ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Allier, France

YGRANDE (03) : Propriété à vendre au cœur du Bourbonnais. Située à proximité immédiate de la forêt de Tronçais et accessible en 3h45 de Paris, cette propriété rare s'étend sur 40 hectares, offrant un cadre de vie paisible. Le château, construit en 1835 comme relais de chasse, dispose d'environ 1 000 m² habitables et comprend : 16 chambres avec salles de bains, plusieurs salons et salles à manger, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa avec hammam, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave et de nombreux bureaux. Les matériaux de qualité apportent une belle authenticité : cheminées en marbre, parquets anciens, boiseries et tissus raffinés. Une grande terrasse accessible depuis le château offre une vue panoramique sur le bocage bourbonnais. Le domaine inclut également une maison de jardin de 195 m² avec trois chambres, une maison d'habitation avec cheminée, ainsi qu'une maison pour le personnel et des installations équestres complètes comprenant une écurie de 24 boxes, des carrières, un manège couvert et de nombreux paddocks. Cette propriété dispose d'une belle variété d'espaces extérieurs, avec des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger et un potager. Idéale pour de nombreux projets tels qu'un hôtel de charme, un restaurant, ou une demeure familiale, cette propriété transporte vers un véritable havre de paix où s'allient nature et patrimoine. Pour consulter le dossier complet, veuillez nous contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,95% TTC sur le prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Christine CHABROUD-LEBRE (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET)

Découvrez ce magnifique moulin ancien, situé à Ferrières-sur-Sichon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet impressionnant moulin à eau, restauré avec soin, s'étend sur 11 hectares au bord de la rivière du Sichon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour un achat Moulin de luxe Ferrières-sur-Sichon, cette propriété rare d'environ 360 m² habitables comprend 5 chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de confort moderne avec une chaudière neuve, du chauffage central à distance et d'une piscine chauffée. La disposition se compose d'un vaste salon de 60 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée de 45 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une immense terrasse, un terrain boisé et de nombreuses installations. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce moulin de charme, alliant authenticité et modernité.

Réf.4827 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), en Auvergne, une demeurre du XIXe siècle offrant des dépendances et un parc de 4 hectares. Située au cœur du Bourbonnais, cette propriété bénéficie d'une position géographique stratégique. Moulins, ville riche en histoire, a été le berceau de la dynastie des Bourbons, des vestiges d'une cour princière se retrouvent dans son centre historique et son patrimoine culturel exceptionnel, faisant de cette ville une « Ville d’art et d’histoire ». L'accès à la propriété se fait par un portail ouvrant sur une allée cavalière ombragée de tilleuls centenaires, dévoilant une élégante maison à acheter à Moulins. Sa façade symétrique et harmonieuse présente un enduit clair agrémenté de pierre apparente. À l'arrière, de charmantes terrasses surplombent le parc, reliant la maison à un domaine boisé d'environ 4 hectares. La maison comporte 12 pièces principales : un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres chambres et de plusieurs salles d'eau. Au deuxième étage, trois autres chambres avec points d'eau et d'importantes pièces offrent un énorme potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend un espace aménagé idéal pour une salle de musique ou un home cinéma, avec accès direct à un jardin. En termes de dépendances, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'installations équestres avec des boxes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le parc arbore des arbres centenaires, un verger et des espaces engazonnés propices à la promenade. Deux parcelles de prés clôturées accueillent facilement des chevaux, et des attentes pour une piscine sont déjà en place. Cette maison à vendre à Moulins est un véritable bijou alliant authenticité et caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande.

