vente de maison et villas de luxe à Cerilly, France

YGRANDE (03) : Propriété à vendre au cœur du Bourbonnais. Située à proximité immédiate de la forêt de Tronçais et accessible en 3h45 de Paris, cette propriété rare s'étend sur 40 hectares, offrant un cadre de vie paisible. Le château, construit en 1835 comme relais de chasse, dispose d'environ 1 000 m² habitables et comprend : 16 chambres avec salles de bains, plusieurs salons et salles à manger, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa avec hammam, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave et de nombreux bureaux. Les matériaux de qualité apportent une belle authenticité : cheminées en marbre, parquets anciens, boiseries et tissus raffinés. Une grande terrasse accessible depuis le château offre une vue panoramique sur le bocage bourbonnais. Le domaine inclut également une maison de jardin de 195 m² avec trois chambres, une maison d'habitation avec cheminée, ainsi qu'une maison pour le personnel et des installations équestres complètes comprenant une écurie de 24 boxes, des carrières, un manège couvert et de nombreux paddocks. Cette propriété dispose d'une belle variété d'espaces extérieurs, avec des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger et un potager. Idéale pour de nombreux projets tels qu'un hôtel de charme, un restaurant, ou une demeure familiale, cette propriété transporte vers un véritable havre de paix où s'allient nature et patrimoine. Pour consulter le dossier complet, veuillez nous contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,95% TTC sur le prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Christine CHABROUD-LEBRE (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET)

À Ygrande, dans le département de l’Allier en région Auvergne, ce château remarquable construit en 1835 s’étend sur 1.500 m² et domine un parc de 40 hectares comprenant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 hectare. Rénové avec soin, il propose 19 chambres, 5 salons de réception, une terrasse orientée plein Sud et plusieurs dépendances. Ce bien se distingue par ses installations équestres de premier ordre, incluant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes pour accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cet ensemble unique. Ce château représente une opportunité d’investissement prestigieuse au cœur de la France, située dans une région encore préservée. Le DPE est établi à D/D. Le prix de vente est de 2.650.000 €, honoraires agence inclus, soit un prix hors honoraires de 2.500.000 €, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire au +33 6 26 10 46 13 ou centre@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante chambre d'hôte rénovée comprend trois habitations offrant un grand confort sur une surface de 320 m², avec une maison principale de 129,55 m² et deux gîtes classés 3 étoiles d'une superficie totale de 170 m². Le tout est situé sur un vaste parc de 3760 m², avec piscine chauffée, mare, jardins et vues panoramiques sur la campagne vallonnée. La propriété ne nécessite aucun travaux, avec tous les meubles et équipements des gîtes inclus dans le prix. La maison principale affiche un aménagement harmonieux, comprenant une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux avec foyer insert, et des chambres confortables. Les gîtes, chacun avec terrasse privative et jardin, disposent de salles de douche et d'une cuisine équipée. Les installations extérieures offrent un espace bien-être avec un jacuzzi, un sauna, et une piscine entretenue. Idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon, cette propriété se situe proximité de lieux touristiques emblématiques et dispose d'un accès pratique aux transports, à seulement 12 minutes de la gare de Montluçon.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Haut-Bocage, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à la sortie d’un village du nord-ouest de l’Allier, cette ancienne commanderie du XVIIᵉ siècle propose un cadre authentique et un fort potentiel. Organisée autour d’une cour intérieure d’environ 1 000 m², la propriété comprend une habitation principale lumineuse de 330 m² avec de vastes pièces de réception, une cuisine conviviale, des chambres et des espaces fonctionnels. Deux ailes complètent l’ensemble : l’une avec chambres et espaces modulables, l’autre dédiée aux dépendances, tels que garages, écuries et greniers. Une grande grange ainsi que plusieurs caves vigneronnes enrichissent le domaine. Rénovée avec soin, la partie habitable allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus, deux maisons indépendantes à rénover offrent des possibilités d’accueil ou d’activité. Implantée sur près de 14 hectares mêlant bois, prairies et parc, cette maison de luxe à acheter à Haut-Bocage bénéficie d’un environnement paisible, à moins de 10 km des commodités et proche de l’A71. Votre contact : Renaud VALENTIN - 06 07 47 27 13. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16 890 euros et 22 900 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à SANCOINS, dans le département Cher (18), région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce centre équestre situé à seulement 400 m du centre-ville, sur la route du Veurdre, et s'étendant sur 45 135 m². Ce bien comprend une piste de 700 mètres, 10 parcs clôturés avec distribution d'eau automatique, ainsi qu'un mobile-home de 40 m² et un chalet en bois de 90 m². Les installations sont complètes avec des box, un barn, et un hangar pour véhicules. Une opportunité d'achat unique dans un cadre bucolique proche des hippodromes.

