piscine au chlore chauffée de 6 mètres par 4, ainsi que d'un pool house. Vendue entièrement meublée, cette villa 4 faces de 2014 a été entièrement rénovée et se distingue par une vue panoramique à couper le souffle. Située à 100 mètres de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du centre historique, son emplacement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des chemins balisés permettant de belles balades à pied ou à VTT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec dressing, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée, véranda et une large terrasse offrant une vue à 180 degrés du Canigou au Mont St Clair, avec l'étang de Bages en toile de fond. La suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau, viennent compléter les atouts de cette propriété. Les menuiseries en aluminium double vitrage et le chauffage au sol assurent un confort optimal. Le bâtiment est classé B au DPE et A pour les GES, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 950 et 1320 euros. Taxe foncière 2024 : 2488 euros. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Narbonne est de 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC (3,6%) à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial au RSAC NARBONNE 447 664 780, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exclusif. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé et au fond d'une impasse, cette maison développe une surface d'environ 180 m² sur une parcelle de 864 m². Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec vue dégagée et exposition Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et 3 toilettes. Un studio indépendant complète cet ensemble. Profitez également d'une piscine chauffée avec un panorama remarquable, d'une cuisine d'été ainsi que de terrasses soigneusement aménagées qui prolongent parfaitement l'art de vivre. Cette propriété dispose de commodités telles qu'un poêle à bois, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un garage et un stationnement extérieur. C'est une maison de luxe à acheter à Narbonne qui représente une opportunité unique.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne des années 1985 s'étend sur 270 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2147 m², incluant une piscine et un double garage. Le hall d'entrée vous mène aux espaces de vie et de nuit. Le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée face à la piscine, tandis qu'une cuisine équipée séparée profite également d'un accès à l'extérieur avec barbecue. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande chambre au premier étage avec balcon sur la piscine. Un espace de billard de 50 m² est prêt à être transformé selon vos besoins. Avec de nombreux atouts, tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible, cette villa offre un potentiel incroyable. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses espaces ombragés et fleuris. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, faisant de cette villa un projet idéal pour les acheteurs. Située à proximité du centre-ville et de l'autoroute, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est une véritable opportunité.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 183 m2 allie charme et modernité avec un vaste séjour lumineux de 65 m2, orné de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cheminée centrale sépare le coin salon de la cuisine avec élégance. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing, offrant des prestations de qualité, comme le chauffage et le sol rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation gainable. Un second logement indépendant est attenant, comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de plus de 1000 m2 avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un olivier majestueux et des roses de Ronsard apportant charme et douceur. Située au cœur d'un charmant village, à proximité de Béziers et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété construite en 1805 offre un cadre exceptionnel au cœur d'un village calme. L'achat d'une Maison de luxe à acheter Narbonne vous permettra de découvrir un jardin luxuriant avec un étang et des agrumes, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur cet espace verdoyant. La maison principale dispose de 4 chambres et d'un grenier aménageable, tandis qu'un bâtiment indépendant abrite 3 gîtes avec accès autonome, une salle de jeux et une piscine intérieure chauffée. Ce bien immobilier bénéficie d'un total de 424m2 habitables, avec des espaces de rangement, des garages et un atelier. Le terrain de 1916m2 est entièrement clos et agrémenté de vieux arbres. Proche de toutes les commodités de Narbonne et de la mer Méditerranée, cette propriété constitue une belle opportunité pour un changement de style de vie sous le soleil du sud de la France.

À seulement 10 minutes de la mer, cet élégant ensemble immobilier à NARBONNE dans l'Aude est un bien rare. Il se compose d'une maison d'une superficie d'environ 400m², d'une grange de 210m² et d'une maison de gardien à rénover de 40m², le tout sur une parcelle de près de 1000m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale offre des espaces lumineux et généreux, avec 4 suites et 3 chambres réparties sur les étages, ainsi qu'une terrasse de 100m². Ce bien d'exception présente de nombreuses possibilités : projet familial, activité réceptive ou professionnelle, tout cela à seulement 15 minutes de Narbonne. Profitez de l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à NARBONNE.

Cette demeure charmante et attrayante est située dans le département de l'Aude, à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec soin et goût, préservant son authenticité tout en offrant un style de vie moderne dans une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un accès facile au jardin et à l'espace piscine, ainsi que de différentes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur les deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux. Une petite maison de gardien attend une rénovation. L'immense cave, avec son accès séparé, présente un premier étage de 180 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage ou comme garage. Ce bien représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe à Narbonne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village.

À vendre, cette maison contemporaine située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Avec une superficie de 156 m² sur un terrain joliment aménagé de 1102 m², cette maison à acheter à NARBONNE dispose d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une vue sur l'environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les nombreux extérieurs, dont une grande terrasse et un espace piscine, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux.

Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, est un véritable havre de raffinement et d'histoire. Située au cœur d'un charmant village, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Ce bien, à acheter à NARBONNE, s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour réaliser divers projets.

À seulement douze minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter. Cet ancien domaine languedocien, construit en 1800 et entièrement rénové, s'étend sur 2,8 hectares de terrain en pleine nature, sans voisins proches et hors lotissement. Vous bénéficierez d'un cadre enchanteur à vingt minutes de la mer.Le domaine comprend une surface totale de 1465 m2, incluant 750 m2 habitables, ainsi que de grandes dépendances. La maison principale, d'une superficie de 250 m2, dispose d'un vaste séjour de 85 m2 et de quatre suites parentales avec salles de bain privatives, agrémentées d'un jacuzzi privé pour 10 personnes.Plusieurs logements indépendants sont présents : un appartement de 85 m2 avec jardin et terrasse, idéal pour des locations saisonnières, ainsi qu'un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes et jardin. Un grand logement neuf de 230 m2 de style loft open space est également disponible, ainsi qu'une salle climatisée de 80 m2, parfaite pour des séminaires ou comme bureau indépendant.Le domaine offre également un loft de 150 m2 à rénover au premier étage, 6 boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques, une grande remise de 200 m2, un garage de 150 m2 pour les collectionneurs de voitures et un hangar indépendant de 150 m2. Un magnifique terrain boisé de 2,8 hectares avec deux puits et une piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été neuve viennent compléter cette offre.Idéal pour une exploitation en locations de gîtes, chambres d'hôtes, ou pour un projet agro-touristique. À ce jour, aucune rentabilité n'a été enregistrée, et la maison n'est plus habitée. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite à l'agence.Cette propriété est une opportunité intéressante, à découvrir rapidement.