Exclusivité - Située à Vichy, au cœur de l’une des rues les plus recherchées de la ville, la réputée rue Hubert Colombier, cette maison remarquable est inscrite aux Monuments Historiques (façade et toiture). Avec 186 m² habitables, la propriété a été entièrement rénovée avec soin, associant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes et ses finitions : un vaste hall avec rangement/dressing, des carreaux de ciment d’époque au sol et de belles boiseries. La cuisine dinatoire de 26 m², à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salle à manger agrémenté d’un parquet en chêne massif. Un salon de 21,50 m², également avec parquet en chêne, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. À l'étage, un palier (avec accès à un petit extérieur) dessert deux superbes suites, de 22 m² et 26 m², chacune avec balcon, salle d’eau, WC et dressing. Le second étage abrite deux autres suites (22 m² et 26 m²), l'une avec salle d’eau, l'autre avec salle de bains, dressing et WC. Au troisième étage, une cinquième chambre de 12,80 m² s'ajoute, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace indépendant. En sous-sol, vous trouverez deux pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie/buanderie. Le chauffage central, récent, est assuré par une chaudière à pellets (consommation annuelle d'environ 2 500). Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur pour les bâtiments classés ou inscrits. Une opportunité rare, alliant prestige, caractère et emplacement privilégié. Vente Maison à acheter Vichy à 550 000 euros, dont 3,63% TTC d’honoraires d'agence inclus (prix net vendeur 530 000). Maison vendue avec un garage situé à 250 mètres. La maison sera disponible début juillet 2026.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison exceptionnelle, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique, nichée sur plus de 14 hectares de terrain clos, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger avec un plafond cathédral. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse, un espace buanderie, un bar privatif avec véranda, ainsi qu'une seconde cuisine en inox. À l'étage, la propriété se divise en deux zones distinctes avec des escaliers séparés, comprenant un bureau/bibliothèque, trois suites parentales, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace dortoir. À l'extérieur, la piscine chauffée vous offre une vue magnifique sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. Vous pourrez profiter d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. L'aménagement extérieur, réalisé par un architecte paysagiste, est entièrement éclairé et met en valeur une riche biodiversité.La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité de la maison, sans nécessiter de travaux. Ce bien rare peut accueillir divers projets, tels que de la restauration ou de l'hôtellerie. Ce bien est proposé au prix de 780 000 euros, frais d'agence inclus.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Saint Germain de Salles, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Vous serez charmé par cette propriété unique, anciennement une chapelle, qui allie authenticité et volumes généreux. Nichée sur un parc arboré de 16 610 m², cette demeure offre un cadre paisible, parfait pour une résidence d'exception ou un projet d'accueil haut de gamme.La maison principale dispose d'environ 313 m² habitables, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 62 m² doté d'un insert central, une cuisine avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un deuxième salon de 24 m² équipé d'un poêle. Les sols au rez-de-chaussée sont en béton ciré. Au premier étage, vous profiterez d'un palier, de 2 chambres avec salles d'eau ou salles de bains et WC, d'un bureau et d'un dressing, le tout avec des sols en parquet. Le deuxième étage comprend une grande pièce de 52 m² et 2 chambres avec salles d'eau et WC.Les dépendances, comprenant une grange de 174 m² avec étage, une deuxième grange de 59 m² (ancienne volière), un pigeonnier de 15 m², des loges à cochons et deux puits, ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Entièrement rénovée, la maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois, de double vitrage et du tout à l'égout.Située dans la commune de Saint Germain des Salles, tous les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, restaurant) sont accessibles à pied, et la ville de Gannat, avec ses nombreux commerces et accès autoroutier, est à seulement 10 km.

À Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette propriété unique à vendre. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 28 m2, deux grandes chambres de plus de 20 m2 avec rangements intégrés, une troisième chambre, une salle d'eau généreuse, ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave, chaufferie et garage. À l'étage, vous trouverez un premier salon, une vaste pièce de 70 m2 avec charpente apparente, une cuisine équipée avec îlot central, et une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire. Côté technique, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, un insert à bois au salon et des volets roulants électriques.La longère attenante, également prête à vous accueillir, dispose d'une grande salle à manger avec accès direct à la cuisine, un salon spacieux de plus de 30 m2, une suite avec douche, un bureau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les fenêtres à double vitrage et les deux chaudières (fioul et très récente pompe à chaleur) garantissent un confort optimal.Le pool house, idéal comme espace de vie annexe, offre plus de 60 m2 avec salon, salle à manger, WC, salle d'eau et mezzanine, tout en étant relié à la piscine couverte.À l'extérieur, vous profiterez de jardins clos, de deux entrées distinctes avec portails motorisés, d'une piscine sous dôme, d'un pigeonnier, d'un garage, d'un boulodrome, d'une chaufferie, et de la possibilité d'achat de 2 hectares supplémentaires pour les passionnés d'équitation. Cette maison de luxe à acheter à Vichy est parfaite pour accueillir toute votre famille ou envisager une activité en gîtes ou chambres d'hôtes. Taxes foncières : 3854 eurosPrix : 629 000 euros, honoraires d'agence inclus.

