vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Sylvestre, France

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT BARTHELEMY GROZON, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de chasse, perché à 780 m d'altitude, vous offre un cadre paisible, niché dans un écrin de verdure, accessible par un chemin forestier. Situé à 1h30 de Lyon et à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Avec ses 190 m², elle présente un intérieur contemporain rénové par un architecte en 2007, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et ses salons, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage. Son parc clôturé de près d'un hectare abrite de magnifiques arbustes et châtaigniers. Ce bien, avec des surfaces annexes de 150 m², offre également la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Pour un achat maison de luxe SAINT BARTHELEMY GROZON, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare propose un cadre de vie idyllique au coeur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, cette maison d'environ 200 m² allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d'une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur assurent une excellente performance énergétique. À la pointe de la technologie, cette maison est équipée de domotique, de volets motorisés et de vidéosurveillance pour un confort total. Le terrain de 10 hectares se compose de prairies, bois et jardin clos d'environ 1 000 m². Une piscine au sel en béton armé avec couloir de nage complète cet ensemble harmonieux. La propriété, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, bénéficie également d'une source naturelle pour l'arrosage, en plus de l'eau de ville. Garage, sellerie, cave, atelier et buanderie ajoutent de précieux espaces annexes. Les installations équestres, bien entretenues, comprennent deux boxes récents, deux abris en béton armé, une douche chevaux et une carrière de sols souples de 30 x 19 m. Son accès direct à la Dolce Via, voie douce de 82 km autorisée aux chevaux, en fait un havre idéal pour les cavaliers. Située près d'un village animé avec école, commerces et restaurants, la maison est également facilement accessible depuis Valence, l'A7 et la gare TGV. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant nature, sérénité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère, cette maison de 223 m² répartie sur trois niveaux et deux demi-niveaux saura séduire grâce à ses volumes généreux, ses terrasses accueillantes et son caractère unique. Derrière une façade discrète, on découvre une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant confort moderne et charme architectural. Dès l'entrée, le style est affirmé : ambiance industrielle chic avec poutres apparentes, murs en pierre et hauteurs sous plafond. Les matériaux bruts se marient harmonieusement avec des aménagements raffinés, créant un intérieur chaleureux et inspirant, parfait pour les passionnés d'architecture unique et de design intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, un véritable atout en centre-ville, avec un accès direct aux pièces de vie. Ce niveau inclut un espace indépendant avec cuisine équipée, salon convivial et chambre avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité professionnelle à domicile. Un premier demi-niveau offre un bureau spacieux, lumineux, adapté au télétravail ou aux activités créatives. Au premier étage, l'esprit loft se révèle pleinement. L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, sublimé par un superbe mur en pierre. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfait pour des repas ensoleillés ou des soirées estivales entre amis, complété par une buanderie fonctionnelle. La circulation intérieure, originale et fluide, ajoute au charme de la maison : une chambre avec salle d'eau est accessible depuis la cuisine, tandis qu'une seconde chambre avec terrasse privative est accessible depuis le salon. Ce coin paisible en ville invite à la détente à tout moment de la journée. En matière de confort, chaque détail a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude via panneaux solaires, et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent performance énergétique et économies durables (DPE performant, dépenses estimées entre 1 060 euros et 1 490 euros par an). Mitoyenne d'un seul côté, la maison ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle. Enfin, son emplacement central est un atout majeur : à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports, tout se fait à pied. Romans-sur-Isère, ville dynamique et conviviale, charme par son centre historique, son marché réputé et sa proximité avec Valence et les axes autoroutiers, facilitant l'accès à Lyon et Grenoble. Cette maison revisitée en loft constitue une rare opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Romans-sur-Isère, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité de la rénovation.

Maison récente de plain-pied à vendre à Pizancon, Drôme, Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, au calme, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. D'une superficie d'environ 100 m2, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, bien entretenu, avec une piscine hors-sol, un garage et plusieurs espaces de détente.