iad France - Géraldine Sion vous propose : Située à Audes dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique d'allier qualité de vie et projet touristique au cœur d'un environnement naturel préservé. À quelques minutes de Montluçon et à 6 km de l’autoroute menant à Paris, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité. La célèbre forêt de Tronçais, la plus grande chênaie d'Europe, est à environ trente minutes, tout comme le canal du Berry avec son étang de pêche. S'étendant sur près de 10 hectares, le domaine développe environ 754 m² et comprend trois habitations indépendantes ainsi que de nombreuses dépendances et une grande grange, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'ensemble bénéficie d'un entretien rigoureux, de double vitrage, d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Le premier gîte peut accueillir environ 15 personnes et dispose de cinq chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de réception chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs espaces annexes. Le second gîte, indépendant, peut recevoir jusqu’à 10 personnes avec des installations accessibles et une salle de bain. Une grande grange se trouve entre les deux gîtes, offrant des opportunités pour de nouveaux hébergements ou des événements. La propriété comprend également une maison familiale séparée, avec un grand salon, une cuisine équipée, six chambres et des espaces dédiés à la vie quotidienne. Deux hangars et un atelier complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Avec la capacité d'hébergement de plus de vingt-cinq personnes et un environnement naturel exceptionnel, ce domaine est idéal pour développer une activité touristique structurée : gîtes, chambres d’hôtes, événements ou retraites. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à l'emploi, permettant une prise en main immédiate. Un cadre de vie privilégié et une opportunité d'investissement rare dans un projet touristique au cœur de la nature.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, belle maison de maître de 266m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec un coin salle à manger, d'un bureau, de 7 chambres, de terrasses, de 3 salles de douches, d'une salle de bains, d'un double garage, d'une chaufferie (fuel), d'un atelier, ainsi qu'un pool house de 70m² avec séjour, cuisine, chambre, petit salon et salle d'eau. Le jardin de 8635m² comprend également une piscine chauffée au sel et d'autres dépendances. Située à 3 heures de Paris par l'A71, à 1h15 de Clermont-Ferrand et à 40 minutes de Bourges. Prix : 450 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire.

Exclusivité - Dans le Cher, à 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette maison du XVIIIe siècle d'environ 400 m² habitables est implantée sur un parc clos et arboré de 3.600 m², accompagné d'un pré de 3,5 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, 2 cuisines, 2 suites, un bureau et une terrasse. Au 1er étage, 3 suites, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le 2e étage dispose d'une salle de jeux de 120 m² et de 3 pièces d'archives. En annexe, des garages de 50 m², une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave et un puits. Le gros œuvre est en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située à 2h50 de Paris, cette Maison à acheter à ST AMAND MONTROND se trouve au cœur d'un village avec les commerces accessibles à pied.

Située à SAINT PIERRE LE MOUTIER, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette belle maison familiale est idéale pour ceux en quête d'un achat ou une vente de qualité. D'une superficie totale de 2968 m², elle est composée d'un hall d'entrée traversant, d'une salle à manger parquetée, d'un salon agrémenté d'une cheminée en marbre, et d'un atelier de peinture. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres et deux sanitaires, tandis qu'au second, 3 chambres mansardées et une salle de bains complètent cet espace. Un appartement indépendant, idéal pour la location, dispose d'un séjour parqueté, d'une chambre avec cheminée Napoléon III, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont récentes. La maison est dotée d'un garage, d'un atelier et de deux remises. Cette maison de prestige à vendre représente une belle opportunité dans la région.