En exclusivité, proche de Moulins dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette Propriété à vendre est située dans un cadre naturel préservé, loin des nuisances, offrant un espace de verdure exceptionnel. La demeure principale, de plus de 440 m2 habitables, possède de grands volumes et se prolonge sur un parc agrémenté d'étangs, créant une atmosphère propice au ressourcement et à la réception. Une seconde maison indépendante, de plus de 220 m2, ainsi qu'un logement atypique en bord d'étang, permettent d'envisager des usages variés, tels que l'accueil familial ou l'exploitation de gîtes en toute intimité. Ce domaine est complété par de vastes dépendances, garages, ateliers et un verger. Un espace bien-être, comprenant une piscine chauffée, jacuzzi et sauna, garantit des moments de détente inoubliables. Les deux étangs privés, couvrant environ 3 hectares, apportent une dimension unique à cette Propriété de luxe à acheter à Moulins, offrant un lien privilégié avec l'eau. Ce bien saura séduire une clientèle recherchant un havre de paix, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un projet de vie. De plus, le domaine offre des activités de pêche et de chasse, avec la possibilité de louer de nombreux hectares supplémentaires. Accès facile : à environ 2 heures de Lyon, 3 heures de Genève et 3 heures 30 de Paris. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à Montluçon, située dans le département Allier en région Auvergne. Ce bien rare, sans l'appellation de luxe, offre un cadre de vie unique au cœur d'un écrin de verdure. Il se compose de plusieurs bâtisses en pierre entièrement réhabilitées, dont une ancienne chapelle qui constitue l'âme du domaine. Cette propriété dispose d'une longère au charme authentique avec deux chambres, un salon chaleureux et de nombreuses dépendances, comme un pool house et une grange aménagée. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un terrain arboré, une mare naturelle et des espaces propices à la détente. Parfait pour un achat de propriété dans cette région dynamique.

Découvrez le Moulin des Eaux Salées, une propriété historique fondée en 1560, située dans la région Auvergne, dans le département Allier. Cette charmante propriété s'étend sur 8 hectares, incluant un parc de 1 hectare et un taillis de 3,5 hectares, bordés par une large rivière sur presque 400 mètres de berges. Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Sioule, à proximité des Gorges de la Sioule et des sites touristiques réputés, ce moulin offre une opportunité d'achat exceptionnelle. La maison spacieuse comprend une salle de plus de 80 m², tandis que le moulin lui-même, avec ses grands mécanismes tels que la roue Poncelet, fait preuve d'un riche héritage. L'espace extérieur permet de profiter de randonnées en pleine nature, entre prairies et forêts, tout en admirant le doux climat de la région. Avec une activité d'accueil déjà en place, comprenant une maison, deux appartements, deux suites et un hébergement insolite sur l'île, ce moulin est parfait pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes florissante. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à 25 minutes de Vichy, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété constitue une occasion unique de réaliser un achat de Moulin à Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Située dans un domaine privé à Saint-Prix, Allier, Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception, clôturée de murs et empreinte de caractère. Avec 231 m2 habitables (252 m2 au sol), cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, incluant 193 366 m2 de forêt attenante parcourue d'allées cavalières, un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété sans avoir à traverser la route. Cette propriété à vendre à Saint-Prix dispose également d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E. Le chauffage bois sera modernisé avec une nouvelle chaudière. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Saint-Prix.

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 189 m2, est située sur un terrain de 2490 m2 et dispose d'une piscine. Construite en 2021, elle propose un espace accueillant avec une entrée et des placards, une pièce de vie spacieuse de 64 m2 baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, qui offrent un accès direct à la piscine. Le dégagement mène à cinq chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. De plus, un garage de 22 m2 et un carport sont inclus. Avec un chauffage électrique par le sol et une performance énergétique classée A, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1050 EUR et 1460 EUR. Cette maison de luxe à acheter à Abrest se distingue par son design alliant confort moderne et esthétique raffinée.

Située dans une rue recherchée de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose une Maison de luxe à acheter Vichy de 182 m2 entièrement rénovée, alliant charme ancien et design contemporain. Cette propriété se déploie sur 4 niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de 45 m2, offrant un accès à une terrasse de 35 m2. Le 1er étage comprend un palier, deux chambres de 14 m2, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un appartement avec entrée indépendante, idéal pour location saisonnière ou bureau professionnel, intégrant un espace de vie avec cuisine de 20 m2 et un accès direct à une seconde terrasse/jardin partiellement couvert de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Profitez de volumes généreux, d'un cachet unique et d'un aménagement élégant et soigné. DPE : C (127) - GES : C (26). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120 EUR et 2910 EUR par an. Cette Maison de luxe Vichy à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, région Auvergne.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à Vichy, située dans une rue prisée du département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison bourgeoise de 118 m2 habitables dispose d'un jardin de 86 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Les caractéristiques de l'ancien sont mises en valeur par une belle hauteur sous plafond, des moulures, des vitraux, des cheminées et des parquets d'époque, apportant une élégance classique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m2, un double salon de 40 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine de 8,85 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (16,62 m2 / 15,67 m2 / 11,45 m2), une salle d'eau et des toilettes. Le second niveau présente un beau potentiel avec quatre pièces à rénover. Enfin, un sous-sol complet avec accès direct au jardin complète ce bien.

