vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Alban-Auriolles, France

Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux vastes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée), portant la surface à 147 m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Cette villa de luxe à acheter à VINEZAC dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer.

À Chambonas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison au style contemporain se trouve à quelques minutes du village animé des Vans. Bâtie en 2005, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1860 m², sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Son architecture raffinée se distingue par une toiture partiellement en zinc, un matériau noble apprécié pour sa longévité et son esthétisme. Les grandes menuiseries en aluminium à double vitrage renforcent le confort thermique tout en illuminant les espaces de vie. À l'entrée, la vaste pièce de vie se révèle avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Le séjour, associé à l'espace salle à manger, présente un plancher en bois patiné qui se marie à un chauffage au sol. La cuisine Bulthaup, reconnue pour son design, est un atout majeur pour les passionnés de gastronomie, et est complétée par une buanderie pour une organisation optimale. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et accès direct à une terrasse privative, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un petit salon, transformable en chambre, ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les prestations techniques répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : sols en béton ciré, isolation thermique poussée, chauffage électrique par plancher rayonnant, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, deux terrasses avec pergolas bioclimatiques prolongent les espaces de vie intérieurs. La piscine au sel de 10 x 3 mètres, avec sa plage en ipê et sa terrasse couverte, s’intègre harmonieusement au paysage ardéchois. Le jardin, composé d'essences locales, nécessite peu d'entretien et se mêle parfaitement à la nature environnante. Un grand garage indépendant et un carport permettent un stationnement confortable et offrent de nombreuses options de stockage. Le village de Chambonas, avec son riche patrimoine, comprend des commerces de proximité, notamment une boulangerie-pâtisserie, un restaurant réputé et une biocoop. La proximité de la ville des Vans, avec ses services variés et son marché hebdomadaire, renforce l'attrait de cette maison à acheter à Chambonas. Cette maison, élégante et lumineuse, est une rare opportunité dans le secteur, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Une visite est recommandée pour apprécier toutes ses qualités.

Maison à vendre située à Mercuer, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien propose un cadre de vie exceptionnel et allie le charme de l'authenticité à des prestations contemporaines. Sur un terrain de plus de 4 200 m², cette maison en pierre a été entièrement rénovée et comprend plus de 200 m² habitables, répartis en deux unités indépendantes. La partie principale offre une belle pièce de vie de 41 m² avec une cuisine équipée et de grandes ouvertures pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et une suite parentale sont présentes. Des espaces d'exception tels qu'un home cinéma, une salle de jeux voûtée et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de terrasses accueillantes, d'un spa de nage chauffé et d'un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Mercuer est idéale pour ceux recherchant tranquillité, authenticité et espaces préservés.

Nichée dans un cadre résidentiel recherché sur les hauteurs d'Ucel, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine séduisante à vendre se distingue par son architecture moderne et son panorama exceptionnel sur les paysages ardéchois. Construite en 2015, elle offre un espace de vie d'environ 235 m² dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités d'Aubenas.Cette propriété se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 86 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse suspendue, offrant une vue imprenable et créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Le secteur nuit inclut 4 chambres et trois salles d'eau avec des finitions de qualité, garantissant le confort et l'intimité. La disposition fluide des pièces en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Un espace bien-être avec jacuzzi ajoute une touche de sérénité, tandis que les toitures plates aménageables en terrasses constituent un atout rare, permettant de créer des espaces extérieurs panoramiques.Cette maison de luxe à acheter à Ucel propose des prestations techniques d'haute qualité, incluant une construction récente, une isolation optimale, des menuiseries en double vitrage, une ventilation moderne et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.Alliant une architecture contemporaine, un cadre de vie agréable et un panorama exceptionnel, cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un endroit élégant et discret. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval classé, cet ensemble immobilier comprend un splendide corps de ferme rénové, alliant le charme provençal à des touches contemporaines. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin sur un terrain arboré de 7 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable. La maison principale, d'environ 200 m², est très lumineuse et se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de 4 chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Pour le télétravail, un double bureau est également présent. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation au sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le terrain dispose d'une piscine sur 3 000 m². En outre, l'ensemble comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés, chacun ayant accès à une piscine chauffée, sur une superficie de terrain séparée de 3 700 m². Ces gîtes de qualité sont idéaux pour un projet de location saisonnière et sont prêts à être exploités. Ce bien rare allie douceur de vivre et potentiel locatif. L'accès à l'Ardèche pour profiter des activités nautiques est rapide et à pied. Les commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques ne sont pas loin, et vous serez à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar. Une visite s'impose avec l'agence Miranda immobilier.

Sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à vendre de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de la pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, qui comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, accompagnée d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une opportunité rare pour un achat maison Bourg Saint Andéol alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir rapidement. Située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

En EXCLUSIVITÉ !! Sur les hauteurs de Bourg Saint Andeol, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 195 m² avec piscine est à vendre. Établie sur un terrain de 1250 m², cette propriété est positionnée de manière dominante, à proximité du village. Avec des prestations de qualité, cette maison de plain-pied se compose d'une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse, d'un salon lumineux, d'une buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé. Le garage de 25 m², chauffé, isolé et carrelé, peut accueillir votre voiture ou être facilement transformé en quatrième chambre ou studio selon vos besoins. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec vue, en pierre de Bali, mesurant 8x4 face à la vallée. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible gainable, d'une alarme connectée et d'un portail électrique. Idéalement située à 20 minutes de Montélimar, 15 minutes de Bollène et de Vallon Pont d'Arc ainsi que des grands axes routiers, cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bourg Saint Andeol.

iad France - Catherine Rouvière-François vous présente cette maison exceptionnelle à Lussan, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Labellisé comme l'un des plus beaux villages de France, Lussan offre une propriété atypique de 152 m2 sur un terrain de 9 157 m2 de garrigue et de végétation méditerranéenne. Conçue par un architecte renommé, cette maison a été reconnue en 1982 pour sa conception bio-climatique et son intégration paysagère. Un mur épais en rouge entoure les vestiges d'une tour ancienne, garantissant l'intimité de chaque espace intérieur. La vie quotidienne se concentre autour d'un vaste espace de 80 m2, relié à la terrasse principale, et comprend une cuisine ouverte, un salon d'hiver avec cheminée, trois chambres (dont une en belvédère) et une salle de bain lumineuse. Au rez-de-jardin, une buanderie et une pièce technique sont également présentes. Énergétiquement efficace, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert et de nombreux atouts modernes. Un permis de construire pour une piscine en cours de validité a été accordé, et la moitié du terrain est constructible, ce qui laisse la porte ouverte à des projets de développement. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'élégance de la construction et ses performances énergétiques sont remarquables. Dossier disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.