ventes de maisons et villas de luxe Maroc

Situé dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques minutes à pied des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² au sol se distingue par son élégance, son confort moderne et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Organisé autour d’un vaste patio central, le riad dispose d’une piscine et d’un jacuzzi, idéaux pour se détendre à l’abri des regards. Il propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style mêlant matériaux nobles (tadelakt, zelliges, bois sculpté) et touches contemporaines. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, une terrasse aménagée offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur les toits de la médina et l’Atlas. Un atout rare dans la médina : le riad bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les arrivées, les départs et la logistique quotidienne. Autres : riad titré, climatisation réversible, vendu meublé, aucun travaux à prévoir, fort potentiel locatif. Implanté dans le quartier de Ben Saleh, un secteur en pleine redynamisation, mêlant vie locale authentique et attraits touristiques, ce bien offre une combinaison idéale entre accessibilité, charme traditionnel et rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Idéalement située au sein d'un domaine privé, villa d’architecte signée Charles Boccara, proche Route de Ouarzazate L'Agence Morocco Sotheby’s International Realty, à Marrakech, a le plaisir de présenter cette villa contemporaine de 300 m², édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² au sein d’un domaine sécurisé, à quinze minutes du Golf Royal. Œuvre du renommé architecte Charles Boccara, la propriété conjugue l’élégance de l’architecture marocaine et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle se compose de quatre suites avec salles de bain privatives, raffinées par des finitions artisanales, toutes ouvertes sur un jardin luxuriant. Les volumes sont équilibrés, lumineux et habillés de matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger conviviale s’ouvrant sur l’extérieur. À l’abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées invitent à la détente tout au long de l’année. Les résidents du domaine bénéficient d’infrastructures exclusives : club house, spa et court de tennis en terre battue. Une adresse rare et recherchée, idéale pour amateurs d’élégance et de tranquillité. Autres : Citerne d'eau de 3 000 l, panneaux solaires, splits chauffage & climatisation. Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce riad d’exception, entièrement restauré, allie avec raffinement l’authenticité marocaine à une élégance contemporaine soigneusement pensée. Édifié sur 120 m² de terrain et réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée quatre chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi que des patios inondés de lumière naturelle, véritables havres de paix à l’abri des regards. À l’étage, un vaste plateau de réception réunit salons, bibliothèque, salle à manger et cuisine, dans un ensemble harmonieux où chaque détail, du tadelakt aux bejmat, témoigne du savoir-faire artisanal et d’une rénovation respectueuse des standards modernes. Le toit-terrasse, point culminant du riad, se présente comme un véritable écrin suspendu, offrant une vue panoramique sur les célèbres jardins de la Mamounia. Il accueille un salon lounge, une salle à manger en plein air, un bar convivial ainsi qu’un solarium avec piscine chauffée, parfait pour profiter du climat exceptionnel de Marrakech. Pour les amateurs d’espace, il est également possible d’acquérir le riad mitoyen, d’une surface au sol de 200 m², permettant d’agrandir l’ensemble ou de créer un projet complémentaire. Ce riad rare et confidentiel conjugue charme traditionnel et confort moderne, offrant une adresse unique aux esthètes à la recherche d’une demeure exceptionnelle et intemporelle. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Très beau riad de 70 m² habitables en Melkia, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Taghzout. Ce riad offre un cadre chaleureux avec un salon équipé d’une cheminée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain fonctionnelles. Une terrasse agréable avec bassin complète ce bien, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Actuellement exploité en Airbnb, ce riad affiche un fort potentiel locatif. Parfait pour un investissement à très fort rendement ou comme pied-à-terre dans la ville ocre, ce riad représente une opportunité rare et prisée. Une visite s’impose pour saisir tout le charme et le potentiel de ce lieu unique.

Magnifique riad neuf de 130 m², entièrement reconstruit, idéalement situé dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité immédiate d’établissements renommés. Un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Dar El Bacha, 15 minutes de la place Jemaa El Fna et 20 minutes du jardin Majorelle. Ce riad lumineux offre au rez-de-chaussée un toilette invités, un bel espace de vie avec salon et cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un espace de rangement ainsi qu’une suite avec salle de bain privative et toilette. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de rangement mural et 2 suites avec salles de bains privatives et toilettes. Le deuxième étage comprend un toilette invités, un espace buanderie équipé d’un système de chauffe-eau, ainsi qu’un accès à la terrasse. La terrasse se distingue par un confortable espace salon, bientôt doté d’une pergola pour allier confort et convivialité. Une verrière protégera le patio, tandis qu’un solarium offre un accès direct à la piscine. Les finitions sont en cours et le riad sera livré dans une semaine. Ce riad représente une opportunité rare pour un investissement locatif à très fort rendement ou un pied-à-terre confortable dans la ville ocre. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception.