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante chambre d'hôte rénovée comprend trois habitations offrant un grand confort sur une surface de 320 m², avec une maison principale de 129,55 m² et deux gîtes classés 3 étoiles d'une superficie totale de 170 m². Le tout est situé sur un vaste parc de 3760 m², avec piscine chauffée, mare, jardins et vues panoramiques sur la campagne vallonnée. La propriété ne nécessite aucun travaux, avec tous les meubles et équipements des gîtes inclus dans le prix. La maison principale affiche un aménagement harmonieux, comprenant une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux avec foyer insert, et des chambres confortables. Les gîtes, chacun avec terrasse privative et jardin, disposent de salles de douche et d'une cuisine équipée. Les installations extérieures offrent un espace bien-être avec un jacuzzi, un sauna, et une piscine entretenue. Idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon, cette propriété se situe proximité de lieux touristiques emblématiques et dispose d'un accès pratique aux transports, à seulement 12 minutes de la gare de Montluçon.

Découvrez une maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre historique et à quelques minutes de Vichy, cette maison de style Loft présente une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété séduira par sa luminosité et ses vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 95 m2, inondée de lumière grâce à des ouvertures sur les terrasses et le jardin. Une pièce de jeux de 34,4 m2 offre la possibilité d'aménager un espace détente ou un second salon. La maison comprend aussi une cuisine moderne avec cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 39 m2 avec accès direct à la maison. À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des plusieurs espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour et la cuisine, pour profiter d'un jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine à quelques minutes du cœur de Vichy. DPE: B (Estimation des coûts annuels: entre 2 440 EUR et 3 370 EUR par an).

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Charmant corps de ferme à vendre à GENNETINES, Allier, Auvergne. Ce domaine exceptionnel comprend une maison spacieuse, un gîte, des chambres d'hôtes, une piscine, un bâtiment de restaurant et de nombreuses dépendances, le tout s'étendant sur un terrain de 12 hectares, à proximité de Moulins. La maison de 201 m2 comprend un grand séjour avec cheminée, plusieurs chambres et un bureau. Le gîte de 59 m2 dispose d'une cuisine et d'une chambre en mezzanine. Les chambres d'hôtes offrent chacune une salle d’eau privée. Le restaurant, de plain-pied, est équipé d'une cuisine professionnelle. Les dépendances sont nombreuses, avec des laboratoires, hangars et un studio. Les bâtiments sont en bon état, avec du double vitrage, chauffage par pompes à chaleur et poêles à bois. Idéalement situé à 7 km de Moulins, ce corps de ferme représente une belle opportunité d'achat.

À vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette villa de caractère avec terrasse, grenier aménageable et garage se trouve dans un quartier prisé face au parc Napoléon. Spacieuse, elle se prête parfaitement à une résidence familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bureau/cabinet médical comprenant une entrée avec doubles portes, une salle d’attente, un secrétariat, un cabinet, des toilettes et un espace archives. De plus, un garage pour une voiture, une ancienne chambre de service et une cave avec chaudière au fioul sont également disponibles.Au premier étage, la salle à manger est exposée plein ouest, tandis qu'un grand salon traversant est/ouest offre une belle luminosité. La terrasse offre une vue imprenable sur le parc Napoléon. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et des toilettes.Le deuxième étage dispose de quatre chambres, dont deux avec cabinet de toilette, une suite parentale avec accès à la salle de bains et à la terrasse, ainsi qu'une chambre exposée nord/est avec accès terrasse. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le grenier comprend deux pièces avec verrière récente en verre blindé, promettant un beau potentiel d’aménagement.Un bien rare, chargé d'histoire, alliant charme et volumes, avec un potentiel important, bien que des travaux de modernisation soient à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra être compris entre les classes A et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 460 euros et 15 550 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE, Située à Creuzier-Le-Vieux, l'agence RESIDENCE vous propose une maison à vendre construite en 1850 et significativement agrandie en 2020 avec une extension à l'architecture contemporaine. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme d'une maison ancienne au confort d'une conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte (74 m2), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, une salle de sport, un cellier, des toilettes et un espace cave. À l'étage, l'espace comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial en Allier, dans la région Auvergne.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

Dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A71 et à proximité d'une forêt domaniale, nous proposons à la vente une grande maison de campagne à rénover, située à CHANTELLE. Cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement restauré dans les années 70 dans un style néo rustique, a été conçu pour devenir une maison familiale idéale pour profiter de la campagne. Actuellement, cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de réception de 98 m², un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et 2 chambres dotées de sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et trois sanitaires. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. L'installation électrique ainsi que la fosse septique devront être mises aux normes. Une dépendance sert de garage et d'atelier, et vous disposerez également d'un puits. Une grande terrasse à l'avant vous permettra d'apprécier la vue sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. La propriété est vendue avec environ 17,7 ha de terre, dont un pré et une plantation de pins Laricio d'environ 2 ha, le tout libre à la vente.