ventes de maisons et villas de luxe Maroc (page 25)

Découvrez cette magnifique Maison d'Hôtes de 160 m² au sol, située à seulement 15 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. Ce bien immobilier allie confort moderne et charme authentique, parfait pour les passionnés de l'hospitalité.Caractéristiques principales :- 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives- Bassin traditionnel au cœur du patio, idéal pour se rafraîchir- 2 salles de massage aménagées pour des instants de détente- Rooftop avec sauna et hammam pour un espace bien-être complet et un bar- Riad décoré avec soin, en respect de l’artisanat local- Excellente rentabilité financière et référencement exceptionnel sur les différentes plateformes de réservation.Ce Riad est une véritable oasis de calme, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en étant proche des principaux sites touristiques et culturels de la médina.Une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Marrakech, adaptée aux investisseurs ou aux amateurs de la médina !Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Marrakech, une résidence qui allie confort et élégance. Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², cette villa entièrement meublée offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres avec chacune leur salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort optimal et une intimité appréciable. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable modèle de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des soirées en plein air sur la terrasse, des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse, cette villa est idéale pour vous. Située à Marrakech, avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure propice à la ressourcement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable, avec un accès rapide à plusieurs écoles, supermarchés et centres commerciaux. Marrakech, riche de sa culture et de son dynamisme, est à portée de main. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette excellente villa.

Maison 26 propose à la vente un superbe riad récemment rénové avec soin, bénéficiant d'un accès pour les véhicules à seulement 20 mètres. Ce riad, comprenant dix chambres et un espace détente avec une salle de massage et un hammam, est idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Kasbah, à proximité des jardins de la Médina. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait dans un espace réservé. Un couloir mène au patio, agencé autour d'un petit bassin, qui donne accès à un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et trois chambres avec rangements et salle d'eau. Le riad est doté d'un toit rétractable en verre, permettant une utilisation du patio tout au long de l'année. Au premier étage, vous découvrirez quatre jolies chambres avec rangements et salle d'eau, une suite avec salle d'eau, rangements et espace salon, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de massage et hammam traditionnel. Le rooftop comprend deux autres chambres avec salle d'eau. La terrasse de 171 m2 offre une vue dégagée, idéale pour se relaxer autour d'un bar, d'un espace piscine avec transats ou un coin restauration. Exploité depuis juillet 2024, ce bien représente un excellent atout pour un exploitant en quête de performances dans un cadre intime. Proposé au prix de 10 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose un programme immobilier neuf avec des villas d'exception, situé sur la route de l'Ourika à Marrakech. Chaque villa plain-pied est construite sur un terrain de 1050m2 à 1500m2, offrant une superficie habitable de 380m2. La livraison de l'ensemble du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026. Chaque villa moderne est conçue pour allier confort et esthétique, s'élevant au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin spacieux et verdoyant constitue un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 18 mètres de long, idéale pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la villa dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, incluant une salle à manger élégante et un double salon chaleureux, équipé d'une cheminée contemporaine. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une porte vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite master avec une grande salle de bain et un dressing vitré rétroéclairé. Ce programme immobilier se démarque par la qualité de ses matériaux et ses équipements modernes. Il offre une excellente performance énergétique grâce à l'isolation en pierre ponce et aux menuiseries en aluminium à pont thermique. Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible gainable. De plus, les volets roulants et éclairages sont directement contrôlés via un système de domotique, facilitant la gestion de votre domicile. Cette villa est mise en vente au prix de 9 660 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa de 450 m2, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Construite en 2013, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et raffinement. Sur un terrain de 2.990 m², elle se distingue par son architecture épurée et ses finitions haut de gamme. Composée de 7 pièces, incluant 4 suites spacieuses, une salle de bains et trois salles d'eau, elle répond aux standards les plus élevés. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cheminée, est parfaite pour des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ajoute fonction et praticité à cet espace de vie. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, les terrasses et les espaces de vie, bénéficiant d'une exposition sud qui illumine la villa. Le jardin de 2.500 m² est un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vivez dans cette villa, où chaque détail est conçu pour votre bien-être, qu'il s'agisse de soirées conviviales ou de moments paisibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa de luxe à Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un cadre paisible, cette villa moderne associe confort et élégance avec des prestations haut de gamme. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre design contemporain et fonctionnalité. La villa de plain-pied, exposée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend 3 chambres avec salles de bain privatives, offrant un confort idéal pour chaque occupant, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et un salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine. L'ensemble est proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de l'exploiter en tant que location saisonnière sans nécessiter d'aménagement. Les frais d'agence s'élèvent à 3% TTC. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette Maison de luxe à acheter à Essaouira est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Découvrez le raffinement en entrant dans cette villa de 4 chambres et 217 m² habitables, située au sein d'un programme de 6 villas livrables fin 2025. Un atrium en double hauteur crée une atmosphère spectaculaire, inondant les espaces communs de lumière naturelle. La cuisine équipée et les salles de bains soigneusement conçues apportent une touche de sophistication. Les chambres spacieuses offrent des panoramas imprenables sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un jardin luxuriant. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Découvrez cette villa contemporaine achevée, située dans une résidence sécurisée sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Marrakech. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 254 m², idéalement agencée pour garantir confort et luminosité. N’ayant jamais été habitée, elle représente une opportunité sur le marché de la vente de villas à Marrakech. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes avec finitions soignées- Salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, favorisant une excellente circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m² avec un beau jardin à imaginer selon vos goûts- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel dans la résidence, parfait pour les amateurs de ce sport en plein essorRésidence fermée et sécurisée 24h/24, dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, à moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme, offrant les avantages d'une maison neuve, dans un cadre résidentiel sécurisé et convivial. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Explorez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech. Cette propriété, d’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec une jouissance de 3200 m², représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat de villas à Marrakech. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage - Sous-sol aménagé : hammam traditionnel, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine - Piscine chauffée avec douche extérieure à hydromassage - Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement - Système domotique complet, caméras de surveillance - Ascenseur Schindler pour 8 personnes - Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire - Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique - Exposition sud assurant une luminosité optimale Détails financiers et pratiques : - Revenus locatifs : actuellement louée à 10.500 Dhs/nuit, environ 20 nuitées par mois - Frais de syndic : 800 Dhs/mois - Entretien jardin : 2000 Dhs/mois Une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech, alliant confort, modernité et rentabilité. Cette villa convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché.