Magnifique riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le très prisé quartier de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, superbement aménagé avec une cuisine d’été, invite à des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un magnifique patio agrémenté d’une piscine vient compléter cet ensemble d’exception, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait pour un investissement locatif à très fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif dans la ville ocre, ce riad est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Magnifique riad titré de 300 m², bénéficiant de l’agrément maison d’hôtes, idéalement situé à Bab Doukkala, un emplacement stratégique dans la médina. Vous êtes à seulement 5 minutes du musée Dar El Bacha, 10 minutes du musée Majorelle et 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès et un stationnement facilités à seulement 2 minutes. Ce riad d’exception, noté exceptionnel sur Booking, dispose de 6 chambres, dont 3 suites spacieuses, offrant confort et intimité à chaque hôte. Son patio ombragé, enrichi de palmiers et de bougainvilliers, est sublimé par une fontaine apaisante et un splendide bassin. La terrasse, avec une vue imprenable sur l’Atlas, est équipée d’un espace solarium et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre après une journée dans la ville. Cette demeure est une opportunité rare pour investir dans une maison d’hôtes à fort rendement, déjà dotée de tous les agréments nécessaires pour une exploitation sereine et rentable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme authentique de ce riad unique.

Magnifique riad neuf de 130 m² situé en emplacement n°1 dans le quartier prisé de Dar El Bacha, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un cadre privilégié alliant luminosité et confort pour une expérience unique au cœur de la ville ocre. Ce riad lumineux offre 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, ainsi qu’une chambre enfant, parfaitement adaptée à la famille ou aux groupes. Le toit-terrasse équipé d’une cuisine d’été et d’une douche permet de profiter pleinement des belles soirées marocaines. Un splendide patio avec piscine vient parfaire ce bel ensemble, offrant un lieu de détente raffiné et convivial. Idéal pour un investissement locatif à très fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif à Marrakech, ce riad est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s’impose pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Magnifique riad de 90 m² entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier de Riad Laarous, à seulement 10 mètres d’une dépose taxi, facilitant grandement l’accès. Ce riad séduit par son patio baigné de lumière avec un bassin apaisant, un coin salon chaleureux, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et un WC invité pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort. Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain, tandis qu’une belle terrasse avec espace lounge et un rooftop offrent des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l’Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet d’investissement locatif à très fort rendement ou pour un pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce lieu unique.

Exceptionnel riad de 150 m² entièrement refait à neuf, situé en emplacement n°1 dans le très recherché quartier de Riad Laarous. Un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l’entrée des souks, 5 minutes de Dar El Bacha, 8 minutes du Jardin Secret, 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna et 18 minutes du musée Majorelle. Ce riad a été conçu pour allier confort et élégance avec un patio lumineux avec une piscine, une cuisine équipée, et 4 suites indépendantes chacune avec leur salle de bain privative. La superbe terrasse de 75 m², agrémentée d’un coin cuisine, offre un cadre idéal pour des moments de détente exceptionnels. L’accès est très facile avec une dépose en taxi juste devant le riad et un parking à seulement 80 mètres. Livré en octobre, ce bien est entièrement équipé et meublé, prêt à être exploité immédiatement. Idéal comme investissement locatif clés en main avec un rendement très attractif ou comme pied-à-terre prestigieux dans la ville ocre, ce riad est un produit rare à ne pas manquer. Une visite s’impose sans attendre pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.

Superbe riad entièrement rénové de 95m², bénéficiant d’un emplacement d’exception n°1 dans le très prisé quartier de Dar El Bacha, à seulement 50 mètres du musée. Un cadre idéal alliant authenticité et modernité au cœur de la ville ocre. Ce riad offre un espace de vie harmonieux comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres confortables et une belle salle de bain. Une terrasse agréable et spacieuse complète ce bijou, parfaite pour profiter du climat et recevoir en toute intimité. Que ce soit pour un investissement locatif à rendement très attractif ou comme pied-à-terre dans l’une des zones les plus recherchées de Marrakech, ce riad représente une opportunité rare. Son emplacement stratégique garantit un attrait touristique fort et une valeur pérenne. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce riad.

Superbe riad de 75 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Dar El Bacha, affichant une note remarquable de 9,8/10 sur Booking. Accès facile en taxi et à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce bien comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse confortable complète l'ensemble, parfaite pour se détendre ou recevoir. Ce riad est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif prometteur que pour un pied-à-terre dans la mythique ville ocre. Sa haute notation sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité idéales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien : vous découvrirez tout son potentiel.

Située au sein d'un domaine privé à Marrakech, cette villa d'architecte signée Charles Boccara est à vendre. D'une superficie de 300 m², elle est édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² et se trouve à seulement quinze minutes du Golf Royal. La propriété allie l'élégance de l'architecture marocaine et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle offre quatre suites avec salles de bain privatives, toutes donnant sur un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs sont lumineux et construits avec des matériaux nobles, offrant une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie incluent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées invitent à la détente. Les résidents du domaine bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. Une adresse rare pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce riad d'exception, entièrement restauré, combine l'authenticité marocaine à une élégance contemporaine soigneusement pensée. Édifié sur 120 m² de terrain et réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi que des patios baignés de lumière naturelle. À l'étage, un vaste espace de réception se compose de salons, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine, où chaque détail témoigne du savoir-faire artisanal et d'une rénovation respectueuse des standards modernes. Le toit-terrasse, point culminant du riad, offre une vue panoramique sur les célèbres jardins de la Mamounia et comprend un salon lounge, une salle à manger extérieure, un bar convivial et un solarium avec piscine chauffée. Pour ceux qui recherchent un achat Manoir de luxe Marrakech, il est également possible d'acquérir le riad mitoyen de 200 m², permettant d'agrandir l'ensemble ou de créer un projet complémentaire. Ce riad rare conjugue charme traditionnel et confort moderne, offrant une adresse unique aux esthètes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Situé dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques minutes des souks et des sites historiques de la médina de Marrakech, ce manoir de 232 m² au sol se distingue par son élégance et son confort moderne. Organisé autour d'un vaste patio central, il dispose d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Le manoir propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style alliant matériaux nobles et touches contemporaines. Les pièces de vie, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, une terrasse aménagée offre un espace de détente avec vue sur les toits de la médina et l'Atlas. Un avantage rare : le manoir bénéficie d'un accès voiture à proximité, facilitant les arrivées et départs. Autres : manoir titré, climatisation réversible, vendu meublé, aucun travaux à prévoir, fort potentiel locatif. Implanté dans un secteur en pleine redynamisation, ce bien offre une combinaison idéale entre accessibilité et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Cette Maison à vendre se situe à Marrakech, dans le quartier prisé de la Kasbah, offrant un accès pratique en voiture. Récemment rénovée avec soin, cette propriété génère un rendement locatif élevé. D'une surface de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un élégant patio avec toit électrique et fontaine murale, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une petite cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bain. Le premier étage dispose de 3 chambres avec salles de bain privatives. Au dernier niveau, la terrasse entourée sur 3 côtés propose un espace repas avec cuisine d'été abritée, ainsi qu'un bassin de rafraîchissement. Ce bien rare sur le marché est mis en vente meublé, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de Maison de luxe à Marrakech.

VANEAU MAROC vous présente cette belle villa en vente au sein d'un domaine privé et intimiste composé de 38 villas contemporaines, situées dans un cadre naturel apaisant, à seulement 15 minutes de la ville ocre. Chaque villa dispose de 5 chambres spacieuses avec salle de bain privative, dont 3 à l'étage et 2 en sous-sol. L'espace cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant une vue sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine privée. Les villas comprennent également une toilette invités et un toit-terrasse aménageable, idéal pour des moments de détente avec une vue agréable sur les environs.La possibilité d'une livraison clé en main, incluant un mobilier sur mesure à partir de 25 000 €, est également envisagée.La livraison est prévue dans deux ans, et une villa témoin est visitable sur rendez-vous. Une brochure est disponible sur demande. Ce projet représente une opportunité idéale pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de 3% s'ajoutent au prix de vente.

VANEAU MAROC vous présente cette exceptionnelle villa de plain-pied, idéalement située au cœur du plus prestigieux golf de Marrakech. Avec une surface habitable de 420 m² et un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété allie élégance, confort et intimité. Elle comprend une suite parentale remarquable de 80 m² avec deux salles de bain et un dressing de 30 m², ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins.Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un espace bar convivial et donne directement sur le jardin luxuriant et la piscine, permettant un cadre de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. La villa comprend également deux chambres pour le personnel, une buanderie, un local technique pour la piscine et un garage.COS résiduel de 220 m².Les honoraires de 3% sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette belle villa de style beldi, alliant charme traditionnel et confort moderne, située sur un terrain de 505 m² dans un prestigieux golf. Construite en 2018, cette propriété offre un potentiel incroyable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Rez-de-chaussée : Un double salon lumineux et spacieux, orné de détails architecturaux beldi, vous accueille chaleureusement. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite avec salle de bain privative complète ce niveau, ainsi qu'un toilette invité pour plus de commodité. Premier étage : Trois suites, dont deux avec terrasse privative, vous offrent un espace nuit paisible et élégant. Une fontaine traditionnelle ornant le couloir ajoute une touche d'authenticité à cet étage. Sous-sol : Dédié à la détente et au bien-être, le sous-sol abrite une chambre avec salle de bain, un salon avec cuisine pour recevoir vos convives, un cellier pratique et un hammam beldi traditionnel. Une piscine exposée sud et un local technique complètent ce bien. Située sur un golf prestigieux, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech. N'attendez plus, contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC vous propose à la vente cette villa située à 20 minutes de Marrakech, dans un domaine golfique prisé. Avec une superficie de 500 m² sur un terrain de 2 280 m², cette propriété comprend 4 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La réception offre un double salon et un séjour convivial, prolongés par une cuisine avec buanderie et des toilettes pour invités. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un salon en plein air et un coin bar, parfaits pour recevoir. Cette villa de luxe Marrakech est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Honoraire de 3% en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.