Découvrez l'élégance marocaine avec ce riad en vente à Marrakech, une perle architecturale entièrement rénovée, alliant modernité et tradition. Situé dans le quartier prisé de Ben Salah, ce bien est proposé clé en main. Caractéristiques du bien : * Superficie au sol : 117m². * Hébergement : 5 suites soigneusement aménagées, assurant intimité et confort. * Espaces de détente : un bassin rafraîchissant au cœur du patio, un hammam traditionnel et une salle de massage. * Espaces de vie : un salon accueillant et deux cuisines entièrement équipées. * Extérieur : un rooftop avec vue panoramique sur la ville ocre et les montagnes de l'Atlas.Ce riad, conçu avec une attention minutieuse aux détails, intègre des éléments modernes tout en préservant le charme marocain. Ses luminaires en cuivre, ses salles de bain en tadelakt et ses finitions de qualité créent une atmosphère unique. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, ce riad constitue une opportunité d'investissement rare, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Maison d'hôtes à vendre, située à 40 minutes de Marrakech, face à la chaîne de l'Atlas, sur un terrain de 1.3 hectare. Cette propriété comprend 12 suites, dont 4 dans la maison principale et les autres sous forme de bungalows et villas indépendantes avec terrasse privative. L'établissement dispose d'une salle de restauration ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un bar. Un espace spa comprenant une piscine intérieure, un hammam et une salle de massage est également inclus. La cuisine professionnelle est neuve et deux logements pour le personnel sont présents. Idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Fès, cette magnifique villa est érigée sur un terrain spacieux d'environ 2.000 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Située dans un ensemble résidentiel de trois villas, chacune avec entrée indépendante, cette maison saura vous charmer par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Avec 500 m² habitables, elle est parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, garantissant confort et prestige. Cette propriété unique, comprenant 4 suites avec salle de bain et dressing, est répartie sur deux niveaux. Un ascenseur est également disponible pour plus de commodité. Localisée au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle LE PÉCULIER au +212 6 63 15 03 21.

Située au cœur de la médina, cette maison authentique de ± 485 m² est à vendre. Composée de 10 pièces, elle se trouve à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique, de style marocain, illustre la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un spacieux patio et une grande cuisine. Le premier étage dispose de pièces spacieuses, facilement transformables en chambres avec salles de bains. La terrasse offre plusieurs espaces avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cela représente une belle opportunité d'investissement pour un futur riad ou un restaurant. Ce quartier typique est idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, entouré de prestigieux riads et musées, tout en garantissant un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

L'agence immobilière Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située sur le prestigieux Golf d'Amelkis, un endroit unique alliant confort et nature. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur le lac et une orientation plein sud, créant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. En première ligne du golf, avec en toile de fond les majestueux sommets de l'Atlas, cette villa allie modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette villa de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, vous garantit un cadre de vie idyllique. La vaste piscine de 16x6 m, accompagnée d’un jacuzzi intégré, vous invite à la détente, tandis que les espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée traversante et un salon marocain authentique, apportent chaleur et convivialité. Profitez de l'autonomie énergétique grâce à l'installation de 30 panneaux solaires et de l'irrigation naturelle via un puits fonctionnel. Pour plus de commodité, la villa est équipée de la climatisation centralisée, d'un parking privé et d'une kitchenette. Un lieu exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses résidents un confort inégalé et une qualité de vie hors du commun. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Marrakech à vendre, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose un magnifique riad de ± 260 m², situé dans le cœur historique de Marrakech, à deux pas de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette Maison à acheter à Marrakech offre huit chambres, alliant tradition et modernité avec une décoration soignée. Aménagé sur trois niveaux autour d'un spacieux patio, le rez-de-chaussée comprend un espace spa, plusieurs pièces de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, une cour desservant des chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain individuelle décorée avec goût, vous attend. La terrasse offre divers espaces de détente avec une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Grâce à sa situation privilégiée, ce riad présente un fort potentiel locatif, renforcé par son emplacement stratégique à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Détails supplémentaires : quartier prisé, riad titré, air conditionné, meublé, spa et rendement locatif très attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier historique est facilement accessible en voiture et abrite de nombreux restaurants marocains renommés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Site web : www.sothebysrealty.ma

Ce manoir est situé dans un quartier paisible, à seulement 50 mètres d'un accès voiture et à 100 mètres d'un parking. Vous serez à 4 minutes à pied de la célèbre place Jemâa el-Fna, en traversant les souks. Ce manoir s'articule autour de deux patios arborés : un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé et un second de 20 m². Il propose plusieurs espaces de vie, dont un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et une réserve d'eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec leurs propres salles de bain ainsi que deux suites, chacune profitant d'une terrasse privative. Sur la terrasse, le manoir dispose de trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu'une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Il est également équipé d'un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et dynamique, la médina constitue le cœur historique de Marrakech, centrée autour de la place Jemâa el-Fna et formant l'un des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.